远洋天著，精装修、全新房，①户型格局： 房子地上3层，地下2层，地上4居室套房都带衣帽间，地下2个客卧，1个保姆间，1个洗衣房。 地上一层，餐厅、客厅、厨房，有100平花园，餐厅位置层高7米。 地上二层，3个卧室，一个套间，优势全带衣帽间。 地上三层，1个大主卧，有40平的露台！ 地下一层，一个活动室，一个榻榻米，2个客卧。 地下二层，影音室，保姆间，洗衣房，活动庭。#李智超看房记##北京踩盘##房地产##好房推荐##房产 #

融创北京壹号庄园（东方普罗旺斯）
户型描述 前二后三，纯地上格局，东南入户，西北朝向。7室4厅8卫，花园是三面花园，靠水那部分花园面积是200平米，有凉亭。 入户层：双客厅加餐厅，中西厨设计，客厅挑空6.3米 花园层：2卧室+1功能间+1娱乐室+1影音室+储藏间
景观特点 临水系，三面花园，都有不同的观景，有凉亭，潺潺流水，视野开阔 二层露台观社区大环境，满眼绿色
装修特点 业主2016年二次装修过，全部的门窗都换了全新的，大理石的地面，保养新，2019年疫情到时候入住了10多天，其他时间都是陆陆续续住1-2天，加起来不到一个月时间。
保养状况 保养99成新，业主装修完只住过20多天。#李智超看房记##好房推荐##房产 #

北四环到五环之间的海淀新房，项目地块指导价11.2万，政府份额10%，打完折10.08万，项目东侧1.1公里的二手房小区国奥村13.3万，西侧500米的中国农业大学10.5万，南侧1.3公里的二里庄小区11.3万，而后面两个小区的品质与新房没有可比性。按指导价折算，新房与周边次新相比价格倒挂1万/平（竹溪园，12.2万）起步～#北京踩盘##房产 ##李智超看房记#