【未来，这两类房子或将“直降2成”，三种房子升值空间较大】我的房屋对于我如同一座城堡，法律也无法将我从那里赶出去---（威·斯汤福德）

前言
房子是很多人一生当中不得不面对的一件事情，同样对于很多人而言，房子其庞大的造富能力，让他们将房子作为了一种投资产品，房价的上涨让他们能够赚取其中的差价，对此很多人都是没有任何质疑的，尤其是在前几年当中，这样的现象更是比比皆是，有钱的会多置办一套房产，而无钱的人则会暗叹自己没有多余的钱够买房子，只能叹息自己错过了一波大好机会，在前些年当人们问起房子会涨的时候，必然会得到肯定的答案，当下或许人们就会有疑惑。

楼市已经出现拐点
伴随着楼市的调控以及房价的走势，很多人也意识到了，如今楼市与之前有着很大的不同，甚至在一些地区房价还出现了下跌的趋势，不仅仅只是在新房，二手房同样也是如此。国家对房地产的调控，以及对炒房客进行打击之后，炒房客也开始逐步的退出楼市，最终反映到了二手市场便是其房源像是继续增加，已经都出现了供大于求的现象，尤其是从事二手房的中介更是声称，二手房若是按照市场价卖，最终很难卖出去。

只有降到足够具有优势的价格，才能够吸引少量的购房者，根据当下的房价走势，楼市调控以及供需关系能够看出，如果房市当前已经出现了拐点，房住不炒已经开始深入人心，人们的购房观念已经发生了翻天覆地的变化，越来越多人开始以居住为目的来购房，在以居住为目的的购房背景之下，一些环境较差的房子将会越来越不受人们的欢迎，其价格也就会大幅的降低，环境优美的房子却受到了人们的追捧，其价格自然也会相比有很大的优势。

因此在未来两类房子房价会下降至20%左右，但是有三类房子在未来的升值空间还会增大，第1类降价房子便是老旧小区，伴随着棚户改迁项目的结束，也意味着老城区的老房子基本上已经失去了拆迁的机会，原本在拆迁的概念加持之下，老城区的房价在之前曾经出现了畸形现状，甚至房子越破，房龄越高的房子，其价格反而越高，造成这种畸形现象的正是因为老旧房子拆迁的概率所导致的。

两种没有升值空间的房子
事实上这种老旧房子的价格，甚至连一般的小平房都不如，即便是旧房改造对老旧小区进行了一番升级，但是，这样的方式更多的也只是治标不治本，房龄越高以及越破的小区也就意味着在未来越加难以改造，即便是改造完成之后，其居住环境及居住舒适度也无法与普通的房子相比，更无法与新建的商品房进行相比，因此这类的房子在未来，直降20%甚至会更多，第2类便是服务水平极差的高层住小区，限高令的出现，也让未来高层建筑的住宅会越来越小。

尤其是中小型城市当中将会以多层住宅为主，这就意味着在未来，多层住宅就会越来越多居住环境及舒适度上会明显的提高，随着低层住宅的增多，高层住宅也将会越来越不受欢迎，这一切还要根据实际情况来定，一个好高层的住宅小区，因为环境好，舒适度俱佳，尤其是物业服务很好，也是让这些高层住在小区深受人们的欢迎，而倘若一些高层小区服务态度差，也会慢慢的被人们所淘汰。

因为物业服务水平差，就意味着很多设备的维修以及小区内的环境将无法得到保障，时间久了之后，也就会让人们的居住体验感下降，除了这两类房子在未来会出现明显下跌以外，还有三个房子在未来会出现上涨空间，首先就是市中心品质较好的高层小区，市中心的房子之所以价格贵，是因为地段好，同时周边可以享受完善的周边设施，尤其是享受这个城市发展所带来的所有便利，只是在城市中间大部分都是一些老旧房子。

三种前景良好的城市
即便是旧房改造之后，这些房子的舒适度也无法与新房相比，而在城市中心一些新建的商品房，就显得弥足珍贵，在市中心新建的商品房，一般都是高层住宅小区，且数量也并不是特别多，这些品质较高的高层住宅小区，往往会十分受到人们的欢迎，因为这样的房子兼具了城市当中所有的福利与优势，因此市中心的高层小区未来的升值空间将会大幅度增高。

第2种升值的房子便是郊区内的花园洋房，花园洋房简单点来讲就是底层住宅小区，有一户一梯或者两户一梯，环境优美，容积率低，十分适合居住生活，但是这样的房子有一个缺点，那便是交通十分的不便利，尤其是周边的配套设施也不特别全，再加上由于地理位置的的缘故，使得这类的房子价格十分的具有优势，甚至比市区的房子还要便宜不少，这房子之所以在未来有上涨的空间，正是因为他们的地理位置虽然较为偏僻。

但是城市发展快的缘故，使得在未来，郊区也会成为城市发展的一部分，甚至周边的配套设施以及交通也会愈发的便利，在那时这样的房子也就相当于市区的花园洋房，尤其是在未来，这样的的花园洋房，将会更加的舒服，第三类升值的房子便是适合养老的小区，在当下很多人都没有注意到养老这些区域。

在之前老人没有退休金，因此他们的老年生活条件并不是特别好，以至于他们老了之后，一般会住在自己家或者孩子家中，但是现在不同了，随着人口老龄化的加重，尤其是人们选择的生活条件变好，大部分的老人也有退休金，这些老人不缺钱，他们也完全有能力自给自足，因此如果小区内基础设施以及社区诊所完善，这些专门为老人所设计的小区，在未来将会更加的受欢迎，那么未来的升值空间也必然会越来越高。

朝令夕改，真的应该不是一个好公司的所为（特殊情况下除外）。

就好像人一样。
如果一个人说的话做的事为人的态度，也是一时一变，或者变来变去，又或从未兑现，大概率，这个人也不是一个值得信赖的人。

两年前的一个人，对我说，把最后的百分比乘以100然后再平方，就是最后的了。
我此刻，对此人，佩服的五体投地。真的，五体投地。 https://t.cn/RxBsCFp

#拾心话[超话]#
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有哪些20岁不信，30岁却深信不疑的道理？[并不简单]

1.早起的人，远比熬夜的人可怕。

2.入错行，泪两行。

3.最短的距离是从手到嘴，最长的距离是从说到做。

4.不谈恋爱死不了，脱贫比脱单更重要。

5.不要跟眼界不一样的人争辩。

6.做你害怕做的事情，然后你发现，不过如此。

7.三观不合真的很难做朋友，因为思想，经历，感官，全都不一样。就像我说大海很漂亮，你却说淹死过很多人。

8.年轻的时候，我们爱得死去活来，可随着年岁渐长，你就会发现，爱情并不是生活的全部。

善良，努力，读书，健身，让自己变得更好才是人生最重要的事。

9.如果你丢了一部iPhone6s，你妈妈知道了又给你买了一部iPhone7，你还是会很高兴；如果你的对象跟你分手，但是你爱慕已久的男神却跟你表白，你还是会不由自主地高兴起来。

人们并不是害怕失去，而是害怕失去以后没有更好的可以代替。

10.如果你是对的，你没必要发脾气；如果你是错的，你没资格发脾气。

11.求人不如求己，靠得住的永远都是自己。

12.再爱的前任，提一次复合就够了，你可以爱三五个人渣，但你不能爱一个人渣三五次。

13.生活是否永远艰辛？总是如此。成人的世界里，本没有容易二字。

14.结婚过日子，钱真的很重要。

15.能用钱解决的事情，千万不要用人情。

16.便宜的东西，只有在你买的那一刻是开心的，用的时侯没有一天是开心的；品质好的东西，给钱那一刻是心疼的，用的时侯每天都是快乐的，感觉特别值得。

17.你越在意什么，什么就会折磨你。

18.所有的失恋都是在给真爱铺路。

19.想送你回家的人，东南西北都顺路；愿陪你吃饭的人，酸甜苦辣都爱吃；想见你的人，千山万水都能赶来。

20.那些依靠投机取巧走上“人生巅峰”的人，总有一天，会因为一件不经意的小事露出马脚。

21.没有那么多人关注你，所以，放轻松点，你没有那么多观众。

22.有时候，你把别人当好朋友，但人家并没有这么想。你所有的朋友都活着，但你还会感到孤独。

23.永远不要忘记善良。但也不要“过于”善良，因为人们只会挑软柿子捏。

24.无论是友情还是爱情，跟谁在一起舒服就和谁在一起，累了就躲远一点。你取悦别人的模样，真的不好看。

25.一个人不主动联系你就是不想你，也可能就是不喜欢你；对话时总是三言两语就是对你没兴趣；说一大串走心的话 却没有实际行动的就是把你当备胎。不要再为别人找借口了，事实上，Ta没那么喜欢你，尽快直面或者放弃吧。

26.别不好意思拒绝，那些好意思为难你的人，反正也都不是什么好人。

27.在利益面前，感情是次要的。利益一致的人，讨厌的人也可以变成同 盟队 友。利 益冲 突，再亲密的朋友也可能变成敌人。

28.如果不能感同身受，就不要肆意地妄加评判。

29.当你不确定Ta爱不爱你的时候，那么能确定的是，Ta已经不爱你了。

30.不要忘记爱父母，他们会永远对你好。

31.所有关系变淡的原因：一个不说，一个不问；或者一个问得尴尬，一个答得敷衍。

32.你开始背后说别人的时候，你就已经输了。把别人当成议论的话题，而别人却觉得你不值一提。

33.走路抬头挺胸。心情不好时，不想跟人招呼，点头微笑，径直走过。

34.不要随意发脾气，谁都不欠你的。

35.别低估任何人。

36.过去的事情可以不忘记，但一定要放下。

37.社 会是有等 级的，很多事不公平，别抱怨，因为没有用 。

38.学会妥协的同时，也要坚持自己最基本的原则。

39.赠人玫瑰，手留余香。

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