#互联网# 很多人总是对老干妈的“不上市、不圈钱、坚守实业”津津乐道，但其实，国内有很多这样的实业公司，昨天成功蹭热度的王守义十三香也是其中一个。

2003年，王守义去世，他在去世前立下了遗言：“不准公司多元化发展，也不上市，不玩资本运作，更不准家人做房地产生意，挣惯了快钱，就不会再安心做实业了。”

这么多年来，王守义的后人们其实也一直在坚守着这个理。

开发商存款
【目标对象】

开发商

开发商对银行价值极高，大型开发商属于资源高度聚集体，可以吸引大量的社会资源到自己的产业链中。银行借助大型开发商，向上可以开发大型施工企业、材料供应商；向下，可以开发购房客户，标准的现金奶牛型客户。

国内的大型开发商，恒大、碧桂园、龙湖、华润置地、远洋地产、建业地产、绿地置业等客户，会给银行带来巨大的业务资源。

【使用产品】

房地产开发贷款、供应链融资、预售资金监管账户、反向保理

1、房地产开发贷款，房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。

2、供应链融资：银行对房地产开发商核定供应链担保额度，银行对施工企业发放供应链融资贷款，占用房地产开发商的担保额度。

3、预售监管资金：房地产开发商都采取预售销售模式，预售资金会被建委进行监控，存在指定银行，在建委监督情况下使用。银行应当积极争取房地产开发商在银行开设预售资金监管帐户。

【存款量分析】

起步在5000万以上。

1、关键在于能否 开发商提供开发贷款，或者对开发商提供开发贷款，一旦在开发贷款取得突破，就可以获得可观的预售存管业务。

2、房地产开发商楼盘项目预售资金，强制规定存放在银行，属于开发商不可以自有随意使用的资金。

文章选自《拉存款100招》（二），由立金银行培训中心讲师整理编写，转载还请注明文章来源。欢迎各家银行联系内训课程了，官方互动微信号：(名称:北京立金，微信号：bjljyhpxzx）欢迎您关注，我们期待您的加入。联系电话010-85863668/13552641410范老师

企业，个人想融资，银行贷款批不下来，项目想进行融资又达不到标准化上市怎么办？适合现有企业吸纳优质资源的第一步
非标融资渠道承接C端金交所挂牌，名额有限！房地产融资难，私募基金备案不好备。明股实债不让做，信托不让发。可以走定融形式，金交所挂牌，房地产，不良资产，影视公司，商业保理，融资租赁等等都可做。金交所专业办理，直接对接B端、C端，不是所有想要的都可以，需要抓住机会，金交所挂牌服务办理详情咨询18911853339