#北京[超话]#你凭什么认为法拍房价格就要低于二手房价格? #法拍房学院#
北京法拍房:很多人第一观点就是,法拍房有问题才被拍的,而且住进去很难,所以价格应该便宜,要么我就买二手房了;首先你要确认一下法拍房的来源(这个点我头像文章有写过),有问题也是业主的问题跟房子又有什么关系呢?房子产权清晰,权属是没问题。还有法拍房住不进去(腾房交付);刚刚高院下达的文件,法院负责交付法拍房。
说句不好听的,北京法拍房的来源就有二手房买卖纠纷;也就是说买卖二手房出的问题就有可能被法拍,二手房的风险明显高于法拍房,但是大众接受了二手房的风险,因为这是买卖必经途径,也是多少年的观念导致的。
还有就是大家会把法拍房所有费用加在一起同二手房做对比,还要比二手房价格低;您买二手房没有费用吗?凭什么法拍房要加契税加各项费用,而二手房就以裸房价做对比呢?
说来说去还是大家接受的理念不同,法拍房法院帮你确权比中介确权更可信,价格透明并且所有款项直接进法院账户,只要你不违约,法院不会违约,安全可靠。如有不同观念可以反驳,另外别拿20年租约说事儿,有租约您可以换一套房产,别盯着租约房产“犟”。 #北京头条[超话]##北京头条#
北京法拍房:很多人第一观点就是,法拍房有问题才被拍的,而且住进去很难,所以价格应该便宜,要么我就买二手房了;首先你要确认一下法拍房的来源(这个点我头像文章有写过),有问题也是业主的问题跟房子又有什么关系呢?房子产权清晰,权属是没问题。还有法拍房住不进去(腾房交付);刚刚高院下达的文件,法院负责交付法拍房。
说句不好听的,北京法拍房的来源就有二手房买卖纠纷;也就是说买卖二手房出的问题就有可能被法拍,二手房的风险明显高于法拍房,但是大众接受了二手房的风险,因为这是买卖必经途径,也是多少年的观念导致的。
还有就是大家会把法拍房所有费用加在一起同二手房做对比,还要比二手房价格低;您买二手房没有费用吗?凭什么法拍房要加契税加各项费用,而二手房就以裸房价做对比呢?
说来说去还是大家接受的理念不同,法拍房法院帮你确权比中介确权更可信,价格透明并且所有款项直接进法院账户,只要你不违约,法院不会违约,安全可靠。如有不同观念可以反驳,另外别拿20年租约说事儿,有租约您可以换一套房产,别盯着租约房产“犟”。 #北京头条[超话]##北京头条#
分享生活中的实用技巧
这个情绪操控法是吵架秘诀之一 跟别人争吵的时候,要避开原来的话题,然后借另外的话题用言语激怒对方,成功带偏对方
遇到这种手段,想要吵赢的话,一定要控制情绪,不接对方抛出来的话题,继续自己的论点,因为对方一定是反驳不了你才会转移话题,只要你继续追究下去,就能怼死对方
吵架过程中尽量避免脏话,声音平稳,谁激动谁看上去像傻*(遇到无赖另当别论,直接脏话输出就完事了)
不吃亏这辈子不可能吃一下亏的
这个情绪操控法是吵架秘诀之一 跟别人争吵的时候,要避开原来的话题,然后借另外的话题用言语激怒对方,成功带偏对方
遇到这种手段,想要吵赢的话,一定要控制情绪,不接对方抛出来的话题,继续自己的论点,因为对方一定是反驳不了你才会转移话题,只要你继续追究下去,就能怼死对方
吵架过程中尽量避免脏话,声音平稳,谁激动谁看上去像傻*(遇到无赖另当别论,直接脏话输出就完事了)
不吃亏这辈子不可能吃一下亏的
咱们中国有这么一句话“有钱能使鬼推磨”这句话确实是这样的,只要你有钱,不管什么事情都能做到,可能你也会人反驳道:“钱不是万能的”。马云大家应该是没人不知道吧,中国的首富,他真的是有钱任性这名一句话来说真的是非常不为过。这不由她主演的《功守道》就请来了很多的大佬来做配角。《功守道》出来后的争议也真的是很多,许多人都觉得这些影坛的老大都是为了钱上面都能做得出来,竟然为一个没有颜值,没有身高,而且没有表演功底的人来做配角,这马云真的是有着“天大的面子啊”!但这里面就有人反驳。洪金宝在接受香港媒体采访的时候被问主持人到:大家都很留意《功守道》马云,你自己是什么感觉,洪金宝:我没什么感觉,你们喜欢怎么看就怎么看,都没什么所谓的,我拍出来自己是开心的嘛。主持人:就是不觉得有钱“大晒”?洪金宝接话到:有钱就是大晒,这个你没得说的,人家有钱拍出你吹咩。洪金宝在采访中说,他认可“有钱了不起”,但他不认识马云,马云有多少钱跟我有什么关系?我跟李连杰关系好,是他叫我来帮忙的。大家都知道李连杰跟马云的关系很铁,李连杰为人也比较低调,在影坛里的地位也是不言而喻了。在圈中的影响力和人脉那是没得说的,洪金宝,程小东,袁和平,甄子丹,吴京,托尼贾等人都是看李连杰面子的。因为马云请来了李连杰,有了这位影坛大佬在他想怎么拍都可以。对此事你怎么看?欢迎讨论!
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