#楼市观察# 多家商业地产机构的报告均指出，上海今年第一季度空置率持续下降。CBRE的报告显示，陆家嘴以较具竞争力的租金策略吸引来自包括世纪大道、四川北路、南京西路等置换需求，录得近四年来单季净吸纳量新高，除金融的升级扩租外，也不乏专业服务等其他行业布局，推动核心商务区去化再度提升，空置率降至10%以下。根据仲量联行的报告，浦西中央商务区空置率环比下降0.2个百分点至5.8%，同时即将竣工的项目收到大量预租问询。而在强劲租赁势头的带领下，浦东中央商务区空置率环比下降1个百分点至8.9%。#上海楼市#

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