广州2035城市规划解读？
看下图。主城区是核心点！
除了主城区、南沙副中心还有外围城区的中心节点您得留意。
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具体是哪些地方是上品呢，从规划地图中详细的解读，让您看清楚。
如刚需买房人群，就是买公共服务，房子价值的差异不在那几十平米，更多地是 体现在公共服务提供的差距上。广州新规划提出构建四级公共服务中心体系。
教大家一个简单粗暴地方法：选择第一层级和第二层级是一定最好的，您值得拥有！
给大家整体的规划地图，我们来看下第一层级和第二层级分别是哪些地方？：
第一层级：城市级主公共服务中心， 共2处。主城和明珠湾区。 大家记住了南沙明珠湾区。
第二层级：城市级次公共服务中心，共12处，分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。
3个建议
综上所述，总结出广州买房3个建议：
一、主城区买哪里？
除了荔湾、越秀、天河、海珠四区，特别注意白云北二环高速公路以南地区、黄埔九龙镇以南地区及番禺广明高速以北地区也被纳入到主城区。
这里面有几个信息：
1、主城区买房的边界，在下图为大家标出来主城的北边界和南边界。大家注意好了，主城买房不要超越了红线。
2、广州主城区从传统的荔湾、越秀、天河、海珠四区扩展到白云番禺，白云南和番禺北迎来利好。快去瞧瞧！
二、南沙买哪里？
买房本质上买的是公共服务。
我们回到之前公共服务那张图（下图），发现：
南沙有两个圈，大圈是明珠湾区，小圈是蕉门河。小圈小圈是地铁4号线连着的。所以一直以来都推荐大家沿着广州地铁4号线找找立足之处。
你可能会问了，快线18号线不是更好么，不好意思，在南沙只有一个万顷沙站，周边暂无楼盘开发。
三、其他地方找哪里呢？
城市级次公共服务中心，共12处，分别是白云新城、白鹅潭、天河北部、广州第二中央商务区、广州南站、市桥、蕉门河、新华、空港、知识城、荔城、街口。
写到这里您知道未来20年广州的发展方向和战略重点了吗？ https://t.cn/ReN5aUi

#买房大喇叭# #长春楼市爆料# 【楼盘动态 睿德上品规划小高层、洋房 主打三室产品】
位置：生态东街与福祉大路交汇东行200米
规划：小高层产品约98－132平，电梯洋房约133－140平
户型：小高98平2室2厅1卫、107平3室2厅1卫、130平3室2厅2卫，电梯洋房户型为约133平的3室2厅2卫，140平的4室2厅2卫。小高层均价约12000元/平，洋房均价13000-14000元/平。
区域产品价格：这个地段，周边竞品毛坯房均价都12000元/平。周边洋房毛坯均价约14000元/平，带装修的高层均价约13000元/平。所以睿德上品的性价比较高。

#买房大喇叭# #长春楼市爆料# 【楼市小鲜肉爆料 睿德上品预计7月中旬接受咨询】
房报君爆料：诺睿德接手绿地国际花都后续A、C两个地块，项目命名为“睿德上品”
位置：净月区福祉大路与生态东街交会处
目前状态：C地块已竖起围挡
预计：7月中旬售楼处开放接受咨询
规划：18层高层为90-130平，洋房为130-160平，为带装修
价格：未定，预计不会超过周边在售项目价格