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5月起，这5种买房者最好选择30年房贷，过来人后悔没有照做！

1.短期消费较大

贷款买房可不仅仅只是付完首付就完事了，后续还有一系列其他费用，就比如前期月供开支。如果你在付首付时直接掏空了家底，那么面对前期的高额月供，你又该怎么还贷呢？如果你选得房贷年限又比较短，那么月供压力可就更大了！刚贷款买完房子，又面临孩子出国留学等大额消费事宜，你又该怎么解决资金难题呢？因此，如果你短期内有大额消费，那么你还是选择30年房贷吧！

2.心理素质太差

有些房奴一想到身背巨额房贷，就每日茶不思饭不想夜不寐，久而久之身心俱疲，最后人倒下了，房贷也还不起了！如果你的心理素质太差，无法承受高额的房贷压力，那么你不妨选择30年房贷，这样可以减轻你每月的月供压力，从而减少你的心理负担，对你的健康更有好处！在此，小编提醒大家，如果你无法调整好心理状态，那就别着急买房了，否则身体健康出问题可就得不偿失了！

3.工资收入较低

如果你每月工资仅为5000元，却要还6000元的房贷，这搁谁身上都难以承受吧！虽说“有压力才有动力”，但压力过大可就不太好了。当你的工资收入较低时，最好选择与之匹配的月供额度，比如说3000左右，这样对你的未来发展才会更有好处，否则你哪里还有资金投资自己呢？

4.使用公积金贷款

房贷本身就一种廉价的融资方式，而公积金贷款利率更是低得可怜，这也是为什么那么多购房者都非要使用公积金贷款买房的原因。如果你使用公积金贷款买房了，那么最好用足公积金贷款，即能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久。

5.懂得投资理财

如果你每月房贷利息为3000元，而你每月的投资收益仅为2000元，那么你还不如提前还贷呢！但是，如果你每月投资收益为4000元，那岂不是拿着银行的钱去投资理财吗？此时你为何不选择30年房贷呢？所以，当你具有投资头脑时，不妨就选择30年房贷吧！

虽说房贷年限越久，所要还的房贷利息就越多，但不可一概而论，还需结合自己的实际情况来选择房贷年限！最后，小编提醒大家，5月起，以上这5种买房者最好选择30年房贷，过来人后悔没有照做！不知大家在选择房贷年限时都会选择多久呢？

卖掉了上海徐汇区160平米的大房子，拿着1300万回老家养老了，这大概是每个人梦寐以求的生活吧。
这位网友将160平米的大房子卖了2005万，除掉买时候的原价400万，中介费40万，和剩下的银行贷款250，那些剩下的1314万，回家养老了。
这位网友表示，自己将拿出1000万用于投资，每年赚5%来当日常开销即可，一年也才赚50万，这个目标可以说非常低了。
不过评论区的热评却是：“然后十年后，他儿子又得拿着钱在上海买房，1000万首付都不够了。”
如果你在上海有一套千万房产，你愿意套现生活，还是留给子孙后代增值呢？#房地产##房地产#

【劳动法规定：员工工作满10年，公司单方面辞退需付高额赔偿金】

如果你在一家公司工作满十年，那你就算得上是老员工了，同时我国合同法规定，劳动者在用人单位连续工作超过十年的，应当订立无固定期限合同，这也不仅是对劳动者工作的保障也是一种肯定。但在实际案例中，即使工作超过十年的员工也存在被单位解雇的情况，那么，10年以上员工解聘赔偿标准是什么?

李师傅在一家私营饭店上班，这一干便是11年，作为饭店工作时间最久的老员工，他见证了公司从一个小餐馆逐步发展到如今的多家连锁饭店。但去年以来饭店生意越来越不景气，眼看年底李师傅的合同就要到期了，饭店却并不打算再续签，这可急坏了李师傅，没想到上个月饭店便以合同到期为由要辞退李师傅。
李师傅认为，自己为饭店工作了11年，为公司的发展做出了多少贡献，就算没有功劳也有苦劳。李师傅与饭店负责人商量要求签订无固定期合同，遭到拒绝，饭店认为每个月都给李师傅支付了工资，劳动合同到期后，饭店有权利决定续不续约。面对饭店翻脸不认人的行为，李师傅提起劳动仲裁。
按照劳动法相关规定，劳动者在该用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。如用人单位违反的，用人单位应与劳动者协商支付赔偿金。

补偿标准:参照《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

最终仲裁委经过审理后认为，李师傅在用人单位工作超过十年，没有重大过失、也无违反单位规章制度，饭店单方面解除劳动合同属于违法，李师傅可以要求恢复劳动关系，或者要求饭店按违法解除合同，支付双倍经济补偿金的赔偿金，也就是一年要支付二个月工资的经济补偿金。
最终判决该饭店违反劳动合同法，判决饭店赔偿李师傅22个月平均工资。