#买房# 买房容易上当的地方——容积率
买房很容易被忽视的一个指标是什么呢？容积率。

有人可能会告诉你，容积率越高，小区越高端。扯淡，千万不要被忽悠了。

不同类型的小区，容积率是有一定参考标准的，高端不高端更多是看小区的定位、产品类型、品质、业主圈层等等，往往是容积率越低，小区越高端。

那容积率到底是什么呢？科普一下，容积率可以理解为一平米的土地上可以盖多少平米的房子？容积率是1就只能盖一个平方；容积率是5，就能盖五个平方。

容积率只要是在正常范围，通常是可以忽略不看的。但是，如果你要买的小区，容积率很高，那你就要注意了。这意味着有更多人跟你分摊小区的绿化、小区的公共配套。同时，如果建筑密度也很大，那意味着楼间距也更拥挤。“这样的小区，很难走高端路线，因为有钱人看不上，以后它的升值潜力也是受限的。”

一般各种类型住宅小区的容积率应该是多少呢？大家可以参考这个表格。

1986年5月4日，在乌克兰普里皮亚季市附近的切尔诺贝利核电站发生爆炸后几天，真正的危机才即将爆发。

核反应堆4号机组内部，因为大火产生上千吨炽热的石墨块与堆芯熔融物，温度高达1200度，一旦堆芯熔融物一旦堆芯熔融物烧穿楼板，进入冷却水池，随时可能再度发生爆炸。

而最危险的是地下室冷却水池有超过20000吨反应堆冷却水，一旦爆炸将会形成历史上最严重的一次核污染蒸汽爆炸，大量的辐射雾将穿过云层，笼罩欧洲，扩散全球。

在这关键时刻，虽然苏联立刻调来了大量消防车，极尽所能地把冷却水抽走，可是大量带有放射性物质的冷却水仍然不可能及时抽走。和堆芯熔融物抢时间，危险却每分每秒在增加。唯一的办法就是派人进入水池，人工打开已经失去电路控制的底部阀门，让冷却水排出。

这是让人不寒而栗的任务，也几乎是不可能完成的任务。地下漆黑水池一片，只有非常熟悉核电站构造的人，并且水性特别好，心理素质特别强大的人才可能完成这个工作。

然而懂核电站构造的人往往更懂得全程浸入在超过15 Sv(15 000伦琴)数量级辐射的水中意味着什么，那就是拿自己的命去赌更多人的命。

战斗民族的人名比较长，但这三个名字值得记住。他们分别是切尔诺贝利核电站值班长鲍里斯·巴拉诺夫、2号涡轮间控制单元高级工程师瓦列里·别斯帕罗夫和2号反应堆高级机械工程师阿列克谢·阿纳年科。

这三人个勇士分工明确，义无反顾，最终潜入水中，打开阀门，放掉了冷却水，避免了核污染蒸汽爆炸，挽留了欧洲，挽留了亿万人类。

我们中国人都相信福报，福报同样在这三个战斗民族人身上得到了验证，他们最终不但完成了任务，还奇迹般地存活了下来。

30多年后的今天，有人问已经60岁的阿列克谢当时的想法。他低调地说：“我做了我的工作，这是应该的。”

相比之下，如今日本人面对核事故污水问题处理，简直让人心寒至极。

能够未雨绸缪的团队长 ，都会越活越好

她团队底下 还在活跃的经销商仍有1000➕，这是非常漂亮的数字

但尽管如此 ，她依旧充满危机感 ，想要赶紧为团队物色更好的项目来对接

我喜欢这样的团队长 ，心里装着更多人 ，所以会主动寻找第二条路

其实我从来都不是希望你做不下去了 然后来找我 ，我希望的是你现在安好 希望未来更好 ，于是你来找我

真的不要等到不好了 才想起找路子
我非常欢迎你 带着团队来嫁接集美司