#惠州身边事# 【惠东日月山庄逾期交房，业主起诉获赔违约金！】买房是人生中的一件大事。目前，商品房市面上可选择的新房，大部分都是期房，但是购买期房不能马上交付，通常需要等待1-2年时间。
所以，对于购买期房的购房者而言，最关心的事情莫过于何时入住，但是在生活中，逾期交房、房子迟迟不动工等是常有的事。
今年的5月份就曾报道过惠东日月山庄逾期交房的问题，据业主称，他们2017年在该楼盘买的房子，本来约定在2018年8月31日交付的，现已逾期8个多月了，更让人气愤的是开发商从不主动联系业主，连信息都没一条，而且之前开发商承诺给2万的违约金也一直没兑现。
新闻报道后，由于事件一直没有进展，开发商迟迟未交房，也不支付违约金。所以，今年8月份，多名业主起诉开发商。
近日，惠东日月山庄的业主们终于等来了好消息！惠东法院判决开发商向原告支付违约金。
开发商逾期交房
楼盘未完成商品房验收手续
针对该楼盘逾期交房的问题，早在今年4月份的时候，就有网友在惠东县人民政府上的网络问政平台发帖反映。开发商为何到期也没能交楼？4月26日，惠东县住房和城乡规划建设局对此回复，经查，位于惠东县平山黄排禁山地段的楼盘日月山庄小区，建设单位为惠东县潮海房地产开发有限公司，根据工作人员查阅相关资料显示，建设方暂未提交申请规划验收等手续。
惠东县住房和城乡规划建设局回复称，按照国家和地方政府的有关规定，商品房必须经验收合格后，才可把商品房交付买受人使用。对于其未如期交楼的问题，业主可以和惠东县潮海房地产开发有限公司进行协商，也可以通过法律途径维护自身合法权益。
承诺赔偿违约金没兑现
多名业主联合起诉开发商
6月12日上午，近20个业主来到潮海房地产开发有限公司讨说法。开发商表示会赔偿延期的违约金，已发出《补充协议》，承诺每月补偿2000元。不过，只有部分业主有签这份《补充协议》，一些业主表示不知情。已签协议的业主称，协议约定是在今年5月31日前付2万违约金(前10个月违约金一次性付)，但是目前一分钱都没收到。
8月，多名业主联合起诉开发商。业主称：“日月山庄延期一年多了，开发商一直都没有跟他们沟通，时间拖延太久了，所以我们才一起去起诉开发商”。
业主收到判决书
开发商7日内需支付违约金
近日，多名业主收到惠东县人民法院民事判决书，要求开发商应在该判决生效之日起7日内向原告支付违约金。
当然，比起拿违约金，业主称希望能早日收楼才是目的。
买房不易，维权更难，从看房到定房，从交房到居住，各个环节都可能出现问题。业内人士建议大家在选购房屋时各个方面都得考虑周全，尤其是一定要选择五证齐全的房子，避免不必要的隐患。via网易房产惠州
所以，对于购买期房的购房者而言，最关心的事情莫过于何时入住，但是在生活中，逾期交房、房子迟迟不动工等是常有的事。
今年的5月份就曾报道过惠东日月山庄逾期交房的问题，据业主称，他们2017年在该楼盘买的房子，本来约定在2018年8月31日交付的，现已逾期8个多月了，更让人气愤的是开发商从不主动联系业主，连信息都没一条，而且之前开发商承诺给2万的违约金也一直没兑现。
新闻报道后，由于事件一直没有进展，开发商迟迟未交房，也不支付违约金。所以，今年8月份，多名业主起诉开发商。
近日，惠东日月山庄的业主们终于等来了好消息！惠东法院判决开发商向原告支付违约金。
开发商逾期交房
楼盘未完成商品房验收手续
针对该楼盘逾期交房的问题，早在今年4月份的时候，就有网友在惠东县人民政府上的网络问政平台发帖反映。开发商为何到期也没能交楼？4月26日，惠东县住房和城乡规划建设局对此回复，经查，位于惠东县平山黄排禁山地段的楼盘日月山庄小区，建设单位为惠东县潮海房地产开发有限公司，根据工作人员查阅相关资料显示，建设方暂未提交申请规划验收等手续。
惠东县住房和城乡规划建设局回复称，按照国家和地方政府的有关规定，商品房必须经验收合格后，才可把商品房交付买受人使用。对于其未如期交楼的问题，业主可以和惠东县潮海房地产开发有限公司进行协商，也可以通过法律途径维护自身合法权益。
承诺赔偿违约金没兑现
多名业主联合起诉开发商
6月12日上午，近20个业主来到潮海房地产开发有限公司讨说法。开发商表示会赔偿延期的违约金，已发出《补充协议》，承诺每月补偿2000元。不过，只有部分业主有签这份《补充协议》，一些业主表示不知情。已签协议的业主称，协议约定是在今年5月31日前付2万违约金(前10个月违约金一次性付)，但是目前一分钱都没收到。
8月，多名业主联合起诉开发商。业主称：“日月山庄延期一年多了，开发商一直都没有跟他们沟通，时间拖延太久了，所以我们才一起去起诉开发商”。
业主收到判决书
开发商7日内需支付违约金
近日，多名业主收到惠东县人民法院民事判决书，要求开发商应在该判决生效之日起7日内向原告支付违约金。
当然，比起拿违约金，业主称希望能早日收楼才是目的。
买房不易，维权更难，从看房到定房，从交房到居住，各个环节都可能出现问题。业内人士建议大家在选购房屋时各个方面都得考虑周全，尤其是一定要选择五证齐全的房子，避免不必要的隐患。via网易房产惠州
#惠州爆料# 【惠东日月山庄逾期交房，业主起诉获赔违约金！】买房是人生中的一件大事。目前，商品房市面上可选择的新房，大部分都是期房，但是购买期房不能马上交付，通常需要等待1-2年时间。
所以，对于购买期房的购房者而言，最关心的事情莫过于何时入住，但是在生活中，逾期交房、房子迟迟不动工等是常有的事。
“
据业主称：“他们2017年在该楼盘买的房子，本来约定在2018年8月31日交付的，现已逾期8个多月了，更让人气愤的是开发商从不主动联系业主，连信息都没一条，而且之前开发商承诺给2万的违约金也一直没兑现”。
由于开发商迟迟未交房，也不支付违约金，今年8月份，多名业主起诉开发商。
近日，惠东日月山庄的业主们终于等来了好消息！惠东法院判决开发商向原告支付违约金。
开发商逾期交房，楼盘未完成商品房验收手续
针对该楼盘逾期交房的问题，早在今年4月份的时候，就有网友在惠东县人民政府上的网络问政平台发帖反映。开发商为何到期也没能交楼？4月26日，惠东县住房和城乡规划建设局对此回复，经查，位于惠东县平山黄排禁山地段的楼盘日月山庄小区，建设单位为惠东县潮海房地产开发有限公司，根据工作人员查阅相关资料显示，建设方暂未提交申请规划验收等手续。
惠东县住房和城乡规划建设局回复称，按照国家和地方政府的有关规定，商品房必须经验收合格后，才可把商品房交付买受人使用。对于其未如期交楼的问题，业主可以和惠东县潮海房地产开发有限公司进行协商，也可以通过法律途径维护自身合法权益。
承诺赔偿违约金未兑现，多名业主联合起诉开发商
6月12日上午，近20个业主来到潮海房地产开发有限公司讨说法。开发商表示会赔偿延期的违约金，已发出《补充协议》，承诺每月补偿2000元。不过，只有部分业主有签这份《补充协议》，一些业主表示不知情。已签协议的业主称，协议约定是在今年5月31日前付2万违约金(前10个月违约金一次性付)，但是目前一分钱都没收到。
8月，多名业主联合起诉开发商。业主称：“日月山庄延期一年多了，开发商一直都没有跟他们沟通，时间拖延太久了，所以我们才一起去起诉开发商”。
业主收到判决书，开发商7日内需支付违约金
近日，多名业主收到惠东县人民法院民事判决书，要求开发商应在该判决生效之日起7日内向原告支付违约金。
当然，比起拿违约金，业主称希望能早日收楼才是目的。
买房不易，维权更难，从看房到定房，从交房到居住，各个环节都可能出现问题。业内人士建议大家在选购房屋时各个方面都得考虑周全，尤其是一定要选择五证齐全的房子，避免不必要的隐患。（via惠州有态度）https://t.cn/R2Wxnht
所以，对于购买期房的购房者而言，最关心的事情莫过于何时入住，但是在生活中，逾期交房、房子迟迟不动工等是常有的事。
“
据业主称：“他们2017年在该楼盘买的房子，本来约定在2018年8月31日交付的，现已逾期8个多月了，更让人气愤的是开发商从不主动联系业主，连信息都没一条，而且之前开发商承诺给2万的违约金也一直没兑现”。
由于开发商迟迟未交房，也不支付违约金，今年8月份，多名业主起诉开发商。
近日，惠东日月山庄的业主们终于等来了好消息！惠东法院判决开发商向原告支付违约金。
开发商逾期交房，楼盘未完成商品房验收手续
针对该楼盘逾期交房的问题，早在今年4月份的时候，就有网友在惠东县人民政府上的网络问政平台发帖反映。开发商为何到期也没能交楼？4月26日，惠东县住房和城乡规划建设局对此回复，经查，位于惠东县平山黄排禁山地段的楼盘日月山庄小区，建设单位为惠东县潮海房地产开发有限公司，根据工作人员查阅相关资料显示，建设方暂未提交申请规划验收等手续。
惠东县住房和城乡规划建设局回复称，按照国家和地方政府的有关规定，商品房必须经验收合格后，才可把商品房交付买受人使用。对于其未如期交楼的问题，业主可以和惠东县潮海房地产开发有限公司进行协商，也可以通过法律途径维护自身合法权益。
承诺赔偿违约金未兑现，多名业主联合起诉开发商
6月12日上午，近20个业主来到潮海房地产开发有限公司讨说法。开发商表示会赔偿延期的违约金，已发出《补充协议》，承诺每月补偿2000元。不过，只有部分业主有签这份《补充协议》，一些业主表示不知情。已签协议的业主称，协议约定是在今年5月31日前付2万违约金(前10个月违约金一次性付)，但是目前一分钱都没收到。
8月，多名业主联合起诉开发商。业主称：“日月山庄延期一年多了，开发商一直都没有跟他们沟通，时间拖延太久了，所以我们才一起去起诉开发商”。
业主收到判决书，开发商7日内需支付违约金
近日，多名业主收到惠东县人民法院民事判决书，要求开发商应在该判决生效之日起7日内向原告支付违约金。
当然，比起拿违约金，业主称希望能早日收楼才是目的。
买房不易，维权更难，从看房到定房，从交房到居住，各个环节都可能出现问题。业内人士建议大家在选购房屋时各个方面都得考虑周全，尤其是一定要选择五证齐全的房子，避免不必要的隐患。（via惠州有态度）https://t.cn/R2Wxnht
#惠州影响力早报# 【星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施】
11月12日，惠东县出让3宗地块，挂牌编号分别为HDGC2019-16、HDGC2019-17、HDGC2019-18，占地面积一共9.49万㎡。当天3宗地块均是底价成交，一共吸金4.01亿元。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17、HDGC2019-18地块均位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村委河背村小组地段，属于住宅用地，土地使用年限70年，但是须分别配建养老以及医疗设施。当天2宗地块均由惠州市南乾实业有限公司底价竞得，成交总价3.92亿元，整体成交楼面价2871元/㎡。
HDGC2019-17地块：配建养老设施，占地3000㎡
HDGC2019-17地块编号为01-04，占地面积39418.75㎡，规划建筑面积59121㎡，竞拍起始价为17127.35万元，增价幅度为175万元，起始楼面价为2897元/㎡。容积率为≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17地块现状图
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17地块规划设计图
依据公告显示，HDGC2019-17地块竞得人须按照要求在巽寮度假区赤砂村委河背村小组体育公园片区01-03地块（占地约面积3000㎡，计容积率建筑面积3000㎡）配建养老设施用地，并按照行业建筑设计标准进行设计建设。待配建养老设施验收合格、达到可使用条件并移交给巽寮管委会后，县住房和城乡建设局方可为挂牌出让土地涉及建设项目办理整体竣工验收手续。
HDGC2019-18地块：配建医疗设施，床位不少于60张
HDGC2019-18地块编号为01-06，占地面积42916.6㎡，规划建筑面积77243.4㎡，竞拍起始价为22029.09万元，增价幅度为225万元，起始楼面价为2852元/㎡。容积率为≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-18地块现状图
依据公告显示，HDGC2019-18地块竞得人须按照要求在巽寮度假区赤砂村委河背村小组体育公园片区01-02地块（占地面积3000㎡，计容积率建筑面积3000㎡）配建医疗设施用地，须按照医疗床位不少于60张的一级医院标准进行设计建设。待配建医疗设施验收合格、达到可使用条件并移交给巽寮管委会后，县住房和城乡建设局方可为挂牌出让土地涉及建设项目办理整体竣工验收手续。
此外，医疗机构运营企业须符合以下条件：医疗单位要求与“双一流”重点建设高校进行合作，具备三级以上医院资质；社会综合门诊部要求配置相应的医务人员及仪器设备，具备承担本片区基本医疗、急救、医养结合等医疗卫生服务能力。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-18地块规划设计图
从区域位置图可知，2宗地块临近惠州海湾大桥，当前该区域内开发建设了金融街巽寮湾、九铭屿海、星河山海半岛等项目，主打滨海旅游度假产品，高层在售价格介于13000-14000元/㎡。
惠州市南乾实业有限公司，实际上是深圳市星河房地产开发有限公司旗下的子公司。目前星河地产已在惠州市开发了惠州星河丹堤、星河盛世、星河山海半岛、金裕星河丹堤等楼盘。据了解，星河地产频繁在惠东巽寮湾赤砂村地段拿地，是为打造大型综合项目（星河智汇文旅小镇）而储备用地。
HDGC2019-16地块：规划建设中小学
HDGC2019-16地块编号为PS-1313-01，位于平山街道蕉田社区环城北路地段，占地面积12577.67㎡，规划建筑面积15720㎡，属于教育用地，土地使用年限50年。竞拍起始价为950.87万元，增价幅度为10万元，起始楼面价为605元/㎡。容积率为≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。当天由惠东县投资管理公司底价竞得。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-16地块现状图
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-16地块规划设计图
依据公告显示，该地块将规划建设中小学。该地块临近惠东县平山飞鹅岭森林公园，周边已有平山第五小学、飞鹅中学、蕉田小学等学校。
据查询，惠东县投资管理公司实际上隶属于惠东县人民政府，于1997年1月6日成立，专门负责管理县政府投资的企业、物业及投资办企业、实物租赁。
via.惠州房价内参
11月12日，惠东县出让3宗地块，挂牌编号分别为HDGC2019-16、HDGC2019-17、HDGC2019-18，占地面积一共9.49万㎡。当天3宗地块均是底价成交，一共吸金4.01亿元。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17、HDGC2019-18地块均位于巽寮滨海旅游度假区赤砂村委河背村小组地段，属于住宅用地，土地使用年限70年，但是须分别配建养老以及医疗设施。当天2宗地块均由惠州市南乾实业有限公司底价竞得，成交总价3.92亿元，整体成交楼面价2871元/㎡。
HDGC2019-17地块：配建养老设施，占地3000㎡
HDGC2019-17地块编号为01-04，占地面积39418.75㎡，规划建筑面积59121㎡，竞拍起始价为17127.35万元，增价幅度为175万元，起始楼面价为2897元/㎡。容积率为≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17地块现状图
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-17地块规划设计图
依据公告显示，HDGC2019-17地块竞得人须按照要求在巽寮度假区赤砂村委河背村小组体育公园片区01-03地块（占地约面积3000㎡，计容积率建筑面积3000㎡）配建养老设施用地，并按照行业建筑设计标准进行设计建设。待配建养老设施验收合格、达到可使用条件并移交给巽寮管委会后，县住房和城乡建设局方可为挂牌出让土地涉及建设项目办理整体竣工验收手续。
HDGC2019-18地块：配建医疗设施，床位不少于60张
HDGC2019-18地块编号为01-06，占地面积42916.6㎡，规划建筑面积77243.4㎡，竞拍起始价为22029.09万元，增价幅度为225万元，起始楼面价为2852元/㎡。容积率为≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-18地块现状图
依据公告显示，HDGC2019-18地块竞得人须按照要求在巽寮度假区赤砂村委河背村小组体育公园片区01-02地块（占地面积3000㎡，计容积率建筑面积3000㎡）配建医疗设施用地，须按照医疗床位不少于60张的一级医院标准进行设计建设。待配建医疗设施验收合格、达到可使用条件并移交给巽寮管委会后，县住房和城乡建设局方可为挂牌出让土地涉及建设项目办理整体竣工验收手续。
此外，医疗机构运营企业须符合以下条件：医疗单位要求与“双一流”重点建设高校进行合作，具备三级以上医院资质；社会综合门诊部要求配置相应的医务人员及仪器设备，具备承担本片区基本医疗、急救、医养结合等医疗卫生服务能力。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-18地块规划设计图
从区域位置图可知，2宗地块临近惠州海湾大桥，当前该区域内开发建设了金融街巽寮湾、九铭屿海、星河山海半岛等项目，主打滨海旅游度假产品，高层在售价格介于13000-14000元/㎡。
惠州市南乾实业有限公司，实际上是深圳市星河房地产开发有限公司旗下的子公司。目前星河地产已在惠州市开发了惠州星河丹堤、星河盛世、星河山海半岛、金裕星河丹堤等楼盘。据了解，星河地产频繁在惠东巽寮湾赤砂村地段拿地，是为打造大型综合项目（星河智汇文旅小镇）而储备用地。
HDGC2019-16地块：规划建设中小学
HDGC2019-16地块编号为PS-1313-01，位于平山街道蕉田社区环城北路地段，占地面积12577.67㎡，规划建筑面积15720㎡，属于教育用地，土地使用年限50年。竞拍起始价为950.87万元，增价幅度为10万元，起始楼面价为605元/㎡。容积率为≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。当天由惠东县投资管理公司底价竞得。
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-16地块现状图
星河地产3.92亿斩获惠东2地块 须配建养老及医疗设施
HDGC2019-16地块规划设计图
依据公告显示，该地块将规划建设中小学。该地块临近惠东县平山飞鹅岭森林公园，周边已有平山第五小学、飞鹅中学、蕉田小学等学校。
据查询，惠东县投资管理公司实际上隶属于惠东县人民政府，于1997年1月6日成立，专门负责管理县政府投资的企业、物业及投资办企业、实物租赁。
via.惠州房价内参
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