大连中山区卫生间漏水如何维修——穿墙下水管发生渗漏该如何处理？
穿墙下水管，由于结构使然，防水处理本身就很复杂，而且是卫生间里比较容易老化失效的防水结构，一旦发生漏水是很麻烦的，因为直接漏到楼下，很容易产生邻里纠纷，那遇到这种问题该如何处理？不要急，小编这里有三个办法送给大家。
1、正面堵漏。
这种堵漏方式最为直接，在我们卫生间刚开始装修时，我们就要做好该工作。
(1)基层要处理好
首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。
(2)重点部位防水
用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。
(3)涂防水膜
对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。
(4)闭水试验
卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。
2、背水面堵漏
如果卫生间在使用中发生漏水，采用背水面堵漏相对容易，不过由于此方法需要在背水面进行施工，所以一定要和楼下充分沟通，征得同意后才可以。
（1）拆除楼下顶部天花板扣板及吊顶；
（2）在背水面管道根部周边剔槽；
（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；
（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；
（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板（如果使用速修二号背水压防水涂料代替堵漏王进行涂刷，则可以省略第四步）
3、使用穿墙管堵漏器
某宝上有卖，我们网购之后，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，这是非常有效果的，曾经在给客户进行防水处理的时候，我们发现，有安装堵漏器的下水管没有发生渗漏，而没有堵漏器的地方已经漏的不成样子了。
这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。
穿墙下水管，由于结构使然，防水处理本身就很复杂，而且是卫生间里比较容易老化失效的防水结构，一旦发生漏水是很麻烦的，因为直接漏到楼下，很容易产生邻里纠纷，那遇到这种问题该如何处理？不要急，小编这里有三个办法送给大家。
1、正面堵漏。
这种堵漏方式最为直接，在我们卫生间刚开始装修时，我们就要做好该工作。
(1)基层要处理好
首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。
(2)重点部位防水
用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。
(3)涂防水膜
对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。
(4)闭水试验
卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。
2、背水面堵漏
如果卫生间在使用中发生漏水，采用背水面堵漏相对容易，不过由于此方法需要在背水面进行施工，所以一定要和楼下充分沟通，征得同意后才可以。
（1）拆除楼下顶部天花板扣板及吊顶；
（2）在背水面管道根部周边剔槽；
（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；
（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；
（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板（如果使用速修二号背水压防水涂料代替堵漏王进行涂刷，则可以省略第四步）
3、使用穿墙管堵漏器
某宝上有卖，我们网购之后，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，这是非常有效果的，曾经在给客户进行防水处理的时候，我们发现，有安装堵漏器的下水管没有发生渗漏，而没有堵漏器的地方已经漏的不成样子了。
这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。
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穿墙下水管，由于结构使然，防水处理本身就很复杂，而且是卫生间里比较容易老化失效的防水结构，一旦发生漏水是很麻烦的，因为直接漏到楼下，很容易产生邻里纠纷，那遇到这种问题该如何处理？不要急，小编这里有三个办法送给大家。
1、正面堵漏。
这种堵漏方式最为直接，在我们卫生间刚开始装修时，我们就要做好该工作。
(1)基层要处理好
首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。
(2)重点部位防水
用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。
(3)涂防水膜
对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。
(4)闭水试验
卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。
2、背水面堵漏
如果卫生间在使用中发生漏水，采用背水面堵漏相对容易，不过由于此方法需要在背水面进行施工，所以一定要和楼下充分沟通，征得同意后才可以。
（1）拆除楼下顶部天花板扣板及吊顶；
（2）在背水面管道根部周边剔槽；
（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；
（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；
（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板（如果使用速修二号背水压防水涂料代替堵漏王进行涂刷，则可以省略第四步）
3、使用穿墙管堵漏器
某宝上有卖，我们网购之后，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，这是非常有效果的，曾经在给客户进行防水处理的时候，我们发现，有安装堵漏器的下水管没有发生渗漏，而没有堵漏器的地方已经漏的不成样子了。
这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。
穿墙下水管，由于结构使然，防水处理本身就很复杂，而且是卫生间里比较容易老化失效的防水结构，一旦发生漏水是很麻烦的，因为直接漏到楼下，很容易产生邻里纠纷，那遇到这种问题该如何处理？不要急，小编这里有三个办法送给大家。
1、正面堵漏。
这种堵漏方式最为直接，在我们卫生间刚开始装修时，我们就要做好该工作。
(1)基层要处理好
首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。
(2)重点部位防水
用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。
(3)涂防水膜
对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。
(4)闭水试验
卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。
2、背水面堵漏
如果卫生间在使用中发生漏水，采用背水面堵漏相对容易，不过由于此方法需要在背水面进行施工，所以一定要和楼下充分沟通，征得同意后才可以。
（1）拆除楼下顶部天花板扣板及吊顶；
（2）在背水面管道根部周边剔槽；
（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；
（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；
（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板（如果使用速修二号背水压防水涂料代替堵漏王进行涂刷，则可以省略第四步）
3、使用穿墙管堵漏器
某宝上有卖，我们网购之后，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，这是非常有效果的，曾经在给客户进行防水处理的时候，我们发现，有安装堵漏器的下水管没有发生渗漏，而没有堵漏器的地方已经漏的不成样子了。
这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。
瓷砖铺贴施工工艺三大标准
材料检查
a.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号325，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
b.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号（325#）和水泥质量，粉刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。
c.墙砖进场时必须通知业主、项目经理对墙地砖进行验收，验收墙地砖的质量、品牌、、有无色差，业主验收签字后方可施工。
02基层检查处理
1.检查墙体平整度、垂直度及阴阳角是否成平整、垂直：如墙体垂直度相差2cm以上及阴阳角不成90度，则须使用水泥砂浆将其修补，使其符合要求；水泥砂浆以1：3的比例混合，墙面抹灰厚度为1.5-2.5cm贴砖对缝找平。墙表面应光滑、洁净，接搓平顺、线角顺直，粘接牢固、无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷，表面平整度﹤3MM，垂直度﹤3MM，阳角垂直度。方正度﹤3MM。
2.帖墙底砖之前先检查原来的墙面有无空鼓现象，如有以上现象，先把墙面基层处理好，再进行镶贴墙地砖。原来墙体有空鼓现象的，墙面必须铲除墙面到底。
3..将混凝土基层上的杂物清理干净掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净扶浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净，如墙面有油漆或乳胶漆，必须铲除、凿毛。应均匀地凿毛地面（凿毛面大于70%），并清理干净，应提前10小时湿润基层表面。
03贴墙砖基本工艺流程及标准
1.浸砖
釉面砖和外墙砖镶贴前，首先将砖面清理干净，放入净水中浸泡2h以上，以砖体不冒泡为准，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
2.排砖、放线定位
贴专施工时应先核算每面墙横、竖向所需数量，确定45度阴阳角贴砖处理及门、窗口部分的贴砖方案，务必做到美观节省。事先确定腰线及花砖位置（或排列顺序）。铺帖前应进行放线定位和掉垂直、套方、找规格、排砖的规格尺寸设点；
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀。符合设计图纸要求；
(注:大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。)
非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3
3.镶贴面砖
墙砖进场时必须通知业主、项目经理对墙地砖进行验收，验收墙地砖的质量、品牌、、有无色差，业主验收签字后方可施工。
镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。粘贴面砖，接缝宽度一般为1-1.5MM，横竖缝宽一致按设计要求。背面粘结层厚度应抹灰浆，厚度为5MM，四面刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。
粘贴5-10块靠尺板检查表面平整。用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。
在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过准点调整平面和垂直度。
铺砖时遇到管线、灯具开关、卫生间的设备是支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴.整间或独立部位粘贴宜一次完成,一次不能完成时,应将接茬口留在施工缝或阴角处。
在角贴瓷砖时,用手轻轻推放,使砖底与贴面平衡,便于排出气泡,然后用棰柄轻敲砖面,让砖底能全面吃浆,以免产生空鼓现象,再用木棰把砖面敲至平整;
同时以水平测量,确保铺贴水平.瓷砖铺贴12小时左右,及时用木棰敲击砖面,检查地砖是否出现空鼓现象.若敲击后听到“空空”声的地砖,证明该砖已出现空鼓现象,该砖就必须设法重新铺贴。
4.拔缝、修缝
铺完2至3行,应随时拉线检查缝格的平直度,墙砖的平整度<2MM,垂直度<2MM,接缝高低差<0.5MM,缝隙宽度<1MM,一些小砖(100*100MM),为了美观,留缝隙宽度<4MM.做到无空鼓、无裂缝、无掉角、无却楞。如超出规定应立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合凝结之前完成。对因规格不一致造成的瓷砖间隙用细木条或厚纸片塞在间隙中，以免瓷片下坠。待水泥凝固后，将细木条或厚纸片抽出，瓷砖初步铺贴完成，用清水洗刷瓷片间隙溢出的水泥。
材料检查
a.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号325，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
b.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号（325#）和水泥质量，粉刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5。砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。
c.墙砖进场时必须通知业主、项目经理对墙地砖进行验收，验收墙地砖的质量、品牌、、有无色差，业主验收签字后方可施工。
02基层检查处理
1.检查墙体平整度、垂直度及阴阳角是否成平整、垂直：如墙体垂直度相差2cm以上及阴阳角不成90度，则须使用水泥砂浆将其修补，使其符合要求；水泥砂浆以1：3的比例混合，墙面抹灰厚度为1.5-2.5cm贴砖对缝找平。墙表面应光滑、洁净，接搓平顺、线角顺直，粘接牢固、无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷，表面平整度﹤3MM，垂直度﹤3MM，阳角垂直度。方正度﹤3MM。
2.帖墙底砖之前先检查原来的墙面有无空鼓现象，如有以上现象，先把墙面基层处理好，再进行镶贴墙地砖。原来墙体有空鼓现象的，墙面必须铲除墙面到底。
3..将混凝土基层上的杂物清理干净掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净扶浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净，如墙面有油漆或乳胶漆，必须铲除、凿毛。应均匀地凿毛地面（凿毛面大于70%），并清理干净，应提前10小时湿润基层表面。
03贴墙砖基本工艺流程及标准
1.浸砖
釉面砖和外墙砖镶贴前，首先将砖面清理干净，放入净水中浸泡2h以上，以砖体不冒泡为准，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
2.排砖、放线定位
贴专施工时应先核算每面墙横、竖向所需数量，确定45度阴阳角贴砖处理及门、窗口部分的贴砖方案，务必做到美观节省。事先确定腰线及花砖位置（或排列顺序）。铺帖前应进行放线定位和掉垂直、套方、找规格、排砖的规格尺寸设点；
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀。符合设计图纸要求；
(注:大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。)
非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3
3.镶贴面砖
墙砖进场时必须通知业主、项目经理对墙地砖进行验收，验收墙地砖的质量、品牌、、有无色差，业主验收签字后方可施工。
镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。粘贴面砖，接缝宽度一般为1-1.5MM，横竖缝宽一致按设计要求。背面粘结层厚度应抹灰浆，厚度为5MM，四面刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。
粘贴5-10块靠尺板检查表面平整。用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。
在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过准点调整平面和垂直度。
铺砖时遇到管线、灯具开关、卫生间的设备是支承件等，必须用整砖套割吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴.整间或独立部位粘贴宜一次完成,一次不能完成时,应将接茬口留在施工缝或阴角处。
在角贴瓷砖时,用手轻轻推放,使砖底与贴面平衡,便于排出气泡,然后用棰柄轻敲砖面,让砖底能全面吃浆,以免产生空鼓现象,再用木棰把砖面敲至平整;
同时以水平测量,确保铺贴水平.瓷砖铺贴12小时左右,及时用木棰敲击砖面,检查地砖是否出现空鼓现象.若敲击后听到“空空”声的地砖,证明该砖已出现空鼓现象,该砖就必须设法重新铺贴。
4.拔缝、修缝
铺完2至3行,应随时拉线检查缝格的平直度,墙砖的平整度<2MM,垂直度<2MM,接缝高低差<0.5MM,缝隙宽度<1MM,一些小砖(100*100MM),为了美观,留缝隙宽度<4MM.做到无空鼓、无裂缝、无掉角、无却楞。如超出规定应立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合凝结之前完成。对因规格不一致造成的瓷砖间隙用细木条或厚纸片塞在间隙中，以免瓷片下坠。待水泥凝固后，将细木条或厚纸片抽出，瓷砖初步铺贴完成，用清水洗刷瓷片间隙溢出的水泥。
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