#松岩说希腊[超话]# XIX：公元前1240年左右，希腊半岛的一些国家，在迈锡尼国王阿伽门浓的统率下发起联合远征，最终攻下小亚细亚的城市特洛伊。我们重点要说明四个问题。1.特洛伊是希腊人毁灭的吗？2.为什么关于特洛伊远征的传说最早在小亚细亚而不是希腊本地传播？3.特洛伊远征的真正原因如何？4.特洛伊远征的真实兵力是多少？欢迎大家关注！

看了下不少合肥楼V对租赁用房拍地的解读。大部分还是有点问题。

1.租赁用房的持有年限并非永久。2.开发商自持租赁用房的财务成本特别高。
绝对不能简单的站在租客角度把租房投射到开发商的租赁用房。
站在开发商的角度只有两个选择：
1.把自持到期后的优选购买权和租赁挂钩，类似打包出售给租赁者。同时银行提供租房贷。
【类似北京万科自持租赁房高租金引争议：90平米10年一次性付款180万https://t.cn/Rmn6oBh】
2.打包私下合同出售或者给第三方代持，让他们解决资金成本的问题。可惜的是中国没有资产证券化REITS工具，这条也非常难。2000月租，200万房价。租凭收益基本不可能兜圈。
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我们再回到起点，租赁用房，一方面增加了开发商的财务成本，增加了持房者的持房成本，政府收租赁税，税收的成本，三方增加的成本，最终谁来承担这个成本？

对于土拍租赁用房解读结束，合肥如果有类似观点的，都是借鉴这条。
微信公众号：兰舟谈楼市，欢迎关注，在楼市淡季，我也多写点文字吧。

【吴敦义与郭台铭会面？吴：若有诚意！晚一周也没关系】

国民党主席#吴敦义[超话]# 6日出席「2019台日经贸永续论坛」开幕式，他受访表示，如果郭台铭真正有诚意见面，「晚一天、晚一周，也没有关系」。
有关与#郭台铭[超话]# 会见的问题，吴敦义今天表示，他都委由副主席郝龙斌和郭台铭沟通，希望双方能够会见，彼此沟通。他强调，这次国民党2020候选人的产生，各方都主张用全民调决定，大家参与时，也正式表达「谁胜出就支持谁，若没有胜出，就不会竞选」，这是实施全民调初选之前，彼此都有的承诺，相信每个人都应该守信用。吴主席指出，「他不能这样批评，每个人有每个人做事的风格，我们都尊重」。
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