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【指路✅较好、极好 taghui字】
崇德向善、明德惟馨,百年大计,文艺复兴,依法治国,强大祖国,人民有信仰,国家有力量,民族有希望!正能量,指的是一种健康乐观、积极向上的动力和情感,是社会生活中积极向上的行为。要自由的人,其实要担最大的责任,选别人少走的路的人,要背负最沉重的枷锁——从来就没有不需要抵抗重力的飞翔。
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房价下跌后,人们的购房热情也不似从前那样热烈,很多利益相关者日子也开始不好过,尤其是这4类人,一起来看看:
第一,房产中介
房价下跌后,人们的购房热情逐渐下降,所有类型房屋的销售情况都不容乐观,更何况中介手里的都是那些在市场上竞争力不强的二手房。因为相对于新房而言,一方面二手房的配套设施不够完善、装修风格老旧、电线老化等质量问题也日渐突出,另一方面在国家“房住不炒”政策的要求下,买新房承担的各项税费比较少,能为人们节省一大笔购房成本。
其实中介属于服务行业,上班的时间长、工作压力也比较大,很多事中介行业的人都是为了养家糊口,大部分中介主要的工资来源都是提成,也就是每月销售额的多少,如果房子卖不出去,他们的收入情况将不容乐观,届时那些生活压力比较大的从业者将不得不另谋出路;那些效益不好的中介公司将被迫通过降职裁员的方式开源节流,这样一来该行业的失业率会不断上升,社会不安定的因素也由此增加。
第二,炒房客
炒房客盈利的主要手段就是将房子低买高卖赚取差价,房价下跌后,不管各方面的条件再好房子的价值也会缩水,据以往的经验来看,此时他们会把优质房源紧紧握在自己手里,等到房价回温时再做决定。可在国家的积极调控下房地产税即将开始征收,这意味着如果炒房客们不尽快抛房,极有可能要付诸更多的持房成本,不管做什么样的选择,他们的利益都很难得到保障,最终只能自食恶果。
这也提醒广大购房者,炒房暴富的时代已不再,未来房子的居住属性会愈发明显,本本分分的买房自住才是保住家庭财产的最好方式。
第三,开发商
房价下跌后,开发商手头大量的房子有价无市,也没有大量资金来继续开展新的项目,房子烂尾的可能性会逐渐增大,不少房企还会通过降低房屋质量等方式增收节支,但越是这样,购房者对开发商的信任程度就降低的越多,久而久之房屋买卖双方之间的关系就会恶化,在央行“三道红线”政策的要求下,那些高负债的企业终会因为资不抵债而破产。
第四,刚买了房的新业主
房价下跌后,那些刚买了房的新业主难免有一种被骗的错觉,以至于终日后悔自己当初冲动的决定,因为此时他们既要自行承担资产缩水的后果,又要按照原先贷款合同上约定的金额还款,这两方面的心理压力终会压得他们喘不过气,这对自身的健康而言有百害而无一利。
第一,房产中介
房价下跌后,人们的购房热情逐渐下降,所有类型房屋的销售情况都不容乐观,更何况中介手里的都是那些在市场上竞争力不强的二手房。因为相对于新房而言,一方面二手房的配套设施不够完善、装修风格老旧、电线老化等质量问题也日渐突出,另一方面在国家“房住不炒”政策的要求下,买新房承担的各项税费比较少,能为人们节省一大笔购房成本。
其实中介属于服务行业,上班的时间长、工作压力也比较大,很多事中介行业的人都是为了养家糊口,大部分中介主要的工资来源都是提成,也就是每月销售额的多少,如果房子卖不出去,他们的收入情况将不容乐观,届时那些生活压力比较大的从业者将不得不另谋出路;那些效益不好的中介公司将被迫通过降职裁员的方式开源节流,这样一来该行业的失业率会不断上升,社会不安定的因素也由此增加。
第二,炒房客
炒房客盈利的主要手段就是将房子低买高卖赚取差价,房价下跌后,不管各方面的条件再好房子的价值也会缩水,据以往的经验来看,此时他们会把优质房源紧紧握在自己手里,等到房价回温时再做决定。可在国家的积极调控下房地产税即将开始征收,这意味着如果炒房客们不尽快抛房,极有可能要付诸更多的持房成本,不管做什么样的选择,他们的利益都很难得到保障,最终只能自食恶果。
这也提醒广大购房者,炒房暴富的时代已不再,未来房子的居住属性会愈发明显,本本分分的买房自住才是保住家庭财产的最好方式。
第三,开发商
房价下跌后,开发商手头大量的房子有价无市,也没有大量资金来继续开展新的项目,房子烂尾的可能性会逐渐增大,不少房企还会通过降低房屋质量等方式增收节支,但越是这样,购房者对开发商的信任程度就降低的越多,久而久之房屋买卖双方之间的关系就会恶化,在央行“三道红线”政策的要求下,那些高负债的企业终会因为资不抵债而破产。
第四,刚买了房的新业主
房价下跌后,那些刚买了房的新业主难免有一种被骗的错觉,以至于终日后悔自己当初冲动的决定,因为此时他们既要自行承担资产缩水的后果,又要按照原先贷款合同上约定的金额还款,这两方面的心理压力终会压得他们喘不过气,这对自身的健康而言有百害而无一利。
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正能量,指的是一种健康乐观、积极向上的动力和情感,是社会生活中积极向上的行为。当下,中国人为所以积极的、健康的、催人奋进的、给人力量的、充满希望的人和事,贴上“正能量”标签。它已经上升成为一个充满象征意义的符号,与我们的情感深深相系,表达着我们的渴望!
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