投资，不要想得太复杂，尊重技术周期就好，该防风险阶段就防风险，等到该出手的时候就出手，投资简单点，从1月28日到现在过程每一个波段都做到了精确把握，没有真正的技术实力根本做不到，而且时间和空间都是完美验证，这种小过程的叠加是最考验技术能力的，尤其是时间和空间的定位，这都是实打实的分析，忽悠不了人，瞎蒙都没法蒙，是不是砖家播主们都在喊大盘继续反弹上3535或是3560点，或是更高，反正随便乱说呗，他们有谁提前能够分析出上周五就是修复反弹结束点，伙伴们可以看看自己关注的博主，是不是都找不到第二位了

小白如何快速选出基本面优质的个股？

1.roe指标

净资产收益率（ROE），简单点讲净资产收益率就是净资产除以净利润，反应的是该公司能赚多少钱的比率。指标值越高，收益越高。该指标体现了自有资本获得净收益的能力。由于企业收益并非都来自净资产产生的收益，可能还有品牌价值，其他产业等，分子和分母口径不一致，所以不能全面体现公司收益能力。

2.roa指标

总资产收益率（ROA），是净利润除以总资产，由于分母是总资产，代表了公司所有资产的收益，与roe相比，分子分子在同一个计算范畴，更能反应企业真实水平。同样，ROA越高越好，收益越好。

3.毛利率

毛利率是毛利与销售收入的百分比，毛利率越高，说明企业的护城河越高。因为毛利率低，说明产品竞争激烈，市场趋于饱和。毛利率高，则代表产品竞争优势明显，才能有高毛利率。

4.负债率

负债率越低，代表企业承受打击的能力越强，安全度也越高。但同时也代表经营效率不高。所以不是越低越好。这要看企业现金流的情况，如果现金流充沛，说明偿债能力足够。在有能力偿还债务的前提下，负债率越高越好。

用这几个指标，进行排序，交叉对比，得出的前几位，基本面上都已经比较优秀了。

比方想在工业母机里选择，用上roa和毛利率排名前十的，进行交叉对比，结果就只有5家公司。大幅缩小了选择范围，再看一下负债率，只要不是太大，基本可以认定为安全。如果还有其他条件，继续叠加上去，比如盘子大小等。剩下的就只需要用技术分析去找买点了。

#合创团队[超话]#开发商清算期间和业主签订的房屋买卖合同是否有效？

有个客户问，开发商于2019年3月4日与我签订的房屋买卖合同，我支付了首付款。后来我才知道，开发商简易注销公告信息上的公告日期为2019年2月25日至2019年4月11日，该公司2019年4月20日取得了注销核准手续，那这段时间，我签订的房屋买卖合同是不是无效？

根据《公司法》第一百八十六条第三款规定，清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

那公司与业主签订的房屋买卖合同是否无效？

《民法典》中关于合同无效情形的规定：
1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效（第144条）。
2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效（第146条）。
3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效（第153条第一款）。
4、违背公序良俗的民事法律行为无效（第153条第二款）。
5、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效（第154条）。

《公司法》第二百零五条：公司在清算期间开展与清算无关的经营活动的，由公司登记机关予以警告，没收违法所得。

《公司法》第一百八十六条第三款对公司在清算期间活动的限制，属于“管理性强制性”规定，而非“效力性强制性”规定，该规定只是约束了清算程序中公司的经营活动。简单点说，如果公司违反该规定，需要承担行政责任，行政机关可以对其进行处罚，但违反该规定，并不能直接导致房屋买卖合同无效。#律师的一天##新星v计划#