【百合花城小区频繁被盗 业主没有安全感】近日，家住宝鸡百合花城小区的同女士向华商报-二三里资讯反映称，她放在地下室的电脑被盗了，要求物业查看监控，但结果被告知小区内并没有安装监控，让她觉得不安的是，小区内发生过不少地下室被盗的问题。
地下室频繁被盗 监控未安装没法查
4月26日，记者来到百合花城小区了解情况。同女士住在37号楼，“1月30日我家地下室有被翻动的情况，查看后发现电脑不见了，大概损失有5千元左右。”同女士说，几年前她家里就有被盗的情况，当时报警了，却因为没有监控找不到线索，今年地下室被盗后她也第一时间向物业反映了这一情况，但还是因为没有监控没办法调查。“在小区里面丢了东西，没有监控拍不到画面，报警都拿不出证据。”同女士后来发现，几名邻居也遇到过同样的事情，都因为调取不到监控画面而不了了之。
记者在小区实地调查发现，地下室以及居民楼门口都没有安装监控探头。
在小区记者遇到了几位业主，业主李女士激动地说：“小区从2019年开始地下室被盗的情况特别频繁，多数业主家都有被盗的情况，我家地下室曾在3个月内被盗5次，大概损失7万多元。”
说起被盗的原因，业主罗先生表示小区被盗不仅是因为没有安装监控，同时通往楼顶的门经常是敞开的状态，“1栋楼3个单元的地下室是相连的，从楼顶的1个门就能通向3个不同的单元，这也存在非常大的安全隐患。”
资金短缺无法安装监控
当天，记者来到百合花城物业服务中心了解情况。“我们是2020年入驻百合花城小区的，对小区目前现有的设施设备进行了维护和保养，在我们进场之前，小区业委会对大门口的监控做了改造的更新。”物业经理巨先生表示，今年他接到地下室被盗的情况只有一例。
微信图片_20220426194523.jpg
对于小区安装监控的问题，巨经理告诉记者：“由于小区面积比较大，安装监控大概需要200多万，我们小区现在物业费一年保额收入为100多万，作为物业公司来说投资这么一大笔也不太现实，还有部分业主没有交物业费，现在我们在和业委会沟通是小区业主共同集资还是用公共收益，或者可以商量先把小区主干道的监控安装上，再一步一步完善小区内的监控。”
同时针对此事，记者联系到百合花城业委会肖主任，肖主任表示之前因此事已召开过业主代表大会，但是会上没有超过3分之2业主的同意，所以小区安装监控的方案就停滞了。“接下来如果要安装监控，首先要召开业主代表大会，会上要有超过3分之2的业主同意，同时又有资金来源，那就可以安装监控了。”
律师意见：
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《物业管理条例》第四十七条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”，以及该条例第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”，只要物业管理公司的管理人员尽到正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主不能要求物业管理公司承担赔偿责任。但是，如果物业管理公司有明显的失职情形，且该失职与业主地下室财物被盗存在一定因果关系，则物业管理公司要承担一定的赔偿责任。物业管理公司未尽到正常的安全防范义务包括：对来访的人员未登记，或对监控未安装到位，或保安未频繁巡逻，等等。
赵良善建议，物业管理公司尽早安装监控，针对业主财物被盗赔偿事宜，物业管理公司尽量与业主协商解决，如协商不成，业主可诉诸法院，以维护其合法权益。
华商报记者 董晓明 编辑 赵欣 杨玉婷
地下室频繁被盗 监控未安装没法查
4月26日，记者来到百合花城小区了解情况。同女士住在37号楼，“1月30日我家地下室有被翻动的情况，查看后发现电脑不见了，大概损失有5千元左右。”同女士说，几年前她家里就有被盗的情况，当时报警了，却因为没有监控找不到线索，今年地下室被盗后她也第一时间向物业反映了这一情况，但还是因为没有监控没办法调查。“在小区里面丢了东西，没有监控拍不到画面，报警都拿不出证据。”同女士后来发现，几名邻居也遇到过同样的事情，都因为调取不到监控画面而不了了之。
记者在小区实地调查发现，地下室以及居民楼门口都没有安装监控探头。
在小区记者遇到了几位业主，业主李女士激动地说：“小区从2019年开始地下室被盗的情况特别频繁，多数业主家都有被盗的情况，我家地下室曾在3个月内被盗5次，大概损失7万多元。”
说起被盗的原因，业主罗先生表示小区被盗不仅是因为没有安装监控，同时通往楼顶的门经常是敞开的状态，“1栋楼3个单元的地下室是相连的，从楼顶的1个门就能通向3个不同的单元，这也存在非常大的安全隐患。”
资金短缺无法安装监控
当天，记者来到百合花城物业服务中心了解情况。“我们是2020年入驻百合花城小区的，对小区目前现有的设施设备进行了维护和保养，在我们进场之前，小区业委会对大门口的监控做了改造的更新。”物业经理巨先生表示，今年他接到地下室被盗的情况只有一例。
微信图片_20220426194523.jpg
对于小区安装监控的问题，巨经理告诉记者：“由于小区面积比较大，安装监控大概需要200多万，我们小区现在物业费一年保额收入为100多万，作为物业公司来说投资这么一大笔也不太现实，还有部分业主没有交物业费，现在我们在和业委会沟通是小区业主共同集资还是用公共收益，或者可以商量先把小区主干道的监控安装上，再一步一步完善小区内的监控。”
同时针对此事，记者联系到百合花城业委会肖主任，肖主任表示之前因此事已召开过业主代表大会，但是会上没有超过3分之2业主的同意，所以小区安装监控的方案就停滞了。“接下来如果要安装监控，首先要召开业主代表大会，会上要有超过3分之2的业主同意，同时又有资金来源，那就可以安装监控了。”
律师意见：
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《物业管理条例》第四十七条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”，以及该条例第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”，只要物业管理公司的管理人员尽到正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主不能要求物业管理公司承担赔偿责任。但是，如果物业管理公司有明显的失职情形，且该失职与业主地下室财物被盗存在一定因果关系，则物业管理公司要承担一定的赔偿责任。物业管理公司未尽到正常的安全防范义务包括：对来访的人员未登记，或对监控未安装到位，或保安未频繁巡逻，等等。
赵良善建议，物业管理公司尽早安装监控，针对业主财物被盗赔偿事宜，物业管理公司尽量与业主协商解决，如协商不成，业主可诉诸法院，以维护其合法权益。
华商报记者 董晓明 编辑 赵欣 杨玉婷
《好好说话》湖南台今日开播 陈晓化身知名调解男主持情感调解主持人杨光、热血新人律师廖望意外卷入同一件案子，调解成功后又组成了一对金牌搭档。剧集从他们的视角出发，通过调解沟通，传递出“好好说话，缩短爱的距离”的正向价值。由杨栋执导，陈晓、王晓晨、王耀庆(中国台湾）、曾黎、赖艺、朱近桐领衔主演，倪大红、王志飞、张光北、王思思、涂凌特别出演的都市生活情感治愈剧《好好说话》，今日20:00在湖南卫视、芒果TV双平台独播，轻松温情还原现实，聚焦沟通调解矛盾。陈晓王晓晨沟通化解难题 调解案例反映现实意义一个个家长里短的纠纷背后，反映出的是当代社会人面临的现实问题。《好好说话》开篇即高能，首播案例即揭示了当下年轻人的婚恋现状，90后小夫妻闪离乌龙，婚前恩爱甜蜜没有生活压力，婚后却因诸多琐事争吵不断。另一边看似平常的“婆媳纠纷”，内里潜藏着两代已婚女性之间的观念冲突和现实摩擦。丈夫意外身亡，婆媳之间因为孩子去留问题矛盾不断升级，最终导致孩子离家出走。《好好说话》用案例说话、让现实发声，金牌情感栏目调解员杨光（陈晓 饰）面对调解案例中的年轻人婚恋、老年人赡养、婆媳矛盾等现实难题，通过至情入微的方式，换位思考的方法解开了当事人之间的心结，与新人律师廖望（王晓晨 饰）也逐渐从对立走向相互理解。
字节跳动迎来新一任CFO，曾参与多家中国科技公司IPO项目
红星资本局4月26日消息，字节跳动CEO梁汝波在内部全员信中宣布，全球顶尖律所世达国际律师事务所（Skadden）高级合伙人高准（Julie Gao）将加入字节跳动，担任首席财务官（CFO）。
去年11月，字节跳动调整公司组织架构，TikTok CEO周受资不再兼任字节跳动CFO后，这一职位已空缺5个月。
梁汝波在全员信中表示，2016年以来，高准与字节跳动收购和融资项目多次合作，熟悉公司使命、文化、团队和业务，“Julie对公司治理、企业发展有很多经验和思考，对很多处于不同阶段的公司提供过咨询和帮助，相信她的加入会给公司带来很大帮助。”
图片来自世达国际律师事务所官网
高准此前是世达国际律师事务所的高级合伙人，也是其全球管理机构政策委员会的成员。
相关资料显示，高准为100多家公司的上市和其他资本市场融资项目提供过法律服务，对象包括美团、京东、拼多多、小米等。她还为很多并购及私募项目提供法律服务，对象包括百度、字节跳动等。据悉，字节跳动收购Musical.ly、沐瞳游戏公司，以及几轮私募股权融资，交易总额超过几十亿美元，相关过程均有高准的深度参与。
据公开报道，高准出生于上海，曾获北京大学法学学士、阿拉巴马大学社会学硕士、加州大学洛杉矶分校法学博士，从事律师生涯超过20年。2003年，她参与了携程的IPO，为其提供上市法律顾问服务。这是她参与的第一个中国公司IPO项目。2009年，高准加入世达国际律师事务所，担任合伙人。2018年，中国企业迎来上市潮，高准参与了多家中国科技公司的IPO，涵盖当年行业IPO前十中的7个。
作为一名业界知名的律师，高准曾入选《美国律师》杂志全球45名“45岁以下的杰出女律师”，还连续十多年被《钱伯斯全球》国际商会列入全球领先商业律师中的最高级别（Band 1）。
红星资本局4月26日消息，字节跳动CEO梁汝波在内部全员信中宣布，全球顶尖律所世达国际律师事务所（Skadden）高级合伙人高准（Julie Gao）将加入字节跳动，担任首席财务官（CFO）。
去年11月，字节跳动调整公司组织架构，TikTok CEO周受资不再兼任字节跳动CFO后，这一职位已空缺5个月。
梁汝波在全员信中表示，2016年以来，高准与字节跳动收购和融资项目多次合作，熟悉公司使命、文化、团队和业务，“Julie对公司治理、企业发展有很多经验和思考，对很多处于不同阶段的公司提供过咨询和帮助，相信她的加入会给公司带来很大帮助。”
图片来自世达国际律师事务所官网
高准此前是世达国际律师事务所的高级合伙人，也是其全球管理机构政策委员会的成员。
相关资料显示，高准为100多家公司的上市和其他资本市场融资项目提供过法律服务，对象包括美团、京东、拼多多、小米等。她还为很多并购及私募项目提供法律服务，对象包括百度、字节跳动等。据悉，字节跳动收购Musical.ly、沐瞳游戏公司，以及几轮私募股权融资，交易总额超过几十亿美元，相关过程均有高准的深度参与。
据公开报道，高准出生于上海，曾获北京大学法学学士、阿拉巴马大学社会学硕士、加州大学洛杉矶分校法学博士，从事律师生涯超过20年。2003年，她参与了携程的IPO，为其提供上市法律顾问服务。这是她参与的第一个中国公司IPO项目。2009年，高准加入世达国际律师事务所，担任合伙人。2018年，中国企业迎来上市潮，高准参与了多家中国科技公司的IPO，涵盖当年行业IPO前十中的7个。
作为一名业界知名的律师，高准曾入选《美国律师》杂志全球45名“45岁以下的杰出女律师”，还连续十多年被《钱伯斯全球》国际商会列入全球领先商业律师中的最高级别（Band 1）。
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