一个朋友原来在深圳有两套房，一套自住，在福田，另外一套在南山前海。朋友在2017把南山的卖掉，然后在中山东区买了2套公寓和惠东港口买了一套海景房。过去的几年深圳房价出现暴涨，而朋友是完美地躲过了。而中山的房子还被二房东拖欠了一年租金，而惠州海景房受疫情影响，基本租不出去。朋友问怎么办？
 
很多人认为继续躺平吧，把房子留着，反正也没有多少成本。其实三四线城市的海景房，公寓个人认为是垃圾资产，不应该留下，尤其投资性的房产，能尽早处理就处理。但是处理也需要付出较大的代价。能把这些垃圾资产处理后再到一线城市或者省会城市买房，房产投资已经过了全面普涨的年代，全国很多地方出现鹤岗化现象，少数地方上涨大部分滞涨。
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#中国17个城市人口超千万# 一起来看看十年来人口流动和数据的变化[并不简单]
【广东仍是中国人口最多的省份】
根据第七次全国人口普查的数据，中国人口14.12亿，广东省人口最多有1.2亿人，山东也突破了一亿人，位列第二。从1990年第四次人口普查到2020年的第七次人口普查，广东省的人口数量翻倍。河南、山东、四川等传统的人口大省人口平稳增长。
【十年间深圳居民增加714万 全国最多】
根据各地七普数据，中国常住人口最多的十个城市2020年常住人口共1亿8815万人，较2010年共增加3795万人。城市经济活力和宜居度直接体现在人口的流入水平。深圳人口涌入势头最猛，增加714万人。成都成为唯一一个人口超过2000万人的非直辖市城市，十年中增加582万人。天津增加最少，仅93万人。
【新一线城市十年人口之变：重庆总量最大 成都增长最多】
七普数据显示新一线城市常住人口总量已逼近2亿大关。至2020年中国超千万人口的城市有11座，近十年新一线城市常住人口总量最多的两个城市均位于西南。重庆常住人口总量3205万。成都是十年中人口增长最快的城市，2020年人口较2010年增加582万。

【#深圳购房平均年龄36.4岁# 】根据乐有家研究中心统计，结合当前社会普象，把适婚年龄定为20-35岁。在各年龄段购买人群里，适婚青年是购房的主力军，占比约55%，其中31-35岁的购房占比最高。湾区核心城市，购房平均年龄深圳是36.4，珠海次之36.3，广州是36.1，而肇庆最低为31.1。一线城市的购房平均年龄偏高，一线、三线城市购房平均年龄差约5岁。房价越高，买房的资金也需要更多的时间去储备。有人说在35岁之前必须买房，也有人说，大学毕业就想买房，还有人说，看到房价那么高已选择躺平。

对标你所在的城市，你在平均线上了吗？