#杭州土拍对房价的影响#杭州首次集中供地，对2021年的房价有何影响呢？

这次集中供地，所有涉宅土地平均楼面价是15848元/㎡，2020年为16567元/㎡；主城区的涉宅土地平均楼面价为24483元/㎡，2020年为24288元/㎡。其它区（余杭、临平、钱塘、临安、富阳）涉宅地平均楼面价为13436元/㎡，2020年为13928元/㎡。

由此可看出，集中供地，楼面地价并没有上涨，甚至有小幅度下跌，主城区也仅仅上涨了0.8%。

而新房的价格，主要看杭州的限价政策，本次集中供地，限价大部分都没有调整，运河新城和三墩北的限价甚至有轻微下调。其他八区，限价同样基本持平，仅塘栖板块精装限价由23100元/㎡上涨为28300元/㎡，上涨幅度有23%。

杭州2019年开始实行土拍溢价率达到30%之后开始竞自持政策，房企角逐土拍主要体现在自持比例上，所以，对购房者来说，楼面价和新房限价大可能是不会有大幅度上调，但要注意的一点是，自持比例上调，房企利润空间势必会缩减，大规模拿地、快周转操盘或许会成为未来杭州楼市的真实基调。

#小岛新闻# 【海口美兰机场2021年五一假期累计运送旅客达34.18万人次】今年“五一”假期（5月1日-5月5日），海口美兰国际机场共完成运输航班起降2326架次、运送旅客34.18万人次，同比2020年分别增长94.81%、148.03%，比2019年同期分别增长9.82%、12.09%，主要生产运营指标超越疫情前同期水平、创“五一”假期客流量历史新高。

值得一提的是，海口美兰国际机场4月完成运输航班起降13436架次、旅客吞吐量195.1万人次，比疫情前的2019年4月分别增长4.80%和5.44%，单月客流量比疫情前同期首次实现正增长；同时客座率达到83.3%，比2019年同期提升0.6个百分点。

【“十三五”期间，湘潭发明专利拥有量年均增长23.67%】在第21个世界知识产权日来临之际，4月21日，湘潭市政府新闻办举行知识产权保护新闻发布会，向社会通报湘潭市2020年知识产权发展状况及“十三五”期间的知识产权事业发展成就，现场发布了《关于强化知识产权保护的实施意见》据统计，“十三五”期间，全市申请专利28851件，其中发明专利13436件，累计授权专利14753件，其中发明专利3099件。截至2020年底，全市发明专利拥有量为3853件，年均增长23.67%。每万人发明专利拥有量从2015年4.76件上升到13.37件，位居全省第3位。https://t.cn/A6c0qTaO