#泰安身边事# 【庆祝医师节，袁久党走访慰问一线医务工作者】
8 月 19 日是第二个中国医师节。上午，副市长袁久党带队来到泰安市中心医院、泰安市中医医院、泰山区财源街道社区卫生服务中心，深入医疗一线调研了解医务人员工作生活状况，对基层医生、优秀医师、知名老专家等医生进行走访慰问。

"被病人需要，被病人信任，是我人生的最大价值""医生多受累，病人少受罪。治好一个病人，温暖一个家庭" "哪怕只有百分之一的希望，我也要尽百分之百的努力" …… 听到一线医务人员的心声，袁久党对医生们为全市卫生健康事业作出的贡献表示感谢。他勉励医生们保重身体，用好卫生资源，为患者提供优质服务。

长期以来，广大医务人员响应党的号召，弘扬敬佑生命、救死扶伤、甘于奉献、大爱无疆的精神，全心全意为人民健康服务，在疾病预防治疗、医学人才培养、医学科技发展等方面发挥了重要作用并取得了丰硕成果，涌现出一大批医学大家和人民好医生。特别是在面对重大传染病威胁、抗击重大自然灾害时，广大医务人员临危不惧、义无反顾、勇往直前、舍己救人，赢得了全社会高度赞誉。医者仁心，大医精诚。他们用无疆大爱托起健康中国的大厦，谱写一曲曲生命赞歌。将每年 8 月 19 日设立为"中国医师节"，体现了党中央对卫生健康工作的高度重视，对广大医务人员优秀业绩的充分肯定。

【最泰安全媒体记者 徐文莉】

厚德载物不只是挂在办公室墙上的一句口号，真正的内涵您理解吗？“厚德载物”共计二十五徳：

一、口德
[呲牙]得饶人处且饶人：
1.直话：可以转个弯说；
2.冷冰冰的话：可以加热了说；
3.批评人的话：一对一的说，要顾及别人的自尊

二、掌德
[呲牙]赞美别人，学会鼓掌：
1.每个人都需要来自他人的掌声；
2.为他人喝彩是每个人的责任；
3.不懂鼓掌的人，人生太狭隘；
4.一赞值千金；
5.给别人掌声其实是给自己掌声

三、面德
[呲牙]不给面子是最大的无礼：
1.中国人最讲究的是面子；
2.任何时候，给对方一个体面的台阶；
3.看破别说破，面子上好过；
4.伤什么，别伤人面子；
5.千万不要揭人老底

四、 信任德
[呲牙]生性多疑的人不可能有真朋友：
1.被人信任是一种幸福；
2.有多少信任，就有多少成功的机会；
3.疑人不交，交人不疑
　　
五、方便德
[呲牙]与人方便，自己方便：
1.请主动坐里座；
2.与人方便，自己方便；
3.在他人最需要的时候轻轻扶一把；
4.为对方着想，替自己打算

六、礼节德
[呲牙]有“礼”走遍天下：
1.彬彬有礼，方能魅力四射；
2.礼多人不怪；
3.送礼送到位

七、谦让德
[呲牙]锋芒毕露者处处树暗敌：
1.切忌锋芒毕露；
2.放下身段，降低自己；
3.勿在失意者面前谈论你的得意；
4.人前勿张狂，人后别得意，为人应低调

八、理解德
[呲牙]人人都渴望他人的认可：
1.理解，就是给人方便；
2.理解一般人不能理解的事；
3.换位思考，替别人着想

九.尊重德
[呲牙]把别人的自尊放在第一位
1.努力使人感到他的尊严；
2.给弱者的尊重更可贵；
3.真正的高手好像平平常常;
4.地位越高越不能轻视别人人；
5.把别人放在心上

十、帮助德
[呲牙]关键时刻，谁不希望有人拉一把：
1.无私胜有私；
2.你的好，别人是会记住的

十一、诚信德
[呲牙]无信不立，狡诈者必无朋友：
1.诚信为本，重诺守信；
2.诚信深入人心，成功接踵而至；
3.失去诚信，百事不可为；
4.任何理由都无法解释自己的失信

十二、实惠德
[呲牙]空头支票，万万开不得：
1.许之以利，晓之以理；
2.不以利益大小亲疏你的朋友；
3.尽可能满足对方的欲望

十三、虚心德
[呲牙]让别人显得高人一等：
1.要一点含蓄，要一点谦逊；
2.虚心万事能成，自满十事九空；
3.虚心求教，成就大业

十四、欣赏德
[呲牙]使别人拥有优越感：
1.渴望被欣赏之心人皆有之；
2.“高帽子”的成本最低；
3.要及时肯定别人的长处

十五、感恩德
[呲牙]不感恩，就别指望有下次：
1.感恩，是一种歌唱生活的方式；
2.及时感激，切莫等到花儿都谢了；
3.感谢你的对手

十六、援助德
[呲牙]雪中送炭，危难之中现真情：
1.别忘了买人情原始股；
2.当别人危难时伸手援助；
3.援助人时要让对方乐于接受

十七、激情德
[呲牙]这个社会沉闷者太多：
1.成功需要激情；
2.开朗热情，坚冰可融；
3.用100％的激情去实现1％的可能

十八、形象德
[呲牙]使自己形象成为一流品牌：
1.名誉比金钱更珍贵；
2.好形象容易获得认同与喜爱；
3.你的形象价值百万

十九、爱心
[呲牙]爱像春日的阳光：
1.永存仁爱之心；
2.仁爱之人，易获他人合作

二十、笑脸德
[呲牙]没人会拒绝真诚的微笑：
1.愿微笑之花开遍人间；
2.微笑是人际交往的万能钥匙；
3.用微笑轻松应付对手的挑衅；
4.微笑着挣钱

二十一、宽容德
[呲牙]容不下别人，是因为自己太狭隘：
1.以容忍改变能够改变的；
2.宽容为怀，赢取人心；
3.学会原谅别人的过失；
4.有时，良好的关系是忍出来的

二十二、合作德
[呲牙]资源共享，利益均沾：
1.合作是最有效率的借力方法；
2.合作才能双赢

二十三、善良德
[呲牙]没有人不想与善者为伍为邻为友：
1.为善者可服人；
2.勿以善小而不为；
3.善待每一颗心；
4.美德，生命中最闪光的部分

二十四、倾听德
[呲牙]多看多听，少开口：
1.会倾听者得人心；
2.倾听是最好的恭维

二十五、宽恕德
[呲牙]感谢所有折磨你的人：
1.恕人之过，方显大家本色；
2.和为贵，责人不可太严；
3.让矛盾 之树长出宽恕的鲜花，让友谊长存。共享共勉！

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银保监严查96家机构涉房贷款 房企以价换量先过“限价关” #西双版纳购房#
在中央政治局会议表态“不将房地产作为短期刺激经济的手段”之后，下半年房地产市场或进一步收缩。
近日，多家媒体报道，银保监会办公厅已正式下发《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》（以下简称《通知》），决定在北京、上海、广州、深圳、杭州等32个城市，对96家房地产信贷规模较大的机构开展房地产业务专项检查工作。
《通知》要求，本轮检查内容主要为房地产信贷业务管理情况、房地产业务风险管理情况，以及信贷资金被挪用流向房地产领域、同业和表外业务情况等，并将严厉查处各种资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的行为。
实际上，从7月31日至8月2日，央行3天内两次“点名”房地产，直指房地产行业占用信贷资源较多，各类银行要转变传统信贷路径依赖，持续加强房地产市场资金管控。
专家表示，此次检查主要针对房贷规模大、房贷业务风险大、与高负债房企合作密切、与交易火爆楼盘合作的四类银行，体现了从金融领域稳地产的导向，也是房住不炒政策的进一步体现，预计有利于规范贷款资金流动，稳定房地产金融市场，并且对房企和购房者形成约束，规范购地购房行为。
对于房地产企业而言，受到的影响将会更大。
8月9日，一位百强房企高管对时代周报记者坦言，受融资收紧影响，目前企业资金压力非常大。
多位专家也向时代周报记者表示，接下来，房企更多将会考虑销售回款和资金链问题，拿地将会更趋谨慎，下半年房地产开发投资增速将有所放缓。
房地产成交增速持续下行
房地产市场成交增速仍在下行中。根据国家统计局数据，今年上半年，我国商品房销售面积增速呈现了降幅收窄到扩大的趋势。今年1—2月、1—3月、1—4月、1—5月、1—6月，我国商品房销售面积增速分别为-3.6%、 -0.9%、-0.3%、-1.6%、-1.8%。
金融政策收紧或加剧降温趋势。根据某研究中心提供的资料，7月底广州首套房首贷平均利率约为5.28%，其中汇丰银行已经从基准利率上调到上浮10%，华夏银行(600015)从上浮5%上调到上浮10%，民生银行(600016)则从上浮5%一下上调到20%；同期苏州（楼盘）首套房贷款平均利率为5.87%，其中中国银行(601988)从基准利率上调到上浮5%，工商银行(601398)从上浮5%上调到上浮10%。
杭州某中介人员严先生向时代周报记者表示，以四大行为主、市场80%的银行已经将首套房首贷利率从基准利率上浮5%上调到基准利率上浮8%。
房产研究院首席分析师张波则对时代周报记者表示，房贷本身对于房地产交易量的影响有限，且是从间接和侧面起作用，“但是会在一定程度上减缓购房者入市的脚步，拉长购房周期”。
7月延续成交降温的态势已经很明显。中指研究院数据显示，7月中指重点监测主要城市成交面积为1434.24万平方米，环比下降2.74%。其中一、二、三四线城市环比降幅分别为8.07%、1.41%、2.18%。
但时代周报记者注意到，房贷利率变动也存在城市和银行间的差异。
根据中原地产研究中心提供数据，目前北京、深圳两地房地产按揭贷款利率无变动。
其中深圳中原地产研究中心数据显示，目前深圳首套房利率和4月并无变动，各主流银行保持在基准利率上浮5%的幅度。
合硕机构首席分析师郭毅向时代周报记者指出，预计目前楼市已经企稳的城市将迎来明显降温，处于向上态势的楼市则会有小幅回落。
对于市场总体而言，交行金融研究中心资深研究员夏丹向时代周报记者表示，目前房地产市场成交仍处于增速下行阶段，政策收紧预计对后续成交会起到进一步降温的效果。
下半年房企持续承压
在这一轮房地产金融政策收紧中，房企将会“首当其冲”。
今年5月17日，银保监会对外发布《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》（“23号文”），全面封堵房地产通过信托的前端融资模式。
加上近期，房地产行业又迎来三轮信贷政策收紧。融资环境趋紧、销售放缓，叠加偿债高峰期到来，房企资金链持续承压。
据华泰证券(601688)研报统计，8—12月，地产债总计到期量达2106亿元，其中8—10月地产债单月到期金额较大。
夏丹表示，今年上半年，在房企融资的各项中，开发贷款长期受名单制和限额的管理波动较小，受“23号文”和发改委政策要求影响，房地产信托增速正在持续下降、外债也在持续减少。“总体来说，今年上半年房企融资的情况是好于去年的，但今年下半年一定不及上半年。”
在此情况下，房企如何破解困境？张波表示，在融资不放松的大背景下，减缓拿地速度和规模不失为一个短期应对措施。
此外，销售回款的重要程度也将提到越来越重要的位置，下半年“以价换量”的现象会在一些城市出现，尤其是已经明显降温的城市，房企大概率会采取牺牲部分利益的方式来达成业绩目标。
然而，房企“降价求量”并非能够一厢情愿，首先还面临着各地“限价关”。张宏伟指出，降价在一定幅度上才会对增加企业回款起到明显作用，比如刚需盘需降价10%左右，高端盘则可能需要达到20%—30%。
但目前各个城市均有“稳房价”目标，部分城市还有“限价令”限制涨跌幅度，比如房企需要降价10%，但在限价条件下仅能达到3%或5%，效果也打了折扣。
除此之外，房企还须考虑已购房的老客户对降房价的反应。