【贵州:冷链不“冷”】
“4号冷库3.6万立方容量已经投入使用,1号、2号、3号冷库正在抓紧建设。”2月初,位于龙里县的贵海冷链仓储物流港项目(以下简称贵海冷链)二期工程早早复工复产。
冷链行业进入了发展快车道,市场规模正在快速膨胀。2021年,贵州新增冷库165个、库容65.4万立方米,新增A级物流企业15家。库容实现年预定新增冷库库容30万立方米目标翻一番。
贵州省“十四五”现代物流业发展规划(以下简称《规划》)明确,到2025年,贵州在国家物流枢纽建设将取得新成效,新增2个国家骨干冷链物流基地,冷库容量达到 600万立方米,冷藏运输车达到3000台。
与此同时,新国发2号文件也明确,支持贵州建设产地冷链物流设施,鼓励农业产业化龙头企业、农产品流通企业和大型商超在贵州建设绿色农产品供应基地,推动“黔货出山”。
市场需求:冷链赛道“热”起来
2月中旬,全年产品下行的冷链市场基本定盘。蒙牛成为贵海冷链4号大型冷库的最大客户,全年将有近200万件低温乳制品存入贵海冷链,并由此统配到贵州各地级市。
“每年9月到次年2月是企业和我们敲定冷库使用情况的密集期,这个期间找来的企业非常多,但冷库不够用。”贵海冷链副总吴政阳说,蒙牛在贵州市场年销售量逐年增长10%,对冷库的需求逐渐扩大,而他今年的工作将是重点盯新冷库的建设。
蒙牛的增长只是贵州冷链输入型产品中的个案。随着城市新零售、生鲜配的爆发,以及连锁便利店持续扩张,终端的低温消费日益提升,贵州冷链物流市场需求正在持续得到释放。
曾获中国冷链联盟授牌的“中国冷链物流50强业”——瀑布冷链已从最初5万吨容量发展至今的20万吨容量,年交易量突破60亿元,占据贵州冷链农产品、冷藏食品、冷链物流市场的80%。
“去年3月又投资扩建,完成后整体运行量将达40万吨,交易量近百亿。”瀑布冷链副总傅其钧说。
下行冷链市场火热的同时,农产品上行冷库建设逐步完善。2021年,仅贵州省农业农村厅支持的农业基础设施,就完成620个产地冷藏保鲜冷链的建设。
“贵州冷链物流虽然起步较晚,但发展十分迅速。”贵州大学管理学院教授王茂春是《规划》起草负责人之一,他说当前,无论是包装、仓储、运输,还是最后一公里的配送环节,贵州冷链赛道越来越热。
天眼查数据显示,目前贵州省内含有“冷链”字样的企业一超过2000家,其中1300多家为近5年成立。
步步为营:冷链集群“聚”起来
贵州冷链“热”的原因与步步为营的政策驱动息息相关。
《规划》提出,“十四五”期间,贵州将实施农产品冷链物流发展工程,鼓励物流企业围绕现代农业产业园区、重点生产基地、城市农产品批发市场,大力推动骨干冷链物流基地、冷链物流园区等冷链物流设施建设,构建新型物流产业集群枢纽经济区。
在此之前,贵州针对“冷链物流”的整体布局逐步被重视,释放出打造产业集群的信号愈加清晰明朗。
2017年-2019年贵州省实施发展冷链物流业助推脱贫攻坚三年行动方案,为整个行业发展奠定基础。这三年,贵州逐年实现全省9个市(州)冷链物流中心全覆盖,全省88个县(市、区、特区)实现冷库全覆盖,乡镇大型农产品生产基地冷链预冷全覆盖。
期间,新的政策力度从未间断,贵州省商务厅、发改委、农业农村厅等多个部门分别在冷链物流上发力。2018年以来,省商务厅指导冷链企业申报专项债券,70个冷链项目获批资金共计64.89亿元;配合农业农村厅,围绕全省坝区和12个特色产业,加大产地仓储保鲜设施建设。2021年下达了省级财政预算资金2800万元,支持城乡冷链基础设施建设及运营。
从单个交易市场看,在政策推动下,瀑布冷链除了集聚经营肉类、禽类、水产类、速冻食品类、农副产品类等冷链食品260余家企业及个体商户外,还吸引了其他冷链物流等70多家第三方服务型企业入驻。
从贵州产业布局看,贵阳、遵义正积极申报国家骨干冷链物流基地,赤水、正安、玉屏等8地正打造出省重要枢纽农产品集散中心。
共建共享:冷链运营“强”起来
“冷链物流是资本、管理、技术、人才门槛比较高的行业,不是某一家企业或单纯靠政府推动,就能完成对全省冷链网络的投资建设和运营管理。”王茂春说,冷链物流要持续发“热”,高质量发展,以县域为基本单元的共建共享模式将是贵州冷链物流发展的新趋势。
去年8月,在冷链运输行业奔忙近10年的贵州黔运通达物流有限公司(以下简称黔运通达)与另一家仓配冷链公司携手合作,实现资源互补,创建“一站式”冷链物流公司。
“我们有160多台运输车,对方有更完善的冷链体系,冷链物流一体化能打破以往单一、繁琐、分散的物流模式,在运作方式上使用运配一体化,企业能够更好地流程控制成本。”黔运通达负责人周训文说,冷链行业的洗牌不光是第三方服务行业,从事生鲜经营的大型商超、农贸市场均在进一步完善自己的冷链配套。
现在,不少冷链企业已盯上“黔货出山”这块“新蛋糕”。近年来,贵州聚焦优势产业、优势单品和优势区域,12个特色农业规模化水平不断提升。推动乡村二三产业发展,全省现有农产品加工企业(合作社)6917家,全年农产品加工转化率达55%。
“农产品上行的最初100米冷链物流怎么打通是关键。”王茂春认为,结合贵州山地特色,企业可引进移动式冷库,不仅可以解决小规模基地建冷库难的问题,同时循环共用可降低成本。
在他看来,未来,无论是企业还是政府,都应加强与省外大型冷链物流企业的合作关系,投入资金引进国内外先进制冷技术,积极发展贵州特色的冷链物流企业。此外,物流企业可与省内外各大高校联合,培养并引进一批冷链物流需要的专业人员,为日后巨大的物流市场储备人才。
来源:天眼新闻
“4号冷库3.6万立方容量已经投入使用,1号、2号、3号冷库正在抓紧建设。”2月初,位于龙里县的贵海冷链仓储物流港项目(以下简称贵海冷链)二期工程早早复工复产。
冷链行业进入了发展快车道,市场规模正在快速膨胀。2021年,贵州新增冷库165个、库容65.4万立方米,新增A级物流企业15家。库容实现年预定新增冷库库容30万立方米目标翻一番。
贵州省“十四五”现代物流业发展规划(以下简称《规划》)明确,到2025年,贵州在国家物流枢纽建设将取得新成效,新增2个国家骨干冷链物流基地,冷库容量达到 600万立方米,冷藏运输车达到3000台。
与此同时,新国发2号文件也明确,支持贵州建设产地冷链物流设施,鼓励农业产业化龙头企业、农产品流通企业和大型商超在贵州建设绿色农产品供应基地,推动“黔货出山”。
市场需求:冷链赛道“热”起来
2月中旬,全年产品下行的冷链市场基本定盘。蒙牛成为贵海冷链4号大型冷库的最大客户,全年将有近200万件低温乳制品存入贵海冷链,并由此统配到贵州各地级市。
“每年9月到次年2月是企业和我们敲定冷库使用情况的密集期,这个期间找来的企业非常多,但冷库不够用。”贵海冷链副总吴政阳说,蒙牛在贵州市场年销售量逐年增长10%,对冷库的需求逐渐扩大,而他今年的工作将是重点盯新冷库的建设。
蒙牛的增长只是贵州冷链输入型产品中的个案。随着城市新零售、生鲜配的爆发,以及连锁便利店持续扩张,终端的低温消费日益提升,贵州冷链物流市场需求正在持续得到释放。
曾获中国冷链联盟授牌的“中国冷链物流50强业”——瀑布冷链已从最初5万吨容量发展至今的20万吨容量,年交易量突破60亿元,占据贵州冷链农产品、冷藏食品、冷链物流市场的80%。
“去年3月又投资扩建,完成后整体运行量将达40万吨,交易量近百亿。”瀑布冷链副总傅其钧说。
下行冷链市场火热的同时,农产品上行冷库建设逐步完善。2021年,仅贵州省农业农村厅支持的农业基础设施,就完成620个产地冷藏保鲜冷链的建设。
“贵州冷链物流虽然起步较晚,但发展十分迅速。”贵州大学管理学院教授王茂春是《规划》起草负责人之一,他说当前,无论是包装、仓储、运输,还是最后一公里的配送环节,贵州冷链赛道越来越热。
天眼查数据显示,目前贵州省内含有“冷链”字样的企业一超过2000家,其中1300多家为近5年成立。
步步为营:冷链集群“聚”起来
贵州冷链“热”的原因与步步为营的政策驱动息息相关。
《规划》提出,“十四五”期间,贵州将实施农产品冷链物流发展工程,鼓励物流企业围绕现代农业产业园区、重点生产基地、城市农产品批发市场,大力推动骨干冷链物流基地、冷链物流园区等冷链物流设施建设,构建新型物流产业集群枢纽经济区。
在此之前,贵州针对“冷链物流”的整体布局逐步被重视,释放出打造产业集群的信号愈加清晰明朗。
2017年-2019年贵州省实施发展冷链物流业助推脱贫攻坚三年行动方案,为整个行业发展奠定基础。这三年,贵州逐年实现全省9个市(州)冷链物流中心全覆盖,全省88个县(市、区、特区)实现冷库全覆盖,乡镇大型农产品生产基地冷链预冷全覆盖。
期间,新的政策力度从未间断,贵州省商务厅、发改委、农业农村厅等多个部门分别在冷链物流上发力。2018年以来,省商务厅指导冷链企业申报专项债券,70个冷链项目获批资金共计64.89亿元;配合农业农村厅,围绕全省坝区和12个特色产业,加大产地仓储保鲜设施建设。2021年下达了省级财政预算资金2800万元,支持城乡冷链基础设施建设及运营。
从单个交易市场看,在政策推动下,瀑布冷链除了集聚经营肉类、禽类、水产类、速冻食品类、农副产品类等冷链食品260余家企业及个体商户外,还吸引了其他冷链物流等70多家第三方服务型企业入驻。
从贵州产业布局看,贵阳、遵义正积极申报国家骨干冷链物流基地,赤水、正安、玉屏等8地正打造出省重要枢纽农产品集散中心。
共建共享:冷链运营“强”起来
“冷链物流是资本、管理、技术、人才门槛比较高的行业,不是某一家企业或单纯靠政府推动,就能完成对全省冷链网络的投资建设和运营管理。”王茂春说,冷链物流要持续发“热”,高质量发展,以县域为基本单元的共建共享模式将是贵州冷链物流发展的新趋势。
去年8月,在冷链运输行业奔忙近10年的贵州黔运通达物流有限公司(以下简称黔运通达)与另一家仓配冷链公司携手合作,实现资源互补,创建“一站式”冷链物流公司。
“我们有160多台运输车,对方有更完善的冷链体系,冷链物流一体化能打破以往单一、繁琐、分散的物流模式,在运作方式上使用运配一体化,企业能够更好地流程控制成本。”黔运通达负责人周训文说,冷链行业的洗牌不光是第三方服务行业,从事生鲜经营的大型商超、农贸市场均在进一步完善自己的冷链配套。
现在,不少冷链企业已盯上“黔货出山”这块“新蛋糕”。近年来,贵州聚焦优势产业、优势单品和优势区域,12个特色农业规模化水平不断提升。推动乡村二三产业发展,全省现有农产品加工企业(合作社)6917家,全年农产品加工转化率达55%。
“农产品上行的最初100米冷链物流怎么打通是关键。”王茂春认为,结合贵州山地特色,企业可引进移动式冷库,不仅可以解决小规模基地建冷库难的问题,同时循环共用可降低成本。
在他看来,未来,无论是企业还是政府,都应加强与省外大型冷链物流企业的合作关系,投入资金引进国内外先进制冷技术,积极发展贵州特色的冷链物流企业。此外,物流企业可与省内外各大高校联合,培养并引进一批冷链物流需要的专业人员,为日后巨大的物流市场储备人才。
来源:天眼新闻
【杭州老百姓“菜篮子”有保证:每天可供蔬菜6000吨,猪肉290吨】“这两天,我们蔬菜基地出货量因疫情增大,从原来的20吨每天,增加到了35吨每天。”今天(1月28日)下午,杭州菜篮子基地——良渚麟海蔬菜专业合作社里,工人们正在抓紧打包发往滨江区的抗疫蔬菜礼包。
“这几天猪肉批发价是7.5-8元/斤,比十天前的8.5-9元/斤还跌了一块多钱。”建德的航大生态农业有限公司有3万余头生猪存栏。企业负责人说:“因为年底生猪市场整体供大于求,价格是走低的,自己的猪场现在一天最多可供应杭州400头生猪,货源充足。”
小时新闻记者从杭州市农业农村局了解到:春节期间我市“菜篮子”供应平稳有序。
目前,杭州全市在田蔬菜面积22.58万亩,每天可供应蔬菜6000吨以上,主要品种有:白菜、萝卜、芹菜、芥菜、莴苣、包心菜、菠菜、大蒜、大葱、花菜等,日均上市量与去年同期基本持平,其中叶菜每天上市量约248吨,可保障全市主要蔬菜品种需求。
生猪生产方面,杭州目前生猪存栏105.92万头,同比增3.63%,预计春节前后一个月杭州将出栏生猪12万头,日均出栏可达3500头,猪肉290吨左右。
其他畜禽生产方面,目前家禽存栏1020万羽,蛋鸡存栏570.07万羽,同比增2.7%,未来一个月家禽可出栏130万羽,略高于上年同期,可生产禽蛋0.8万吨、鲜奶0.35万吨,同比增3%和5%以上,可有效保障春节假期的畜产品需求。
杭州渔业一季度产量可达2.5万吨,其中1-2月产量2万吨左右,日均上市量可达300吨,主要品种为鱼类占比75%,鳖类占比18%左右。(钱江晚报·小时新闻记者 施雯)
“这几天猪肉批发价是7.5-8元/斤,比十天前的8.5-9元/斤还跌了一块多钱。”建德的航大生态农业有限公司有3万余头生猪存栏。企业负责人说:“因为年底生猪市场整体供大于求,价格是走低的,自己的猪场现在一天最多可供应杭州400头生猪,货源充足。”
小时新闻记者从杭州市农业农村局了解到:春节期间我市“菜篮子”供应平稳有序。
目前,杭州全市在田蔬菜面积22.58万亩,每天可供应蔬菜6000吨以上,主要品种有:白菜、萝卜、芹菜、芥菜、莴苣、包心菜、菠菜、大蒜、大葱、花菜等,日均上市量与去年同期基本持平,其中叶菜每天上市量约248吨,可保障全市主要蔬菜品种需求。
生猪生产方面,杭州目前生猪存栏105.92万头,同比增3.63%,预计春节前后一个月杭州将出栏生猪12万头,日均出栏可达3500头,猪肉290吨左右。
其他畜禽生产方面,目前家禽存栏1020万羽,蛋鸡存栏570.07万羽,同比增2.7%,未来一个月家禽可出栏130万羽,略高于上年同期,可生产禽蛋0.8万吨、鲜奶0.35万吨,同比增3%和5%以上,可有效保障春节假期的畜产品需求。
杭州渔业一季度产量可达2.5万吨,其中1-2月产量2万吨左右,日均上市量可达300吨,主要品种为鱼类占比75%,鳖类占比18%左右。(钱江晚报·小时新闻记者 施雯)
#临沂# #临沂新闻# 临沂有“两张名片”:
一张“软名片”即“沂蒙精神”
另一张“硬名片”就是临沂商城
城市发展,规划先行
4月9日
临沂市人民政府
印发《临沂商城转型发展
“十四五”规划(2021-2025年)》的通知
临沂市人民政府
关于印发《临沂商城转型发展
“十四五”规划(2021-2025年)》
的通知
临政字〔2021〕48号
各县区人民政府(管委会),市政府各部门(单位):
《临沂商城转型发展“十四五”规划(2021-2025年)》已经临沂商城转型发展与国家物流枢纽城市建设工作领导小组2021年第一次工作会议研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府
2021年4月6日
(2021年4月9日印发)
战略定位
“两区”:打造全国商城转型升级先行区、商贸物流新旧动能转换引领区
“三地”:培育会展经济发展高地、地产品加工集聚高地和创新创业生态高地
“六中心”:形成国际商品交易中心、欧亚班列集结中心、区域性物流中心、数字供应链建设示范中心、电子商务应用创新中心和商贸物流大数据应用研发中心
其中提到,
“十四五”期间,
临沂将放大“商”之优势
实施内贸市场转型升级
市场集约整合工程
以“五个一批”即“关停一批、搬迁一批、改造一批、保留一批、新建一批”为指导,按照集聚发展、商旅一体、一站式服务的原则对现有 123 个批发市场进行集约整合提升。
(1)集约整合的原则。内中外环“分片”。内环内(临西五路以东)的市场原则上全部搬迁,不搬迁的市场改造成与城市功能相匹配的业态;内中环(临西五路与临西十三路)的市场结合行业类型、分批实施搬迁,不搬迁的市场改造成与城市功能相匹配的业态;中环外(临西十三路以西)承接外迁市场和新建市场,分类集聚;G2 以西、东外环以东承接外迁和新建物流。近远时序“分步”。先搬内环内市场,再结合行业分步搬迁内中环市场。重点市场“分区”。以商谷片区为主要承载地,新建多功能于一体的国内、外优品和其他新型产品市场,构建“一区一类、多区互联”商城新模式,打造新商城和“商城会客厅”。
(2)具体整合措施。关停一批,对同类竞争严重且不符合环保要求的市场,规模小、效益差、重复建设且存在严重消防安全隐患的“大棚底”低效市场,以及对城市生活有极端影响的市场,依法有序进行清理整顿。搬迁一批,对不符合环保要求但有较好发展前景的市场,同质化严重、专业化程度低的市场,服务周边郊县地区的外向性市场,以及其他不适宜布局在中心城区的生产资料类市场,在符合城市总体规划和土地利用规划要求的合适区域择址重建,或者向同类专业市场集群集中布局。改造一批,对建筑质量低、存在消防安全隐患的生活资料市场,以及其他业态功能单一、相关配套落后、管理水平不高的市场,在原址扩建、改建或重新修缮装饰,通过完善周边配套,实现交易方式转型升级。保留一批,对以零售业态为主的生活资料市场,以及新建位于外环以外的市场予以保留。新建一批,根据行业发展前景,在符合城市总体规划和土地利用规划要求下,规划建设一批集聚功能强、配套服务优、交易方式新和现代化程度高的新型市场。
市场升级改造工程
以打造 6.0 版新商城为指导,以商谷片区为主要承载地,对搬迁至商谷片区的新建市场实施建筑结构、功能布局、经营主体、货物品类和业态模式的全面提升,并引导其向商业综合体、体验式购物中心等高端商贸业态发展。
(1)改革市场建筑形态。对搬迁的市场,分大类划区,按照土地集约使用和向上与向下发展相结合的原则,建设多层商城,实行一层一市,实现多类市场物理上相互联通,运营方式上集约经营。
(2)改善商城功能布局。每类市场根据现实需要,科学设立地下或立体停车场、临时性中转仓、产品展示交易区、直播电商服务区、餐饮服务区、娱乐休闲区、小型专题展览活动区、电商服务区等功能区,全力打造集高端、时尚、休闲、美食、生活配套于一体的现代商贸服务中心,构建市场新型生态圈,打造“新消费”、“新商贸”示范区。
(3)壮大重点市场主体。针对市场前景好、发展潜力大的市场,按照拉长、加粗产业链条的要求,引入新业态、新模式,转型升级为集商品展示、体验、交易、服务等功能于一体的复合型市场,打造百亿级、千亿级龙头样板市场。
(4)培育新型业态模式。立足现有市场,鼓励和支持模式创新和业态创新,引进和培育私人订制加工以及集文化表演、产品体验、品牌塑造、休闲娱乐于一体的生活类商品经营主体,丰富市场业态,繁荣市场经济。
新型市场培育工程
结合消费升级和科技发展趋势,依托物流优势,培育一批新型市场,带动商贸业的兴旺发达,真正实现“买全球、卖全球”。
(1)培育国内优品交易市场。发挥临沂商城“网络全、时效快、价格低”的物流优势,引导支持供应链物流企业在临沂设立中转分拨仓,集聚国内“名优特”产品和其他地区特色产品,借助临沂物流发往全国。
(2)培育国际优品交易市场。扩大进口贸易,引导支持国际供应链物流企业在临沂设立“国际优品”临沂仓,借助临沂物流优势,分拨全国,实现商贸和物流互相促进。
(3)培育新型优品交易市场。瞄准发展趋势,依托物流优势,积极招引与消费升级、医养健康密切相关的产业研发企业、生产企业和营销企业到临沂商城发展,再造新市场,进一步强化临沂商贸物流发展领先优势。
优化空间布局
实施物流西移
形成生产与加工、市场与产品、
物流与仓储协调发展的格局
实施物流西移
严格落实蓝天保卫战及“四减四增”相关工作要求,明确以国际陆港片区为主要承载地,实施物流核心区(临西八路以西,高速公路以东)西迁工程,把物流园区向 G2 高速公路以西集聚、向生产加工地集聚、向仓储配送区集聚,从根源上降低环境污染和交通拥堵。
构建物流网络
统筹区位优势、市场布局、产业基础、带动作用等各方面因素,构建“154”分层次、分功能商城物流网络,即一个“国家物流枢纽”;五个“物流中心”:商谷片区物流总部中心、高铁物流中心、国际空港物流中心、铁路物流中心、综合保税物流中心;四个“公路物流基地”:国际陆港物流基地、东部商城物流基地、罗庄物流基地、高新区物流基地。
临沂国际陆港片区
国际陆港片区总占地26.6平方公里,北至创业路,西至岚富路,南至大山路,东至京沪高速。划分为G2科技物流基地、公路港核心区、综合仓储区、铁路港核心区、陆港商务区、大宗货物功能区、产业加工功能区、生活配套区等8大功能区,打造“一带一路”中转物流节点、“一单到底”公铁海多式联运服务枢纽、大宗货物进出口集散平台。
临沂商谷示范区
临沂商谷核心区位于临沂市兰山区,范围为北至长春路,南至双岭路,西至西中环路,东至临西十一路,面积3.03平方公里。规划形成“一谷、一轴,两心、五片”的空间结构和功能分区。一谷:商贸文化谷,沿临西十二路打造一条“商之谷、绿之谷、文之谷”主题廊道,形成集商贸客流汇聚、绿化游憩休闲、商贸文化展现于一体的片区商贸文化谷。一轴:城市发展轴,依托西安路,形成西接义堂镇中心区、东联北城新区的城市发展轴线。两心:西安路公共服务核心、双岭路公共服务次核心。五片:北部新型市场片区、北部综合配套片区、国际贸易片区、南部新型市场片区、南部综合配套片区。
沂蒙人民
特别能吃苦、特别能战斗、
特别能奉献
2021年,临沂商贸物流转型
铆足“牛劲”加速跑
临沂商城,
未来可期!
(via:临沂市自然资源和规划局)
#临沂[地点]#
一张“软名片”即“沂蒙精神”
另一张“硬名片”就是临沂商城
城市发展,规划先行
4月9日
临沂市人民政府
印发《临沂商城转型发展
“十四五”规划(2021-2025年)》的通知
临沂市人民政府
关于印发《临沂商城转型发展
“十四五”规划(2021-2025年)》
的通知
临政字〔2021〕48号
各县区人民政府(管委会),市政府各部门(单位):
《临沂商城转型发展“十四五”规划(2021-2025年)》已经临沂商城转型发展与国家物流枢纽城市建设工作领导小组2021年第一次工作会议研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府
2021年4月6日
(2021年4月9日印发)
战略定位
“两区”:打造全国商城转型升级先行区、商贸物流新旧动能转换引领区
“三地”:培育会展经济发展高地、地产品加工集聚高地和创新创业生态高地
“六中心”:形成国际商品交易中心、欧亚班列集结中心、区域性物流中心、数字供应链建设示范中心、电子商务应用创新中心和商贸物流大数据应用研发中心
其中提到,
“十四五”期间,
临沂将放大“商”之优势
实施内贸市场转型升级
市场集约整合工程
以“五个一批”即“关停一批、搬迁一批、改造一批、保留一批、新建一批”为指导,按照集聚发展、商旅一体、一站式服务的原则对现有 123 个批发市场进行集约整合提升。
(1)集约整合的原则。内中外环“分片”。内环内(临西五路以东)的市场原则上全部搬迁,不搬迁的市场改造成与城市功能相匹配的业态;内中环(临西五路与临西十三路)的市场结合行业类型、分批实施搬迁,不搬迁的市场改造成与城市功能相匹配的业态;中环外(临西十三路以西)承接外迁市场和新建市场,分类集聚;G2 以西、东外环以东承接外迁和新建物流。近远时序“分步”。先搬内环内市场,再结合行业分步搬迁内中环市场。重点市场“分区”。以商谷片区为主要承载地,新建多功能于一体的国内、外优品和其他新型产品市场,构建“一区一类、多区互联”商城新模式,打造新商城和“商城会客厅”。
(2)具体整合措施。关停一批,对同类竞争严重且不符合环保要求的市场,规模小、效益差、重复建设且存在严重消防安全隐患的“大棚底”低效市场,以及对城市生活有极端影响的市场,依法有序进行清理整顿。搬迁一批,对不符合环保要求但有较好发展前景的市场,同质化严重、专业化程度低的市场,服务周边郊县地区的外向性市场,以及其他不适宜布局在中心城区的生产资料类市场,在符合城市总体规划和土地利用规划要求的合适区域择址重建,或者向同类专业市场集群集中布局。改造一批,对建筑质量低、存在消防安全隐患的生活资料市场,以及其他业态功能单一、相关配套落后、管理水平不高的市场,在原址扩建、改建或重新修缮装饰,通过完善周边配套,实现交易方式转型升级。保留一批,对以零售业态为主的生活资料市场,以及新建位于外环以外的市场予以保留。新建一批,根据行业发展前景,在符合城市总体规划和土地利用规划要求下,规划建设一批集聚功能强、配套服务优、交易方式新和现代化程度高的新型市场。
市场升级改造工程
以打造 6.0 版新商城为指导,以商谷片区为主要承载地,对搬迁至商谷片区的新建市场实施建筑结构、功能布局、经营主体、货物品类和业态模式的全面提升,并引导其向商业综合体、体验式购物中心等高端商贸业态发展。
(1)改革市场建筑形态。对搬迁的市场,分大类划区,按照土地集约使用和向上与向下发展相结合的原则,建设多层商城,实行一层一市,实现多类市场物理上相互联通,运营方式上集约经营。
(2)改善商城功能布局。每类市场根据现实需要,科学设立地下或立体停车场、临时性中转仓、产品展示交易区、直播电商服务区、餐饮服务区、娱乐休闲区、小型专题展览活动区、电商服务区等功能区,全力打造集高端、时尚、休闲、美食、生活配套于一体的现代商贸服务中心,构建市场新型生态圈,打造“新消费”、“新商贸”示范区。
(3)壮大重点市场主体。针对市场前景好、发展潜力大的市场,按照拉长、加粗产业链条的要求,引入新业态、新模式,转型升级为集商品展示、体验、交易、服务等功能于一体的复合型市场,打造百亿级、千亿级龙头样板市场。
(4)培育新型业态模式。立足现有市场,鼓励和支持模式创新和业态创新,引进和培育私人订制加工以及集文化表演、产品体验、品牌塑造、休闲娱乐于一体的生活类商品经营主体,丰富市场业态,繁荣市场经济。
新型市场培育工程
结合消费升级和科技发展趋势,依托物流优势,培育一批新型市场,带动商贸业的兴旺发达,真正实现“买全球、卖全球”。
(1)培育国内优品交易市场。发挥临沂商城“网络全、时效快、价格低”的物流优势,引导支持供应链物流企业在临沂设立中转分拨仓,集聚国内“名优特”产品和其他地区特色产品,借助临沂物流发往全国。
(2)培育国际优品交易市场。扩大进口贸易,引导支持国际供应链物流企业在临沂设立“国际优品”临沂仓,借助临沂物流优势,分拨全国,实现商贸和物流互相促进。
(3)培育新型优品交易市场。瞄准发展趋势,依托物流优势,积极招引与消费升级、医养健康密切相关的产业研发企业、生产企业和营销企业到临沂商城发展,再造新市场,进一步强化临沂商贸物流发展领先优势。
优化空间布局
实施物流西移
形成生产与加工、市场与产品、
物流与仓储协调发展的格局
实施物流西移
严格落实蓝天保卫战及“四减四增”相关工作要求,明确以国际陆港片区为主要承载地,实施物流核心区(临西八路以西,高速公路以东)西迁工程,把物流园区向 G2 高速公路以西集聚、向生产加工地集聚、向仓储配送区集聚,从根源上降低环境污染和交通拥堵。
构建物流网络
统筹区位优势、市场布局、产业基础、带动作用等各方面因素,构建“154”分层次、分功能商城物流网络,即一个“国家物流枢纽”;五个“物流中心”:商谷片区物流总部中心、高铁物流中心、国际空港物流中心、铁路物流中心、综合保税物流中心;四个“公路物流基地”:国际陆港物流基地、东部商城物流基地、罗庄物流基地、高新区物流基地。
临沂国际陆港片区
国际陆港片区总占地26.6平方公里,北至创业路,西至岚富路,南至大山路,东至京沪高速。划分为G2科技物流基地、公路港核心区、综合仓储区、铁路港核心区、陆港商务区、大宗货物功能区、产业加工功能区、生活配套区等8大功能区,打造“一带一路”中转物流节点、“一单到底”公铁海多式联运服务枢纽、大宗货物进出口集散平台。
临沂商谷示范区
临沂商谷核心区位于临沂市兰山区,范围为北至长春路,南至双岭路,西至西中环路,东至临西十一路,面积3.03平方公里。规划形成“一谷、一轴,两心、五片”的空间结构和功能分区。一谷:商贸文化谷,沿临西十二路打造一条“商之谷、绿之谷、文之谷”主题廊道,形成集商贸客流汇聚、绿化游憩休闲、商贸文化展现于一体的片区商贸文化谷。一轴:城市发展轴,依托西安路,形成西接义堂镇中心区、东联北城新区的城市发展轴线。两心:西安路公共服务核心、双岭路公共服务次核心。五片:北部新型市场片区、北部综合配套片区、国际贸易片区、南部新型市场片区、南部综合配套片区。
沂蒙人民
特别能吃苦、特别能战斗、
特别能奉献
2021年,临沂商贸物流转型
铆足“牛劲”加速跑
临沂商城,
未来可期!
(via:临沂市自然资源和规划局)
#临沂[地点]#
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