【积极主动联合出击,深圳市生态环境局宝安管理局切实维护居民权益】
3月9日,深圳市生态环境局宝安管理局(下文简称“宝安管理局”)收到《人民网领导留言板》和12345关于福永街道聚福社区芳华三区19栋烧烤店的投诉,反映该店存在油烟乱排、噪声扰民、无证经营、占道经营等问题,宝安管理局高度重视。当天下午,宝安管理局执法人员主动下沉聚福社区,决定联合聚福社区、综合行政执法队、市场监管所、应急管理办公室和物业公司于当晚进行联合专项执法行动,确保第一时间处理,防止事态升级。
联合行动组在执法过程中发现该店位于住宅楼一楼,已经办理营业执照,名称为“深圳市宝安区火也烧烤店”,经营面积约50平方米。经查,该店主要存在以下问题:使用油烟净化效率较低的一体式烧烤无烟炉,无维护保养记录,未落实高空排放,也无油烟监测记录;经常经营到凌晨,客人喧哗吵闹声影响周边及楼上居民;偶尔占道经营和存在部分安全隐患等问题。
联合行动组各司其职,宝安管理局执法人员现场下达监察意见书,责令烧烤店负责人加装一套油烟净化器并进行高空排放,同时定期对油烟净化设施进行清洗维护和建立相应台账,使油烟达到达标不扰民排放。其他各部门也在职权范围内提出了具体要求,要求其守法经营,尽可能减低和避免对居民的影响。
下一步,宝安管理局将继续促进有效解决投诉问题,维护好居民的切身利益。
3月9日,深圳市生态环境局宝安管理局(下文简称“宝安管理局”)收到《人民网领导留言板》和12345关于福永街道聚福社区芳华三区19栋烧烤店的投诉,反映该店存在油烟乱排、噪声扰民、无证经营、占道经营等问题,宝安管理局高度重视。当天下午,宝安管理局执法人员主动下沉聚福社区,决定联合聚福社区、综合行政执法队、市场监管所、应急管理办公室和物业公司于当晚进行联合专项执法行动,确保第一时间处理,防止事态升级。
联合行动组在执法过程中发现该店位于住宅楼一楼,已经办理营业执照,名称为“深圳市宝安区火也烧烤店”,经营面积约50平方米。经查,该店主要存在以下问题:使用油烟净化效率较低的一体式烧烤无烟炉,无维护保养记录,未落实高空排放,也无油烟监测记录;经常经营到凌晨,客人喧哗吵闹声影响周边及楼上居民;偶尔占道经营和存在部分安全隐患等问题。
联合行动组各司其职,宝安管理局执法人员现场下达监察意见书,责令烧烤店负责人加装一套油烟净化器并进行高空排放,同时定期对油烟净化设施进行清洗维护和建立相应台账,使油烟达到达标不扰民排放。其他各部门也在职权范围内提出了具体要求,要求其守法经营,尽可能减低和避免对居民的影响。
下一步,宝安管理局将继续促进有效解决投诉问题,维护好居民的切身利益。
“想让国旗在最高处!”
3月13日,北京冬残奥会圆满闭幕,中国队以奖牌榜第一的成绩顺利收官。中国残疾人运动员们在赛场上留下了耀眼的成绩,更传递了自强不息的精神。“坚持,不放弃!”“想让国旗在最高处!”……这些话语展现了运动员们的顽强拼搏、积极乐观。看图,致敬每一份奋斗和坚持!
来源:央视新闻微信公众号#眉山12345#
3月13日,北京冬残奥会圆满闭幕,中国队以奖牌榜第一的成绩顺利收官。中国残疾人运动员们在赛场上留下了耀眼的成绩,更传递了自强不息的精神。“坚持,不放弃!”“想让国旗在最高处!”……这些话语展现了运动员们的顽强拼搏、积极乐观。看图,致敬每一份奋斗和坚持!
来源:央视新闻微信公众号#眉山12345#
【网友咨询:小区如何更换物业?合肥相关部门明确回复!】近日,有网友在合肥12345热线留言咨询,#合肥市小区如何更换物业#,流程是什么?
合肥市住房保障和房产管理局回复:按照民法典第二百七十八条第三款和《安徽省物业管理条例》第八款规定,物业企业解聘和续聘属于属于业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
附件:民法典 第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
来源: 合肥12345热线#合肥[超话]##安徽卫健委最新通报##合肥发布疫情防控重要通告# https://t.cn/Rt5qRxf
合肥市住房保障和房产管理局回复:按照民法典第二百七十八条第三款和《安徽省物业管理条例》第八款规定,物业企业解聘和续聘属于属于业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
附件:民法典 第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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