其中恒基旺角利奧坊．壹隅昨日首天開放示範單位供參觀，現場即見參觀人龍，將於明日起正式

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【群盤起動大批客源湧現】

　　群盤推售，推高市場氣氛，並引領市場大批客源湧出來，示範單位開放供參觀即現人潮，以年輕客為主。其中恒基旺角利奧坊．壹隅昨日首天開放示範單位供參觀，現場即見參觀人龍，將於明日起正式收票；同系啟德THE HENLEY II昨日供指定人士參觀，今日起供公眾參觀；至於信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏I，更錄得逾萬參觀人次，昨日隨即加推2號價單，涉及138伙，折實平均呎價17988元。

　　恒基旗下旺角利奧坊．壹隅，昨首日開放示範單位予公眾參觀頻現人潮，就設於尖沙嘴商場示範單位及展銷廳現場所見，即使為上班日，下午時間大堂仍見恒常有約20組客持續排隊等待，當中除家庭客，亦有不少年輕客及投資者，受項目交通方便吸引準備長綫收租。

　　恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日起開放示範單位予公眾參觀，明日起開始收票，最多可「一客三票」，將視乎反應考慮加推單位，預計下月初作首輪推售。

　　利奧坊．壹隅首張價單以「疫情價」推盤，涉123伙，折實價499.516萬至約907.382萬，折實呎價22745至26790元，折實平均呎價23928元。區內代理指，項目入場門檻不高，準買家暫以上車客為主，戶型以1房最受歡迎。

2號價單涉138伙

　　由信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站栢瓏Ⅰ，信和營業部集團聯席董事田兆源表示，項目昨日正式開始收票，首日即收逾1500票，對比首批單位168伙，超額近8倍。項目展銷大廳參觀人次經已破萬，氣氛踴躍。部署短期內加推新一批單位，部分戶型備有提價空間，有望於下個周末正式開售。田氏透露，銷售將分A、B組進行，其中A組買家需購買3房單位，最多可購入3伙。

加推折實均價17988元

　　田兆源續指，現時項目1至3房戶均受準買家歡迎，客源中佔近7成為年輕準買家，主要有意購入1至2房單位。另有一些家庭客就想要購入項目3房戶型，並鍾情項目備有大型會所設施，能提升生活質素。準買家中約7成打算自用，另3成為投資客，看好隨着配套變得全面，項目未來具升值空間。

　　項目昨晚隨即加推2號價單，涉138伙，涵蓋1至3房，折實售價615.3萬至1430.1萬，折實呎價16376至19616元，折實平均呎價17988元。發展商指，該批單位較上張價單輕微提價0.5至1%。新價單定價最低為1期5座2樓B1單位，面積339方呎，1房開放式廚房，折實價615.3萬，呎價18150元。

短期內啟動收票

　　恒基啟德THE HENLEY II開價後，昨日率先向指定人士參觀展銷廳，頻有準買家於中環商業大廈出現，前往示範單位所在的樓層，據悉參觀情況不俗，亦有代理開始在大廈大堂位置駐足，向途人解釋項目優勢，示範單位今起開放予公眾參觀，短期內將啟動收票程序。項目首批涉61伙，折實價873.81萬至1455.4萬，折實呎價22960元至25555元，折實平均呎價24333元。

#期货[超话]#铁矿石观点

供给上到港持续偏低:需求上唐山疫情缓解、钢厂复产，铁水、疏港回升:港口、钢厂同时去库，自身基本面偏强。另一方面，全国疫情多点爆发，成材主销区华东、华南均受影响。市场信心不足，估值上受限于高炉利润。但疫情难以持续失控、恶化，预计拐点在即，过后需求回补较为确定。全年经济目标稳中有进的大前提下，铁矿难以深度调整。

基本面

供应:

本周铁矿澳巴19港发运量2227.70万吨，同比-7.34%，环比-14.37%。其中澳10港发运量1731.60万吨，同比-4.38%，环比-8.25%;巴9港发运量496.10万吨，同比-16.37%，环比-30.56%。全国45港到港量2019.00万

吨，同比-7.36%，环比+4.85%。国内266座矿山铁精粉产量38.11万吨，同比-8.98%，环比-0.42%。

1、2月铁矿进口18150万吨，累计同比-0.24%。

需求:

本周全国247家钢厂进口矿日耗28170万吨，同比-2.06%，环比

+1.05%;日均铁水产量229.32万吨，同比-1.34%，环比+1.42%。全国45港疏港量301.50万吨，同比+7.33%，环比+12.00%。

库存:

本周铁矿全国45港总库存15225.85万吨，同比+16.24%，环比一

1.06%，其中贸易矿库存8803.30万吨，同比+38.24%，环比-1.55%;库存天数50.50天，同比+8.30%，环比-11.66%。全国247家钢厂进口矿库存10707.11万吨，同比-6.64%，环比-0.97%;库存天数38.01天，同比-

4.67%，环比-1.99%。

价格:

本周62%普指155.05美元/吨，同比-993%，环比-205%。港口现货最低交割品折盘面941.11元/吨，同比-19.01%，环比-0.47%。主力合约基差22.6元/吨。

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