选对了城市，只对了30%；选对了地段，又对了30%；选对了楼盘，又对了30%。余下的10%，交给未知吧。

​1、东强于西，南强于北，分化未来是加剧的。

2、长三角、珠三角城市群核心的万亿GDP城市未来发展空间优于中西部的万亿GDP大城市。

3、土地不值钱，土地上面的经济活动才值钱，也就是说，地段的本质是产业，所以北京海淀、上海张江、苏州园区、东莞松山湖、佛山三山、杭州滨江、无锡经开、广州珠城、深圳南山永远强，因为，产业为地段之母。

4、不要碰便宜的、刚需的，因为这是未来政府来做的事情，共有产权、保障性住房、安居房都是解决刚需问题的，唯有改善，唯有品质，才能跑赢大势和未来。

5、买定离手，不看短期，相信常识，房价的本质是供需，供小于需的房子，放在中长周期里，一定让你惊喜到爆，房地产是周期之母，十次危机九次地产，可以骂，可以不喜欢，但，现实，还是要面对。

这个世界，不以你的喜好为转移，不以你的购买力为转移，不以你的情绪为转移。

你只需要放下情绪，相信常识，保持定力，努力工作，买入够得着的好城市核心地段，不看短期，坐等风来。

如同那些在2008年买入的人一样，如同那些在2015年买入的人一样，都是市场情绪极其悲观的时分。今年，是2022，七年一轮回，世界是何其的相似，周期是何其的轮回。 https://t.cn/RL8pcv4

微博问答

东莞哪些地方最好玩？
1、可园。2、鸦片战争博物馆。3、粤晖园。4、香市动物园。5、华阳湖。6、隐贤山庄。7、塘尾古村落。8、银瓶山森林公园。9、南社明清古村落。10、东莞松山湖景区。11、莞香非物质文化遗产保护园。12、马山仙境。13、大岭山森林公园。14、大岭山图书馆）。15、旧飞鹅村及湿地公园。16、南门巷古围墙。17、鸡翅岭村。18、马鞍山生态公园。https://t.cn/RB9FnoC

东莞松山湖首付5w，这个难道不香吗?
其实关于买房，有很多误区经常会出现，导致购房起来很难，喜欢的房子贵，便宜点的位置又差看不上!(哈哈哈，咱们要想想没有什么十全十美的东西给你)
如果是自己住家的，那么可以根据你个人预算条件去筛选，有点规模有花园，周边配套学校，商场都有，交通方便点就好了!(有的人可能会想着又想要离地铁近又想要安静，我呸，这个谁做得到，所以在大家找房的时候，不要抱着真的要找到个很完美很完美的那种，看得70%就可以了，等你后面想要的时候，你看中的别人也看得中，啊哈，然后房子有没有了，你又得一天天安排时间去看房，这里看那里看的!十全十美的房子是有，但是呢要想想价格能不能接受是不，不可能你预算二十万的房子，去看一百万的房子吧，那不是浪费时间嘛?所以对自己 的定位要清楚，看中几个对比一下就好了，最怕就是你一直犹豫，啊哈!听取七大姑八大姨的话，这里担忧那里担忧，担忧到后面啥的没有了，你又在哪里后悔!(啊哈，给我一杯忘情水，换我以后不犹豫
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