#首批政策指导型商业养老险线上开放# #商业养老险该不该买# 专属养老保险可以在支付宝上购买了，为什么在众多的商业养老保险中国家还要设计这样一个专属养老保险？
首先，这是首个“国家出品”的商业养老险，产品形态由国家和银保监会制定，并且去指定保险公司开发专属产品，安全性和信用度都值得信任，毕竟国家出品。
其次，设置了“60岁以后才可以领取+领取期限不低于10年”，让养老保险更专属，服务于养老。
第三，线上销售，参保更加灵活，支持企业与个人共同缴费，对于快递、外卖等新型职业人群、灵活用工人群，都是非常好的实验性养老保障，相信在未来也可以为这部分人群提供更好的服务。
首先，这是首个“国家出品”的商业养老险，产品形态由国家和银保监会制定，并且去指定保险公司开发专属产品，安全性和信用度都值得信任，毕竟国家出品。
其次，设置了“60岁以后才可以领取+领取期限不低于10年”，让养老保险更专属，服务于养老。
第三，线上销售，参保更加灵活，支持企业与个人共同缴费，对于快递、外卖等新型职业人群、灵活用工人群，都是非常好的实验性养老保障，相信在未来也可以为这部分人群提供更好的服务。
安德烈：
1、那些购买比较安全的债务人发放的债券如国债的人，如果能等到债券兑现的期限，那他们肯定没有赔钱的风险。这样的债券最终都会按票面价值偿还，债券所有人自购买债券之日起应得到的利息也会按时支付。
2、如果货币市场上的利息从10%下降到7%，那么一个有10%利息息票的债券价格会一直涨到这样一个程度：像其他新发行的债券那样，买家只能获利7%。
3、一个购买长期债券的买家肯定已经做好了承担风险的准备。比如他买入一个预期利率7%、期限10年的债券，那么很可能在这10年期间通货膨胀率会从3%涨到8%。按票面价值计算，这位投资者虽然每年有7%的利息，但实际上他每年损失1%。
4、因此我比较赞成投资股票，而不是债券。如果在股市处于平稳时期或熊市的前提下，你偶尔投资短期债券情况会好很多。当长期来看，有数据表明，人们在股票上投入的风险保证金显然是值得的。
5、如果是一个没有遗产的老年妇女，我会向她推荐债券。如果是一个打算尽快能给他家人买上房子和拥有自己资本的年轻人，那我会推荐他用他的积蓄投资股票。其他人，不管是年轻人或是中年人，一定要买股票。
1、那些购买比较安全的债务人发放的债券如国债的人，如果能等到债券兑现的期限，那他们肯定没有赔钱的风险。这样的债券最终都会按票面价值偿还，债券所有人自购买债券之日起应得到的利息也会按时支付。
2、如果货币市场上的利息从10%下降到7%，那么一个有10%利息息票的债券价格会一直涨到这样一个程度：像其他新发行的债券那样，买家只能获利7%。
3、一个购买长期债券的买家肯定已经做好了承担风险的准备。比如他买入一个预期利率7%、期限10年的债券，那么很可能在这10年期间通货膨胀率会从3%涨到8%。按票面价值计算，这位投资者虽然每年有7%的利息，但实际上他每年损失1%。
4、因此我比较赞成投资股票，而不是债券。如果在股市处于平稳时期或熊市的前提下，你偶尔投资短期债券情况会好很多。当长期来看，有数据表明，人们在股票上投入的风险保证金显然是值得的。
5、如果是一个没有遗产的老年妇女，我会向她推荐债券。如果是一个打算尽快能给他家人买上房子和拥有自己资本的年轻人，那我会推荐他用他的积蓄投资股票。其他人，不管是年轻人或是中年人，一定要买股票。
【#汉中# #汉中身边事# 供暖效果不满意，汉中一小区业主与物业矛盾持续激化！】根据市民提供的线索，记者走访了汉台区明珠北苑小区，了解到该小区业主曾多次与物业沟通供暖问题，却迟迟没有解决，双方矛盾持续激化。
业主对小区供暖效果不满意
“今年天冷的早，物业这几天才开始向业主征集小区供暖的意见，计划12月1日才供暖。”小区业主李大爷见到记者诉苦道：“去年供暖也让人心寒，刚开始几天效果挺好的，室内温度还能达到18℃，大家也很满意，可后来一天不如一天，无奈只能开空调御寒。”
“我们住这里两年多了，供暖温度经常不达标。尽管家里有暖气，但温度经常在13-14℃左右，停暖已成常态。小区也并不只是我们一家喊‘冷’，很多业主都在微信群里诉苦，花了钱但没享受到服务。”蒋女士说。
业主对小区供暖效果不满意
“今年天冷的早，物业这几天才开始向业主征集小区供暖的意见，计划12月1日才供暖。”小区业主李大爷见到记者诉苦道：“去年供暖也让人心寒，刚开始几天效果挺好的，室内温度还能达到18℃，大家也很满意，可后来一天不如一天，无奈只能开空调御寒。”
“我们住这里两年多了，供暖温度经常不达标。尽管家里有暖气，但温度经常在13-14℃左右，停暖已成常态。小区也并不只是我们一家喊‘冷’，很多业主都在微信群里诉苦，花了钱但没享受到服务。”蒋女士说。
对于业主反映2020年供暖温度不达标，叶经鹏表示公司也是有心无力，去年小区缴纳采暧费的业主1288户，缴纳暖气空置费99户，共收取采暖费294万元，920户未缴纳暖气空置费。锅炉运行半个月后，核算运行成本大概4万元/天，要持续运行3个月，资金严重不足，所以后面按照昼夜温度情况分时段调整供暖的时间，以节省成本支出。
据了解，2020年物业收取供暖费标准为6.5元/㎡·月，供暖期3个月，小区业主自发成立供暖委员会，并设供暖监督小组，参与日常供暖监督事宜。“去年购买了290多万元的天然气都是由监督小组经办，暖气不热的原因除了资金不足、用气用户少，还有热流失比较大等原因。”
业主与物业对接入市政集中供暖再发争议
因环保节能等要求，明珠北苑自备锅炉面临改造为环保锅炉，或者拆除后接入市政集中供暖管道。
业主王女士说：“今年10月份，业主自发组织去汉中市城区热力有限公司咨询供暖的事，得知热力公司今年4月份已几次与小区物业联系，商讨小区接入市政集中供暖事，但物业公司并未告知业主，耽误小区今年接入市政集中供暖的契机。”不少业主表示物业并没有积极宣传接入市政集中供暖的事，反而多次向业主推荐第三方供暖公司免费对锅炉进行改造，但要与供暖公司签订为期18年的运营合同。
叶经鹏说：“公司在6月份时已请汉中市城区热力有限公司工作人员来小区向业主宣传接入市政集中供暖政策，向业主征求供暖意见，由于热力公司需要收取98元/㎡的碰口费，只有40%左右的业主同意接入市政集中供暖，但根据要求需要80%业主同意才行，所以今年没有接入市政集中供暖管道。”对于第三方供暖公司免费对锅炉进行改造，物业方面表示，需要与供暖公司签订合同期限为10年，并非18年。
随后，记者来到汉中市城区热力有限公司，核实接入市政集中供暖需要收取98元/㎡碰口费用和小区80%业主同意的情况，并了解相关的政策依据。但工作人员以领导不在，不了解情况为由让记者等电话回复，几天过后，记者再次电话联系均以同样理由拒绝采访。
群众事无小事，别让暖心事寒了人心。冬季供暖作为一项重要的民生工程，绝不能敷衍行事、草率应付。供热企业收取采暖费、签订供暖合同，理应依法履行供暖责任。主管部门应监督企业及时整改，倒逼供热单位提高服务意识，让群众在冬季“人暖心更暖”。
业主对小区供暖效果不满意
“今年天冷的早，物业这几天才开始向业主征集小区供暖的意见，计划12月1日才供暖。”小区业主李大爷见到记者诉苦道：“去年供暖也让人心寒，刚开始几天效果挺好的，室内温度还能达到18℃，大家也很满意，可后来一天不如一天，无奈只能开空调御寒。”
“我们住这里两年多了，供暖温度经常不达标。尽管家里有暖气，但温度经常在13-14℃左右，停暖已成常态。小区也并不只是我们一家喊‘冷’，很多业主都在微信群里诉苦，花了钱但没享受到服务。”蒋女士说。
业主对小区供暖效果不满意
“今年天冷的早，物业这几天才开始向业主征集小区供暖的意见，计划12月1日才供暖。”小区业主李大爷见到记者诉苦道：“去年供暖也让人心寒，刚开始几天效果挺好的，室内温度还能达到18℃，大家也很满意，可后来一天不如一天，无奈只能开空调御寒。”
“我们住这里两年多了，供暖温度经常不达标。尽管家里有暖气，但温度经常在13-14℃左右，停暖已成常态。小区也并不只是我们一家喊‘冷’，很多业主都在微信群里诉苦，花了钱但没享受到服务。”蒋女士说。
对于业主反映2020年供暖温度不达标，叶经鹏表示公司也是有心无力，去年小区缴纳采暧费的业主1288户，缴纳暖气空置费99户，共收取采暖费294万元，920户未缴纳暖气空置费。锅炉运行半个月后，核算运行成本大概4万元/天，要持续运行3个月，资金严重不足，所以后面按照昼夜温度情况分时段调整供暖的时间，以节省成本支出。
据了解，2020年物业收取供暖费标准为6.5元/㎡·月，供暖期3个月，小区业主自发成立供暖委员会，并设供暖监督小组，参与日常供暖监督事宜。“去年购买了290多万元的天然气都是由监督小组经办，暖气不热的原因除了资金不足、用气用户少，还有热流失比较大等原因。”
业主与物业对接入市政集中供暖再发争议
因环保节能等要求，明珠北苑自备锅炉面临改造为环保锅炉，或者拆除后接入市政集中供暖管道。
业主王女士说：“今年10月份，业主自发组织去汉中市城区热力有限公司咨询供暖的事，得知热力公司今年4月份已几次与小区物业联系，商讨小区接入市政集中供暖事，但物业公司并未告知业主，耽误小区今年接入市政集中供暖的契机。”不少业主表示物业并没有积极宣传接入市政集中供暖的事，反而多次向业主推荐第三方供暖公司免费对锅炉进行改造，但要与供暖公司签订为期18年的运营合同。
叶经鹏说：“公司在6月份时已请汉中市城区热力有限公司工作人员来小区向业主宣传接入市政集中供暖政策，向业主征求供暖意见，由于热力公司需要收取98元/㎡的碰口费，只有40%左右的业主同意接入市政集中供暖，但根据要求需要80%业主同意才行，所以今年没有接入市政集中供暖管道。”对于第三方供暖公司免费对锅炉进行改造，物业方面表示，需要与供暖公司签订合同期限为10年，并非18年。
随后，记者来到汉中市城区热力有限公司，核实接入市政集中供暖需要收取98元/㎡碰口费用和小区80%业主同意的情况，并了解相关的政策依据。但工作人员以领导不在，不了解情况为由让记者等电话回复，几天过后，记者再次电话联系均以同样理由拒绝采访。
群众事无小事，别让暖心事寒了人心。冬季供暖作为一项重要的民生工程，绝不能敷衍行事、草率应付。供热企业收取采暖费、签订供暖合同，理应依法履行供暖责任。主管部门应监督企业及时整改，倒逼供热单位提高服务意识，让群众在冬季“人暖心更暖”。
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