龙少老师，听说鸿荣源宝中8.55万地块不卖了，开发商要自持。这个消息靠谱吗？

没听说过，这个消息不靠谱。深圳土拍地块对开工和竣工时限是有严格要求的，1年内必须开工，4年内必须竣工，否则会有高额罚款或直接收回土地。鸿荣源作为一家扎根深圳的知名地产商，不太可能去做这种违背土拍要求的事情。

并且限价是8.55万，你放10年，还是只能卖8.55万。一个不能升值的资产，开放商自持有何意义了？鸿荣源这个地块，和泰华在宝中的两个地块不一样，泰华的地块不是土拍限价地块，泰华如果自持是有资产升值收益的，鸿荣源这个地块就完全不一样了。

并且试想一下，如果开了这个头，那其他开发商都有样学样，那增加限价住宅用地还有何意义？会让深圳房地产调控的效果大打折扣，上面怎么会允许这样操作了？

不过，这个地块商品房住宅建面就18000平，也就160套左右的住宅供应量，和90%的买房人都没啥关系，童鞋们都大可不必太关注这个新盘了！

#100位风光摄影师#
2021年，我拍摄了大量的城市风光与建筑作品，成为了央视合作摄影师，作品登上了CCTV-1的扬帆远航大湾区新年音乐会节目，接受了人民日报文创的专访，并且多次为其供稿；
获得了IPA2021专业组建筑类荣誉奖、Chromatic Awards 2021建筑类荣誉奖以及多项500PX社区比赛奖；
为华润、华发、中海、佳兆业、10Design、Aedas、Benoy等知名地产商及建筑事务所提供服务；
与佳能、适马、老蛙、小米、Vivo等多个厂商达成合作关系。
希望2022年能有更好的成绩~
拍摄设备：Canon EOS R5&R6 + 老蛙 15mm 移轴 + DJI Air 2s 等
@风光Pixel @沈07 @苏铁s @羽尘VISION @摄影师维生素C

一套4000多万的深圳豪宅法拍房，2月14日情人节4430万开拍，纯水岸1栋t87，建筑面积409平。

这套房子花园几百平，赠送的建筑面积也几百平，如果我买了住进去后，我应该会在房子里迷路，不过庆幸的是，我买不起…

这房子有几个关注点可以围观
1.该房2012年6000多万买入，十年后，能多少成交，会不会就此成为2022年法拍房标王？
2.这房一上拍，立马就有人报名了，要知道2月中才开拍，早早存保证金400多万进竞拍平台，大家可以猜下意欲何为？
3.这套房的经济纠纷来源于奥宸地产老板，奥宸地产总部在深圳，大家可能听的少，但在云南，奥宸是最知名的地产商。
4.被执行人是奥宸地产邹建民，但房子是由代持人李利华所有，也就是说此次执行查封财产来源于案外人的代持财产。大家因以此为警示，财产哪怕隐匿在外人名下，一样能被追讨查封。

这种豪宅，我觉得，最终还是会被他们圈子内的人拿回，我们就权当看个热闹吧。 https://t.cn/z8ASh6p