探盘｜“神盘”荣丰2008入市20年，现在如何了？
新京报
2001年，随着时任国际奥委会主席萨马兰奇的一声“BEIJING”，中国申奥成功的喜悦传遍神州大地，奥运元素开始被频繁使用。荣丰2008，这个从案名就带有奥运色彩的小区，敏锐地抓住人们对奥运的热情，将运动概念引入社区，成为北京首家运动社区。带着时代的印记以及“学区置业”标签，荣丰2008这个小区一直“火”了20年，被业内人士称作“神盘”。
根据贝壳找房平台的数据显示，截至7月22日，荣丰2008以3196套的历史成交量问鼎北京二手房成交小区榜。荣丰2008在此前也经常位列换手率前10的小区。它为何能二十年保持二手房成交“常青”？近日，新京报记者探访荣丰2008，试图揭开“神盘”经久不衰的秘密。
超5000户的大盘，小户型抢手
目前，贝壳找房平台上荣丰2008小区在售房源中最低挂牌价约387万元，即不到400万元便可入手一套西城区二手房。该房源为朝北的开间，建筑面积21.53平方米，单价接近18万/平方米，相较周边小区在售二手住宅房源平均约11万-13万元的单价，这一单价显然要高出许多。此外，该小区三四十平米的小户型，也有挂牌单价在13万左右的。
我爱我家的房产经纪人对此解释称，荣丰2008所挂牌的小户型，因为套内面积小，单价相比其他大户型就要高出一些，“（但）按总价来看还是可以的。”
近期正在广外片区看房的徐女士感慨，想在西城“上车”，低总价的房源并不好找。对此，麦田房产的经纪人表示：“这个片区内低总价的房源，除了荣丰还是荣丰，没有竞品。”
作为开发该楼盘的北京荣丰房地产开发有限公司董事长王征，或许预想不到，当初为单身青年所设计的小户型，如今成为一些家庭的“西城上车盘”。
位于西城区广外街道的荣丰2008始建于2001年前后，小区内有17栋住宅楼，共分为四期建设，住户超过5700户。
据悉，小区的一期建设包括1-8号楼，围绕在小区会所中心位置，楼栋户型多为两至三居的大户型，但其中的7号、8号楼小户型集中，最小建筑面积仅19平方米左右；二期建设包括9-13号楼，位于小区北面，户型多为层高4.8米的小复式，单层面积在25-50平方米；三期建设包括15-17号楼，地处小区南面；而14号楼作为四期开发，位于小区东面，旁边是露天停车场和篮球场等休闲活动场所。
当年，荣丰2008开盘即热销，推出了24小时开放的售楼处。2003年，该小区开售名为“非常男女”的房源，创下了当年北京商品房销售记录。根据当年媒体报道，“非常男女”主推面积在30平方米左右的小户型产品，目标消费群体为都市青年男女，当时售价约为7600元/平方米。而紧接着开售的“非常空间”，主推户型变为层高4.8米的小复式，但单层建筑面积大多不超过40平方米。
据小区内一位老奶奶回忆，她的二女儿在大学刚毕业就以6万多元的首付，买下了8号楼的一个小开间，套内面积大概在20多平方米。当时为了满足通勤需求所买的单身公寓，如今因为面积太小已经出租。包括老奶奶在内的一家四口从8号楼挪去了11号楼，另外租了一个30平方米左右的小复式自住。
“多校划片”落定，成交量较稳定
荣丰2008地处西二至三环间，就交通条件来看，小区距离达官营地铁站有约15分钟的步行路程，拥有7号线和正在建设的16号线两条纵横地铁线，另外还有多条公交线路可直达金融街、长椿街商圈；在医疗资源方面，如广安门医院、世纪坛医院和宣武医院等三甲医院均在小区五公里范围内。
值得一提的是，荣丰2008位于西城区广外片区，周边有北京小学红山分校、天宁寺分校、宣武外国语实验中学、北京四中、北京八中等教育资源，也使得该小区成为部分家长“学区置业”的选择。
2020年4月30日，北京市西城区教委所发布的2020年义务教育阶段入学工作实施意见，被称作“7·31政策”。其规定，自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭，将全部以“多校划片”方式入学，且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后，尤其是在今年入学派位后，从市场反馈来看，“学区房”市场整体有所遇冷。
近日，新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有下滑，多家中介机构的房产经纪人均有一致的答案：成交量稳定。价格方面，多位房产经纪人也表示，小区二手房挂牌价也未出现大的波动，预计近期不会有大幅降价的情况。
一位房产经纪人向新京报记者透露，以前成交旺季时，荣丰2008一个月能够成交40-50套，淡季也在20套左右。“现在基本上每个月的成交量平均约30套，相对来说比较稳定。”在他看来，目前荣丰2008的成交量，其实与小区的大体量是相匹配的，“因为这是一个5700户的住宅社区”。
链家的房产经纪人也提供了一组数据。数据显示，荣丰2008在6月共成交39套二手房。7月以来（截至7月17日），该小区成交了14套。
在学区房市场整体降温的背景下，荣丰2008的二手房成交为何较为平稳呢？麦田房产经纪人认为，是由于广外片区的教育资源一直都比较均衡。
值得一提的是，7月6日，北京西城区房管局再次重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。在业内人士看来，将来教育公平和淡化“学区房”已经渐成趋势，学区属性将会逐渐从住房中剥离，所谓“学区房”的教育价值会越来越弱。在上述政策导向下，类似荣丰2008这样的以学区作为卖点的房源，此前的价格上涨势头已得到有效控制，未来大概率将维持平稳态势。
优劣明显：生活便利、硬件老旧
在探访过程中，新京报记者发现，荣丰2008小区内的底商有不下5家房产中介机构入驻。一位房产经纪人向新京报记者坦言，“因为这个小区交易量比较高，所以整体佣金高，中介公司也比较多一些，大的小的都有。”与此同时，该小区的报盘量相对来说比较稳定，因为社区较大，房子相对来说也较多。
根据贝壳找房平台上的数据显示，7月22日当天，荣丰2008在售房源有70套，在租房源有50套。
“这小区人可不少，租的（人）多。”71岁的范大爷在荣丰2008租住三四年了。对于在这里的租房生活，范大爷用了两个字形容——“凑合”。虽然在范大爷的眼中，荣丰2008小区“不如别的小区干净，环境有些乱”，但他也不得不承认，这里生活便利，“几乎每栋楼下都有超市”。最重要的是，荣丰2008距离孙子所在的学校只有十五分钟的车程。
因为荣丰2008所处的地理位置优越，加之其便捷的交通网络，在此处租房可以满足大多数人的通勤需求，小区的空置率也较低。据链家网的房产经纪人介绍，小区内租户大多是年轻人，有的来自附近广安门医院，也有的在金融街商圈上班。
据了解，小区内用于出租的更多是小户型房源，大户型一般用于自住。多位房产经纪人表示，小开间的月租金能达到3500元以上。因为朝向和户型对于小开间来说影响较小，所以决定租金的关键因素是装修好坏，“主要看装修，装修好点能租更高的价钱。”
作为一个入市已经20年的老小区，荣丰2008小区内的便民设施也很完备。光是小区内的底商就可以基本满足住户们日常的生活需求，如理发、美甲、购物、就餐等，每栋楼下也普遍配备有快递柜、自动售水机、电动车充电桩等便民设施。此外，房产经纪人在推荐该小区时还特别提到，小区内设有游泳馆、羽毛球馆、篮球场等运动健身场所，“周边带有这些场所的小区相对较少。”
但就像上述范大爷所说的，小区除了便利之外，还有“乱”。经过实地探访，新京报记者发现“乱”的主要原因来自于小区过高的居住密度以及陈旧的硬件设施。比如，11号、12号和13号楼三栋楼连通在一起，其中11号楼单层就多达39户。此外，因为小区内楼龄普遍超过十年，一些“硬件”已经显得较为陈旧，新京报记者走进其中一栋住宅楼里发现，电梯厅的墙皮也有些许脱落发黑，还有不少小广告被撕毁的痕迹。
另外，小区内并未实现严格意义上的人车分流。大门处并未限制共享单车、外卖车辆、快递车辆和送货车辆等外来车辆的进出，这些车辆参差不齐地停放在楼下，有时甚至占用了行人通道。
从综合条件来看，尽管存在一些不足，但多年来荣丰2008的二手房成交量足以证明其受欢迎程度。对此，合硕地产机构首席分析师郭毅认为，该小区地处西城区，位置相对比较好，总价比较低，所以其二手房流通率较高。
新京报
2001年，随着时任国际奥委会主席萨马兰奇的一声“BEIJING”，中国申奥成功的喜悦传遍神州大地，奥运元素开始被频繁使用。荣丰2008，这个从案名就带有奥运色彩的小区，敏锐地抓住人们对奥运的热情，将运动概念引入社区，成为北京首家运动社区。带着时代的印记以及“学区置业”标签，荣丰2008这个小区一直“火”了20年，被业内人士称作“神盘”。
根据贝壳找房平台的数据显示，截至7月22日，荣丰2008以3196套的历史成交量问鼎北京二手房成交小区榜。荣丰2008在此前也经常位列换手率前10的小区。它为何能二十年保持二手房成交“常青”？近日，新京报记者探访荣丰2008，试图揭开“神盘”经久不衰的秘密。
超5000户的大盘，小户型抢手
目前，贝壳找房平台上荣丰2008小区在售房源中最低挂牌价约387万元，即不到400万元便可入手一套西城区二手房。该房源为朝北的开间，建筑面积21.53平方米，单价接近18万/平方米，相较周边小区在售二手住宅房源平均约11万-13万元的单价，这一单价显然要高出许多。此外，该小区三四十平米的小户型，也有挂牌单价在13万左右的。
我爱我家的房产经纪人对此解释称，荣丰2008所挂牌的小户型，因为套内面积小，单价相比其他大户型就要高出一些，“（但）按总价来看还是可以的。”
近期正在广外片区看房的徐女士感慨，想在西城“上车”，低总价的房源并不好找。对此，麦田房产的经纪人表示：“这个片区内低总价的房源，除了荣丰还是荣丰，没有竞品。”
作为开发该楼盘的北京荣丰房地产开发有限公司董事长王征，或许预想不到，当初为单身青年所设计的小户型，如今成为一些家庭的“西城上车盘”。
位于西城区广外街道的荣丰2008始建于2001年前后，小区内有17栋住宅楼，共分为四期建设，住户超过5700户。
据悉，小区的一期建设包括1-8号楼，围绕在小区会所中心位置，楼栋户型多为两至三居的大户型，但其中的7号、8号楼小户型集中，最小建筑面积仅19平方米左右；二期建设包括9-13号楼，位于小区北面，户型多为层高4.8米的小复式，单层面积在25-50平方米；三期建设包括15-17号楼，地处小区南面；而14号楼作为四期开发，位于小区东面，旁边是露天停车场和篮球场等休闲活动场所。
当年，荣丰2008开盘即热销，推出了24小时开放的售楼处。2003年，该小区开售名为“非常男女”的房源，创下了当年北京商品房销售记录。根据当年媒体报道，“非常男女”主推面积在30平方米左右的小户型产品，目标消费群体为都市青年男女，当时售价约为7600元/平方米。而紧接着开售的“非常空间”，主推户型变为层高4.8米的小复式，但单层建筑面积大多不超过40平方米。
据小区内一位老奶奶回忆，她的二女儿在大学刚毕业就以6万多元的首付，买下了8号楼的一个小开间，套内面积大概在20多平方米。当时为了满足通勤需求所买的单身公寓，如今因为面积太小已经出租。包括老奶奶在内的一家四口从8号楼挪去了11号楼，另外租了一个30平方米左右的小复式自住。
“多校划片”落定，成交量较稳定
荣丰2008地处西二至三环间，就交通条件来看，小区距离达官营地铁站有约15分钟的步行路程，拥有7号线和正在建设的16号线两条纵横地铁线，另外还有多条公交线路可直达金融街、长椿街商圈；在医疗资源方面，如广安门医院、世纪坛医院和宣武医院等三甲医院均在小区五公里范围内。
值得一提的是，荣丰2008位于西城区广外片区，周边有北京小学红山分校、天宁寺分校、宣武外国语实验中学、北京四中、北京八中等教育资源，也使得该小区成为部分家长“学区置业”的选择。
2020年4月30日，北京市西城区教委所发布的2020年义务教育阶段入学工作实施意见，被称作“7·31政策”。其规定，自2020年7月31日后在西城区取得房本、从北京市其他区迁入户口的家庭，将全部以“多校划片”方式入学，且六年内只提供一个学位。“7·31政策”正式实施后，尤其是在今年入学派位后，从市场反馈来看，“学区房”市场整体有所遇冷。
近日，新京报记者以购房者的身份向房产经纪人询问荣丰2008小区近期成交量是否有下滑，多家中介机构的房产经纪人均有一致的答案：成交量稳定。价格方面，多位房产经纪人也表示，小区二手房挂牌价也未出现大的波动，预计近期不会有大幅降价的情况。
一位房产经纪人向新京报记者透露，以前成交旺季时，荣丰2008一个月能够成交40-50套，淡季也在20套左右。“现在基本上每个月的成交量平均约30套，相对来说比较稳定。”在他看来，目前荣丰2008的成交量，其实与小区的大体量是相匹配的，“因为这是一个5700户的住宅社区”。
链家的房产经纪人也提供了一组数据。数据显示，荣丰2008在6月共成交39套二手房。7月以来（截至7月17日），该小区成交了14套。
在学区房市场整体降温的背景下，荣丰2008的二手房成交为何较为平稳呢？麦田房产经纪人认为，是由于广外片区的教育资源一直都比较均衡。
值得一提的是，7月6日，北京西城区房管局再次重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。在业内人士看来，将来教育公平和淡化“学区房”已经渐成趋势，学区属性将会逐渐从住房中剥离，所谓“学区房”的教育价值会越来越弱。在上述政策导向下，类似荣丰2008这样的以学区作为卖点的房源，此前的价格上涨势头已得到有效控制，未来大概率将维持平稳态势。
优劣明显：生活便利、硬件老旧
在探访过程中，新京报记者发现，荣丰2008小区内的底商有不下5家房产中介机构入驻。一位房产经纪人向新京报记者坦言，“因为这个小区交易量比较高，所以整体佣金高，中介公司也比较多一些，大的小的都有。”与此同时，该小区的报盘量相对来说比较稳定，因为社区较大，房子相对来说也较多。
根据贝壳找房平台上的数据显示，7月22日当天，荣丰2008在售房源有70套，在租房源有50套。
“这小区人可不少，租的（人）多。”71岁的范大爷在荣丰2008租住三四年了。对于在这里的租房生活，范大爷用了两个字形容——“凑合”。虽然在范大爷的眼中，荣丰2008小区“不如别的小区干净，环境有些乱”，但他也不得不承认，这里生活便利，“几乎每栋楼下都有超市”。最重要的是，荣丰2008距离孙子所在的学校只有十五分钟的车程。
因为荣丰2008所处的地理位置优越，加之其便捷的交通网络，在此处租房可以满足大多数人的通勤需求，小区的空置率也较低。据链家网的房产经纪人介绍，小区内租户大多是年轻人，有的来自附近广安门医院，也有的在金融街商圈上班。
据了解，小区内用于出租的更多是小户型房源，大户型一般用于自住。多位房产经纪人表示，小开间的月租金能达到3500元以上。因为朝向和户型对于小开间来说影响较小，所以决定租金的关键因素是装修好坏，“主要看装修，装修好点能租更高的价钱。”
作为一个入市已经20年的老小区，荣丰2008小区内的便民设施也很完备。光是小区内的底商就可以基本满足住户们日常的生活需求，如理发、美甲、购物、就餐等，每栋楼下也普遍配备有快递柜、自动售水机、电动车充电桩等便民设施。此外，房产经纪人在推荐该小区时还特别提到，小区内设有游泳馆、羽毛球馆、篮球场等运动健身场所，“周边带有这些场所的小区相对较少。”
但就像上述范大爷所说的，小区除了便利之外，还有“乱”。经过实地探访，新京报记者发现“乱”的主要原因来自于小区过高的居住密度以及陈旧的硬件设施。比如，11号、12号和13号楼三栋楼连通在一起，其中11号楼单层就多达39户。此外，因为小区内楼龄普遍超过十年，一些“硬件”已经显得较为陈旧，新京报记者走进其中一栋住宅楼里发现，电梯厅的墙皮也有些许脱落发黑，还有不少小广告被撕毁的痕迹。
另外，小区内并未实现严格意义上的人车分流。大门处并未限制共享单车、外卖车辆、快递车辆和送货车辆等外来车辆的进出，这些车辆参差不齐地停放在楼下，有时甚至占用了行人通道。
从综合条件来看，尽管存在一些不足，但多年来荣丰2008的二手房成交量足以证明其受欢迎程度。对此，合硕地产机构首席分析师郭毅认为，该小区地处西城区，位置相对比较好，总价比较低，所以其二手房流通率较高。
#赛道猛兽 合法出街，MG6 XPOWER开启“抽车”预售新玩法 #
赛道猛兽，合法出街。5月29日，在上海MG Live！ China 2021现场，MG正式推出个性运动改装子品牌XPOWER，定位中国汽车行业官方改装领创厂牌。MG XPOWER家族首款量产车型——赛道猛兽MG6 XPOWER也正式开启预售，每月限量100台。
MG XPOWER的正式推出，将让年轻人不必再克制追求个性改装的欲望，免除消费者对传统改装套件品质和无法上牌的担忧。MG XPOWER将提供大师版和共创版两种主要的原厂改装方式，并根据TCR比赛要求打造赛用级高性能TCR赛车系列，同时提供MG XPOWER官方认证套件。MG6 XPOWER作为大师版原厂改装系列的代表，专为热衷改装的年轻人打造，以运动型格、极致操控及专属订制等多重超能品质征服年轻人，不仅带来激情澎湃、酣畅不羁的驾控乐趣，还可以直接上牌，合法出街。
别人“抢鞋”，MG“抢车”，MG6 XPOWER开启“抽车”预售新玩法。即日起，消费者只要通过MG Live APP，支付9.9元意向金，就能获得抢订资格，不但有机会优先选择车主唯一编号，还能获得10万赛道筑梦积分！每月1日和15日，MG将从抢订名单中，各抽取可优先购车的50名用户。第一批用户名单，将于6月1日公布。此外，多款XPOWER原厂改装配件，也将陆续在MG Live APP和天猫上汽名爵官方旗舰店上线，为消费者提供更多元更个性的改装选择！
“买了名爵不改装，不如推下黄浦江”，MG的改装文化，早已深入人心。延续赛道上优异的速度和驾控表现，MG凭借天生改装好底子，持续激发了热爱操控、追求个性的车主的改装热情，更折射出年轻人对个性改装的巨大需求。
作为年轻代言人，MG顺势而为，正式推出中国汽车行业首个官方原厂改装品牌——XPOWER，要为改装设立一种从民间到官方的规则，引领一种从个性到普众的潮流，聚拢一批从品牌到生态的圈层。XPOWER将让所有对改装感兴趣、有热情的年轻人都玩起来，让他们有得改、改得起，真正实现让一个MG容得下所有年轻人。
MG6 XPOWER即为XPOWER家族首款量产车型，纯正原厂官方改装，品质到位，手续齐全，可直接上牌、合法出街。作为赛道猛兽，MG6 XPOWER从踩下油门的那一刻，已经满足了年轻人对改装性能车的所有期待。它搭载305PS高性能插混动力系统，可爆发出6秒破百的狂野动能，辅以大师级赛用套件，瞬间拥有了MG6 XPOWER TCR的赛道灵魂，为年轻人带来前所未有的驾控乐趣。
MG6 XPOWER采用的赛用级6活塞卡钳，完胜民用级高端性能车普遍使用的4活塞卡钳。这款卡钳来自英国著名品牌920E，是其专门为MG XPOWER车型设计的赛用级卡钳，壳体上专属的XPOWER喷漆，彰显着它独特的身份。
与卡钳配套的浮动刹车盘，采用了目前仅少量用于高端运动车型的碳氮共渗工艺制作，硬度、耐用性和使用寿命都大幅提高。得益于优秀的卡钳组合，经过MG的专业测试，MG6 XPOWER的百公里制动距离仅33米，大大提升了驾驶安全性。
MG6 XPOWER的后悬减震器，采用了同级少有的单筒减震器，侧向支撑好，响应快，同时空间占用较小；前悬减震器则比普通量产车型扩大了一个规格，大大提升汽车操作的舒适性和超稳性能。多套赛用级装备，配合高性能插混动力系统，让MG6 XPOWER的赛道猛兽本色，一触即发。
潮改先锋，赛道基因造就运动型格
年轻人的个性运动座驾，不仅要有极致的操控，也要有运动的型格。MG6 XPOWER在“运动之王”MG6基础上，加入更多XPOWER元素，造就天生凶悍的运动型格，让赛道猛兽的形象跃然眼前。
MG6 XPOWER采用超宽体设计，搭配原厂空力套件,可在街道与赛道间肆意切换。遒劲有力的前唇采用前扰流设计，让动感型格尽显无疑；流瀑式极燃竞速前格栅，哑光与明亮的黑色并存；凶猛的獠牙，体现极强的侵略性；专属“X”图腾熏黑运动尾灯，极具赛道灵魂；强化双排双出尾管，让车底空气流速提升7%。
最醒目的是，MG6 XPOWER装备的全碳纤维极轻尾翼，采用热压罐干碳工艺一体成型设计，堪称功能性与轻量化完美结合的艺术品，比同款造型的其他工艺尾翼轻2KG左右，是最佳轻质高强车辆材料，强度是其他材质甚至钢材的四倍以上。
内饰上，MG6 XPOWER采用绿灰色对撞设计，让赛道灵感一触即发；ALCANTARA材料包覆的D型运动方向盘，为驾驶者带来良好的运动抓握，绝佳的透气性，拥有无比的舒适感；全车门内板饰板，以高端麂皮材质覆盖，打造高品质完美触感，细节处缔造驾驶卓越感受；鲜艳欲滴的赛道绿安全带，增加视觉趣味。
赛道猛兽MG6 XPOWER还为每一位年轻人带来XPOWER家族专属定制之选。运动座椅、侧裙端口、中央扶手等全车多处出现的专属LOGO，彰显着XPOWER家族的独特血脉和卓越性能。尤其在门槛饰条处，MG6 XPOWER为每一位车主提供独一无二的限量版编号，作为汽车唯一名片代码，凸显出车主的尊贵身份。
近百年来，MG的赛道基因一直在传承，与年轻人玩在一起的改装文化不曾改变。如今，MG围绕“个性运动改装”的主线，正式推出个性运动改装子品牌XPOWER，并立志打造成中国汽车行业官方改装领创厂牌。随着可直接上牌、合法出街的赛道猛兽MG6 XPOWER开启预售，MG将借助改装这个触点，实现与年轻人生活领域链接的大扩容。今后，MG还将围绕“个性运动改装”持续发力，与年轻人共创潮流生活新体验。
赛道猛兽，合法出街。5月29日，在上海MG Live！ China 2021现场，MG正式推出个性运动改装子品牌XPOWER，定位中国汽车行业官方改装领创厂牌。MG XPOWER家族首款量产车型——赛道猛兽MG6 XPOWER也正式开启预售，每月限量100台。
MG XPOWER的正式推出，将让年轻人不必再克制追求个性改装的欲望，免除消费者对传统改装套件品质和无法上牌的担忧。MG XPOWER将提供大师版和共创版两种主要的原厂改装方式，并根据TCR比赛要求打造赛用级高性能TCR赛车系列，同时提供MG XPOWER官方认证套件。MG6 XPOWER作为大师版原厂改装系列的代表，专为热衷改装的年轻人打造，以运动型格、极致操控及专属订制等多重超能品质征服年轻人，不仅带来激情澎湃、酣畅不羁的驾控乐趣，还可以直接上牌，合法出街。
别人“抢鞋”，MG“抢车”，MG6 XPOWER开启“抽车”预售新玩法。即日起，消费者只要通过MG Live APP，支付9.9元意向金，就能获得抢订资格，不但有机会优先选择车主唯一编号，还能获得10万赛道筑梦积分！每月1日和15日，MG将从抢订名单中，各抽取可优先购车的50名用户。第一批用户名单，将于6月1日公布。此外，多款XPOWER原厂改装配件，也将陆续在MG Live APP和天猫上汽名爵官方旗舰店上线，为消费者提供更多元更个性的改装选择！
“买了名爵不改装，不如推下黄浦江”，MG的改装文化，早已深入人心。延续赛道上优异的速度和驾控表现，MG凭借天生改装好底子，持续激发了热爱操控、追求个性的车主的改装热情，更折射出年轻人对个性改装的巨大需求。
作为年轻代言人，MG顺势而为，正式推出中国汽车行业首个官方原厂改装品牌——XPOWER，要为改装设立一种从民间到官方的规则，引领一种从个性到普众的潮流，聚拢一批从品牌到生态的圈层。XPOWER将让所有对改装感兴趣、有热情的年轻人都玩起来，让他们有得改、改得起，真正实现让一个MG容得下所有年轻人。
MG6 XPOWER即为XPOWER家族首款量产车型，纯正原厂官方改装，品质到位，手续齐全，可直接上牌、合法出街。作为赛道猛兽，MG6 XPOWER从踩下油门的那一刻，已经满足了年轻人对改装性能车的所有期待。它搭载305PS高性能插混动力系统，可爆发出6秒破百的狂野动能，辅以大师级赛用套件，瞬间拥有了MG6 XPOWER TCR的赛道灵魂，为年轻人带来前所未有的驾控乐趣。
MG6 XPOWER采用的赛用级6活塞卡钳，完胜民用级高端性能车普遍使用的4活塞卡钳。这款卡钳来自英国著名品牌920E，是其专门为MG XPOWER车型设计的赛用级卡钳，壳体上专属的XPOWER喷漆，彰显着它独特的身份。
与卡钳配套的浮动刹车盘，采用了目前仅少量用于高端运动车型的碳氮共渗工艺制作，硬度、耐用性和使用寿命都大幅提高。得益于优秀的卡钳组合，经过MG的专业测试，MG6 XPOWER的百公里制动距离仅33米，大大提升了驾驶安全性。
MG6 XPOWER的后悬减震器，采用了同级少有的单筒减震器，侧向支撑好，响应快，同时空间占用较小；前悬减震器则比普通量产车型扩大了一个规格，大大提升汽车操作的舒适性和超稳性能。多套赛用级装备，配合高性能插混动力系统，让MG6 XPOWER的赛道猛兽本色，一触即发。
潮改先锋，赛道基因造就运动型格
年轻人的个性运动座驾，不仅要有极致的操控，也要有运动的型格。MG6 XPOWER在“运动之王”MG6基础上，加入更多XPOWER元素，造就天生凶悍的运动型格，让赛道猛兽的形象跃然眼前。
MG6 XPOWER采用超宽体设计，搭配原厂空力套件,可在街道与赛道间肆意切换。遒劲有力的前唇采用前扰流设计，让动感型格尽显无疑；流瀑式极燃竞速前格栅，哑光与明亮的黑色并存；凶猛的獠牙，体现极强的侵略性；专属“X”图腾熏黑运动尾灯，极具赛道灵魂；强化双排双出尾管，让车底空气流速提升7%。
最醒目的是，MG6 XPOWER装备的全碳纤维极轻尾翼，采用热压罐干碳工艺一体成型设计，堪称功能性与轻量化完美结合的艺术品，比同款造型的其他工艺尾翼轻2KG左右，是最佳轻质高强车辆材料，强度是其他材质甚至钢材的四倍以上。
内饰上，MG6 XPOWER采用绿灰色对撞设计，让赛道灵感一触即发；ALCANTARA材料包覆的D型运动方向盘，为驾驶者带来良好的运动抓握，绝佳的透气性，拥有无比的舒适感；全车门内板饰板，以高端麂皮材质覆盖，打造高品质完美触感，细节处缔造驾驶卓越感受；鲜艳欲滴的赛道绿安全带，增加视觉趣味。
赛道猛兽MG6 XPOWER还为每一位年轻人带来XPOWER家族专属定制之选。运动座椅、侧裙端口、中央扶手等全车多处出现的专属LOGO，彰显着XPOWER家族的独特血脉和卓越性能。尤其在门槛饰条处，MG6 XPOWER为每一位车主提供独一无二的限量版编号，作为汽车唯一名片代码，凸显出车主的尊贵身份。
近百年来，MG的赛道基因一直在传承，与年轻人玩在一起的改装文化不曾改变。如今，MG围绕“个性运动改装”的主线，正式推出个性运动改装子品牌XPOWER，并立志打造成中国汽车行业官方改装领创厂牌。随着可直接上牌、合法出街的赛道猛兽MG6 XPOWER开启预售，MG将借助改装这个触点，实现与年轻人生活领域链接的大扩容。今后，MG还将围绕“个性运动改装”持续发力，与年轻人共创潮流生活新体验。
【长春高新&安科生物：集采阴霾下，生长激素前景是否乐观？】 $长春高新(SZ000661)$ $安科生物(SZ300009)$ 前几天生长激素的集采传闻+金博士减持，导致长春高新和安科生物的股价大幅回撤，大家众说纷纭，有说集采没啥影响的，也有些说投资不过山海关，走人为妙。而长春高新和安科生物也都发声明说没听说集采这回事，即便是如此，目前看长春高新的股价还未止住下跌，安科生物的股价貌似开始企稳。这几天又研究了一下生长激素这个赛道，看看这两家公司是否真的逻辑变了？一、集采的影响：生长激素作为生物制剂，预计全国范围内集采可能性较低，地方集采方面，考虑到生长激素属于未过评品种，且长春高新生长激素产品只有30%以下在公立医院销售，如后续有部分省份开展带量采购，预计整体带量数量和最终价格降幅都相对可控。就算是进入集采：1、根据入围及报价准则，只要报价为全国最低价和限价即可中标；同时要求少淘汰，尽可能保留原市场份额大的企业，不改变医院现有用药结构，龙头公司使用量地位不会受到影响。2、生长激素特殊商业模式为：首诊医院看病，后续门诊拿药模式，后者大多是自费，占用医保资金很有限，降价动力不足。3、从产品角度来看，生长激素水针目前国内只有三个玩家：金赛、安科以及诺和诺德，其中，金赛第一，占比90%以上，诺和诺德份额非常小，安科自2019年水针上市后开始持续放量。粉针方面，2020 年样本医院粉针生长激素安科生物市场份额第一（金额占比 44%，数量占比 41%），金赛药业市场份额第三（金额占比 15%，数量 占比 22%）。金赛药业和安科生物大概率将进入A 组（A 组企业数小于一定数量时，如6 家，可不淘 汰，全部入围），价格只要“不高于限价和自己的全国最低价”，即可获得自己企业预采购量的 70-80%量，即只要限价合理，这一部分对价格压力不是太大，剩余量的 20-30%部分，可能存在较大的降价压力，但是整体来看影响不是很大。综上，集采对长春高新和安科生物的影响不大，这次可以算是错杀了。二、生长激素的前景1、对长春高新和安科生物不利的一面目前金赛药业和安科生物的生长激素占比最高，形成了双寡头的局面，当然金赛药业是绝对的龙头，安科生物在后面不断追赶，随着19年水针获批，产能不断放大。但是，面对生长激素这片蓝海，已经不少药企虎视眈眈，开始参与：全球制药巨头诺和诺德的水针自2015年就进入了中国市场，但是销量一直上不去，主要的还是销售渠道的问题。而金赛和安科自有销售渠道，大部分在合作医疗机构销售，而不是在公立医院。为了改变这个局面，诺和诺德与华润医药旗下华润三九医药股份有限公司在中国大陆地区通过合约销售模式共同推广重组人生长激素注射液诺泽。特宝生物的Y型聚乙二醇重组人生长激素（YPEG-GH）注射液已经处于临床III期，预计2022年上市。维昇药业TransCon人生长激素进入临床三期，将成为中国首个未经修饰的长效人生长激素，每周一次使用，可持续释放与每日一次制剂同样的人生长激素。天境生物一款长效重组人生长激素（融合蛋白）已经进入III期临床，这款药物具有通过hyFc融合技术开发的新型分子形式，前期试验证明与每日注射短效人生长激素的疗效相似。亿帆医药F-899长效生长激素也已经获批临床，F-899是一种具有高度差异化的长效重组人生长激素，其分子量增大，体内半衰期明显延长，在临床上可探索两周给药一次。……随着竞争者越来越多，未来生长激素的竞争格局是否会发生变化，还要拭目以待。2、对长春高新和安科生物有利的一面（1）竞争优势由于长春高新和安科生物具有独有的销售渠道，目前是把其他竞争者抛在了后面，想要赶上也不那么容易，所以未来两、三年竞争格局应该不会改变，还是双寡头的格局。这就给长春高新和安科生物充分的时间改进产品，增强竞争力。对于长春高新来说，正在参与研究口服生长激素：长春高新投资1500万美元参与Rani公司D轮第一次融资，美国Rani公司正在开发的一种口服制剂糖针胶囊（Rani药丸，RaniPill），可以将注射药物转为药丸实现口服给药。长春高新参股美国Rani公司后，将获得新型生物口服制剂（口服生长激素等）项目合作开发的机会，促进集团核心子公司金赛药业主支柱产品（生长激素）的更新换代，确保该支柱产品在技术上处于世界领先水平。目前该项目已完成不载药的空药丸通过小规模临床试验在健康人群的可行性研究。这是人类第一次吞服机器人药丸。另外，从业绩说明会中也可以了解到，长春高新已经开始在销售骨龄测试仪，也就是说，产品开始向纵深发展。对于安科生物来说，相对于金赛的水针，安科水针的优势是没有防腐剂，这也是让很多人选择安科的安苏萌的原因。而且安科的粉针市占率第一，渠道是一致的，将粉针用户转换为水针用户也比较容易。安科的长效生长激素估计也很快上市，比起其他竞争者，肯定要领先一步。（2）生长激素市场还有进一步扩大的空间①国内生长激素渗透率较低，据国家统计局， 2019 年 4-15 周岁儿童约 1.8亿人，按 3%矮小症发病率计算，需治疗的矮小症患儿约 540 万人，适用生长激素的人群比例为 69.97%，则有则有 377.84 万适用人群，而当前患者的就诊率和治疗率极低，真正接受治疗的患者不到 10 万名，总渗透率不足 4%。随着家长意识的觉醒以及基层儿科医生身材疾病知识的普及，矮小症患者的诊疗率将进一步提升。②生长激素是治疗矮小症最重要的手段和各国公认最有效的药物，国内适应证范围还有较大拓展空间，如果成人生长激素缺乏症等适应症获批，将会为生长激素带来更大的市场。③生长激素从粉针到水针再到长效水针不断更新换代，随着消费升级，生长激素有望量价提升。此外，根据美国 JAMA 杂志统计，美国的生长激素除用于治疗外还广泛应用于抗衰老与增强肌肉，而国内这部分应用还未被发掘。综上，未来2-3年，长春高新和安科生物双寡头的地位很难撼动，随着产品持续放量，公司会持续快速发展。随着竞争者加入，竞争格局可能发生变化，同时产品的毛利率下降；但由于市场足够大，随着新产品不断推出，相信长春高新和安科生物也可以保持相对稳定的增长。 #长春高新# #安科生物# #长春高新股价大跌创近三个月新低#
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