【住博会专访|金科桃李郡营销总邓立峰:打造永州首个生命家智慧社区】

  说到零陵的房地产,不得不说到一个项目,那就是金科·桃李郡。这是最早进入永州市零陵区的全国一线品牌房企所打造的标杆项目。在零陵住博会即将举办之际,新浪乐居永州站特别专访金科·桃李郡项目营销总邓立峰先生。

  新浪乐居永州站:您好!金科·桃李郡是金科集团在永州打造的项目。能否请您介绍一下金科的品牌和理念?

  邓立峰:首先,非常感谢大家对金科品牌的认可与关注,金科集团,美好生活服务商,经20余年创新发展,已经成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企,目前在全国性房企排名榜第15位。已经进驻全国23个省市,全国在建项目450余个,累计开发项目660多个,服务全国逾百万家庭,2020全年销售金额突破2200亿。

  作为美好生活服务商,金科的目光,从来不局限于一个项目,而是整个区域甚至整个城市的发展。金科进入永州,秉承与永州共同成长的初心,深耕这座城市,旨在通过创建具有社会影响力与美誉度的产品,全面激发城市活力。

  新浪乐居永州站:自项目落地起,金科·桃李郡就倍受瞩目,一再热销。能否借此机会,请您向大家介绍一下项目的亮点?

  邓立峰:说到永州金科桃李郡的亮点,我觉得主要有以下几个方面:

  其一,从地段来讲,金科桃李郡地处城央黄金主干道芝山北路,环绕零陵区两大城市繁华商圈中轴线,区域内云集零陵最繁华的春天广场、世界500强商超卜蜂莲花等,近乎网罗零陵区全维度繁华配套,是城市热土投资与置业优选。

  其二,从当下的交通环境来讲,项目畅享三横三纵立体交通网络,多条公交线路环绕,能够快速到达零陵汽车站、零陵长途汽车站、永州大道、零陵机场,真正是寸土寸金的稀缺价值板块。

  其三,金科桃李郡自带2600㎡品质幼儿园,毗邻永州首屈一指的百年名校永州一中,约1km范围内,永州九中、神仙岭小学、黄古山小学、永州幼师高专附小、徐家井小学等名校环伺,教育资源丰富。

  最后,从产品来讲,金科桃李郡是金科运用20多年精湛工匠手法,倾力打造的永州人居钜作。无论从区域、交通、教育、产品这四个方面,金科桃李郡的价值都是其他项目难以比拟的。

  新浪乐居永州站:众所周知,作为一线大品牌,金科的实力毋庸置疑。请问,金科·桃李郡现在的进度如何?

  邓立峰:金科·桃李郡自从2019年进入永州,一直深受大家的热爱和支持,从首开到加推,从一期到二期,一路热销不止,我们感受到大家对金科品牌的信赖,也明白大家对对美好人居的向往。在建筑施工上,金科·桃李郡从品牌口碑、质量管控、工程品鉴、施工技术等维度层层把控,从一砖一瓦到实景呈现,从建筑立面到园林景观,我们希望以严格的人居标准兑现大家所期待的幸福生活。

  经过两年多的匠心筑造,如今项目一期已经正式交付,我们也迎来了金科·桃李郡的第一批业主。其实早在正式交付之前,由客服、工程、地产组建的承接查验小组,就对公共区域设施设备及建筑户内空间进行了全方位严苛勘验。大到园区环境、车库、外立面、消防配电系统,小到门窗、线角、压条、落水管排布,五金等,历经了多次品质提升。

  新浪乐居永州站:两年时间就成功实现了交付,确实令人惊叹。那么,金科·桃李郡的物业管理有什么优势呢?

  说到零陵的房地产,不得不说到一个项目,那就是金科·桃李郡。这是最早进入永州市零陵区的全国一线品牌房企所打造的标杆项目。在零陵住博会即将举办之际,新浪乐居永州站特别专访金科·桃李郡项目营销总邓立峰先生。

  新浪乐居永州站:您好!金科·桃李郡是金科集团在永州打造的项目。能否请您介绍一下金科的品牌和理念?

  邓立峰:首先,非常感谢大家对金科品牌的认可与关注,金科集团,美好生活服务商,经20余年创新发展,已经成为“中国地产上市公司A股十强”的卓越房企,目前在全国性房企排名榜第15位。已经进驻全国23个省市,全国在建项目450余个,累计开发项目660多个,服务全国逾百万家庭,2020全年销售金额突破2200亿。

  作为美好生活服务商,金科的目光,从来不局限于一个项目,而是整个区域甚至整个城市的发展。金科进入永州,秉承与永州共同成长的初心,深耕这座城市,旨在通过创建具有社会影响力与美誉度的产品,全面激发城市活力。

  新浪乐居永州站:自项目落地起,金科·桃李郡就倍受瞩目,一再热销。能否借此机会,请您向大家介绍一下项目的亮点?

  邓立峰:说到永州金科桃李郡的亮点,我觉得主要有以下几个方面:

  其一,从地段来讲,金科桃李郡地处城央黄金主干道芝山北路,环绕零陵区两大城市繁华商圈中轴线,区域内云集零陵最繁华的春天广场、世界500强商超卜蜂莲花等,近乎网罗零陵区全维度繁华配套,是城市热土投资与置业优选。

  其二,从当下的交通环境来讲,项目畅享三横三纵立体交通网络,多条公交线路环绕,能够快速到达零陵汽车站、零陵长途汽车站、永州大道、零陵机场,真正是寸土寸金的稀缺价值板块。

  其三,金科桃李郡自带2600㎡品质幼儿园,毗邻永州首屈一指的百年名校永州一中,约1km范围内,永州九中、神仙岭小学、黄古山小学、永州幼师高专附小、徐家井小学等名校环伺,教育资源丰富。

  最后,从产品来讲,金科桃李郡是金科运用20多年精湛工匠手法,倾力打造的永州人居钜作。无论从区域、交通、教育、产品这四个方面,金科桃李郡的价值都是其他项目难以比拟的。

  新浪乐居永州站:众所周知,作为一线大品牌,金科的实力毋庸置疑。请问,金科·桃李郡现在的进度如何?

  邓立峰:金科·桃李郡自从2019年进入永州,一直深受大家的热爱和支持,从首开到加推,从一期到二期,一路热销不止,我们感受到大家对金科品牌的信赖,也明白大家对对美好人居的向往。在建筑施工上,金科·桃李郡从品牌口碑、质量管控、工程品鉴、施工技术等维度层层把控,从一砖一瓦到实景呈现,从建筑立面到园林景观,我们希望以严格的人居标准兑现大家所期待的幸福生活。

  经过两年多的匠心筑造,如今项目一期已经正式交付,我们也迎来了金科·桃李郡的第一批业主。其实早在正式交付之前,由客服、工程、地产组建的承接查验小组,就对公共区域设施设备及建筑户内空间进行了全方位严苛勘验。大到园区环境、车库、外立面、消防配电系统,小到门窗、线角、压条、落水管排布,五金等,历经了多次品质提升。

  新浪乐居永州站:两年时间就成功实现了交付,确实令人惊叹。那么,金科·桃李郡的物业管理有什么优势呢?

  邓立峰:金科·桃李郡社区配备上市物业——金科物业,金科物业21年来坚持以客户满意为核心,凭借企业综合管理实力和领先的品牌优势,获得了多项荣誉,连续九年客户满意度超90%,服务全国近650万人口。金科桃李郡作为永州首个落地的生命家智慧社区,构建了包括智慧出行、全域安防、智感生活等在内的智慧生活服务体系,将为业主提供全天候的智慧科技服务。

《医方考》水肿门第三十六

叙曰∶水由地中行,顺道也。怀山襄陵,逆道也。治之者行其所无事,则智大矣。故治水肿者,亦因其势而利导之,宜汗、宜下、宜渗、宜清、宜燥,而药惟宜焉,则医之大智也。



九味羌活汤

羌活 防风 苍术 细辛 川芎 白芷 生 黄芩 甘草

水病,腰以上肿者,此方微汗之,即愈。

腰以上皆肿,谓头面俱病也。《内经》曰∶上盛为风,下盛为湿。故腰以上皆肿,必兼风治。盖无风则湿不能自上于高巅清阳之分也。是方也,羌活、防风、苍术、细辛、川芎、白芷,皆辛甘之品,可以疏风,亦可以除热,所谓辛药能疏风,风药能胜湿也。风湿相搏,必有内热,故用生 。黄芩之凉。而甘草者,所以调和营卫,使其相协而无相争也。

加味五皮饮

五加皮 地骨皮 生姜皮 大腹皮 茯苓皮 姜黄 木瓜

水病腰以下肿者,此方主之。

腰以下肿者,水性就下之象也。药之为道,辛者、轻者可使走表。枯者、淡者可使渗利。苦者、寒者可使去热。味质浓重者可使走下,是方七味,或各一其性,或兼而有之,故可以渗利皮肤中之水,而调其气血也。

疏凿饮子

羌活 秦艽 商陆 槟榔 泽泻 木通 大腹皮 茯苓皮 赤小豆 椒目(等分)

遍身水肿,喘呼气急,烦渴,大、小便不利者,此方主之。

遍身水肿,则外而肌肤,无一而不病矣;喘呼气急,烦渴,大小不利,则内而三焦,无一而不病矣。是方也,羌活、秦艽,疏表之药也。水邪之在表者,得之由汗而泄。泽泻、木通、腹皮、苓皮,渗利之药也,水邪之在里者,得之由溺而泄。商陆、槟榔,攻水之药也,水邪之壅塞者,得之由后而泄。赤小豆。椒目,燥湿之品也,水气之蒸溽者,得之以 而竭。随在而分其势,病其不衰去乎?

大橘皮汤

陈皮(一钱半) 木香(二分半) 滑石(六钱) 槟榔(三分) 猪苓(去皮) 白术(炒) 泽泻 肉桂(炒,各五分) 茯苓(一钱去皮) 甘草(二分)

湿热内攻,腹胀,小便不利,大便滑泄,此方主之。

湿热内攻,故令腹胀;小便不利,故令大便滑泄。陈皮、木香、槟榔,行气药也,气行则湿行。滑石、甘草,暑门之六一散也,用之所以治湿热。茯苓、猪苓、泽泻、白术、肉桂,伤

严氏实脾散

浓朴(姜汁炒) 白术 附子 大腹子 白茯苓 草果仁 木香 木瓜 干姜(炮,各一两) 炙甘草(半两)

水气肢体浮肿,口不渴,大便不秘,小便不涩者,阴水也,此方主之。

脾胃虚寒,不能制水,则水妄行,故肢体浮肿。以无郁热,故口不渴而大小皆利。是方也,用白术、茯苓、甘草之甘温者补其虚,用干姜、附子之辛热者温其寒,用木香、草果之辛温者行其滞,用浓朴、腹子之下气者攻其邪,用木瓜之酸温者抑其所不胜。名曰实脾散者,实土以防水也。虽其药味不皆实土,然能去其邪,乃所以使脾气之

舟车丸

牵牛(四两,炒) 大黄(二两,酒浸) 甘遂(面裹煨) 大戟(面煨) 芫花(炒)青皮(炒) 陈皮(去白,各一两) 木香(五钱)

水肿证,病气、形气皆实者,此方主之。

通可以去塞,牵牛、大黄、甘遂、芫花、大戟,皆通剂之厉者也。辛可以行滞,陈皮、青皮、木香,皆行滞之要药也。此方能下十二经之水,下咽之后,上下左右无所不至,故曰舟车。

《千金》苦瓠圆

取苦瓠白穣实,捻如大豆,以面裹煮一沸,空腹吞七枚,至午当出水一升,如此三四日,水自出不止,大瘦乃瘥。三年内慎口味。苦瓠须好,无厌翳细理者。不尔,有毒,不堪用。大水,头面遍身肿胀者,此方主之。石水者,亦主之。
经曰∶苦能涌泄,故用之在上,则令人涌,用之在下,则令人泄。今以熟面裹之,空腹而吞,盖用之于下也,宜乎水自泄矣。石水者,四肢皆瘦,惟有少腹坚硬如石,肿胀而便不利也!

麦门冬饮

麦门冬(五十枚,去心,姜炒) 粮米(五十粒)

水出高源者,此方主之。

肺非无为也,主降下之令焉。凡人饮入于胃之时,脾气散精,上归于肺。肺热失其降下之令,不能通调水道,下输膀胱,渍于高源,淫于皮肤,则作水肿。诸医罕明乎此,实土导水,皆不能愈。故用麦门冬清肺,以开其降下之源。粮米益脾,而培乎金之母气。此治病必求其本也。或问∶此证何以辨之?余曰∶肢体皆肿,少腹不急,初病便有喘满,此其候也。

数智新未来:智慧工厂的五大典型应用场景

十四五规划在新基建的基础上进一步加快了制造业转型升级的步伐,对 5G、工业互联网、AI、工业大数据、工业软件等技术或产品作了进一步的强调,未来制造业的发展方向将是高效节能、绿色环保的智慧工厂。智慧工厂包含工厂运营管理的五个方面,制造资源控制、现场运行监管、物流过程管控、生产执行跟踪、质量工作监督,通过对 MES、QMS、ERP、SCM 等系统的集成以及对自动化设备传感器数据的对接,打造企业的智慧工厂管理平台,实现制造管理的统一化与数字化。

应用场景一:智慧园区
智慧工厂对产业园的综合管理提出了更高的要求,智慧工厂要求对园区的视频监控、安防报警、人员巡查、门禁考勤、访客管理、一卡通管理、停车位、会议室、信息发布、能源使用情况、环境变化、设备参数等工作进行实时在线的统一管理,企业可利用传感器技术实现动态捕捉、热成像报警、人脸识别、温湿度感应等,再利用 OA 或报表系统实现在线巡检、信息发布、会议室线上预约、访客线上登记等,将系统数据和传感器数据利用微服务接口的方式进行调用,形成园区全貌管理指标,最后利用 3D 建模技术开发智慧园区全局管理模型或利用数据分析工具制作园区综合管理驾驶舱,实现对园区资源的统一高效管理,打造绿色、高效、安全的智慧园区。

应用场景二:智慧物流管理
物流一直是工厂管理的薄弱环节,大多数制造企业依赖第三方物流公司进行产品和原材料的运输,而对第三方物流机构的管理缺乏有力且有效的手段,导致对客户的交付时间把控不准以及对物流异常无法追溯真实原因。
企业可基于车联网技术将物流车辆的实时地理位置信息进行保存,再利用大数据处理技术实时监控所有物流车辆的运行状态,对停车超时、未按规定路线行驶、车速异常等情况进行实时报警,对收发货异常的订单可追溯其物流车辆的历史轨迹与停靠点记录,实现物流各环节精细化、动态化、可视化管理,提高物流系统智能化分析决策和自动化操作执行能力,提升物流运作效率。

应用场景二:三位一体监造平台
随着制造企业对内部生产过程管理能力的提高,促生出了上下游监造管理的需求,从供应商到工厂到最终客户的三位一体监造平台,是智慧工厂的核心应用场景。
为了满足大客户监造接入需求,企业可利用微服务技术通过接口将生产过程数据和作业视频提取出来,同时利用数据分析平台给客户提供带有分析结果的产品出厂数据,通过权限管理开放给对应客户,实现快速响应客户监造平台数据对接以及远程厂验的需求,提升客户对产品的信任度。
而对于供应商的监造管理需要从四个方面入手,第一,对接其产线设备传感器数据,掌握供应商生产过程中的设备参数,便于后期异常追溯;第二,接入生产监控视频,实现对供应商生产作业的实时监控,提高管理力度;第三,打通供应商的生产信息系统,掌握供应商订单的执行进度与质量情况,可有效预估订单风险;第四,开发数据上报界面,对供应商临时零散的数据做到及时规范的收集,提高协同能力。

应用场景四:质量控制
车间内使用的传感器、设备和仪器能够自动在线采集质量控制所需的关键数据;生产管理系统基于实时采集的数据,提供质量判异和过程判稳等在线质量监测和预警方法,及时有效发现产品质量问题。此外,产品具有唯一标识(条形码、二维码、电子标签),可以以文字、图片和视频等方式追溯产品质量所涉及的数据,如用料批次、供应商、作业人员、作业地点、加工工艺、加工设备信息、作业时间、质量检测及判定、不良处理过程等。

场景五:能效优化
采集关键制造装备、生产过程、能源供给等环节的能效相关数据,使用MES系统或EMS(能源管理系统)系统对能效相关数据进行管理和分析,及时发现能效的波动和异常,在保证正常生产的前提下,相应地对生产过程、设备、能源供给及人员等进行调整,实现生产过程的能效提高。
因此,智能工厂的建立可大幅改善劳动条件,减少生产线人工干预,提高生产过程可控性,最重要的是借助于信息化技术打通企业的各个流程,实现从设计、生产到销售各个环节的互联互通,并在此基础上实现资源的整合优化和提高,从而进一步提高企业的生产效率和产品质量。

智慧工厂的应用远不止于此,随着新技术、新理念的诞生,智慧工厂也将在新时代有新的表现形式,制造管理者应把握新形势,通过执行层自动化与管理层信息化的融合,加快智慧工厂的建设步伐。


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