#今日看盘# 今天中午12:18发布的这条消息，就是今天早盘基建股走强的原因，阿正也算是一个先知先觉者吧，早盘低位介入了一只水电建设股。

地产和基建是有本质区别的，地产盖房子是为了消费，受“房住不炒“的压制，近期地产有过一波上涨，那是因为政策上的有所松绑，但地产企业的盈利空间并未得到有效改善；而基建，包括水利、水电、核电、交通、桥梁、基础设施建设，都属于基建范畴，国家需要加强基础建设，促进经济繁荣。

所以，基建板块完全有可能贯穿今年全年，后市还会有反复的持续性行情。
#资金流向##新浪看点#

诗集《傍晚降雨》，作者九十年代盖房子写下了同名的诗，以此为书名有所暗示，告诫自己已经到了差不多的年龄。又补充雨是南方人特别亲切、始终伴随南方人生活的一种意象。纪录片下个镜头切换到作者在友人家做客，油锅里冒着滋滋的声音，好像也在下一场细密的小雨。最近的雨下个不停，我发消息给妈妈说，想吃妈妈做的菜了。她说好，下次你回家给你做。

#北京买房##买房须知#
购买商品房必须了解什么?---产权篇
房子的权属问题
产权

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)国有产权（大产权），年限70年。
2.)地方产权（小产权;集体产权、村、镇产权;)，年限50年。
3.)军产（产权证由部队发放)，年限50年。
国有产权和地方产权好理解，“军产”是什么产权性质?其实也很好理解，就是房子盖在部队的地皮上。
三种产权房按揭贷款时有什么差异?
简单的区分就是国有产权可以贷款，地方产权、军产不可以贷款。从购买风险上讲，还有一种说法是:地方产权和军产没有保障。
何谓“没有保障”﹖通俗的解释是:如果国家征用地方上的土地，则地方产权房被征用后没有补偿（有种说法是:只有房屋建设成本补偿）。同理，如果部队征用军产的房子也没有补偿。
“小产权”
如果不想费神，知道以上这些就可以了。如果还想多了解些，那么问题就来了。说道最多的就是“地方产权”即大家通常说的“小产权”。
究竟什么是“小产权”?
实际上“小产权”只是大家通常的一种称谓，并不是法律上的用词。换句话说，法律上不承认。“小产权”的“产权证”是由乡镇政府而不是国家颁发。
“小产权房”一般有两种情况:
一种是在“宅基地”上建成的房子，只属于该村农民所有，连外村农民都不能购买，更不要说城镇居民去购买。另一种是在集体企业用地上建设的或者占用耕地违法建设的。不用说，这样的房子买了肯定没保障。
“小产权房”是不是都违法?
不，不都违法。简单的说经过审批后，在“宅基地”上建成的房子，解决该村农民住房问题的不违法。其他违法。
不违法的是否可以买卖?
可以，但仅限于卖给本村农民，而且只享有使用权。农民无权转让或出售。不过随着农村宅基地“三权分置”政策的出台，使用权得以流转，非本村村民也可以购买。
购买小产权房有什么隐患?
一是违法“身份”，产权难办。
二是缺乏保障，隐患重重。
三是遇到纠纷，无法维权。
四是作为遗产接收时，无法证明产权。
但是随着农村人口不断流入城市，越来越多的闲置宅基地成为亟待解决的问题，农村宅基地的“三权分置”政策应运而生，确保了买受双方的权益，明确权力归属，为消费者维权提供了政策支持，其目的也是为盘活农村闲置的宅基地。
“小产权房”有没有转成“大产权”的可能?
有，但遥遥无期。

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