虽然本周钢材走势强于废钢,电炉钢厂利润有所回升,但多数厂家仍处于亏损状态,平均成本(平电)亏损86元/吨,产量依旧受制。本周全国135家钢厂电炉钢产能利用率为51.64%,较上周回升4.65%,电炉钢产量达到28.87万吨/日。
目前许多中小废钢企业仍在梳理开票事宜,不少钢厂虽然废钢到货量大减,但倚仗2月底商家的抛货,生产暂时不受影响,但如果开票问题持续至下周,则面临原料短缺的压力。预计下周废钢开票问题会有一定进展,为了确保生产正常,一此钢厂或基地可能给予一些让步,无论所增加成本如何分配,废钢价格重心将有所上移。(鑫椤资讯)
目前许多中小废钢企业仍在梳理开票事宜,不少钢厂虽然废钢到货量大减,但倚仗2月底商家的抛货,生产暂时不受影响,但如果开票问题持续至下周,则面临原料短缺的压力。预计下周废钢开票问题会有一定进展,为了确保生产正常,一此钢厂或基地可能给予一些让步,无论所增加成本如何分配,废钢价格重心将有所上移。(鑫椤资讯)
【惠州:买的毛坯房竟被开发商自行装修了 业主哭笑不得】
日前,家住深圳的刘女士(化名)跟我们爆料,称她在大亚湾买了一套房子,可是收楼的过程挺闹心,到底是怎么回事呢?
刘女士(化名)2018年在大亚湾某楼盘购买了一套87平方米的毛坯房,按照购房合同约定,开发商应当在2019年12月30号前把房屋交付给她。到了2019年12月,刘女士称,她接到了开发商的电话,通知她延迟交楼。
刘女士:“我们也是同意的,签了协议能理解。(记者:延期到什么时候?)延期到2020年5月30号。”
刘女士表示,等到2020年5月,她又接到了开发商的电话。
刘女士:“说我买的毛坯房被精装修了,叫我过来看,并缴纳88888元的装修款,并私下再签订合同。第一,我买的是毛坯房,我当然想自己装修,第二,你再让我去签合同,是属于阴阳合同,我说我不做(签),我买的是毛坯房,你就把毛坯房交付给我就行了。”
刘女士说,经过协商,2020年6月底,开发商同意将她的房子复原,12月底,通知她已经复原完毕,可以验收。
2021年3月,刘女士带着专业人士前去验收,她告诉记者,这次的验收又发现了许多问题。
刘女士:“墙面空鼓很严重,空鼓率达到90%以上,水电都没入户,所有的门窗都是坏的,不能正常使用。”
刘女士将问题反馈给物业并要求整改,令她没想到的是,这次整改等待的时间有点长。
刘女士:“直到2021年7月15号物业才告诉我,说你的房子开发商已经在整改中了,然后一整改又拖到2022年。”2022年1月,物业通知她房屋问题已经整改完毕,可以前来验收。正当她满心欢喜准备收楼时,一波未平一波又起,一封物业发出的律师函令她傻眼了。
从律师函中看到,刘女士自2020年7月21日至2021年12月1日,累计未缴物业管理费3002.56元,加上水电公摊费和违约金,她合计欠缴3592.78元。
刘女士:“我说不是我不愿意缴,而是因为房子的质量问题,因为开发商的原因导致我无法收楼,这个费用肯定由开发商去承担。”
刘女士说,物业要求她必须缴清拖欠的费用才能办理收楼手续。那么,未收房产生的物业费到底由谁来承担又是否有法可依呢?记者咨询了律师。
广东鸿浩律师事务所 主任 贺鸿德:“根据《广东省物业管理条例》第41条的规定,已经出售但没有交付给物业买受人的物业及物业管理费用,是由建设单位按照物业区域同类型物业标准支付的,而且在这个事例里面又是由开发商的原因造成了逾期交付,因此物业管理费应当由开发商承担。”
在记者的协调下,刘女士、物业、开发商三方进行了一番电话沟通协商,最终问题得到解决。
记者:解决方案是什么?
物业工作人员:“就以前的费用不需要她交,第二个就是房屋你去看一下还有什么问题。”
记者:一个是以前的物业费那些不需要她承担了?
物业工作人员:“对。”
记者:“第二个是会配合她去收楼?”
物业工作人员:“对。”
对于这个结果,刘女士十分满意。
【小编点评】刘女士的买房经历真是可以用一波三折来形容,先是自己的毛坯房被开发商装修,再是复原出现墙体空鼓,再到无端生出的物业费,我想电视剧都不会这么拍。好在在记者的帮助下,问题总算得到解决。
日前,家住深圳的刘女士(化名)跟我们爆料,称她在大亚湾买了一套房子,可是收楼的过程挺闹心,到底是怎么回事呢?
刘女士(化名)2018年在大亚湾某楼盘购买了一套87平方米的毛坯房,按照购房合同约定,开发商应当在2019年12月30号前把房屋交付给她。到了2019年12月,刘女士称,她接到了开发商的电话,通知她延迟交楼。
刘女士:“我们也是同意的,签了协议能理解。(记者:延期到什么时候?)延期到2020年5月30号。”
刘女士表示,等到2020年5月,她又接到了开发商的电话。
刘女士:“说我买的毛坯房被精装修了,叫我过来看,并缴纳88888元的装修款,并私下再签订合同。第一,我买的是毛坯房,我当然想自己装修,第二,你再让我去签合同,是属于阴阳合同,我说我不做(签),我买的是毛坯房,你就把毛坯房交付给我就行了。”
刘女士说,经过协商,2020年6月底,开发商同意将她的房子复原,12月底,通知她已经复原完毕,可以验收。
2021年3月,刘女士带着专业人士前去验收,她告诉记者,这次的验收又发现了许多问题。
刘女士:“墙面空鼓很严重,空鼓率达到90%以上,水电都没入户,所有的门窗都是坏的,不能正常使用。”
刘女士将问题反馈给物业并要求整改,令她没想到的是,这次整改等待的时间有点长。
刘女士:“直到2021年7月15号物业才告诉我,说你的房子开发商已经在整改中了,然后一整改又拖到2022年。”2022年1月,物业通知她房屋问题已经整改完毕,可以前来验收。正当她满心欢喜准备收楼时,一波未平一波又起,一封物业发出的律师函令她傻眼了。
从律师函中看到,刘女士自2020年7月21日至2021年12月1日,累计未缴物业管理费3002.56元,加上水电公摊费和违约金,她合计欠缴3592.78元。
刘女士:“我说不是我不愿意缴,而是因为房子的质量问题,因为开发商的原因导致我无法收楼,这个费用肯定由开发商去承担。”
刘女士说,物业要求她必须缴清拖欠的费用才能办理收楼手续。那么,未收房产生的物业费到底由谁来承担又是否有法可依呢?记者咨询了律师。
广东鸿浩律师事务所 主任 贺鸿德:“根据《广东省物业管理条例》第41条的规定,已经出售但没有交付给物业买受人的物业及物业管理费用,是由建设单位按照物业区域同类型物业标准支付的,而且在这个事例里面又是由开发商的原因造成了逾期交付,因此物业管理费应当由开发商承担。”
在记者的协调下,刘女士、物业、开发商三方进行了一番电话沟通协商,最终问题得到解决。
记者:解决方案是什么?
物业工作人员:“就以前的费用不需要她交,第二个就是房屋你去看一下还有什么问题。”
记者:一个是以前的物业费那些不需要她承担了?
物业工作人员:“对。”
记者:“第二个是会配合她去收楼?”
物业工作人员:“对。”
对于这个结果,刘女士十分满意。
【小编点评】刘女士的买房经历真是可以用一波三折来形容,先是自己的毛坯房被开发商装修,再是复原出现墙体空鼓,再到无端生出的物业费,我想电视剧都不会这么拍。好在在记者的帮助下,问题总算得到解决。
3月4日周五A股个股资金流主力净流排行榜TOP20
一、净流出TOP20
-股票名称--净流出(元)-涨跌幅
3、宁德时代:-7.59亿、-4.13%;
1、比亚迪:-18.24亿、-4.65%;
2、东方财富:-7.60亿、-2.77%;
4、中国平安:-6.10亿、-1.61%;
5、五 粮 液:-6.10亿、-3.13%;
6、赣锋锂业:-5.95亿、-1.51%;
7、雅化集团:-5.62亿、-4.71%;
8、招商银行:-5.47亿、-2.07%;
9、北方稀土:-5.18亿、-1.98%;
10、亿纬锂能:-4.97亿、-1.71%;
11、欣旺达:-4.89亿、-7.42%;
12、天赐材料:-4.86亿、-5.20%;
13、平安银行:-4.17亿、-2.42%;
14、精华制药:-3.90亿、-3.98%;
15、华友钴业:-3.88亿、-3.20%;
16、片仔癀:-3.87亿、-6.55%;
17、永太科技:-3.74亿、-6.49%;
18、万 科A:-3.69亿、-4.00%;
19、天齐锂业:-3.68亿、-1.00%;
20、浙江建投:-3.63亿、-10.00%。
二、净流入TOP20
-股票名称--净流入(元)-涨跌幅
1、兆易创新:3.51亿、4.35%;
2、复星医药:2.79亿、3.59%;
3、明阳智能:2.08亿、4.09%;
4、大北农:1.91亿、3.53%;
5、恒信东方:1.87亿、20.00%;
6、云铝股份:1.59亿、2.17%;
7、圣邦股份:1.55亿、4.47%;
8、合富中国:1.46亿、10.01%;
9、中国医药:1.42亿、9.98%;
10、中广核技:1.37亿、9.99%;
11、中国中免:1.31亿、1.60%;
12、上汽集团:1.31亿、0.76%;
13、中国核电:1.29亿、0.13%;
14、中青宝:1.26亿、11.68%;
15、美盛文化:1.25亿、10.04%;
16、北化股份:1.24亿、10.02%;
17、药明康德:1.23亿、-0.86%;
18、上海电力:1.13亿、3.69%;
19、金达威:1.12亿、10.02%;
20、黑牡丹:1.11亿、5.27%。
一、净流出TOP20
-股票名称--净流出(元)-涨跌幅
3、宁德时代:-7.59亿、-4.13%;
1、比亚迪:-18.24亿、-4.65%;
2、东方财富:-7.60亿、-2.77%;
4、中国平安:-6.10亿、-1.61%;
5、五 粮 液:-6.10亿、-3.13%;
6、赣锋锂业:-5.95亿、-1.51%;
7、雅化集团:-5.62亿、-4.71%;
8、招商银行:-5.47亿、-2.07%;
9、北方稀土:-5.18亿、-1.98%;
10、亿纬锂能:-4.97亿、-1.71%;
11、欣旺达:-4.89亿、-7.42%;
12、天赐材料:-4.86亿、-5.20%;
13、平安银行:-4.17亿、-2.42%;
14、精华制药:-3.90亿、-3.98%;
15、华友钴业:-3.88亿、-3.20%;
16、片仔癀:-3.87亿、-6.55%;
17、永太科技:-3.74亿、-6.49%;
18、万 科A:-3.69亿、-4.00%;
19、天齐锂业:-3.68亿、-1.00%;
20、浙江建投:-3.63亿、-10.00%。
二、净流入TOP20
-股票名称--净流入(元)-涨跌幅
1、兆易创新:3.51亿、4.35%;
2、复星医药:2.79亿、3.59%;
3、明阳智能:2.08亿、4.09%;
4、大北农:1.91亿、3.53%;
5、恒信东方:1.87亿、20.00%;
6、云铝股份:1.59亿、2.17%;
7、圣邦股份:1.55亿、4.47%;
8、合富中国:1.46亿、10.01%;
9、中国医药:1.42亿、9.98%;
10、中广核技:1.37亿、9.99%;
11、中国中免:1.31亿、1.60%;
12、上汽集团:1.31亿、0.76%;
13、中国核电:1.29亿、0.13%;
14、中青宝:1.26亿、11.68%;
15、美盛文化:1.25亿、10.04%;
16、北化股份:1.24亿、10.02%;
17、药明康德:1.23亿、-0.86%;
18、上海电力:1.13亿、3.69%;
19、金达威:1.12亿、10.02%;
20、黑牡丹:1.11亿、5.27%。
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