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平家村家庭创新农场

第二天一早，我们团队就坐着公交车去了平家村调研。在村委会，村长给我们简介了村子最近以来的发展状况。在村长的带领下，我们去了平家村。泰安市岱岳区创新家庭农场成立于2013年，是泰安市第一家家庭农场。该农场位于大汶口文化发源地“汶阳田“中心腹地，土地肥沃，水源充沛，自然生态良好，历来是我区粮食生产先进单位。创新农场现有土地280亩，农业机械齐全，各种配套设施完备，主要种植绿小麦、黑小麦、旱稻等农作物，是一家集种植、养植、加工、销售为一体的生态循环型现代化农场。2017年被评为山东省新型职业农民培育基地。经山东省农业大学组织的专家组，由创新家庭农场引进种植的以色列早稻取得了亩产籽粒541.97公斤、鲜稻秸亩产2903.28公斤的高标准产。我们团队基于农场发展现状，我们给农场主提出了发展第三产业的建议，游客可以先观光绿油油的牧草，金灿灿的稻谷，草地上悠闲的羊群，观光完以后再去采摘农产品，完善游客的观光体验。同时我们也给农场负责人提出在网上销售的建议，负责人很认同我们的看法，并且表示在今后会有这一打算。 https://t.cn/Rf2u0xD

#淄博身边事#【淄博一楼盘延迟4年不交房，业主心急如焚！】买房子却迟迟不交房，这可急坏了不少购房者，什么时候能办证更是遥遥无期。位于桓台县红莲湖公园南侧的宝龙翡翠城的业主为房子的事操碎了心。早在2013年，就有人买了这里的房子，交房日期定在2015年9月份。现在，时间已过去近四年，宝龙翡翠城还未正式交房。购房者称，这个项目还没通过验收，办证更不知道是什么时候。近几年，就延期交房问题，购房者多次找开发商淄博宝龙房地产开发有限公司和县有关部门，迟迟没有解决。“交房，至少已经延期4次了。”记者联系了宝龙房地产公司，确认尚未通过验收，正在办理之中。随后，记者从桓台县住建局获悉，宝龙翡翠城的验收资料还不齐全，有小的收尾项目还没完成。截至目前，宝龙翡翠城何时能通过验收还没有确切时间。

【财政部税政司 国家税务总局所得税司 证监会会计部有关负责人就上市公司股息红利差别化个人所得税政策调整】
1、为什么对上市公司股息红利差别化个人所得税政策进行调整？
答：自2013年1月1日起，我们对上市公司派发的股息红利所得实行了差别化个人所得税政策。按持股时间长短予以不同的税收政策待遇，主要内容：持股1个月以内、1个月至1年和超过1年的，股息红利所得分别按全额、50%和25%计入应纳税所得额，适用20%的税率计征个人所得税，即实际税负分别为20%、10%和5%。该差别化税收政策的实施，主要目的是发挥税收政策导向作用，鼓励长期投资，促进我国资本市场长期稳定健康发展。
此次，经国务院批准，自2015年9月8日起，对上市公司股息红利所得差别化个人所得税政策进行了适当调整，对持股1年以上的投资者加大了税收优惠力度，即持股超过1年的，其取得的股息红利所得暂免征收个人所得税。同时，对持股1个月以内和1个月至1年的，原有政策保持不变，实际税负仍为20%和10%。此次政策调整将有利于进一步鼓励长期投资，促进我国资本市场健康发展。
2、全国中小股份转让系统挂牌公司派发的股息红利，按调整后的股息红利差别化政策执行吗？
答：2014年，根据国务院有关文件规定，财政部、国家税务总局、证监会发布《关于实施全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税〔2014〕48号），对全国中小企业股份转让系统挂牌公司股息红利按照上市公司股息红利差别化税收政策执行，持股1个月以内、1个月至1年和超过1年的，股息红利所得税负分别为20%、10%和5%。
此次发布的《财政部国家税务总局证监会关于上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税〔2015〕101号）规定，全国中小企业股份转让系统挂牌公司（以下简称挂牌公司）股息红利差别化个人所得税政策，按照本通知规定执行，即与上市公司股息红利差别化政策同步调整，对个人持有挂牌公司的股票，持股超过1年的，暂免征收个人所得税，持股1个月以内和1个月至1年的，税负维持原政策不变，仍为20%和10%。
3、个人投资者取得的股息红利应缴纳的个人所得税是如何计算的？上市公司如何代扣代缴？
答：根据个人所得税法及相关规定，个人所得税应纳税额为应纳税所得额乘以适用税率。股息红利所得的应纳税所得额为投资者实际取得的股息红利所得。例如，某投资者取得的股息红利所得为100元，如果全额计入应纳税所得额，则其应纳税所得额为100元；如果减按50%计入应纳税所得额，则其应纳税所得额为50元；上述应纳税所得额乘以股息红利的法定税率20%，得出的20元、10元就是应纳税额。
上市公司为股息红利个人所得税的法定扣缴义务人。上市公司派发股息红利时，个人持股超过1年的，按政策规定暂免征收个人所得税。个人持股1年以内（含1年）的，上市公司派息时先暂不扣缴个人所得税；待个人转让股票时，证券登记结算公司根据个人持股期限计算应纳税额，由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付证券登记结算公司，证券登记结算公司应于次月5个工作日内划付上市公司，上市公司在收到税款当月的法定申报期内向主管税务机关申报缴纳。
4、持股期限是如何计算的？
答：根据《财政部国家税务总局证监会关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》（财税〔2012〕85号）规定，持股期限，是指个人从公开发行和转让市场取得上市公司股票之日至转让交割该股票之日前一日的持有时间。个人转让股票时，按照先进先出法计算持股期限，即证券账户中先取得的股票视为先转让。持股期限按自然年（月）计算，持股一年是指从上一年某月某日至本年同月同日的前一日连续持股；持股一个月是指从上月某日至本月同日的前一日连续持股。
5、实施股息红利差别化个人所得税政策，有关部门应做好哪些工作？
答：此项政策的实施涉及面较广，关系广大个人投资者的切身利益，各有关部门要密切配合、通力协作，加强政策宣传与辅导，优化纳税服务，提供技术保障。上市公司、证券登记结算公司及证券公司等股份托管机构做好相关的技术支持和人员培训，积极配合税务机关做好股息红利个人所得税的征收管理工作，确保政策平稳实施。