收藏！新手小白买房指南!
对于买房这笔大投资，一定有许多困惑：在美买房的流程是什么？买房过程中需要注意哪些问题?如何挑选心仪？
下面我们来看看。
1
美国买房的流程有哪些
虽然从专业的角度上讲，买房流程十分复杂。但是对于买房者而言，流程相对简化了很多。
对于第一次买房的新手小白家庭，找到一位专业负责，又值得信赖的房产经纪人尤为关键。因为，当你对整个流程一无所知时，经纪人的想法会很大程度影响自己的判断。对于如何找经纪人，最简单有效的方法是问身边买过房的朋友推荐。
申请pre-approval letter
Pre-approval letter是衡量买家的最大贷款能力。为了不影响生活质量，小姐姐们还是考虑告诉你们的loan officer，每个月想还多少mortgage吧。
另外，拿到pre-approval letter不代表一定可以贷到款哦。找一个direct lender，知名的mortgage公司，或者口碑好的贷款专家可以为买家后面的offer加分哦。
实地看房
看房看起来是耗时最长，最纠结的一个步骤啦。没有时间的小姐姐们千万不要有压力，可以和你们的经纪人讨论你们的需求和想法，并让他/她帮忙制定一个找房的范围。接下来的事就是enjoy你们的看房过程。
记住，确定了找房的location之后，看房的第一反应一定不要是去改造你们的房子。一定是找到喜欢的结构，可以接受的condition和可以忍受的房龄。注意和你们的经纪人讨论什么是当地reasonable的condition哦。这样你可以更合理的match期待。
下Offer
虽然这个过程是整个买房流程中最快的一步，但是也是决定成功与否关键的一步，同时是最紧张刺激的一步…尤其在multi offer的市场中，配合你的经纪人，告诉她你对这个房子的最高价格期待，也就是丢了也不后悔的价格。相信你的经纪人会综合房子本身的情况和相关因素，尽自己最大的努力帮你写出熠熠生辉的简历式offer。当然如果超出了你最高可以接受的条件，你的经纪人也会和你一起继续努力找到更合适你的房子。
请相信：没拿到的offer的房子就不会是最合适你的房子。
房屋检查
房检是购房者在入住之前，获得深入了解房子情况的最好机会。请一定要把握住这次机会哦。
口碑好的房检师是重中之重。请和你的经纪人和房检师一起来完成房间过程，用心一点儿的买家要认真做好笔记。房检报告拿到以后，让你的经纪人帮你解释哪些是对卖家来说合理的要求，哪些是不需要太concern的。这个结果其实是和当时的房产市场，卖家收到过多少个offer，和房子所处的地点及房龄等因素都是相关的。相信小姐姐们的经纪人一定会帮你争取最大利益。
申请贷款
其实除了配合提交loan officer需要的材料外，小姐姐们能够控制的部分真的很少。每个人的贷款条件都不一样，找到一位适合你贷款条件的loan officer是非常重要的。找你的经纪人推荐是一个不错的选择，也可以找你身边已经买好房子，又和你情况相似的朋友推荐。
核对过户文件
尤其是第一次购房的小姐姐们，在核对过户文件的时候一定会有很多很多的问题。不要怕麻烦，不要不好意思，不要觉得自己听不懂好像很没面子。贷款人员和过户公司能够帮你解释所有的数字。到完全弄懂为止。这样会使你更加了解你的房子的情况。
如果你没兴趣了解这些，那就完全交给过户公司和贷款人员好了。这也没什么大不了的。
2
买房过程中要注意什么？
买房过程中的所有事情都是要注意的，毕竟是几十上百万的金额。但是最应该注意的其实只有两个方面：对房子的喜好和自己的心理准备。
对房子的喜好主要是对房子的结构，布局，采光，位置，社区的考虑，也就是说对房子固有条件的喜好，一般情况下真的不推荐小姐姐们考虑一搬进来就打算加窗子，开门等类似的工程。在选房的时候一定要注意自己对这些固有条件的接受。
而心理的准备主要是合理的期待，克服完美主义以及多问问题。其实十分完美的房子现实中是很难找到的。所以在找房之初就和你的经纪人讨论好所选地段的房子情况，会帮助你对房子有一个合理的期待，更enjoy看房的过程。
在看房的过程中多问一些你所关心的问题，比如share bathroom会不会有一些不方便啊，洗衣房在楼上或者楼下会不会影响日常生活，房子什么地方适合做dinning room什么地方可以作为客厅等都是很好的问题。
可以说，只要是你所关心的问题都是好问题。所以不要有心理顾虑，你的经纪人是非常愿意和你一起讨论这些问题，并给你一些建议的。
3
如何挑选心仪的房子
首先要做好budget的控制。如果每个月的还款额太高到影响我们生活质量的地步，那还是建议小姐姐们再三考虑，考虑再三。房子是我们的家，是我们享受生活的地方。如果他给我们的生活带来压力，那就得不偿失了。
其次，我最希望和小姐姐们分享的一个概念：交通，学区，房之间的权衡。在budget固定的情况下。我们一定把这三个因素排序，找到自己最看重的和最能容忍的因素。做好准备，优先考虑只最看重的，去平衡其他两个因素。用这样的方法去缩小我们找房的范围。这是无忧买房的重中之重。
如果学区是我们最先考虑的，那么可能我们要tolerance房子偏小，房龄偏长，以及每天花在上下班的时间延长中的一个或几个。用这样的办法确定好买房的区域，会大大减少小姐姐们在找房子的时候遇到的各种问题，也可以帮助小姐姐们更快更有效的实现无忧买房。
温馨提示
买房到处都是坑，找到一个气场相合、值得信赖，并且耐心回答各种小白问题的靠谱房产经纪人太太太重要了...
祝你能找到合适的经纪人，买到自己的dream house
对于买房这笔大投资，一定有许多困惑：在美买房的流程是什么？买房过程中需要注意哪些问题?如何挑选心仪？
下面我们来看看。
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美国买房的流程有哪些
虽然从专业的角度上讲，买房流程十分复杂。但是对于买房者而言，流程相对简化了很多。
对于第一次买房的新手小白家庭，找到一位专业负责，又值得信赖的房产经纪人尤为关键。因为，当你对整个流程一无所知时，经纪人的想法会很大程度影响自己的判断。对于如何找经纪人，最简单有效的方法是问身边买过房的朋友推荐。
申请pre-approval letter
Pre-approval letter是衡量买家的最大贷款能力。为了不影响生活质量，小姐姐们还是考虑告诉你们的loan officer，每个月想还多少mortgage吧。
另外，拿到pre-approval letter不代表一定可以贷到款哦。找一个direct lender，知名的mortgage公司，或者口碑好的贷款专家可以为买家后面的offer加分哦。
实地看房
看房看起来是耗时最长，最纠结的一个步骤啦。没有时间的小姐姐们千万不要有压力，可以和你们的经纪人讨论你们的需求和想法，并让他/她帮忙制定一个找房的范围。接下来的事就是enjoy你们的看房过程。
记住，确定了找房的location之后，看房的第一反应一定不要是去改造你们的房子。一定是找到喜欢的结构，可以接受的condition和可以忍受的房龄。注意和你们的经纪人讨论什么是当地reasonable的condition哦。这样你可以更合理的match期待。
下Offer
虽然这个过程是整个买房流程中最快的一步，但是也是决定成功与否关键的一步，同时是最紧张刺激的一步…尤其在multi offer的市场中，配合你的经纪人，告诉她你对这个房子的最高价格期待，也就是丢了也不后悔的价格。相信你的经纪人会综合房子本身的情况和相关因素，尽自己最大的努力帮你写出熠熠生辉的简历式offer。当然如果超出了你最高可以接受的条件，你的经纪人也会和你一起继续努力找到更合适你的房子。
请相信：没拿到的offer的房子就不会是最合适你的房子。
房屋检查
房检是购房者在入住之前，获得深入了解房子情况的最好机会。请一定要把握住这次机会哦。
口碑好的房检师是重中之重。请和你的经纪人和房检师一起来完成房间过程，用心一点儿的买家要认真做好笔记。房检报告拿到以后，让你的经纪人帮你解释哪些是对卖家来说合理的要求，哪些是不需要太concern的。这个结果其实是和当时的房产市场，卖家收到过多少个offer，和房子所处的地点及房龄等因素都是相关的。相信小姐姐们的经纪人一定会帮你争取最大利益。
申请贷款
其实除了配合提交loan officer需要的材料外，小姐姐们能够控制的部分真的很少。每个人的贷款条件都不一样，找到一位适合你贷款条件的loan officer是非常重要的。找你的经纪人推荐是一个不错的选择，也可以找你身边已经买好房子，又和你情况相似的朋友推荐。
核对过户文件
尤其是第一次购房的小姐姐们，在核对过户文件的时候一定会有很多很多的问题。不要怕麻烦，不要不好意思，不要觉得自己听不懂好像很没面子。贷款人员和过户公司能够帮你解释所有的数字。到完全弄懂为止。这样会使你更加了解你的房子的情况。
如果你没兴趣了解这些，那就完全交给过户公司和贷款人员好了。这也没什么大不了的。
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买房过程中要注意什么？
买房过程中的所有事情都是要注意的，毕竟是几十上百万的金额。但是最应该注意的其实只有两个方面：对房子的喜好和自己的心理准备。
对房子的喜好主要是对房子的结构，布局，采光，位置，社区的考虑，也就是说对房子固有条件的喜好，一般情况下真的不推荐小姐姐们考虑一搬进来就打算加窗子，开门等类似的工程。在选房的时候一定要注意自己对这些固有条件的接受。
而心理的准备主要是合理的期待，克服完美主义以及多问问题。其实十分完美的房子现实中是很难找到的。所以在找房之初就和你的经纪人讨论好所选地段的房子情况，会帮助你对房子有一个合理的期待，更enjoy看房的过程。
在看房的过程中多问一些你所关心的问题，比如share bathroom会不会有一些不方便啊，洗衣房在楼上或者楼下会不会影响日常生活，房子什么地方适合做dinning room什么地方可以作为客厅等都是很好的问题。
可以说，只要是你所关心的问题都是好问题。所以不要有心理顾虑，你的经纪人是非常愿意和你一起讨论这些问题，并给你一些建议的。
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如何挑选心仪的房子
首先要做好budget的控制。如果每个月的还款额太高到影响我们生活质量的地步，那还是建议小姐姐们再三考虑，考虑再三。房子是我们的家，是我们享受生活的地方。如果他给我们的生活带来压力，那就得不偿失了。
其次，我最希望和小姐姐们分享的一个概念：交通，学区，房之间的权衡。在budget固定的情况下。我们一定把这三个因素排序，找到自己最看重的和最能容忍的因素。做好准备，优先考虑只最看重的，去平衡其他两个因素。用这样的方法去缩小我们找房的范围。这是无忧买房的重中之重。
如果学区是我们最先考虑的，那么可能我们要tolerance房子偏小，房龄偏长，以及每天花在上下班的时间延长中的一个或几个。用这样的办法确定好买房的区域，会大大减少小姐姐们在找房子的时候遇到的各种问题，也可以帮助小姐姐们更快更有效的实现无忧买房。
温馨提示
买房到处都是坑，找到一个气场相合、值得信赖，并且耐心回答各种小白问题的靠谱房产经纪人太太太重要了...
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这13条宇宙法则会让你明白：世间所有的一切，都不是机缘巧合
一、因果定律
世界上没有一件事是偶然发生的，每一件事的发生必有其原因。这是宇宙的最根本定律。人的命运也遵循这个定律。
认同因果定律的不仅是佛教，还有基督教和印度教等几大宗教。古希腊哲学家苏格拉底和大科学家牛顿等人，也认为这是宇宙最根本定律。
人的思想、语言和行为都是“因”，
会产生相应的“果”。
如果“因”是好的，那么“果”也是好的；
如果“因”是坏的，那么“果”也是坏的。
人只要有思想，
就必然会不断“种因”，
种“善因”还是“恶因”由人自己决定。
所以欲修造命运者，必须先注意和明了自己的每一个想法（起心动念）会引发什么样的语言和行为，由这些语言和行为会导致什么样的结果。
二、吸引定律
人的心念（思想）总是与和其一致的现实相互吸引。
比如：一个人如果认为人生道路充满陷阱，出门怕摔倒，坐车怕交通事故，交朋友怕上当，那这个人所处的现实就是一个危机四伏的现实，稍有不慎，就真的会惹祸。
这是为什么呢？
宇宙本身就是由能量构成的，万物都是同频相吸。你发出什么样的频率，就会吸引什么样频率的人、事、物来到自己的身边。也就是我们常说的：想什么就来什么，越怕什么就越发生什么。
人所处的现实是人的心念吸引而来的，人也被与自己心念一致的现实吸引过去。这种相互吸引无时无刻不在以一种人难以察觉的，下意识的方式进行着。
一个人的心念是消极丑恶的，那他所处的环境也是消极的，他身边的人也是同类的；一个人的心念是积极善良的，那他所处的环境也是积极善良的、他也会吸引积极善良的人来到身边。
人如果能控制自己的心念（思想），使之专注于有利自己的、积极的和善良的人、事、物上，那这个人就会把有利的、积极的和善良的人、事、物吸引到其生活中去，而有利的、积极的和善良的人、事、物也会把这个人吸引过去。
所以控制心念（思想），是命运修造的基本思路。
做事之前先学做人，做人谨记时刻修心。
三、深信定律
人如果真正深信某件事会发生，那不管这件事是善是恶、是好是坏，这件事就一定能会发生在这个人身上。
比如一个人深信积极的事物一定会发生在自己身上，积极的事物就一定会发生。又如果一个人深信自己命不久矣，那这个人很快就会死去。
所以用好的信念，取代不好的信念，是命运修造的原则。
好的信念是一种福报，想给自己积攒福报，也需要先建立好的信念。如此形成一个良性循环，生活就会越来越和顺。
四、放松定律
人只有在心态放松的情况下，才能取得最佳成果。任何心态上的懈怠或急躁，都将带来不良结果。
什么心态是最佳心态呢？答案是越清明无念越好！
把目标瞄准在
你想要的理想人格、理想境界、
理想人际关系和理想生活上；
不要老惦记着这些东西什么时候到来，
放松心态、全力努力、做好你该做的，
这些东西就会一个个的来到你的身边。
相反，你如果越执着，越焦虑
你就越不能得到理想的结果，
甚至会得到相反的结果。
举个例子：大热天晚上停电，你躺在床上大汗淋漓，睡不着觉得备受煎熬，老在想着这该死的电什么时候才来。电总是在你着急的时候偏偏不来，但当你最后受够了，人清静安定自然凉快了、快沉沉睡去的时候，电就来了，突然间你的房里灯火通明，电风扇转起来了。
这不是巧合，不是迷信。这是定律，这是放松定律。《了凡四训》中云谷禅师要了凡先生念准提咒要达到无念无想的地步，就是这个道理。
值得注意的还有：所谓的无念并不是心里一个念头也没有，而是有念头但不驻留，“无所住而生其心”。
五、当下定律
人不能改变过去，也无法预知将来。我们只活再现在，我们能决定、能改变的只有此时此刻的自己。自己的心念、语言和行为。过去和未来都不存在，只有当下此刻是真实的。
所以修造命运的专注点、着手处只能是“当下”，舍此别无他途。
根据吸引定律，如果人总是悼念过去，就会被内疚和后悔牢牢套在想改变的旧现实中无法解脱；如果人总是担心将来，人的担心就会把不想发生的情况吸引进现实中来。
正确的心态应该是不管命运好也罢坏也罢，只积极专注于调整好当前的思想、语言和行为，命运会在不知不觉中向好处发展。
六、80/20定律
为了达成某个目标，我们需要付出100%的努力。
其中20%的结果会在我们的努力中或者结果中显现。其余的80%是不可见的，或者暂时不会立刻见到，但它会在后续的生命中持续影响着我们、回报着我们。
这是个非常重要的定律，很多人在追求目标的时候，由于久久不能见到明显的成果于是失去信心而放弃。
须知命运修造是长久的事，要有足够的耐心。
不要期待付出100%的努力就立刻得到100%的回报。只要我们做的方向正确、心念正确、足够的坚定，我们就会收到所有的回报。
宇宙的时间与智慧，不是当下的我们所能完全看见的。量的积累，持续的努力，才能达到质的转变。我们所做的一切，都在以各种形式回报反馈到我们的身上，这也是宇宙的法则之一。
七、应得定律
我们每一个人，都会到应得到的一切，而不是想得到的一切。
这个“应得”的，就是我们做了什么、想了什么、发送了什么样的信念出去，我们就会得到什么样的回报。
云谷禅师对了凡先生所说的拥千金者值千金，应饿死者必饿死，就是这个道理。我们所拥有的一切，都不是白白得来的，都是应该得来的。同样，如果我们没能得到，那证明我们想要的并不是我们应得的。
八、利他定律
“利他”就是，成全别人，让他人得好处。如果你事事处处为他人着想，为别人造福，最后最受益的人，就是自己。
利他不是牺牲自己或者忽视自己，利他是经由生命的关系，付出与收获的能量循环，建立自身更大的价值。
例如：你让身边的人都幸福快乐，那最后最幸福快乐的人，一定是你自己。你成全他人的成就与成功，那最后获得最大成就的人，也是你自己。
又例如：有些公司创立的目的只是赤裸裸地追求最大利润，这些公司往往昙花一现，一两年内就消失；而那些致力于为客户为社会提供优质服务和优质产品的公司往往长盛不衰，越做越大。
这就是不利他，则损己的定律。
值得一提的是，利他定律中提高自我价值和提高他人价值往往是同时发生的，当你在提高别人价值的时候，你的自我价值马上就提高。
九、施与受定律
施与受的定律就是能量守恒的定律：你布施出去的任何东西，终将成倍地回报到你身上。
例如：你布施金钱或物质，你将会成倍地获得金钱或物质回报；你布施欢喜心，让他人衷心愉悦，你将会成倍地得到他人回报给你的欢喜；你布施安定，让他人心安，你将会成倍地得到安乐。
同样，如果你施加于别人的是不安、憎恨、怒气、忧愁，你将成倍地得到这些回馈。
十、不图报原则
这个原则是说：你给与的时候越不图回报，你的回报越大。
宇宙是一台无比精密的精算器。你给与出去的任何东西，最后都会以各种形式回到你的身边。当你带着一颗纯洁纯正的心去给与，完全没有私欲和妄念，那回到你身边的，也会是最纯正丰厚的回报。
就如本文开头所举的例子，所以请记住：施比受更有福，施本身就是很大的福，而无需从受者处获得回报。
十一、爱自己原则
学会真正的爱自己
爱自己：不是自恋，不是自私自利
是无论贫穷富有
疾病或健康都依然爱自己
接纳自己
一个人如果连自己都不爱，那么他没有办法去爱任何人。
你只有先学会爱自己，拥有爱的能力，才能去爱别人，才能去爱世界。你才可能有真正的欢喜、安定和无畏，才可能有广阔的胸襟。
你如果连自己都不爱，那么你是无法真正去爱任何人的。这点非常重要。
有些人把爱自己等同于自私自利，这是误解。如果仔细体会，就会发现你如果对自己不喜欢、不满意，就会很容易生出嫉妒心和怨恨心。自己也是众生中的一员，爱众生的同时为何把自己排除在外？
所以请先好好认识自己，先跟自己做好朋友，再谈爱其他众生。
十二、宽恕原则
如果把消极思想比作一棵树，那么其树根就是“嗔心”，把这个树根砍掉，则这棵树就活不长。要砍掉这个树根，必须懂得如何宽恕。
第一个需要宽恕和原谅的对象是父母，不管你的父母对你做过或正在做什么不好的事，都必须完全、彻底地原谅他们。
第二个需要宽恕的对象，是所有以任何方式伤害过或正在伤害你的人，记住你无需与他们勾肩搭背嘻皮笑脸，你无需与他们成为好朋友，你只要简单地、完全地宽恕他们，就可以砍掉消极之树的树根。
第三个需要宽恕的对象，是你自己。不管你过去做过什么不好的事， 都要去原谅自己，诚心的忏悔和悔悟即可，犯错需要的是修正而非惩罚。
宽恕和原谅不是为其他任何人。而是为我们自己。为让我们自己在生命中，不要时刻背负着痛苦与怨恨的包袱；为让我们自己获得真正的解脱；为我们自己，不会时时刻刻被怨恨和负面所吞噬、所负累。
十三、负责原则
作为人，我们每个人都必须对自己的一切负责。
我们需要明白，我们的生命是我们自己的，不是他人任何人的。我们需要为我们的生命负责；为自己的选择负责；为自己的错误负责；为自己的行为、话语、心思意念负责。
当人对自己采取负责任的态度时，人就会充满力量，会不断的向着更好的方向去前行。也只有为自己负责，才能活出真正的生命，不会事事出处依赖他人、不会总把自己摆在受害者的位置上等待拯救、不会总停在原地怨天尤人。
请时刻提醒自己：我对自己的一切言行、境遇和生活负完全的责任 https://t.cn/Ryh9pgF
一、因果定律
世界上没有一件事是偶然发生的，每一件事的发生必有其原因。这是宇宙的最根本定律。人的命运也遵循这个定律。
认同因果定律的不仅是佛教，还有基督教和印度教等几大宗教。古希腊哲学家苏格拉底和大科学家牛顿等人，也认为这是宇宙最根本定律。
人的思想、语言和行为都是“因”，
会产生相应的“果”。
如果“因”是好的，那么“果”也是好的；
如果“因”是坏的，那么“果”也是坏的。
人只要有思想，
就必然会不断“种因”，
种“善因”还是“恶因”由人自己决定。
所以欲修造命运者，必须先注意和明了自己的每一个想法（起心动念）会引发什么样的语言和行为，由这些语言和行为会导致什么样的结果。
二、吸引定律
人的心念（思想）总是与和其一致的现实相互吸引。
比如：一个人如果认为人生道路充满陷阱，出门怕摔倒，坐车怕交通事故，交朋友怕上当，那这个人所处的现实就是一个危机四伏的现实，稍有不慎，就真的会惹祸。
这是为什么呢？
宇宙本身就是由能量构成的，万物都是同频相吸。你发出什么样的频率，就会吸引什么样频率的人、事、物来到自己的身边。也就是我们常说的：想什么就来什么，越怕什么就越发生什么。
人所处的现实是人的心念吸引而来的，人也被与自己心念一致的现实吸引过去。这种相互吸引无时无刻不在以一种人难以察觉的，下意识的方式进行着。
一个人的心念是消极丑恶的，那他所处的环境也是消极的，他身边的人也是同类的；一个人的心念是积极善良的，那他所处的环境也是积极善良的、他也会吸引积极善良的人来到身边。
人如果能控制自己的心念（思想），使之专注于有利自己的、积极的和善良的人、事、物上，那这个人就会把有利的、积极的和善良的人、事、物吸引到其生活中去，而有利的、积极的和善良的人、事、物也会把这个人吸引过去。
所以控制心念（思想），是命运修造的基本思路。
做事之前先学做人，做人谨记时刻修心。
三、深信定律
人如果真正深信某件事会发生，那不管这件事是善是恶、是好是坏，这件事就一定能会发生在这个人身上。
比如一个人深信积极的事物一定会发生在自己身上，积极的事物就一定会发生。又如果一个人深信自己命不久矣，那这个人很快就会死去。
所以用好的信念，取代不好的信念，是命运修造的原则。
好的信念是一种福报，想给自己积攒福报，也需要先建立好的信念。如此形成一个良性循环，生活就会越来越和顺。
四、放松定律
人只有在心态放松的情况下，才能取得最佳成果。任何心态上的懈怠或急躁，都将带来不良结果。
什么心态是最佳心态呢？答案是越清明无念越好！
把目标瞄准在
你想要的理想人格、理想境界、
理想人际关系和理想生活上；
不要老惦记着这些东西什么时候到来，
放松心态、全力努力、做好你该做的，
这些东西就会一个个的来到你的身边。
相反，你如果越执着，越焦虑
你就越不能得到理想的结果，
甚至会得到相反的结果。
举个例子：大热天晚上停电，你躺在床上大汗淋漓，睡不着觉得备受煎熬，老在想着这该死的电什么时候才来。电总是在你着急的时候偏偏不来，但当你最后受够了，人清静安定自然凉快了、快沉沉睡去的时候，电就来了，突然间你的房里灯火通明，电风扇转起来了。
这不是巧合，不是迷信。这是定律，这是放松定律。《了凡四训》中云谷禅师要了凡先生念准提咒要达到无念无想的地步，就是这个道理。
值得注意的还有：所谓的无念并不是心里一个念头也没有，而是有念头但不驻留，“无所住而生其心”。
五、当下定律
人不能改变过去，也无法预知将来。我们只活再现在，我们能决定、能改变的只有此时此刻的自己。自己的心念、语言和行为。过去和未来都不存在，只有当下此刻是真实的。
所以修造命运的专注点、着手处只能是“当下”，舍此别无他途。
根据吸引定律，如果人总是悼念过去，就会被内疚和后悔牢牢套在想改变的旧现实中无法解脱；如果人总是担心将来，人的担心就会把不想发生的情况吸引进现实中来。
正确的心态应该是不管命运好也罢坏也罢，只积极专注于调整好当前的思想、语言和行为，命运会在不知不觉中向好处发展。
六、80/20定律
为了达成某个目标，我们需要付出100%的努力。
其中20%的结果会在我们的努力中或者结果中显现。其余的80%是不可见的，或者暂时不会立刻见到，但它会在后续的生命中持续影响着我们、回报着我们。
这是个非常重要的定律，很多人在追求目标的时候，由于久久不能见到明显的成果于是失去信心而放弃。
须知命运修造是长久的事，要有足够的耐心。
不要期待付出100%的努力就立刻得到100%的回报。只要我们做的方向正确、心念正确、足够的坚定，我们就会收到所有的回报。
宇宙的时间与智慧，不是当下的我们所能完全看见的。量的积累，持续的努力，才能达到质的转变。我们所做的一切，都在以各种形式回报反馈到我们的身上，这也是宇宙的法则之一。
七、应得定律
我们每一个人，都会到应得到的一切，而不是想得到的一切。
这个“应得”的，就是我们做了什么、想了什么、发送了什么样的信念出去，我们就会得到什么样的回报。
云谷禅师对了凡先生所说的拥千金者值千金，应饿死者必饿死，就是这个道理。我们所拥有的一切，都不是白白得来的，都是应该得来的。同样，如果我们没能得到，那证明我们想要的并不是我们应得的。
八、利他定律
“利他”就是，成全别人，让他人得好处。如果你事事处处为他人着想，为别人造福，最后最受益的人，就是自己。
利他不是牺牲自己或者忽视自己，利他是经由生命的关系，付出与收获的能量循环，建立自身更大的价值。
例如：你让身边的人都幸福快乐，那最后最幸福快乐的人，一定是你自己。你成全他人的成就与成功，那最后获得最大成就的人，也是你自己。
又例如：有些公司创立的目的只是赤裸裸地追求最大利润，这些公司往往昙花一现，一两年内就消失；而那些致力于为客户为社会提供优质服务和优质产品的公司往往长盛不衰，越做越大。
这就是不利他，则损己的定律。
值得一提的是，利他定律中提高自我价值和提高他人价值往往是同时发生的，当你在提高别人价值的时候，你的自我价值马上就提高。
九、施与受定律
施与受的定律就是能量守恒的定律：你布施出去的任何东西，终将成倍地回报到你身上。
例如：你布施金钱或物质，你将会成倍地获得金钱或物质回报；你布施欢喜心，让他人衷心愉悦，你将会成倍地得到他人回报给你的欢喜；你布施安定，让他人心安，你将会成倍地得到安乐。
同样，如果你施加于别人的是不安、憎恨、怒气、忧愁，你将成倍地得到这些回馈。
十、不图报原则
这个原则是说：你给与的时候越不图回报，你的回报越大。
宇宙是一台无比精密的精算器。你给与出去的任何东西，最后都会以各种形式回到你的身边。当你带着一颗纯洁纯正的心去给与，完全没有私欲和妄念，那回到你身边的，也会是最纯正丰厚的回报。
就如本文开头所举的例子，所以请记住：施比受更有福，施本身就是很大的福，而无需从受者处获得回报。
十一、爱自己原则
学会真正的爱自己
爱自己：不是自恋，不是自私自利
是无论贫穷富有
疾病或健康都依然爱自己
接纳自己
一个人如果连自己都不爱，那么他没有办法去爱任何人。
你只有先学会爱自己，拥有爱的能力，才能去爱别人，才能去爱世界。你才可能有真正的欢喜、安定和无畏，才可能有广阔的胸襟。
你如果连自己都不爱，那么你是无法真正去爱任何人的。这点非常重要。
有些人把爱自己等同于自私自利，这是误解。如果仔细体会，就会发现你如果对自己不喜欢、不满意，就会很容易生出嫉妒心和怨恨心。自己也是众生中的一员，爱众生的同时为何把自己排除在外？
所以请先好好认识自己，先跟自己做好朋友，再谈爱其他众生。
十二、宽恕原则
如果把消极思想比作一棵树，那么其树根就是“嗔心”，把这个树根砍掉，则这棵树就活不长。要砍掉这个树根，必须懂得如何宽恕。
第一个需要宽恕和原谅的对象是父母，不管你的父母对你做过或正在做什么不好的事，都必须完全、彻底地原谅他们。
第二个需要宽恕的对象，是所有以任何方式伤害过或正在伤害你的人，记住你无需与他们勾肩搭背嘻皮笑脸，你无需与他们成为好朋友，你只要简单地、完全地宽恕他们，就可以砍掉消极之树的树根。
第三个需要宽恕的对象，是你自己。不管你过去做过什么不好的事， 都要去原谅自己，诚心的忏悔和悔悟即可，犯错需要的是修正而非惩罚。
宽恕和原谅不是为其他任何人。而是为我们自己。为让我们自己在生命中，不要时刻背负着痛苦与怨恨的包袱；为让我们自己获得真正的解脱；为我们自己，不会时时刻刻被怨恨和负面所吞噬、所负累。
十三、负责原则
作为人，我们每个人都必须对自己的一切负责。
我们需要明白，我们的生命是我们自己的，不是他人任何人的。我们需要为我们的生命负责；为自己的选择负责；为自己的错误负责；为自己的行为、话语、心思意念负责。
当人对自己采取负责任的态度时，人就会充满力量，会不断的向着更好的方向去前行。也只有为自己负责，才能活出真正的生命，不会事事出处依赖他人、不会总把自己摆在受害者的位置上等待拯救、不会总停在原地怨天尤人。
请时刻提醒自己：我对自己的一切言行、境遇和生活负完全的责任 https://t.cn/Ryh9pgF
散伙吃火锅回来的路上
张同学说 一起十指相扣一次吧
不争气的许同学和付毛毛就哭了
最后我们还是选择了宿舍最爱娱乐方式打牌
来告别彼此
我们谈笑到两点 最后各自安静上了床
我们102最后还是想要快快乐乐的说再见
就是有点可惜 没能送尹狗 但我信我们会再见的
最后再定位一次我们学校吧
再见啦 https://t.cn/z8LqEkk
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