郑州城中村拆迁后,村民分了十几套房,现在发愁了。
我一个好朋友,郑州东区的,他们村里早就拆了,因为各种原因,他家里分了13套房子,那时候我就建议他兑给开发商一些,别留太多,但是他说“兑出去便宜,买了贵啊”。房子分了以后,他借钱把所有房子装修,父母住一套,他们住一套,孩子住一套,剩下的全都租出去。月收入也挺好的。
最近两年,他愁死了,房子租不出去了,便宜也不行,没人问。也没法卖啊,都是村里的集体房子,小产权,没人买,没法过手续。现在基本没啥收入。房子空着得交物业费吧,得吃喝拉撒吧。都需要钱。
没房子的人,愁。尤其是刚需。
房子多了,也是愁。
现在我身边还有朋友的村里拆迁,我都是建议他们卖掉一部分,留一部分。房子够住就行,多了也是负担。就像那些朋友,租不出去,咋办?(via.小农民在郑州)#郑州房产#
我一个好朋友,郑州东区的,他们村里早就拆了,因为各种原因,他家里分了13套房子,那时候我就建议他兑给开发商一些,别留太多,但是他说“兑出去便宜,买了贵啊”。房子分了以后,他借钱把所有房子装修,父母住一套,他们住一套,孩子住一套,剩下的全都租出去。月收入也挺好的。
最近两年,他愁死了,房子租不出去了,便宜也不行,没人问。也没法卖啊,都是村里的集体房子,小产权,没人买,没法过手续。现在基本没啥收入。房子空着得交物业费吧,得吃喝拉撒吧。都需要钱。
没房子的人,愁。尤其是刚需。
房子多了,也是愁。
现在我身边还有朋友的村里拆迁,我都是建议他们卖掉一部分,留一部分。房子够住就行,多了也是负担。就像那些朋友,租不出去,咋办?(via.小农民在郑州)#郑州房产#
在郑州买房,最核心的还是买地段和区域。
在未来很长一段时间内,地段决定了未来房价的涨跌,更决定了未来房子的价值,这个是毋庸置疑的。
对很多人来说,不少人不知道该怎么买房,其实简单来说,看产业布局,人口,交通,教育资源等。
只要有了这些资源聚集,买房一般来说不会特别的差。郑州买房要注意以下几点:
1、一类区域,郑东新区,CBD,北龙湖
2、经开、管南,高新区,比较适合刚需购买,并且未来潜力很大。
3、惠济被适合居住。
4、在金水,教育资源更丰富。
对买房人来说,现在看区域,区域中看地段,最后在仔细地研究开发商,毕竟发的开发商未来潜力大,房价更加保值,物业服务更好。
对刚需来说,秒懂郑州楼市认为,不用等待,除了新房之外,一些位置比较好的二手房也是不错的选择。
毕竟都是为了自住,也不是为了投资,买就行了。
#郑州房产##郑州#
在未来很长一段时间内,地段决定了未来房价的涨跌,更决定了未来房子的价值,这个是毋庸置疑的。
对很多人来说,不少人不知道该怎么买房,其实简单来说,看产业布局,人口,交通,教育资源等。
只要有了这些资源聚集,买房一般来说不会特别的差。郑州买房要注意以下几点:
1、一类区域,郑东新区,CBD,北龙湖
2、经开、管南,高新区,比较适合刚需购买,并且未来潜力很大。
3、惠济被适合居住。
4、在金水,教育资源更丰富。
对买房人来说,现在看区域,区域中看地段,最后在仔细地研究开发商,毕竟发的开发商未来潜力大,房价更加保值,物业服务更好。
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毕竟都是为了自住,也不是为了投资,买就行了。
#郑州房产##郑州#
#郑州##房产##郑州房产#目前的郑州行情:买一套三房,月供6000起步。租一套三房,房租3000上下。
抛开首付问题,到底是买划算?还是租划算?其实问题核心,还是在于预期,即:未来的房价预期和房租预期。
如果郑州房价继续横盘,房租跟着横盘,那当然是租划算。如果郑州房价继续横盘,房租上涨一倍,那当然是买划算。
如果郑州房价上涨一倍,房租继续横盘,那也是买划算。如果郑州房价上涨一倍,房租上涨一倍,那也是买划算。
所以,少数服从多数,还是买吧……
抛开首付问题,到底是买划算?还是租划算?其实问题核心,还是在于预期,即:未来的房价预期和房租预期。
如果郑州房价继续横盘,房租跟着横盘,那当然是租划算。如果郑州房价继续横盘,房租上涨一倍,那当然是买划算。
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