今年以来Mini LED智屏一直挺火的，Mini LED的屏幕拥有色彩更好、对比度更好、寿命更长等优势，因此也被视作显示产业的未来。最近在研究Mini LED智屏的我，看到了一份《2021彩电市场调研报告（10月前）》，其中显示，Mini LED产品市场规模明显大幅增高，此外在该份报告中我发现TCL Mini LED产品品牌份额居然“碾压”了其他品牌。经过查阅我才了解到，原来TCL一直是Mini LED赛道的领头羊，它是最早进行Mini LED研发并最早实现Mini LED量产的品牌，2020年全球Mini LED智屏总销量中有90%来自于TCL，其Mini LED智屏产品覆盖了从高端旗舰到平价级多价位产品线。真是没想到，中国的科技品牌在某些领域已经默默的走在了世界的前列，看来双十一我也得买台TCL Mini LED智屏了！

撰文：悟空美编：田青校对：紫藤前瞻才是价值，同步只是解析，滞后那是回顾。大家好，我是【东哥探盘】团队的悟空。今天，聊一个空洞但也许很有用的话题。早在2017年，笔者就提出了楼市的南北分化，并指明要购买的城市——深圳，同时也在那个远郊盘如日中天众人打鸡血的情况下，力劝大家回归主城，并提出四环内、改善盘、大开发商、近地铁、有学校的理论。从现在看，过去买了满足这些条件的楼盘，绝对跑赢大多数购房者。以上两个前瞻性的结论，让悟空如纱布擦屁股——露了一手！今天，也就是在2021年，悟空将试着分析郑州未来人口的流向及NEW MONEY的流向，不谈背后的逻辑，不谈虚无缥缈的规划、不谈空洞的大理论，不打太极，明确指出我判断的潜力区域及楼盘。——1——最不可能逆袭的两个区域实现逆袭管南富田城九鼎公馆3号院怼到了17000！金水北瀚宇天悦城怼到了21000！要知道，在横盘期，很多区域的新房和二手房都在降价，很多人在2017年之后买房，不降价，就已经跑赢了整体基本面。而在哀嚎遍野的远郊，很多人首付都跌没了！荥阳某些楼盘怼到5000多，平原新区、南龙湖甚至出现4字头的楼盘！远郊区域量价齐跌是不争的事实，但是在过去被普遍看好的明星区域，这几年房价只能用平平无奇来形容。比如，被视为接上郑州另一条大腿的“常西湖新区组团”；比如，政企联合开发，又是滨河、又是国际的CLD；再比如打算抱着北龙湖上位的金水科教园区组团；在远郊哀嚎、重点区域平平无奇的常态下，管南和金水北重磅逆袭！虽然，瀚宇天悦城及富田城九鼎公馆的价格只是极个别现象。但是，不可否认的是，管南和金水北价格整体都出现不同程度的上扬。很多人打心眼里看不懂，管南脏乱差，大车横行，道路七拐八扭，关键是供应量还特大，随便一个楼盘动辄都千亩起步！至于金水北，比起管南也好不到哪里去，此前城中村众多，区域历史包袱沉重，关键的是，各个楼盘容积率还贼高！除了这些硬伤之外，从规划的角度看，不管是管南还是金水北，都没有高大上的加持！你是C字头吗（CBD\CLD\CCD）？你有超高层吗？你有这馆那场所吗？你规划有各种高大上的写字楼吗？阳光照射下玻璃幕墙bling bling的那种。管南、金水北老脸一红，不好意思，我啥都没，但我就是涨价了！尽管现在出现一定回调，但整体还是涨了！你们啥都有，为啥不涨？你们环境那么好，为啥还降价？其实，看似不合理的事情，如果你从人口、从人性的角度去分析，这一切，其实十分合理！只是，很多人此前没有看到，甚至在2016-2017年，很多人发了疯的去买远郊的概念区域，自认为自己眼光高人一等，提前入场占座的的时候，悟空就说主城才是王道。如今，事实说明了一切。管南、金水北热销的背后，隐藏的其实是一个郑州人口迁徙的大革命！——2——背后人口置业的空间迁徙革命房价跟着人口走，人口跟着饭碗走！在过去，郑州发展越来越好，吸引的人口越来越多，已经成为共识！但是，被吸引到郑州的新郑州人，以及老郑州人新的置业方向，却出现了分歧。这种分歧，本质上是对城市发展方向，人们置业方向的判断。比如，很多人认为，郑州东强，发展会一路向东，人口也会一路向东，把目光主要集中在郑州东部、甚至开封西区。比如，很多人认为，瘸腿发展的郑州，不利于长久，在郑东发展到一定程度后，郑西才是下一个发展方向，一心两翼才是王道！CCD才是下一个风口！还有人认为，工作CBD，生活CLD，与东区有一定距离的滨河才是下一个风口！但事实证明，以上各个区域在过去几年人口导入并不多，房价也基本稳定。那么，管南，金水北环境一般，规划一般，为什么涨？你要明白，一个区域，为什么乱？人多车多才会乱！为什么脏、差，是因为人均占有资源少，清理不够及时才会脏差！这对于区域环境是一个坏事，但对于楼市是好事，因为人多，需求就相对多。我们根据规划、根据环境、根据配套去判断一个区域的楼市，为什么很少有人预判管南、金水北的涨幅？是因为不够专业？其实不是，恰恰是因为太专业了！但是，你用专业的眼光，去衡量大部分不专业人的买房心理，肯定会出差错！在楼市横盘期，大部分普通人买房是什么心理？价格合适；配套能满足当下基本的生活条件；上班相对方便；离我现在居住的地方比较近。以上四条，对于大部分购房者而言，比起什么高大上的规划、什么诗和远方、比起什么城市发展逻辑都要重要的多。尤其是第四条，离我现在居住的地方比较近，是众多购房者买房最重要的因素。那么我们再来看管南和金水北，本身就是大量的地缘群体，同时离就业机会东区比较近，通勤比较方便，关键是此前价格相对合理，因此，吸引了大量人口。并且，这一趋势，未来短时间内不可逆。当三环内饱和，东区发展基本成熟后，很多人没有跳过东区向更远的郑东置业，也没有调转头去郑西置业。而是朝着临近东区的老城区南北自然聚集！这堪称一场人口迁徙的大革命！一个很多人没有预料到的结果。很多新郑州人，很多老城新生一代，并没有把目光投上各个规划好的明星区域，在买不起东区的情况下，选择了成熟度尚可，离东区近的区域。因此，在上一阶段，管南、金水北实现了逆袭！很多人理解房地产，都是从专业的角度去理解，但悟空更愿意站在人性的角度去解读。你千言万语去诠释一个区域，但就败在人家“离家近”“方便”的置业心理上！——3——两个区域，几个楼盘再次强调，同步只是解析，滞后那是回顾，前瞻才是价值。深圳的大涨意料之中。管南金水北绝对符合悟空之前的郑州置业理论。管南和金水北已经到了阶段性的高点，那么下一阶段，看好哪里？不怕打脸，直接明牌：龙子湖及周边、高新区四环内的区域。同样，遵循上面几个逻辑1.现阶段价格合适；2.经过多年发展，配套能满足当下基本的生活条件；3.上班相对近，就业机会众多；2020年底，高新区拥有科技型中小企业2103家，在孵企业3730家，拥有国家知识产权优势企业10家、示范企业3家，河南省知识产权强企18家；省级以上研发机构317家，建设有国家级重大科研基础设施国家超级计算郑州中心、5个国家重点实验室和2个国家级大学科技园。随着9月6日郑州千味央厨食品股份有限公司正式登陆A股市场，高新区已经诞生18家A股上市公司，行业涵盖物联网、电子信息、生物医药、新材料、节能环保等领域。而龙子湖湖心岛，更是各种产业总部的聚集地，根本无需列举！4.离我现在居住的地方比较近。高新区和龙子湖，分别依托于郑大、河大两个全省最牛B的高校，同时还有河南工业大学、河南财经政法大学等辅助，未来周边会不断产生大量高端“地缘”群体！环境好、配套相对成熟、产业多、有大学，离老城区人流密集区近，多种加持下，个人非常看好高新区、龙子湖周边未来的楼市！事实上，过去一段时间，高新区成交量一直是郑州第一名！我们明白，价格下跌的重要信号是成交量下跌，价格上涨的信号是成交量的上涨，高新区，未来不可限量。再说龙子湖，周边二手房和新房供应有限，成交量在郑州范围内一直默默无闻！但是，大家可以看看周边小区近几年的涨幅！高达200%以上！2016年，如永威五月花城、正商书香华府、新芒果和郡、正商铂钻的涨幅都翻倍，而郑州当时普涨仅60%左右，而在房价下行的这几年，很多房子的涨幅都吐回去不少，而龙子湖周边二手房非常抗跌！有兴趣的，一定可以去房管局官网查查高新区的成交量，去贝壳看看龙子湖周边二手房的成交数据！以上这些龙子湖的二手房，包括如今高新区四环内大房企的改善新盘，二手房，价格合适基本都是当下买房的最佳选择之一！我可以负责任的说，这些楼盘，楼市下行他们坚挺，楼市上行涨幅一定跑赢大势。现在横盘期，可以找一个利率相对低的节点上车。——4——价值共识贵的东西，未来会更贵。现在成交量高的区域，未来成交量会更高。房子，包括一切贵的东西，之所以贵，是因为有价值共识。钻石、和田玉、古玩甚至黄金本就没有价值，认可的人多了，流通的多了，成为“一般等价物”，就有了价值。买房子也是一样，千万不要你以为，你要弄明白大多数人怎么以为。房子这个东西太特殊了，错的人多了，就是对的，因为大多数人决定购买力。你不看大多数人的置业想法，去买一些当下就争议不断的区域，怎么可能不入坑。相反，如果你掌握了大多数人的置业想法和方向，顺势而为，想赔钱，真的很难！有人说，悟空，你又在失心疯，你这是一派胡言，月薪几K的小编在教身价百万的人买房。我只想说，那些几K几K的都是水平不咋地的，真正的牛人，薪水都是用“W”作为计量单位!就比如我。0.35W。▼往期文章：备注：

#胡歌[超话]#

（文案来源[鲜花]网络[鲜花]）

胡歌——成长永远在路上

胡歌曾经这样说道，人生是一场难得的修行，不要轻易交白卷。
娱乐圈是一个的名利场，其更新换代的速度令人难以想象。
不过也不排除一些人能够做一棵常青树，而这些人中包括一个特殊的存在，那就是娱乐圈的一股清流—胡歌。

一、他比明星更“明星”
胡歌曾凭借《仙剑奇侠传》中“李逍遥”和“景天”角色爆红，被称为“古偶第一人”及“古装王子”，一时风头无两。
在经过爆红又沉寂的几年沉浮起落之后，他又向大众交出了《伪装者》和《琅琊榜》的完美答卷，获得了上海电视节白玉兰视帝和中国电视金鹰节视帝等奖项，顺利完成了从偶像派小生到实力派演员的转身。
在当今社会，实力是王道，而像胡歌这种颜值与实力并存的演员怎能不受喜爱与追捧。
胡歌是一个从不把自己“困”在角色里的人，也不会把自己限制在一个“完美”人设的形象之中。
面对鲜花和赞誉，他没有选择享受其中，而是在辉煌的时刻选择“重头再来”。
所有人都觉得他事业最辉煌的时刻，他告别这些繁华，选择出国留学提升自己

二、他比明星更生活化
胡歌暂退娱乐圈的消息一出便霸榜热搜，网民纷纷惋惜。
当然也有很多人疑惑，胡歌为什么有勇气暂退娱乐圈，但是，熟悉了解胡歌的人，或许根本就不会觉得意外。
不靠粉丝、绯闻与高话题度，爱读书爱摄影，印象中的胡歌一直是文艺范儿。
大家很少能够在综艺节目中看到他的身影，同样他的微博也是简单的记录自己的生活，有时是对于生活的感悟，或者会秀一秀自己的摄影作品。
他展现的东西不是为了取悦观众，只是简单的记录着自己平凡的生活。
他爱看书，这是大家都知道的，早在2016年7月，就有网友拍到胡歌在大堂酒店看书的照片，翘着二郎腿，神情专注。
明星工作室在过年的时候一般会给媒体送点纪念礼，化妆品、包包什么的很常见，而胡歌工作室曾给媒体的礼物是一张购书卡。
再者有经典仙侠剧《仙剑奇侠传》的基础，胡歌就已经吸引了一部分颜粉与观众。
他所塑造的李逍遥和景天等角色，那种略带痞气、爱耍小聪明又有正义感的形象，是经典中的经典，更是部分剧迷心中的古装初心，直到今天仍被各大影视剧的男主角人设借鉴模仿。
而《伪装者》和《琅琊榜》中他一改过去影视剧中痞痞的形象，演技纯熟，能准确地刻画人物与把握节奏，将游走在黑白之间，身份重重、伪装多变的明台和病体单薄，但容颜灵秀、才冠绝伦的梅长苏演绎的淋漓尽致。

三、他比角色更自得
胡歌在微博里发过一句话：“既然我活了下来，就不会白白活着”，这不单单是他所饰演梅长苏的一句台词，其实更多的是胡歌对于当时自己处境的一个映衬。
如果说李逍遥时期的胡歌只是一张白纸，那这时的胡歌已然拥有了命运赋予的沉郁气质。
胡歌半隐退的时间，他沉浸于不断提升自己的精神层次与演技水平，最终他等来了《南方车站的聚会》，成了那个与他往常形象不一样，满脸胡渣、扎着高腰裤、整日东躲西藏，仓皇奔逃的罪犯周泽农。
虽然这个角色就是生活中的农民工形象，简单又普通，但这个不起眼的小角色，却是胡歌梦寐以求想要演绎的小人物。
胡歌在接受采访中说道：“周泽农好像给我开了另一扇门，让我踏入了一个我曾经没有机会，可能也没有足够的勇气去尝试的一片天地。”
胡歌完美地诠释出了周泽农这个角色的疲惫和绝望，也正是这个角色让胡歌真正的在影视圈得到了大家都认可，并且胡歌也凭借这个角色拿到了中国电影导演协会年度男演员的提名。
同时我们也能通过这个角色，感受到胡歌对于自己的要求，对于想要打破那个自己的狠劲。
胡歌自己也觉得在演技方面还是需要有一些量的积累，才能让大家看到更多的他、更多不一样的荧幕的形象。
胡歌有着永不放弃的决心，正是这种决心和拼劲才让他想要的人生变得“更有意义一些”。

四、他的生活更坦然
前段时间，胡歌接受媒体访问时被问到“长时间不营业会不会担心粉丝流失”，胡歌坦然回答道他与粉丝之间是互相信任的，同时他始终把自己当作是一个作品至上的演员。
他更自信地笑称：“我也很放心大家在我不露面时去看其他人的作品，但我相信等到我下一个新的作品播出的时候，大家还是会关注我”。
于此我们看到，今年已经38岁的胡歌从来没有放弃过自己，有的只是更加努力奋斗。他不是流量，他只是靠作品和演技说话的胡歌。
作为演员，胡歌攀登着一座座“山峰”，拿下一个个目标的同时，其实也在给自身的底色增添笔触。
他说自己是旁观型人格，做事、说话时，总会时不时跳出来，从旁观者的角度来反观自己。
如今你再问他：“胡歌是什么？
他只会淡淡地说：“是一个名字。
俗话说“酒香不怕巷子深”，像胡歌这种谦虚又有自信、有底气却又能把沉下心自己压到低谷的人永远不会被埋没。
从李逍遥到梅长苏，再到周泽农，曾经的翩翩少年越发成熟稳重，也在戏里戏外都找到了自己所追寻“人生的意义”。
这就是胡歌，在大爆时选择半隐退，把生活过成了一本可供品味的书，也让未来的自己，仍保有无限可能。 https://t.cn/A6fH9yHD