#郑在聊房# 买房的十大谎言:
第一条:“去售楼部买新房,只要你提到‘备案价’三个字,保证你能省好几万!”
“备案价”开发商都在网上有公示的,他们还怕你问?而且备案价只是预售价,既不是最低价,也不是销售价。只要你敢提到这三个字销售就知道你是啥也不懂!你进售楼部就以他们所谓的“备案价”去买房子,销售不知道会有多开心[捂脸]
第二条:“没买房的人,恭喜了,共有产权房出现了,从此不再还月供了!”
我就特别想问你睡的是什么牌子的床垫?可以做那么美的梦!这种好事儿和平头老百姓有关系吗?
第三条:“聪明人只买89平方的房子!”
以偏概全,买多大得看个人的需求和“钱包”!这不叫聪明人,我们叫“穷”,穷你懂吗,谁家不喜欢大房子?
第四条:“贷款下来第一时间去问开发商要全款发票,然后拿着你的全款发票到行政服务大厅去交契税。”
但凡有那么点专业知识都知道大部分地方没有实测报告,没有竣工验收报告,是交不了契税的!我们买房的时候大多都是按施工图预测绘的面积,买的房子建好以后会实测多少会有误差,只有确定这个最终面积才能确定最终你买房的总价,契税等于这个总价乘以税点。
第五条:“高手都是这样买房的过桥:全款买房,然后去银行做抵押,利息都能帮你省一套房”
我的天呀!就你聪明,银行都是傻子,你是今天买房,明天就能出房本,拿去做抵押还是你能承受,五年还清房贷?难道你要和政策对着干,搞“经营贷”不成?但凡有一粒花生米,也不至于醉成这个样子!
第六条:“聪明人买房,置业专买西边户”
以偏概全!有部分区域是可以这样说,但你来广东试试?让广东的朋友专买西边户试试,绝对骂死你,信不信!
第七条:“没买房的朋友有福了!今年千万别买房了,每个城市的房价都在下降!”
唱空房价的人一看这个标题,唰唰的点赞!我的天啊!相信的人真不少!“稳房价”,稳房价!一些人的过度解读,这么些年“坑害”了多少刚需和小白?
第八条,:“千万不要全款买房,房贷是你唯一一个可以从银行拿到利率最低、期限最长的贷款!”
来来来,你告诉我,谁买房不想全款买房,谁愿意背着房贷过日子,我们是被逼的好不好!就算是为了鼓励大家买房,你也不能这样讲对不对!
第九条:“1楼、2楼、4楼、14楼、18楼、24楼和顶楼千万不要买”
那么请问这些楼层都卖给鬼了吗?无论哪一层,要是每平方比市场价便宜个几千块试试?他们绝对的跑得比谁都快,信不信!
第十条:“新契税法21年9月21日正式实施,房产契税3%-5%,抓紧买房”
造谣,契税法早就这样规定了,重点是各地方因城施策,通常还是1%-1.5%。
(via.楼视解毒)
第一条:“去售楼部买新房,只要你提到‘备案价’三个字,保证你能省好几万!”
“备案价”开发商都在网上有公示的,他们还怕你问?而且备案价只是预售价,既不是最低价,也不是销售价。只要你敢提到这三个字销售就知道你是啥也不懂!你进售楼部就以他们所谓的“备案价”去买房子,销售不知道会有多开心[捂脸]
第二条:“没买房的人,恭喜了,共有产权房出现了,从此不再还月供了!”
我就特别想问你睡的是什么牌子的床垫?可以做那么美的梦!这种好事儿和平头老百姓有关系吗?
第三条:“聪明人只买89平方的房子!”
以偏概全,买多大得看个人的需求和“钱包”!这不叫聪明人,我们叫“穷”,穷你懂吗,谁家不喜欢大房子?
第四条:“贷款下来第一时间去问开发商要全款发票,然后拿着你的全款发票到行政服务大厅去交契税。”
但凡有那么点专业知识都知道大部分地方没有实测报告,没有竣工验收报告,是交不了契税的!我们买房的时候大多都是按施工图预测绘的面积,买的房子建好以后会实测多少会有误差,只有确定这个最终面积才能确定最终你买房的总价,契税等于这个总价乘以税点。
第五条:“高手都是这样买房的过桥:全款买房,然后去银行做抵押,利息都能帮你省一套房”
我的天呀!就你聪明,银行都是傻子,你是今天买房,明天就能出房本,拿去做抵押还是你能承受,五年还清房贷?难道你要和政策对着干,搞“经营贷”不成?但凡有一粒花生米,也不至于醉成这个样子!
第六条:“聪明人买房,置业专买西边户”
以偏概全!有部分区域是可以这样说,但你来广东试试?让广东的朋友专买西边户试试,绝对骂死你,信不信!
第七条:“没买房的朋友有福了!今年千万别买房了,每个城市的房价都在下降!”
唱空房价的人一看这个标题,唰唰的点赞!我的天啊!相信的人真不少!“稳房价”,稳房价!一些人的过度解读,这么些年“坑害”了多少刚需和小白?
第八条,:“千万不要全款买房,房贷是你唯一一个可以从银行拿到利率最低、期限最长的贷款!”
来来来,你告诉我,谁买房不想全款买房,谁愿意背着房贷过日子,我们是被逼的好不好!就算是为了鼓励大家买房,你也不能这样讲对不对!
第九条:“1楼、2楼、4楼、14楼、18楼、24楼和顶楼千万不要买”
那么请问这些楼层都卖给鬼了吗?无论哪一层,要是每平方比市场价便宜个几千块试试?他们绝对的跑得比谁都快,信不信!
第十条:“新契税法21年9月21日正式实施,房产契税3%-5%,抓紧买房”
造谣,契税法早就这样规定了,重点是各地方因城施策,通常还是1%-1.5%。
(via.楼视解毒)
#这里是银川##遇见金凤 遇见幸福##全民反诈#
养老诈骗花样多 眼花缭乱真迷惑
一生积蓄被骗走 反诈知识要掌握
上门防疫核身份 陌生链接陷阱多
投资养老须谨慎 血本无归泪成河
江湖神药不可信 编造秘方把命夺
抵押谨防套路贷 看好房本最稳妥
网络婚恋骗术多 知根知底不会错
零元旅游障眼法 话术忽悠净卖货
虚假便民要提防 转账汇款入贼窝
代拍藏品高报价 十有八九都是托
遭遇骗局莫着急 及时报警来破获
护好晚年养老钱 健康快乐幸福多
大家如果在生活中碰到养老诈骗情况,可通过全国专项办智能平台或“宁夏政法”微信公众号等链接,登录12337智能化举报平台反映问题,还可通过公安110接警平台或96110全国预警劝阻专线等多种渠道,反映涉及养老诈骗违法犯罪等相关问题线索。
养老诈骗花样多 眼花缭乱真迷惑
一生积蓄被骗走 反诈知识要掌握
上门防疫核身份 陌生链接陷阱多
投资养老须谨慎 血本无归泪成河
江湖神药不可信 编造秘方把命夺
抵押谨防套路贷 看好房本最稳妥
网络婚恋骗术多 知根知底不会错
零元旅游障眼法 话术忽悠净卖货
虚假便民要提防 转账汇款入贼窝
代拍藏品高报价 十有八九都是托
遭遇骗局莫着急 及时报警来破获
护好晚年养老钱 健康快乐幸福多
大家如果在生活中碰到养老诈骗情况,可通过全国专项办智能平台或“宁夏政法”微信公众号等链接,登录12337智能化举报平台反映问题,还可通过公安110接警平台或96110全国预警劝阻专线等多种渠道,反映涉及养老诈骗违法犯罪等相关问题线索。
【牢记这些口诀!谨防养老诈骗】
养老诈骗花样多眼花缭乱真迷惑
一生积蓄被骗走反诈知识要掌握
上门防疫核身份陌生链接陷阱多
投资养老须谨慎血本无归泪成河
江湖神药不可信编造秘方把命夺
抵押谨防套路贷看好房本最稳妥
网络婚恋骗术多知根知底不会错
零元旅游障眼法话术忽悠净卖货
虚假便民要提防转账汇款入贼窝
代拍藏品高报价十有八九都是托https://t.cn/A6avFNXo
遭遇骗局莫着急及时报警来破获
护好晚年养老钱健康快乐幸福多
养老诈骗花样多眼花缭乱真迷惑
一生积蓄被骗走反诈知识要掌握
上门防疫核身份陌生链接陷阱多
投资养老须谨慎血本无归泪成河
江湖神药不可信编造秘方把命夺
抵押谨防套路贷看好房本最稳妥
网络婚恋骗术多知根知底不会错
零元旅游障眼法话术忽悠净卖货
虚假便民要提防转账汇款入贼窝
代拍藏品高报价十有八九都是托https://t.cn/A6avFNXo
遭遇骗局莫着急及时报警来破获
护好晚年养老钱健康快乐幸福多
✋热门推荐