【#青岛住房租赁企业投诉榜#租房擦亮眼！青岛这几家住房租赁企业位居投诉榜“前十”】据悉，结合市民投诉反映强烈集中问题，今年以来，市住房城乡建设局在我市范围内开展持续整治规范房地产市场秩序行动，投诉量排名前十的住房租赁企业分别为青岛美丽屋信息科技有限公司、青岛天成美寓管理有限公司、青岛乐优优房产经纪有限公司、山东汇鲁房地产经纪有限公司青岛分公司、青岛众合置家房地产经纪有限公司、青岛明致房地产经纪有限公司、青岛筑联物业管理有限公司、北京联优生活智选物业管理有限公司青岛分公司（金宣公寓）、北京中润置家房地产经纪有限公司青岛分公司、山东汇齐房地产经纪有限公司。
据了解，上述企业经营过程中主要存在下列问题：
一是未按要求推送开业报告。按照《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》要求，住房租赁企业开展经营前应向住建行政主管部门推送开业信息。上述企业未主动报送，脱离监管，造成住房租赁市场监管的被动。
二是民事争议类投诉量居高不下。如青岛美丽屋信息科技有限公司长期位居投诉榜“榜首”。针对上述企业的投诉问题主要集中在拖欠租金押金、租赁附加服务不规范、服务态度等民事争议问题，此类行为涉嫌侵犯产权人、承租人合法权益，严重扰乱了租赁市场秩序。
三是处理投诉不及时、调处纠纷不积极。市住房城乡建设局在介入调处租赁双方纠纷过程中，上述企业服务意识不强，行动不积极、态度不诚恳，导致租赁纠纷化解率偏低。
通报中提到，希望各住房租赁企业引以为戒，切实加强经营服务行为约束和规范，严格执行住房租赁企业管理相关规定。举一反三，认真开展自查自纠，及时整改存在问题，加强企业内部管理，提高从业人员素质，依法依规诚信经营。下一步，市住房城乡建设局将继续加大住房租赁市场整治力度，严厉打击住房租赁市场违法违规行为，切实维护群众合法权益。

【厦门租赁房源有了“身份证号”】厦门市租赁房源有了专属的房源核验码，租房族以后在网上寻找房源时，请认准这个“身份证”。根据厦门市《关于进一步规范住房租赁信息发布工作的通知》（简称《通知》）要求，发布房源信息应当包括发布主体、房源核验码、房源位置、朝向、户型、面积、价格和装修情况等内容。同时，发布房源信息必须满足真实委托、真实状况、真实价格的要求，不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

为确保发布的信息为“真房真人真委托”，厦门市住房局建立租赁住房核验机制。房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台开展经营活动的信息系统需接入“厦门市住房租赁交易服务系统”或“厦门房产之窗”，完成数据对接后，“厦门市住房租赁交易服务系统”或“厦门房产之窗”将对发布主体提供的房源信息进行核验。核验通过的，租赁系统将生成房源核验码；核验不能通过的，则无法生成核验码。

需要注意的是，只有持有核验码的房源，才可以在各网络信息平台进行房源信息发布。房源完成房屋租赁合同备案（整租）、房源核验码失效时，“厦门市住房租赁交易服务系统”将通过接口统一通知各网络信息平台下架该房源信息。

【疫情下自保！外媒：美国公司称“地堡”需求增加了2000%】“我的堡垒——全球对私人地堡的爆炸性需求”，俄罗斯《生意人报》11月30日以此报道称，新冠疫情等因素在西方引起对“地堡”的“爆炸性需求”。美国人对“地堡”的需求空前旺盛。据美国地下掩体建造公司Rising S Bunkers评估，疫情期间“地堡”的需求增加了2000%。

报道称，美国是全球“私人地堡”建设领域的领导者，如今其对这种保护设施的需求空前旺盛。据Rising S Bunkers公司评估，疫情期间“地堡”的需求增加了2000%。另一家房地产开发商Vivos则评估称，其在同一时期的市场规模也大幅扩大。

至于“地堡”需求增加的原因，Vivos公司总经理罗伯特·维西诺说，“地堡让人们有控制局势的感觉，让他们感到可以保护自己。”他还说，“地堡”流行的现象反映了一个总体趋势，即人们想要提高对自然灾害和其他潜在不可抗力事件的准备程度。

生存房地产经纪服务公司的所有者乔纳森·罗尔斯则说，人们会寻找任何机会来保障自己及家人在社会、政治等方面有可靠未来，“建造地堡可能是该策略的一部分”。

报道还提到俄罗斯和一些欧洲国家对“私人地堡”的需求。有专家认为，过去这些设施保护人们免受炸弹、化学武器和细菌武器伤害，如今这些设施则要保护人们免受病毒伤害。

报道称，自疫情发生以来，在莫斯科州建造地堡的公司Specgeoproject的收益增加了两倍，其每月在建造安全房间方面就能赚大约1000万卢布（约合86.03万人民币）。该公司创始人丹尼尔·安德烈耶夫认为，关键不在于病毒，而在于疫情对人们产生的心理影响——该公司“有意识的客户”明白世界在发生变化，试图找到能够控制局面的手段。

报道还提到，新西兰是精英阶层建造“地堡”时最青睐的国家之一。据说比尔·盖茨在这里就有豪华的“地堡”。领英联合创始人里德·霍夫曼保证说，超过一半的硅谷亿万富翁已经在新西兰购买了“安静的避风港”，以应对灾难性事件。他表示：“说‘在新西兰买房子’，这是在暗示末日避难所。”