Apache Superset是一个数据探索和可视化Web应用程序。
Superset提供：
一个直观的界面，用于探索和可视化数据集，以及创建交互式仪表板。
各种漂亮的可视化来展示您的数据。
简单，无代码的用户流程可以深入挖掘并切割暴露仪表板下的数据。仪表板和图表可作为深入分析的起点。
最先进的SQL编辑器/ IDE，提供丰富的元数据浏览器，以及从任何结果集创建可视化的简单工作流程。
可扩展的高粒度安全模型，允许谁可以访问哪些产品功能和数据集的复杂规则。与主要身份验证后端集成（数据库，OpenID，LDAP，OAuth，REMOTE_USER，...）
轻量级语义层，允许通过定义维度和指标来控制数据源向用户公开的方式
开箱即用支持大多数讲SQL的数据库
与Druid的深度集成允许Superset在切割和切割大型实时数据集时保持快速
快速加载仪表板，带有可配置的缓存
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浅谈活性污泥法
活性污泥法是污水生物处理的一种方法。该法是在人工充氧条件下，对污水和各种微生物群体进行连续混合培养，形成活性污泥。利用活性污泥的生物凝聚、吸附和氧化作用，以分解去除污水中的有机污染物。然后使污泥与水分离，大部分污泥再回流到曝气池，多余部分则排出活性污泥系统。
一.基本原理
活性污泥是由细菌、真菌、原生动物、后生动物等微生物群体与污水中的悬浮物质、胶体物质混杂在一起所形成的具有很强的吸附分解有机物能力和良好沉降性能的絮绒状污泥颗粒，因具有生物化学活性，所以被称为活性污泥。
活性污泥的性状：
从外观上看，活性污泥是像矾花一样的絮绒颗粒，又称生物絮凝体，絮凝体直径一般为0.02~0.2 mm,在静置时可立即凝聚成较大的绒粒而下沉。活性污泥的颜色因污水水质不同而异，一般为黄色或茶褐色，供氧不足或出现厌氧状态时呈黑色，供氧过多营养不足时星灰白色，略显酸性，稍具土壤的气味并夹带-些霉臭味。活性污泥含水率很高，一般都在99%以上，其比重因含水率不同而异，曝气池混合液相对密度为1.002~1.003，而回流污泥相对密度为1.004~1.006.活性污泥表面积一般为20~ 100 cm2/mL。
二.基本组成：
1.曝气池：反应主体
2.二沉池：
a.进行泥水分离，保证出水水质；
b.保证回流污泥，维持曝气池内的污泥浓度。
3.回流系统：
a.维持曝气池的污泥浓度；
b改变回流比，改变曝气池的运行工况。
4.剩余污泥排放系统：
a.是去除有机物的途径之一；
b.维持系统的稳定运行。
5.供氧系统:主要由供氧曝气风机和专用曝气器构成向曝气池内提供足够的溶解氧。
三.运行条件
活性污泥系统有效运行的基本条件是：
① 废水中含有足够的可溶性易降解有机物；
② 混合液含有足够的溶解氧；
③ 活性污泥在池内呈悬浮状态；
④ 活性污泥连续回流、及时排除剩余污泥，使混合液保持一定浓度的活性污泥；
⑤ 无有毒有害的物质流入。
四.基本流程
典型的活性污泥法是由曝气池、沉淀池、污泥回流系统和剩余污泥排除系统组成。
污水和回流的活性污泥一起进入曝气池形成混合液。从空气压缩机站送来的压缩空气，通过铺设在曝气池底部的空气扩散装置，以细小气泡的形式进入污水中，目的是增加污水中的溶解氧含量，还使混合液处于剧烈搅动的状态，呈悬浮状态。溶解氧、活性污泥与污水互相混合、充分接触，使活性污泥反应得以正常进行。
第一阶段，污水中的有机污染物被活性污泥颗粒吸附在菌胶团的表面上，这是由于其巨大的比表面积和多糖类黏性物质。同时一些大分子有机物在细菌胞外酶作用下分解为小分子有机物。
第二阶段，微生物在氧气充足的条件下，吸收这些有机物，并氧化分解，形成二氧化碳和水，一部分供给自身的增殖繁衍。活性污泥反应进行的结果，污水中有机污染物得到降解而去除，活性污泥本身得以繁衍增长，污水则得以净化处理。
经过活性污泥净化作用后的混合液进入二次沉淀池，混合液中悬浮的活性污泥和其他固体物质在这里沉淀下来与水分离，澄清后的污水作为处理水排出系统。经过沉淀浓缩的污泥从沉淀池底部排出，其中大部分作为接种污泥回流至曝气池，以保证曝气池内的悬浮固体浓度和微生物浓度；增殖的微生物从系统中排出，称为“剩余污泥”。事实上，污染物很大程度上从污水中转移到了这些剩余污泥中。
活性污泥法的原理形象说法：微生物“吃掉”了污水中的有机物，这样污水变成了干净的水。它本质上与自然界水体自净过程相似，只是经过人工强化，污水净化的效果更好。
五．常见的活性污泥法污水处理工艺
目前常用的几种活性污泥法污水处理工艺主要是氧化沟、A2/O工艺、传统活性污泥法、SBR工艺以及A/O工艺等。
1.氧化沟
又称连续循环反应器，是常规活性污泥法的一种改型和发展，是延时曝气法的一种特殊形式。其曝气池呈封闭的沟渠型（平面结构一般呈环形沟渠状，平面多为椭圆形、圆形或马蹄形），沟内的污水沿着环状沟渠循环流动，曝气、沉淀和污泥稳定等过程在一个构筑物内完成，是一种首尾相连的循环流曝气沟渠。也有人称“循环曝气池”、“无终端曝气池”。氧化沟工艺由于具有较强的水力停留时间，污水进入氧化沟后立即被大即被大量的水稀释，因此其具有较低的有机负荷和较长的污泥龄。
2.A2/O工艺
也称A-A-O工艺，即厌氧-缺氧-好氧生物脱氮除磷工艺。该工艺处理效率一般能达到:BOD5和SS为90%～95%，总氮为70%以上，磷为90%左右，一般适用于要求脱氮除磷的大中型城市污水厂。但A2/O工艺的基建费和运行费均高于普通活性污泥法，运行管理要求高，对于目前国内来说，当处理后的污水排入封闭性水体或缓流水体引起富营养化，从而影响给水水源时，才采用该工艺。
3.传统活性污泥法
是一直沿用至今、应用广泛的一种废水好氧生化处理技术，其主要由曝气池、二次沉淀池、曝气系统以及污泥回流系统等组成。随着污水沿着池长方向流动，有机物在池内的降解主要经历了吸附和代谢两个阶段，微生物也经历了从池首端的对数增长、中期的减速增长到池末端的内源平吸的完全生长周期。传统的活性污泥法对于污水处理的效果极好，运行较为稳定，但也存在问题。该活性污泥法的曝气池由于微生物的降解效应，呈现前端高、后端负荷低的特点，因此为了避免前端出现供共氧不足的情况，进水有机负荷不宜过高，或采取渐减供养的方式。该工艺相对成熟，有机物去除效率高，BOD5的去除率通常为90%～95%，适用于处理进水水质比较稳定而处理程度要求高的污水处理厂。
4.SBR工艺
全名序列间歇式活性污泥法，是一种按间歇曝气来运转的活性污泥污水处理技能，又称序批式活性污泥法。与传统污水处理工艺不同，SBR技术采用时间分割的操作方式替代空间分割的操作方式，非稳定生化反应替代稳态生化反应，静置理想沉淀替代传统的动态沉淀。它的主要特征是在运行上的有序和间歇操作，处理过程主要由初期的去除与吸附作用、微生物的代谢作用、絮凝体的形成与絮凝沉淀性能等几个净化过程组成。SBR技术的核心是SBR反应池，该池集均化、初沉、生物降解、二沉等功能于一池，无污泥回流系统，适用于间歇排放和流量变化较大的场合。
5.A/O工艺
叫厌氧好氧工艺，A是厌氧段，主要用于脱氮除磷，O是好氧段，主要用于去除水中的有机物。它除了可去除废水中的有机污染物外，还可同时去除氮、磷，对于高浓度有机废水及难降解废水，在好氧段前设置水解酸化段，可显著提高废水可生化性。由于其同时具有降解有机物及脱氮作用，运行管理方便，中小型的城市生活污水处理站较多采用了A/O工艺。
活性污泥法是污水生物处理的一种方法。该法是在人工充氧条件下，对污水和各种微生物群体进行连续混合培养，形成活性污泥。利用活性污泥的生物凝聚、吸附和氧化作用，以分解去除污水中的有机污染物。然后使污泥与水分离，大部分污泥再回流到曝气池，多余部分则排出活性污泥系统。
一.基本原理
活性污泥是由细菌、真菌、原生动物、后生动物等微生物群体与污水中的悬浮物质、胶体物质混杂在一起所形成的具有很强的吸附分解有机物能力和良好沉降性能的絮绒状污泥颗粒，因具有生物化学活性，所以被称为活性污泥。
活性污泥的性状：
从外观上看，活性污泥是像矾花一样的絮绒颗粒，又称生物絮凝体，絮凝体直径一般为0.02~0.2 mm,在静置时可立即凝聚成较大的绒粒而下沉。活性污泥的颜色因污水水质不同而异，一般为黄色或茶褐色，供氧不足或出现厌氧状态时呈黑色，供氧过多营养不足时星灰白色，略显酸性，稍具土壤的气味并夹带-些霉臭味。活性污泥含水率很高，一般都在99%以上，其比重因含水率不同而异，曝气池混合液相对密度为1.002~1.003，而回流污泥相对密度为1.004~1.006.活性污泥表面积一般为20~ 100 cm2/mL。
二.基本组成：
1.曝气池：反应主体
2.二沉池：
a.进行泥水分离，保证出水水质；
b.保证回流污泥，维持曝气池内的污泥浓度。
3.回流系统：
a.维持曝气池的污泥浓度；
b改变回流比，改变曝气池的运行工况。
4.剩余污泥排放系统：
a.是去除有机物的途径之一；
b.维持系统的稳定运行。
5.供氧系统:主要由供氧曝气风机和专用曝气器构成向曝气池内提供足够的溶解氧。
三.运行条件
活性污泥系统有效运行的基本条件是：
① 废水中含有足够的可溶性易降解有机物；
② 混合液含有足够的溶解氧；
③ 活性污泥在池内呈悬浮状态；
④ 活性污泥连续回流、及时排除剩余污泥，使混合液保持一定浓度的活性污泥；
⑤ 无有毒有害的物质流入。
四.基本流程
典型的活性污泥法是由曝气池、沉淀池、污泥回流系统和剩余污泥排除系统组成。
污水和回流的活性污泥一起进入曝气池形成混合液。从空气压缩机站送来的压缩空气，通过铺设在曝气池底部的空气扩散装置，以细小气泡的形式进入污水中，目的是增加污水中的溶解氧含量，还使混合液处于剧烈搅动的状态，呈悬浮状态。溶解氧、活性污泥与污水互相混合、充分接触，使活性污泥反应得以正常进行。
第一阶段，污水中的有机污染物被活性污泥颗粒吸附在菌胶团的表面上，这是由于其巨大的比表面积和多糖类黏性物质。同时一些大分子有机物在细菌胞外酶作用下分解为小分子有机物。
第二阶段，微生物在氧气充足的条件下，吸收这些有机物，并氧化分解，形成二氧化碳和水，一部分供给自身的增殖繁衍。活性污泥反应进行的结果，污水中有机污染物得到降解而去除，活性污泥本身得以繁衍增长，污水则得以净化处理。
经过活性污泥净化作用后的混合液进入二次沉淀池，混合液中悬浮的活性污泥和其他固体物质在这里沉淀下来与水分离，澄清后的污水作为处理水排出系统。经过沉淀浓缩的污泥从沉淀池底部排出，其中大部分作为接种污泥回流至曝气池，以保证曝气池内的悬浮固体浓度和微生物浓度；增殖的微生物从系统中排出，称为“剩余污泥”。事实上，污染物很大程度上从污水中转移到了这些剩余污泥中。
活性污泥法的原理形象说法：微生物“吃掉”了污水中的有机物，这样污水变成了干净的水。它本质上与自然界水体自净过程相似，只是经过人工强化，污水净化的效果更好。
五．常见的活性污泥法污水处理工艺
目前常用的几种活性污泥法污水处理工艺主要是氧化沟、A2/O工艺、传统活性污泥法、SBR工艺以及A/O工艺等。
1.氧化沟
又称连续循环反应器，是常规活性污泥法的一种改型和发展，是延时曝气法的一种特殊形式。其曝气池呈封闭的沟渠型（平面结构一般呈环形沟渠状，平面多为椭圆形、圆形或马蹄形），沟内的污水沿着环状沟渠循环流动，曝气、沉淀和污泥稳定等过程在一个构筑物内完成，是一种首尾相连的循环流曝气沟渠。也有人称“循环曝气池”、“无终端曝气池”。氧化沟工艺由于具有较强的水力停留时间，污水进入氧化沟后立即被大即被大量的水稀释，因此其具有较低的有机负荷和较长的污泥龄。
2.A2/O工艺
也称A-A-O工艺，即厌氧-缺氧-好氧生物脱氮除磷工艺。该工艺处理效率一般能达到:BOD5和SS为90%～95%，总氮为70%以上，磷为90%左右，一般适用于要求脱氮除磷的大中型城市污水厂。但A2/O工艺的基建费和运行费均高于普通活性污泥法，运行管理要求高，对于目前国内来说，当处理后的污水排入封闭性水体或缓流水体引起富营养化，从而影响给水水源时，才采用该工艺。
3.传统活性污泥法
是一直沿用至今、应用广泛的一种废水好氧生化处理技术，其主要由曝气池、二次沉淀池、曝气系统以及污泥回流系统等组成。随着污水沿着池长方向流动，有机物在池内的降解主要经历了吸附和代谢两个阶段，微生物也经历了从池首端的对数增长、中期的减速增长到池末端的内源平吸的完全生长周期。传统的活性污泥法对于污水处理的效果极好，运行较为稳定，但也存在问题。该活性污泥法的曝气池由于微生物的降解效应，呈现前端高、后端负荷低的特点，因此为了避免前端出现供共氧不足的情况，进水有机负荷不宜过高，或采取渐减供养的方式。该工艺相对成熟，有机物去除效率高，BOD5的去除率通常为90%～95%，适用于处理进水水质比较稳定而处理程度要求高的污水处理厂。
4.SBR工艺
全名序列间歇式活性污泥法，是一种按间歇曝气来运转的活性污泥污水处理技能，又称序批式活性污泥法。与传统污水处理工艺不同，SBR技术采用时间分割的操作方式替代空间分割的操作方式，非稳定生化反应替代稳态生化反应，静置理想沉淀替代传统的动态沉淀。它的主要特征是在运行上的有序和间歇操作，处理过程主要由初期的去除与吸附作用、微生物的代谢作用、絮凝体的形成与絮凝沉淀性能等几个净化过程组成。SBR技术的核心是SBR反应池，该池集均化、初沉、生物降解、二沉等功能于一池，无污泥回流系统，适用于间歇排放和流量变化较大的场合。
5.A/O工艺
叫厌氧好氧工艺，A是厌氧段，主要用于脱氮除磷，O是好氧段，主要用于去除水中的有机物。它除了可去除废水中的有机污染物外，还可同时去除氮、磷，对于高浓度有机废水及难降解废水，在好氧段前设置水解酸化段，可显著提高废水可生化性。由于其同时具有降解有机物及脱氮作用，运行管理方便，中小型的城市生活污水处理站较多采用了A/O工艺。
【1163套！32亿！首开去化100%！万科金域国际加推在即】https://t.cn/AiYMTsUv年7月30、31日，备受期待的万科金域国际迎来首次开盘，认筹超过2000组!售出1163套!成交约32亿!首开去化100%的战绩，成为今年以来武汉均价2万以上楼盘，为数不多的，一次性推盘数量超过1000套且日光的个案。
根据透露，本次认筹现场的购房者来自武汉三镇，包括汉阳、武昌以及汉口等多个区域的改善购房者，人声鼎沸，座无虚席!场面火爆，再次证明了一句话：人气就是对一个楼盘认可的最好证明。
据房掌柜统计，今年上半年以来，对改善购房者来说，2万档左右的品质楼盘选择并不多，而且平均去化仅在80%左右。纵观三镇，与万科金域国际位于二环之内的楼盘不足十个，且价格都已经超过25000元/平;再以与万科金域国际同处的汉阳区域为例，近期开盘的楼盘如旭辉钰龙半岛、禹洲朗廷元著等，也有推出改善户型产品，两者均价都在18000元/平左右，但根据克而瑞数据显示，首日去化仅在50%左右。
为何购房者愿意付出更高的价格来选择万科金域国际?通过对万科金域国际项目的细细分析，我们也不难发现当前武汉楼市改善购房者最为关注的几大要素：
Part 1
品牌房企更可靠
对于一个购房者来说，买房是人生中的大事，很多购房者出于慎重考虑，往往会将品牌房企作为首选。品牌决定品质，品牌开发商的房子不仅不用担心开发过程中出现资金链断裂而造成烂尾的情况，而且往往在地段、配套、物业等方面也有着很大的附加值。
作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近30余项目，也通过其品牌物业的打造，营造了理想的人居生活，19年的时间，无数的家庭在万科安顿，万科既是参与者也是见证者。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场的对万科的肯定。
在五里墩，万科是不惜重金拿下这块对于武汉城市发展意义重大的地块。拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。万科欲以项目辐射片区，带动整个区域的城市景观、商务金融等全面崛起，而项目本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
同时，万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
本次开盘，也有不少万科的老业主，说起小区的物业，滔滔不绝：“小区的万科物业是真的贴心!有一次，我准备在小区的地下停车场停车的时候，不小心车辆爆胎了，请求小区物业的帮助，不到2分钟的时间，小区保安立即来到，并体贴帮忙换胎。逢年过节煮汤圆、包粽子、猜灯谜活，露天电影季等活动……非常人性化。”
Part 2
TOD城市综合体缔造生活新方式
开发商是城市的探路者，发现和创造着城市价值。
在武汉内环，这样成片可供开发的土地是可遇不可求的：万科金域国际位于五里墩区域，这里交通和区位优势明显，依托地铁4号线，万科金域国际将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、商业办公”一体化集成，打造TOD城市综合体，促进产业和人口的优化布局，推动社会配套设施均衡化，全面提升城市能级和综合承载力，加速城市前行。
所谓TOD城市综合体，并不是简单的地铁上盖，是指围绕轨道交通站点，把办公、商业、居住及其它公共建筑与景观环境等融合进一个项目之中，并形成步行可到达的商业商务中心以及工作生活空间。这里不仅要布局办公、商业、住宅、公寓等建筑体，还要布置绿地、学校、医院、酒店、停车站场等。
目前三镇之中，基于TOD模式为基础的开发包括汉口滨江国际商务区、万科汉宜路地块以及五里墩万科金域国际等，都是随着城市与轨道交通融为一体，汇集了居住、商务、休闲、娱乐等多重功能，提升城市功能的同时，将让我们的生活变得更为精彩。
2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工。近日，房掌柜在踩盘中看到，目前工地正在紧张的建设中，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。因此也带给不少购房者关于未来生活的畅想：“未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……”
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
Part 3
五里墩打造武汉价值新高地
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
在以往的汉阳发展历程中，优越的地理位置曾为钟家村带来了巨大人流，钟家村商圈崛起，随着周边道路网络的延伸，人流开始分散，王家湾商圈后起。自十二五规划起，五里墩商圈被定位为汉阳三大重点商圈之一，与钟家村、王家湾商圈并驾齐驱。从2004年就被规划要求打造集住宅、商业、商务、旅游、文化等顶级城市资源于一体的世界都会综合体。
过去长时间的沉寂也曾掩盖区域的光芒，但城市的发展从不会遗忘五里墩这样的核心区域。这里的发展潜力，购房者也早已洞察：万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
据购房者总结，五里墩区域内近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥。
除了在生态资源上，五里墩的交通优势也十分明显。周边主干道纵横交错，轨道交通4号线贯穿汉阳大道途经五里墩;汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网。汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通主干道，串联起了钟家村、五里墩、七里庙、十里铺、王家湾等涵盖商贸、居住、综合功能的重要片区;江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。且通过月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷。区域内交通已经发展成熟。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，如今五里墩发展更受瞩目，因此区域必然也吸引着开发商的关注。目前区域内，包括万科、华润、华侨城、融创和中铁大桥局的进驻，不仅将刷新城市面貌，也带来更多商业和配套上的利好，共同提升区域人居。
在“十三五规划”中，五里墩商圈再次被提及，武汉市政府着力要求加快推进五里墩商圈主题轮廓。未来，在万科等品牌开发商的的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地。填补汉阳中部地区高端人居需求以及高端写字楼的空白，活跃汉阳中部地区的消费，在跟随武汉的发展进程中，也将发挥着越来越重要的作用。
Part 4
万科武汉首个灰色系样板间亮相
除了地段价值，品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。
在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
房掌柜在实地踩盘中看到，首次加推的118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均为三室两厅改善住宅，空间尺度都比较大方、舒适，三个房间、两个卫生间，以及厨房、客厅，每个功能区的空间最大化、布局恰到好处。
“高级灰是现在装修中的流行色，万科金域国际整体的配色很和谐，简约又大气，经典之作!”，有刚刚买到心仪户型的购房者表示。除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
这些让人惊艳的细节，都是源自万科产品研发团队基于大量的市场调研，让不少购房者赞不绝口的的同时，也把他们对生活的想象，从设计图纸上冰冷的线条化为可感可触的真实场景。
不可否认，当前武汉房地产市场已经严重分化：一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品，注重品质。万科金域国际显然属于后者。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，日光更难，而像万科金域国际这样，一次推盘超千套还能日光，更是难上加难。日光的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
随着时代的发展，城市居民需要的不仅仅是一个遮风挡雨的房子，而是需要一个建成以“家”为中心的生活圈，包括养老、文教、体育、文化，还有商业等生活图谱。作为城乡建设与美好生活服务商，万科更是聚焦人民美好生活，实现高质量发展。作为政府重点推进项目，万科金域国际所打造的，也将是城市发展的未来。我们共同期待万科为城市带来的全新改变。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它并且愿意等它的人。热销之后，不必是长久等待，万科金域国际即将加推建筑面积约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。项目咨询热线：027-8495 8888。
万科金域国际地址：汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
根据透露，本次认筹现场的购房者来自武汉三镇，包括汉阳、武昌以及汉口等多个区域的改善购房者，人声鼎沸，座无虚席!场面火爆，再次证明了一句话：人气就是对一个楼盘认可的最好证明。
据房掌柜统计，今年上半年以来，对改善购房者来说，2万档左右的品质楼盘选择并不多，而且平均去化仅在80%左右。纵观三镇，与万科金域国际位于二环之内的楼盘不足十个，且价格都已经超过25000元/平;再以与万科金域国际同处的汉阳区域为例，近期开盘的楼盘如旭辉钰龙半岛、禹洲朗廷元著等，也有推出改善户型产品，两者均价都在18000元/平左右，但根据克而瑞数据显示，首日去化仅在50%左右。
为何购房者愿意付出更高的价格来选择万科金域国际?通过对万科金域国际项目的细细分析，我们也不难发现当前武汉楼市改善购房者最为关注的几大要素：
Part 1
品牌房企更可靠
对于一个购房者来说，买房是人生中的大事，很多购房者出于慎重考虑，往往会将品牌房企作为首选。品牌决定品质，品牌开发商的房子不仅不用担心开发过程中出现资金链断裂而造成烂尾的情况，而且往往在地段、配套、物业等方面也有着很大的附加值。
作为较早一批进军武汉的品牌房企，19年的时间，万科在武汉开发了近30余项目，也通过其品牌物业的打造，营造了理想的人居生活，19年的时间，无数的家庭在万科安顿，万科既是参与者也是见证者。同时万科在武汉的多个二手房项目价格也是明显高于周边的，这也是购房者对万科的认可和市场的对万科的肯定。
在五里墩，万科是不惜重金拿下这块对于武汉城市发展意义重大的地块。拿地之后，自然也是冲着打造标杆产品的目标去的。万科欲以项目辐射片区，带动整个区域的城市景观、商务金融等全面崛起，而项目本身也顺势引领时代风向、提升人居品质。
据房掌柜了解，作为政府重点推进项目，万科内环新生之作——万科金域国际总建面约60万方，定位为TOD综合体，项目不仅包含高品质的住宅，其商业部分聘请国际级设计师事务所贝诺与伍兹贝格联合打造，拟建以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的创意式商业购物中心，配合一栋高度约170米的商业产品，和一栋高度约210米国际甲级写字楼、商业建筑群，将有望成为汉阳中心集购物、餐饮、娱乐、休闲与时尚生活体验为一体的“现代化、一站式”商业新区，全面焕新区域面貌。
同时，万科优质的物业服务水平，也是不少购房者选择万科金域国际的原因。中国指数研究院发布了2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中，万科物业连续十年蝉联榜首!
本次开盘，也有不少万科的老业主，说起小区的物业，滔滔不绝：“小区的万科物业是真的贴心!有一次，我准备在小区的地下停车场停车的时候，不小心车辆爆胎了，请求小区物业的帮助，不到2分钟的时间，小区保安立即来到，并体贴帮忙换胎。逢年过节煮汤圆、包粽子、猜灯谜活，露天电影季等活动……非常人性化。”
Part 2
TOD城市综合体缔造生活新方式
开发商是城市的探路者，发现和创造着城市价值。
在武汉内环，这样成片可供开发的土地是可遇不可求的：万科金域国际位于五里墩区域，这里交通和区位优势明显，依托地铁4号线，万科金域国际将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、商业办公”一体化集成，打造TOD城市综合体，促进产业和人口的优化布局，推动社会配套设施均衡化，全面提升城市能级和综合承载力，加速城市前行。
所谓TOD城市综合体，并不是简单的地铁上盖，是指围绕轨道交通站点，把办公、商业、居住及其它公共建筑与景观环境等融合进一个项目之中，并形成步行可到达的商业商务中心以及工作生活空间。这里不仅要布局办公、商业、住宅、公寓等建筑体，还要布置绿地、学校、医院、酒店、停车站场等。
目前三镇之中，基于TOD模式为基础的开发包括汉口滨江国际商务区、万科汉宜路地块以及五里墩万科金域国际等，都是随着城市与轨道交通融为一体，汇集了居住、商务、休闲、娱乐等多重功能，提升城市功能的同时，将让我们的生活变得更为精彩。
2018年11月2日，万科五里墩B1-1地块商业综合体正式开工。近日，房掌柜在踩盘中看到，目前工地正在紧张的建设中，商业部分建设进度很快，整体轮廓已经可以看见。因此也带给不少购房者关于未来生活的畅想：“未来在这里，似乎会和我们目前看到的都市生活不太一样，没有堵车、没有紧赶慢赶、没有与世隔绝、没有亲友疏远…出门就有公园绿地，多种交通无缝衔接的站点，一直连接着你的家，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求……”
万科金域国际作为武汉万科首个TOD项目，被赋予了武汉万科TOD开发先行范本的重要意义。而且万科金域国际在规划上是武汉万科第一个商业综合体和住宅同期规划同期落地的项目。这意味着未来业主入住或就能享受到已经开业的商业中心，尽享商圈繁华。
用不少业主的原话来说，“可以预见，这样一个大型城市综合体项目，未来必将成为区域的新中心。”可见，万科金域国际项目不只是承接区域规划之利好，更是区域新生活方式的缔造者和引领者。
Part 3
五里墩打造武汉价值新高地
万科金域国际所处的五里墩，是汉阳地理区位和经济发展的中轴，衔接着汉口和武昌，并作为填补汉阳中心和连接汉口内环空白的地段，这里承载了城市太多的历史使命以及未来的期待。
在以往的汉阳发展历程中，优越的地理位置曾为钟家村带来了巨大人流，钟家村商圈崛起，随着周边道路网络的延伸，人流开始分散，王家湾商圈后起。自十二五规划起，五里墩商圈被定位为汉阳三大重点商圈之一，与钟家村、王家湾商圈并驾齐驱。从2004年就被规划要求打造集住宅、商业、商务、旅游、文化等顶级城市资源于一体的世界都会综合体。
过去长时间的沉寂也曾掩盖区域的光芒，但城市的发展从不会遗忘五里墩这样的核心区域。这里的发展潜力，购房者也早已洞察：万科金域国际的购房者有很大一部分来自汉阳核心区，他们见过城市发展的变革，了解五里墩发展的脉络，在他们看来，“五里墩身处城市核心地段，又拥有生态景观的天然优势，且交通和生活配套成熟完善，这样的城心宝地在武汉也仅此一处了。”
据购房者总结，五里墩区域内近享两江两湖三公园( 两江：长江、汉江;两湖：月湖、墨水湖;三公园：琴台公园、月湖公园、墨水湖公园)的生态资源，其景观资源十分优渥。
除了在生态资源上，五里墩的交通优势也十分明显。周边主干道纵横交错，轨道交通4号线贯穿汉阳大道途经五里墩;汉阳大道、琴台大道、墨水湖北路(二环线)以及江城大道4条主干道形成区域内主要的交通路网。汉阳大道是汉阳城区的商业大街和主要交通主干道，串联起了钟家村、五里墩、七里庙、十里铺、王家湾等涵盖商贸、居住、综合功能的重要片区;江城大道作为武汉新区首条快速主干道，纵穿汉阳三区。且通过月湖桥连接了汉阳和汉口内环的城市级优质资源，进入汉口内环核心非常便捷。区域内交通已经发展成熟。
便捷的城市交通、优越的城市生态景观，加上毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域，背靠琴台中央文化艺术区的天然地理优势，如今五里墩发展更受瞩目，因此区域必然也吸引着开发商的关注。目前区域内，包括万科、华润、华侨城、融创和中铁大桥局的进驻，不仅将刷新城市面貌，也带来更多商业和配套上的利好，共同提升区域人居。
在“十三五规划”中，五里墩商圈再次被提及，武汉市政府着力要求加快推进五里墩商圈主题轮廓。未来，在万科等品牌开发商的的建设和引领之下，新商业文化中心、商务写字楼等高楼大厦将逐日成长，这里将成为新一轮城市发展的价值高地。填补汉阳中部地区高端人居需求以及高端写字楼的空白，活跃汉阳中部地区的消费，在跟随武汉的发展进程中，也将发挥着越来越重要的作用。
Part 4
万科武汉首个灰色系样板间亮相
除了地段价值，品牌和物业的有口皆碑，万科金域国际吸引业主的，更因为产品本身的优势。
万科金域国际作为万科武汉首个灰色系样板间，在实现功能需求的同时，兼顾时尚与美，以沉稳大气的灰色调奠定空间基调，彰显现代生活范本。
在样板间，很多居住细节让购房者赞不绝口，如酒店式无主灯泛光源灯光系统、LDK餐客一体化公共开放空间、马桶边壁柜、卫生间湿区三折门等，于细节处更懂居者的生活。
房掌柜在实地踩盘中看到，首次加推的118㎡、126㎡、140㎡带装修房源，均为三室两厅改善住宅，空间尺度都比较大方、舒适，三个房间、两个卫生间，以及厨房、客厅，每个功能区的空间最大化、布局恰到好处。
“高级灰是现在装修中的流行色，万科金域国际整体的配色很和谐，简约又大气，经典之作!”，有刚刚买到心仪户型的购房者表示。除此之外，在实用功能上面，万科金域国际也有很多升级体现。如全房地暖、全屋美缝、厨房采用吊轨式推拉门方便清洁、全屋金属踢脚线、吊顶金属收边等。客厅增加了USB插座，方便随时随地充电;入户电子指纹锁，有四种解锁方式，防盗标准更高，开启也更加的方便灵活。
这些让人惊艳的细节，都是源自万科产品研发团队基于大量的市场调研，让不少购房者赞不绝口的的同时，也把他们对生活的想象，从设计图纸上冰冷的线条化为可感可触的真实场景。
不可否认，当前武汉房地产市场已经严重分化：一部分开发商减配用低价迎合市场;另一部分开发商依旧坚持打造精品，注重品质。万科金域国际显然属于后者。
当武汉楼市逐步回归到买方市场，对于开发商而言，卖房本就很难，日光更难，而像万科金域国际这样，一次推盘超千套还能日光，更是难上加难。日光的背后，我们不仅看到了万科金域国际的品牌号召力，也感受到了万科金域国际在区域、价值和设计上的优势，但更多的，我们感受到的是在武汉迈进世界级城市的进程中，购房者对于美好人居需求的提升。
随着时代的发展，城市居民需要的不仅仅是一个遮风挡雨的房子，而是需要一个建成以“家”为中心的生活圈，包括养老、文教、体育、文化，还有商业等生活图谱。作为城乡建设与美好生活服务商，万科更是聚焦人民美好生活，实现高质量发展。作为政府重点推进项目，万科金域国际所打造的，也将是城市发展的未来。我们共同期待万科为城市带来的全新改变。
一个好的产品，最大的幸运是遇到一群懂它并且愿意等它的人。热销之后，不必是长久等待，万科金域国际即将加推建筑面积约118㎡、126㎡、140㎡带装修房源。项目咨询热线：027-8495 8888。
万科金域国际地址：汉阳大道和江城大道交汇处(地铁4号线五里墩站C出口)
备注：文中对项目规划及现状的介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着万科对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。
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