#年轻人买房首付六成来自父母#

看到这个调查数据，我其实一点也不惊讶，简单测算一下大致就能知道确实如此了。

因为本身我是江西人，那我就以一个普通江西小镇青年在南昌买房为例进行计算。

如图一所示，南昌的平均房价在1万多，当然平均就意味着不可能是很好的楼盘，年轻人，要成家，肯定得挑个还可以的咯，那就以1万6作为计算房价；
第一套房，没必要直接就来个120平米的，压力太大了，就买个90平米的，所以房子总价就是1.6*90=144万；
一套144万的房子，三成首付就是43.2万。

90-95年的年轻人，取个92年的，差不多就是30岁，假设是在27岁买房的，28岁结婚生娃的；
如果读研的话，毕业年纪是25岁，不读研的话，毕业年纪是22岁；

如图二所示，江西省2020年各行各业的平均工资，城镇单位就业人员平均工资为78182元，南昌的平均工资肯定是要比江西省平均高的，简单认为高个25%，差不多就是9万多，不到10万。

假设这个年轻人本科刚毕业出来，就能到南昌年入10万，工作两三年后能稍微涨一点工资，不吃不喝的工资全存下来，到27岁，也就是不超过60万；
当然，不吃不喝不太可能，2020年江西省城镇居民人均消费支出22134元，但是在南昌的年轻人的消费，绝对是要高于这个水准的，假设一年消费支出3万元，五年消费就要15万；

60万-15万，诶，这不是够了房子43.2万的首付吗？

注意了，你这年入10万是税前工资，还要扣税的，还有保险扣费的，公积金可以用来买房那就另算，假设年入10万，税后到手能有7万，五年下来到手的钱就算作不超过40万；
那15万的消费支出，可是要用到手的钱去花的，那么五年下来存个20多万，再加上公积金，似乎也离43.2万的首付不远了？

但是，上面的简单测算都是一些比较理想的情况，据我所知，南昌的工资水平真的不高，现在的大学生又多，刚出来就能拿到年收入10万，难度还是有的，并且很多公司都有个培养上升期；
在南昌一年消费3万元，平均一个月消费2500，这些消费要涵盖食品酒水、居住、服饰鞋帽、生活用品、交通通信、医疗、娱乐等等，就我个人在南昌的生活经历来讲，我觉得一个月2500绝对是不够的，要过得艰苦一点、朴素一点也不是不行，但是这样过5年，我真的不行。

同时，如果你还要谈恋爱的话，吃饭旅游看电影的花费都是少不了的，这样算下来五年要存20多万难度还是不小的；
如果一定是要节省到极致那种，生活质量一定不会很高，看到街边十元三串的烤串都要纠结买不买的那种；
这时候可能就会怀疑自己了，为了五年后买起那么一套毛坯房，值得吗？

划重点，就算过得那么省，还只是买得起五年后一套毛坯房，装修的价格也很贵呐；
全屋瓷砖、粉刷很贵，现在的窗户和门很贵，卫生间的卫浴和厨房用品很贵，还要买各种各样的家具、家电；
在南昌，一套90平米的房子装修花10几万怎么都是要的，大概率我还算少了。

对了，结婚也是要的吧，只买房不结婚，买这房干啥呢？彩礼这首先就不好搞定，婚礼的花费也是方方面面，红包、酒席、婚庆公司、婚纱摄影，那都是要花钱的。

以上所有，纯靠自己那点工资，真的不够呐，所以让父母支援自己一点首付，自然也是很好理解的事情了；
哪怕以上依靠父母的帮助搞定了，还有未来20-30年的房贷，结婚了生个娃，养娃的开销也不小；
这种家庭，最怕的就是意外了，比如公司裁员，比如自己身体垮了……

#微博新知博主#

刚刚在看蜗居，然后弹幕简直有毒，好多人说海萍自私，苏淳娶到这样的老婆倒霉，天呐，结婚没房没车没彩礼，孩子也是海萍父母在带，好不容易要买房了，首付苏淳家一分钱也不出，海萍家里倒是凑了几万，都这样倒贴了，海萍还自私？还说什么说苏淳窝囊的都是女人，别，苏淳窝囊是官方认证，电视剧旁白都说摊上这个窝囊老公。

开学当然要聚餐呐~

最近听到的都是好消息啊~

闺蜜准备毕业就结婚
现在已经攒好首付了
咱就是一整个大羡慕

朋友在学校食堂搞到一个售卖窗口
真的是顶顶的棒
以后能去蹭点饭了

现在已经可以内心毫无波澜的剪掉长发
毫无波澜的拒绝前男友
真棒

终于在学校考研教室排到座位了
我一定天天去打卡

还有就是!!!
去的地方都有很多猫猫
真的是太幸福了

明天早八教室见咯~
听见猫在说：妙喔，妙喔~
晚安啦[污]
#elf-elfin的碎碎念#