蘇州有很多桂樹，每年秋天，總是桂子香飄滿一城。
江南的讀書人如何肯錯過這樣的天香汗漫？所以留園有"聞木犀香軒"，網師園有"小山叢桂軒"，耦園有"犀廊"。
文徵明有個朋友子充，他有個藂桂齋（這個藂字，通叢，喚叢桂齋也可以），大概是一間置身在桂樹里的書齋吧。文徵明就給他畫過一幅《藂桂齋圖》。
明人畫別號圖、山莊圖的例子似乎頗多。文徵明反正畫得不少，比如《真賞齋圖》，《滸溪山莊圖》。《藂桂齋圖》極小而精巧，只用淺絳和墨青，清清淡淡地畫了山石旁一間書房（仔細看山石旁是有書卷的），書房周圍七棵桂樹，人也少，只一個懵懂的小書僮，和一個踱出書齋，倚門觀望的書齋主人。
他望什麼呢？望書齋外、桂樹旁的水。這水，此時桂子漫天落下，大概也郁積著一層暗香。
水在畫外，文徵明沒有畫。
中國繪畫是很奇妙的。
沒有畫出來的東西，可能是真實存在的，但是畫出來的人和物，可能實際上並不存在。譬如沈周給傅瀚畫的《籬菊幽賞圖》，畫上幾位官人對菊幽賞的情景，實際上就是想象出來的。又譬如文徵明給劉麟畫的《樓居圖》，此樓也是畫上才有——作為沈周的掌門弟子，這樣的傳統，可以有。
桂花開的時候，藂桂齋的書齋主人，我猜多半不在齋里。
這個書齋主人，文徵明喚他「子充」。《藂桂齋圖》畫在嘉靖十一年（公元1532年），那時候文徵明63歲，從京城裡跑回蘇州來的第六年。
子充是誰？
明史中記載的「子充」的有三位，一個是鉛山人費宏，是年65歲，一個是嘉定州人彭汝實，一個是義烏人王禕（王禕顯然年紀太大了……）。
但藂桂齋的主人子充，既不姓費，也不姓彭，更不姓王，他姓鄭。
明人張醜的《真跡日錄》里記載著這麼一條：
文太史的《藂桂齋圖》是真跡，後面有顧鼎臣、黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳、張禎等人給鄭子充的題詩。
文太史畫卷題雲《藂桂齋圖》「徵明為子充作」，卷前署亦太史書，其畫全仿荊關，作淺絳色，亦甚可喜，後有顧鼎臣、黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳等詩皆為鄭氏作者，真名跡也。
現在我們能看到的《藂桂齋圖》，已經沒有了黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳等人寫的詩，但是顧鼎臣寫的詩還在。他喚鄭子充為「鄭郎」，極贊他的書齋之妙：鄭郎齋閣無塵韻，仙桂娟娟繞澗生。四壁圖書花氣重，九秋煙月夢魂清，最後又寫道：七寶宮前應失喚，青雲入手自分明。
張醜的《真跡日錄》「藂桂齋圖」條還錄了「安里張禎」的一首詩：
鄭子登雲戀舊丘，手攀藂桂且淹留。飛騰早奪垂天翼，對策明光作壯游。
這個鄭子充，不是個普通人哪。
我們捋一捋給鄭子充寫詩的這些人。
張禎生於1449年，是崑山人，自明清以後，張氏有數百年詩禮傳家的綿長家史。
顧鼎臣生於1473年，1505年狀元及第，官做到內閣首輔。崑山人。
方鵬生於1470年，官至南京太常寺卿，他的《矯亭存稿》里收錄有《贈鄭子充序》。崑山人。
顧潛生於1471年，26歲考中進士，官至直隸提學御史，崑山人。
黃雲，以詩和書法聞名一時，曾與沈周、文徵明等交往酬唱，也是崑山人。
方鳳，1508年進士，官至廣東提學僉事，還是崑山人。
人以群分，雖不識子充，亦呼之欲出。這個鄭子充，大概率是崑山人，和顧鼎臣等人同朝為官，從題詩的意思看來，官做得還不小，但一直戀棧著家裡那間有桂樹的書齋，就象吳寬老是想念家裡的枇杷、菱藕一樣，沈周索性給他畫了一套《東莊圖冊》。
如此，文徵明給他畫《藂桂齋圖》，聊解相思，大概也是一樣的意思。
不知鄭子充是否曾與文徵明同朝為官，畢竟畫這畫的六年前（1523年到1526年），文徵明正在京城做著從九品的翰林院待詔——那是他數十年孜孜以求得來的官職……不過，他沒HOLD住官場，後來辭官回家了。
六年後已經在家逍遙快活的文徵明為鄭子充畫下《藂桂齋圖》時，一定相當理解他。
文徵明54歲赴京當官，聽著風光，背後其實是個慘兮兮的故事。
小文徵明是個笨小孩，2歲不會說話，6歲站立不穩，8、9歲了還口齒不清，11歲才學會好好說話——一個官宦人家的孩子這樣是很不來塞的，但是沒辦法。
哪怕他先飛了很多次也沒有用。
26歲開始，文徵明去參加「歲考」，一直考，考到53歲，整整27年，考場進進出出九次，穩穩當當地永遠守著落榜的初心。
可以不考嗎？不，吳地人家的孩子，當官從政的念想是融在骨血里的。
文徵明很堅定：我要畫畫，我也要當官，要從政。
終於在54歲那年，文徵明以歲貢生的身份，被工部尚書李充嗣推薦到京城，經過吏部考核，被授予翰林院待詔的職位。翰林院待詔職低俸微，它的品級，是從九品。
理想暫時圓滿了，現實卻依然骨感。
毫無官場經驗、也毫無工作技巧的文徵明，乾了一年以後，漸漸後悔了。那一年他又苦又累，不但沒有乾出成績，還得罪了很多人。他寫了很多詩，表示想回家了。
北土豈堪張翰住？東山常系謝公情。
不須禮樂論興廢，畢竟輸他魯兩生。
——文徵明《潦倒》
真正促使他下定決心回家的，是嘉靖三年（公元1524年）朝廷發生的「大禮之爭」，這次事件，導致學士豐熙等一百三十四人下獄，吏部右侍郎何孟春等八十六人待罪，數位五品以下的官員被當場杖打而死……從這時候起，文徵明開始遞折子請求退休，前後三年，終於退休成功，在1526年十月十日，離開京城，放舟南下，回家看玉蘭、看桂花去了。
他畫《藂桂齋圖》的時候63歲，行筆老辣又隨意，雖然是他慣有的清雅溫和，又帶著一點吳鎮的疏獷，正似他行到晚年、漸漸沖淡的心境。
撇開鄭子充的身份和文徵明的遭遇，這個藂桂齋，可真是讀書人心目中理想的書齋啊，依山傍水，叢桂掩映，一派江南的精緻和閒雅。
這就是文徵明喜歡的日子。
他從前畫了那麼多的畫，畫了那麼多山水間的小人兒，那些活潑潑的小人，就是他自己啊，就是他的朋友們，就是他的閒適的生活。
這樣的幽棲山水，四時清歡，又有誰不想回來呢？就算是在畫里暫棲一時，那也是值得的。
此畫還有一段尾聲。
據清人蔣寶齡說，「是卷向藏鶯湖張氏滌塵樓，硯農徵君購之」，他將這段話題在《藂桂齋圖》上時，是1829年，後來的二十年間，《藂桂齋圖》在許多人手上傳看，大概補了有十來段題跋，便如蔣寶齡所說：
「每一展玩，如聞古香溢紙，可撲去面上俗塵也。」
三百年後，桂子香尤在。
畫到如此，也是絕了。[春遊家族]
江南的讀書人如何肯錯過這樣的天香汗漫？所以留園有"聞木犀香軒"，網師園有"小山叢桂軒"，耦園有"犀廊"。
文徵明有個朋友子充，他有個藂桂齋（這個藂字，通叢，喚叢桂齋也可以），大概是一間置身在桂樹里的書齋吧。文徵明就給他畫過一幅《藂桂齋圖》。
明人畫別號圖、山莊圖的例子似乎頗多。文徵明反正畫得不少，比如《真賞齋圖》，《滸溪山莊圖》。《藂桂齋圖》極小而精巧，只用淺絳和墨青，清清淡淡地畫了山石旁一間書房（仔細看山石旁是有書卷的），書房周圍七棵桂樹，人也少，只一個懵懂的小書僮，和一個踱出書齋，倚門觀望的書齋主人。
他望什麼呢？望書齋外、桂樹旁的水。這水，此時桂子漫天落下，大概也郁積著一層暗香。
水在畫外，文徵明沒有畫。
中國繪畫是很奇妙的。
沒有畫出來的東西，可能是真實存在的，但是畫出來的人和物，可能實際上並不存在。譬如沈周給傅瀚畫的《籬菊幽賞圖》，畫上幾位官人對菊幽賞的情景，實際上就是想象出來的。又譬如文徵明給劉麟畫的《樓居圖》，此樓也是畫上才有——作為沈周的掌門弟子，這樣的傳統，可以有。
桂花開的時候，藂桂齋的書齋主人，我猜多半不在齋里。
這個書齋主人，文徵明喚他「子充」。《藂桂齋圖》畫在嘉靖十一年（公元1532年），那時候文徵明63歲，從京城裡跑回蘇州來的第六年。
子充是誰？
明史中記載的「子充」的有三位，一個是鉛山人費宏，是年65歲，一個是嘉定州人彭汝實，一個是義烏人王禕（王禕顯然年紀太大了……）。
但藂桂齋的主人子充，既不姓費，也不姓彭，更不姓王，他姓鄭。
明人張醜的《真跡日錄》里記載著這麼一條：
文太史的《藂桂齋圖》是真跡，後面有顧鼎臣、黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳、張禎等人給鄭子充的題詩。
文太史畫卷題雲《藂桂齋圖》「徵明為子充作」，卷前署亦太史書，其畫全仿荊關，作淺絳色，亦甚可喜，後有顧鼎臣、黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳等詩皆為鄭氏作者，真名跡也。
現在我們能看到的《藂桂齋圖》，已經沒有了黃雲、周恭、顧潛、方鵬、方鳳等人寫的詩，但是顧鼎臣寫的詩還在。他喚鄭子充為「鄭郎」，極贊他的書齋之妙：鄭郎齋閣無塵韻，仙桂娟娟繞澗生。四壁圖書花氣重，九秋煙月夢魂清，最後又寫道：七寶宮前應失喚，青雲入手自分明。
張醜的《真跡日錄》「藂桂齋圖」條還錄了「安里張禎」的一首詩：
鄭子登雲戀舊丘，手攀藂桂且淹留。飛騰早奪垂天翼，對策明光作壯游。
這個鄭子充，不是個普通人哪。
我們捋一捋給鄭子充寫詩的這些人。
張禎生於1449年，是崑山人，自明清以後，張氏有數百年詩禮傳家的綿長家史。
顧鼎臣生於1473年，1505年狀元及第，官做到內閣首輔。崑山人。
方鵬生於1470年，官至南京太常寺卿，他的《矯亭存稿》里收錄有《贈鄭子充序》。崑山人。
顧潛生於1471年，26歲考中進士，官至直隸提學御史，崑山人。
黃雲，以詩和書法聞名一時，曾與沈周、文徵明等交往酬唱，也是崑山人。
方鳳，1508年進士，官至廣東提學僉事，還是崑山人。
人以群分，雖不識子充，亦呼之欲出。這個鄭子充，大概率是崑山人，和顧鼎臣等人同朝為官，從題詩的意思看來，官做得還不小，但一直戀棧著家裡那間有桂樹的書齋，就象吳寬老是想念家裡的枇杷、菱藕一樣，沈周索性給他畫了一套《東莊圖冊》。
如此，文徵明給他畫《藂桂齋圖》，聊解相思，大概也是一樣的意思。
不知鄭子充是否曾與文徵明同朝為官，畢竟畫這畫的六年前（1523年到1526年），文徵明正在京城做著從九品的翰林院待詔——那是他數十年孜孜以求得來的官職……不過，他沒HOLD住官場，後來辭官回家了。
六年後已經在家逍遙快活的文徵明為鄭子充畫下《藂桂齋圖》時，一定相當理解他。
文徵明54歲赴京當官，聽著風光，背後其實是個慘兮兮的故事。
小文徵明是個笨小孩，2歲不會說話，6歲站立不穩，8、9歲了還口齒不清，11歲才學會好好說話——一個官宦人家的孩子這樣是很不來塞的，但是沒辦法。
哪怕他先飛了很多次也沒有用。
26歲開始，文徵明去參加「歲考」，一直考，考到53歲，整整27年，考場進進出出九次，穩穩當當地永遠守著落榜的初心。
可以不考嗎？不，吳地人家的孩子，當官從政的念想是融在骨血里的。
文徵明很堅定：我要畫畫，我也要當官，要從政。
終於在54歲那年，文徵明以歲貢生的身份，被工部尚書李充嗣推薦到京城，經過吏部考核，被授予翰林院待詔的職位。翰林院待詔職低俸微，它的品級，是從九品。
理想暫時圓滿了，現實卻依然骨感。
毫無官場經驗、也毫無工作技巧的文徵明，乾了一年以後，漸漸後悔了。那一年他又苦又累，不但沒有乾出成績，還得罪了很多人。他寫了很多詩，表示想回家了。
北土豈堪張翰住？東山常系謝公情。
不須禮樂論興廢，畢竟輸他魯兩生。
——文徵明《潦倒》
真正促使他下定決心回家的，是嘉靖三年（公元1524年）朝廷發生的「大禮之爭」，這次事件，導致學士豐熙等一百三十四人下獄，吏部右侍郎何孟春等八十六人待罪，數位五品以下的官員被當場杖打而死……從這時候起，文徵明開始遞折子請求退休，前後三年，終於退休成功，在1526年十月十日，離開京城，放舟南下，回家看玉蘭、看桂花去了。
他畫《藂桂齋圖》的時候63歲，行筆老辣又隨意，雖然是他慣有的清雅溫和，又帶著一點吳鎮的疏獷，正似他行到晚年、漸漸沖淡的心境。
撇開鄭子充的身份和文徵明的遭遇，這個藂桂齋，可真是讀書人心目中理想的書齋啊，依山傍水，叢桂掩映，一派江南的精緻和閒雅。
這就是文徵明喜歡的日子。
他從前畫了那麼多的畫，畫了那麼多山水間的小人兒，那些活潑潑的小人，就是他自己啊，就是他的朋友們，就是他的閒適的生活。
這樣的幽棲山水，四時清歡，又有誰不想回來呢？就算是在畫里暫棲一時，那也是值得的。
此畫還有一段尾聲。
據清人蔣寶齡說，「是卷向藏鶯湖張氏滌塵樓，硯農徵君購之」，他將這段話題在《藂桂齋圖》上時，是1829年，後來的二十年間，《藂桂齋圖》在許多人手上傳看，大概補了有十來段題跋，便如蔣寶齡所說：
「每一展玩，如聞古香溢紙，可撲去面上俗塵也。」
三百年後，桂子香尤在。
畫到如此，也是絕了。[春遊家族]
云南富源：产业发展快 乡村振兴忙
人民日报客户端云南频道
张政伟
2021-11-10 11:10
浏览量3.1万
浒子村位于云南省富源县中安街道西南部，距富源县城约30公里，海拔2180米，是典型的高寒冷凉农业山区，该村于1958年建石坝水库时搬迁至此，发展至今全村共有226户920人，耕地面积6200亩。
采收菊花 2021年10月20日 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10自搬迁以来，该村依托充足的水源、便捷的交通、适宜的气候等区位优势，先后发展了魔芋、蓝莓、鲜花等规模化种植，逐步向“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的乡村振兴目标迈进。
鲜花种植，生态路上一路香
近期，浒子村花开成海，美不胜收。200亩鲜花基地里的洋甘菊、绣球、雪柳、木绣球、景天等10余个品种的鲜花竞相开放，工人们不停地除草、剪枝、摘花、装车，现场花海成为秋日一道迷人的风景线。
该村地势低平、交通便利、水源充足，适宜鲜花生长，2020年当地党委政府依托移民新村建设，结合乡村振兴战略，通过招商引资，从湖北引进月牙农业科技种植有限公司到当地发展鲜花种植200余亩。
“我们2020年进入浒子村发展鲜花种植，先后种植过落新妇、情人果、爱情花、雪柳、洋甘菊、西洋牡丹、绣球、鼠尾、景天等20余种鲜花，每年向昆明斗南花卉市场输送鲜花200万扎。”鲜花基地负责人胡建波介绍。
月牙农业科技种植有限公司在云南种植鲜花多年，有丰富的经验和先进的种植技术，先后在富源、寻甸、开远、泸西等地种植鲜花800余亩，种植的鲜花新鲜艳丽，品质上乘，包装运输好，保鲜时间长，每年与斗南花卉市场鲜花批发商签订2000余万元鲜花销售订单。
时下正是绣球、雪柳、洋甘菊等鲜花的生长期，大片大片的绣球花、洋甘菊竞相开放，基地成了一片彩色的花海，红的、白的、黄的、紫的……
“这一片绣球花有共70余亩，15000余株，每株能开出3-5枝鲜花，按照目前市场价格10-15元/枝售出，这片绣球花预计能实现产值30至40万元。”基地管理员秦容介绍。
浒子村鲜花种植基地共投入600余万元，流转土地200余亩，基地种植的鲜花大部分一年采收1次，有部分一年可以采收2-3次，2021年公司可实现产值300余万元。
村民除了有土地流转收入外，栽种、除草、修枝、摘花、装车……每天都有20-60人在基地务工，按照100元/每人/天，公司每月要付工人工资10余万元，村民可以就近就便务工，实现挣钱顾家两不误。“每天和这些好看的花打交道，闻着花香，还在家门口就能打工赚钱，我们心里也是美滋滋的。”浒子村村民唐巧娥开心地说。
魔芋种植，致富路上效果好
魔芋是富源的传统产业，为着力破解产业发展中的难题,突破地域限制,通过资金整合、异地置业,将部分集体经济薄弱的村资金集中投入浒子村,建成了富源首个千亩魔芋连片集中种植基地，浒子村走出了一条异地发展产业的新路子。
连片种植的魔芋 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10
“浒子村土地广袤、地势平整，耕地资源优势明显,适于规模化发展魔芋种植，2019年我们集中了村(社区)产业资金、县级扶贫公司的资金管理经验、佳芋食品公司的资金、技术及产供销市场资源等,整“活”力量、盘活土地、用活资金,在这里连片种植魔芋1000余亩,实现了部门资源的联合、土地资源的整合、产业规模的集约,提升了产业组织化水平。”县魔芋研究所工作人员介绍。
浒子村魔芋基地采取“支部+公司+合作社+基地+农户”的运营模式，总投资 2000 余万元，辐射带动周边农户，种植魔芋近3000余亩，按照“集中种植、连片发展、规范管理、标准种植”的要求发展魔芋种植产业，同时加强技术培训和田间实操相结合，让农户掌握栽培种植技术，助力农户增收致富。
“除了土地流转租金外，魔芋种植在种植、除草、收获都需要大量用工，根据佳芋公司和魔芋基地用工要求，我们会组织辖区村民到基地务工,每年带动群众务工10000余人次，可实现务工收入100余万元。”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
随着基地发展逐步走上正轨,佳芋食品公司将延伸产业链,将产品系列化。品牌化,从而根据市场需求,扩大种植规模,进一步发展魔芋种植5000亩,进而打造支柱产业规模化发展样板。
农旅融合，振兴路上定位准
该村依托“美丽家园·移民新村”项目建设，围绕“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的要求，以整村推进的模式，打造一个产业生态化、居住田园化、风貌特色化、特征民族化、环境优美化的美丽家园·移民新村，让浒子村真正成为“产居结合、文旅交融”的乡村振兴综合体。
“浒子村自然资源丰富，周围森林茂密，古树成荫，怪石嶙峋，石坝水库环绕在村子周围，有优美的水库景观和森林景观，极具开发潜力，是打造生态宜居、产业兴旺、美丽乡村的热点村落。”县移民搬迁局工作人员介绍。
通过对村中土地资源、资产、资本三位一体综合管理，数量、质量、生态三位一体统筹管护，建设资源节约型社会。发展高效生态农业，让绿色蔬菜满足于当地餐饮需求，并与周边其他村庄联动发展，将有机绿色蔬菜种植销往全国各地。同时，依托村庄外围山水田园风光、村庄风貌、人文底蕴，以文化强村，打造原汁原味的村庄文化，将庭院经济、农业生产有机结合，打造统一的建筑外貌，打造多个活动空间节点和环湖生态步道，创造整洁舒适的居住交流环境，提升村庄品质。
“浒子村‘美丽家园·移民新村’预计投资2760万余元，项目于2021年10月11日启动以来，目前已到位资金1210万余元，12月底可以完成道路修复和污水管网铺设，预计2022年可完成基础设施和软件建设，2023年产业配套逐步完善”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
浒子村以“支部+合作社+农户”的模式发展产业，重点扶持山羊、土鸡、土猪等原生态养殖，形成养殖—餐饮—销售一条龙产业链条；扶持蓝莓、鲜花、荷兰豆等特色产业，形成规模化观光农业。通过发展种养殖业促进农民增收致富。
建成后的浒子村，共有农耕体验区、果蔬采摘区、特色种植区、生态养殖区和休闲游乐区，成为“富源后花园”，是“吃住赏玩”一体化乡村旅游目的地，能有效带动浒子村实现乡村全面振兴。
责任编辑：叶传增
人民日报客户端云南频道
张政伟
2021-11-10 11:10
浏览量3.1万
浒子村位于云南省富源县中安街道西南部，距富源县城约30公里，海拔2180米，是典型的高寒冷凉农业山区，该村于1958年建石坝水库时搬迁至此，发展至今全村共有226户920人，耕地面积6200亩。
采收菊花 2021年10月20日 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10自搬迁以来，该村依托充足的水源、便捷的交通、适宜的气候等区位优势，先后发展了魔芋、蓝莓、鲜花等规模化种植，逐步向“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的乡村振兴目标迈进。
鲜花种植，生态路上一路香
近期，浒子村花开成海，美不胜收。200亩鲜花基地里的洋甘菊、绣球、雪柳、木绣球、景天等10余个品种的鲜花竞相开放，工人们不停地除草、剪枝、摘花、装车，现场花海成为秋日一道迷人的风景线。
该村地势低平、交通便利、水源充足，适宜鲜花生长，2020年当地党委政府依托移民新村建设，结合乡村振兴战略，通过招商引资，从湖北引进月牙农业科技种植有限公司到当地发展鲜花种植200余亩。
“我们2020年进入浒子村发展鲜花种植，先后种植过落新妇、情人果、爱情花、雪柳、洋甘菊、西洋牡丹、绣球、鼠尾、景天等20余种鲜花，每年向昆明斗南花卉市场输送鲜花200万扎。”鲜花基地负责人胡建波介绍。
月牙农业科技种植有限公司在云南种植鲜花多年，有丰富的经验和先进的种植技术，先后在富源、寻甸、开远、泸西等地种植鲜花800余亩，种植的鲜花新鲜艳丽，品质上乘，包装运输好，保鲜时间长，每年与斗南花卉市场鲜花批发商签订2000余万元鲜花销售订单。
时下正是绣球、雪柳、洋甘菊等鲜花的生长期，大片大片的绣球花、洋甘菊竞相开放，基地成了一片彩色的花海，红的、白的、黄的、紫的……
“这一片绣球花有共70余亩，15000余株，每株能开出3-5枝鲜花，按照目前市场价格10-15元/枝售出，这片绣球花预计能实现产值30至40万元。”基地管理员秦容介绍。
浒子村鲜花种植基地共投入600余万元，流转土地200余亩，基地种植的鲜花大部分一年采收1次，有部分一年可以采收2-3次，2021年公司可实现产值300余万元。
村民除了有土地流转收入外，栽种、除草、修枝、摘花、装车……每天都有20-60人在基地务工，按照100元/每人/天，公司每月要付工人工资10余万元，村民可以就近就便务工，实现挣钱顾家两不误。“每天和这些好看的花打交道，闻着花香，还在家门口就能打工赚钱，我们心里也是美滋滋的。”浒子村村民唐巧娥开心地说。
魔芋种植，致富路上效果好
魔芋是富源的传统产业，为着力破解产业发展中的难题,突破地域限制,通过资金整合、异地置业,将部分集体经济薄弱的村资金集中投入浒子村,建成了富源首个千亩魔芋连片集中种植基地，浒子村走出了一条异地发展产业的新路子。
连片种植的魔芋 张政伟 摄.jpg?x-oss-process=style/w10
“浒子村土地广袤、地势平整，耕地资源优势明显,适于规模化发展魔芋种植，2019年我们集中了村(社区)产业资金、县级扶贫公司的资金管理经验、佳芋食品公司的资金、技术及产供销市场资源等,整“活”力量、盘活土地、用活资金,在这里连片种植魔芋1000余亩,实现了部门资源的联合、土地资源的整合、产业规模的集约,提升了产业组织化水平。”县魔芋研究所工作人员介绍。
浒子村魔芋基地采取“支部+公司+合作社+基地+农户”的运营模式，总投资 2000 余万元，辐射带动周边农户，种植魔芋近3000余亩，按照“集中种植、连片发展、规范管理、标准种植”的要求发展魔芋种植产业，同时加强技术培训和田间实操相结合，让农户掌握栽培种植技术，助力农户增收致富。
“除了土地流转租金外，魔芋种植在种植、除草、收获都需要大量用工，根据佳芋公司和魔芋基地用工要求，我们会组织辖区村民到基地务工,每年带动群众务工10000余人次，可实现务工收入100余万元。”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
随着基地发展逐步走上正轨,佳芋食品公司将延伸产业链,将产品系列化。品牌化,从而根据市场需求,扩大种植规模,进一步发展魔芋种植5000亩,进而打造支柱产业规模化发展样板。
农旅融合，振兴路上定位准
该村依托“美丽家园·移民新村”项目建设，围绕“产业兴旺、生态宜居、治理有效、乡风文明、生活富裕”的要求，以整村推进的模式，打造一个产业生态化、居住田园化、风貌特色化、特征民族化、环境优美化的美丽家园·移民新村，让浒子村真正成为“产居结合、文旅交融”的乡村振兴综合体。
“浒子村自然资源丰富，周围森林茂密，古树成荫，怪石嶙峋，石坝水库环绕在村子周围，有优美的水库景观和森林景观，极具开发潜力，是打造生态宜居、产业兴旺、美丽乡村的热点村落。”县移民搬迁局工作人员介绍。
通过对村中土地资源、资产、资本三位一体综合管理，数量、质量、生态三位一体统筹管护，建设资源节约型社会。发展高效生态农业，让绿色蔬菜满足于当地餐饮需求，并与周边其他村庄联动发展，将有机绿色蔬菜种植销往全国各地。同时，依托村庄外围山水田园风光、村庄风貌、人文底蕴，以文化强村，打造原汁原味的村庄文化，将庭院经济、农业生产有机结合，打造统一的建筑外貌，打造多个活动空间节点和环湖生态步道，创造整洁舒适的居住交流环境，提升村庄品质。
“浒子村‘美丽家园·移民新村’预计投资2760万余元，项目于2021年10月11日启动以来，目前已到位资金1210万余元，12月底可以完成道路修复和污水管网铺设，预计2022年可完成基础设施和软件建设，2023年产业配套逐步完善”寨子口社区总支书记金仁权介绍。
浒子村以“支部+合作社+农户”的模式发展产业，重点扶持山羊、土鸡、土猪等原生态养殖，形成养殖—餐饮—销售一条龙产业链条；扶持蓝莓、鲜花、荷兰豆等特色产业，形成规模化观光农业。通过发展种养殖业促进农民增收致富。
建成后的浒子村，共有农耕体验区、果蔬采摘区、特色种植区、生态养殖区和休闲游乐区，成为“富源后花园”，是“吃住赏玩”一体化乡村旅游目的地，能有效带动浒子村实现乡村全面振兴。
责任编辑：叶传增
惠湾买房大降价来了？现在可以出手吗？
#惠州房价##临深买房#
现在的惠湾，很多楼盘都在打折送优惠。有些新盘相对保守一点，降价幅度没有那么大，最多打个99折或者98折。比如碧桂园南站新城，只有个别楼栋打98折，正常的楼栋只有买了2万或者4万的车位才能打个98折。
再比如惠阳的保利阳G城，现在剩下的少数房源只打98折卖。
而有些楼盘，不仅要打折，还要开始送首付、返还现金、送装修。
大亚湾的云水J苑，现在的优惠就是打9折还送1.5成首付！如果买一套这里的84㎡三房，原价1.6万/㎡，最后买的时候只需要1.3万/㎡，3成首付算的话最后首付只要20万。
澳头的H伦堡臻悦府，价格打95折之外还可以送装修；大亚湾一个刚开盘没多久的C邦璟悦公馆，除了正常的9折之外还会根据不同面积的户型返还现金，68㎡能返还5.9万，93㎡能返还7.5万。
除了优惠力度之外，还有要留意的一点是：
靠近深圳的板块都在跟风搞优惠！
比如惠阳临深和坪山一步之遥的深H城3期，原价只要1.9万-2万/㎡，现在打折卖1.8-1.85万/㎡。
这几天深H城还推出了几套工抵房，均价降到只要1.69万/㎡，按3成算的话大概50万首付就能买。
除了惠阳，大亚湾临深也在降。
龙山一路边上的冠华城桂X园，现在打94折，还可以返还半年月供，打完折之后，基本均价只大概在1.6-1.7万/㎡，而原价是1.8万/㎡。
（以上优惠均来自网络，由于时间关系，可能目前已有变动，最新价格请以咨询各大项目售楼部为准）
02、现在惠湾有一个很有意思的现象：
惠湾的新盘再怎么打折，最多都只能打到9折，9折之后就下不去了。
为什么会这样？官方有限价政策。
因为政府在此前发布的文件中，对惠州新盘有如下规定：
商品房实际成交价下浮幅度不得超过10%，成交价格低于监制价格10%的，预售系统限制其网签功能
这也就意味着，优惠之后的成交价不能低于备案价的90%。
因此，9折就是新盘能打的最低折扣，下跌的空间被锁住了。
所以为什么会有新盘要返还现金、送首付、送装修，其实都是开发商的套路、都是变相的打折降价。
不过从现实来看，返还现金、送首付这些操作的力度总是有限，想要继续降价，只能依靠打折，但在折扣被严格限制的情况下，惠湾的房价确实很难再降下去。
在惠湾买房，高品质+好地段，是永远的王道！当下，惠湾市场已经进入严重两级分化的程度，除了遍地打折优惠，依然有一波价格坚挺的楼盘，优惠力度不大，而这些板块价格坚挺的原因也很简单：1、核心地段，大房企有现金流；2、品质坚挺，产品力溢价。
不少买房者发出疑问：现在买房可以出手吗？
楼盘降价促销，的确是出手买房的好时候。但是买什么样的房子，才能拣到漏而不跳进坑，就需要大家擦亮眼了。
买房，最重要的选择标准是什么？有人说，地段，是首先要考虑的因素。有人说，品质，是选择的不二砝码。也有人说，房价、环境和物业缺一不可。
地段、品质、环境和物业都好的楼盘，毕竟是少数。不是所有人都有实力购买优质的高端楼盘，也是事实。
无论房价涨或跌，优惠多或少，选个靠谱的开发商才更重要。
因此，无论房价涨或跌，优惠多或少，开发商为了快速去化，缩短战线，短期降价促销是必要的手段，大房企，品牌开发商从其一贯来的品质来看，还是相当划算的。如果是刚需自住，这个时候很多楼盘都在推优惠促销，好好去挑一挑，是会挑到好的。 https://t.cn/R2Wxnht
#惠州房价##临深买房#
现在的惠湾，很多楼盘都在打折送优惠。有些新盘相对保守一点，降价幅度没有那么大，最多打个99折或者98折。比如碧桂园南站新城，只有个别楼栋打98折，正常的楼栋只有买了2万或者4万的车位才能打个98折。
再比如惠阳的保利阳G城，现在剩下的少数房源只打98折卖。
而有些楼盘，不仅要打折，还要开始送首付、返还现金、送装修。
大亚湾的云水J苑，现在的优惠就是打9折还送1.5成首付！如果买一套这里的84㎡三房，原价1.6万/㎡，最后买的时候只需要1.3万/㎡，3成首付算的话最后首付只要20万。
澳头的H伦堡臻悦府，价格打95折之外还可以送装修；大亚湾一个刚开盘没多久的C邦璟悦公馆，除了正常的9折之外还会根据不同面积的户型返还现金，68㎡能返还5.9万，93㎡能返还7.5万。
除了优惠力度之外，还有要留意的一点是：
靠近深圳的板块都在跟风搞优惠！
比如惠阳临深和坪山一步之遥的深H城3期，原价只要1.9万-2万/㎡，现在打折卖1.8-1.85万/㎡。
这几天深H城还推出了几套工抵房，均价降到只要1.69万/㎡，按3成算的话大概50万首付就能买。
除了惠阳，大亚湾临深也在降。
龙山一路边上的冠华城桂X园，现在打94折，还可以返还半年月供，打完折之后，基本均价只大概在1.6-1.7万/㎡，而原价是1.8万/㎡。
（以上优惠均来自网络，由于时间关系，可能目前已有变动，最新价格请以咨询各大项目售楼部为准）
02、现在惠湾有一个很有意思的现象：
惠湾的新盘再怎么打折，最多都只能打到9折，9折之后就下不去了。
为什么会这样？官方有限价政策。
因为政府在此前发布的文件中，对惠州新盘有如下规定：
商品房实际成交价下浮幅度不得超过10%，成交价格低于监制价格10%的，预售系统限制其网签功能
这也就意味着，优惠之后的成交价不能低于备案价的90%。
因此，9折就是新盘能打的最低折扣，下跌的空间被锁住了。
所以为什么会有新盘要返还现金、送首付、送装修，其实都是开发商的套路、都是变相的打折降价。
不过从现实来看，返还现金、送首付这些操作的力度总是有限，想要继续降价，只能依靠打折，但在折扣被严格限制的情况下，惠湾的房价确实很难再降下去。
在惠湾买房，高品质+好地段，是永远的王道！当下，惠湾市场已经进入严重两级分化的程度，除了遍地打折优惠，依然有一波价格坚挺的楼盘，优惠力度不大，而这些板块价格坚挺的原因也很简单：1、核心地段，大房企有现金流；2、品质坚挺，产品力溢价。
不少买房者发出疑问：现在买房可以出手吗？
楼盘降价促销，的确是出手买房的好时候。但是买什么样的房子，才能拣到漏而不跳进坑，就需要大家擦亮眼了。
买房，最重要的选择标准是什么？有人说，地段，是首先要考虑的因素。有人说，品质，是选择的不二砝码。也有人说，房价、环境和物业缺一不可。
地段、品质、环境和物业都好的楼盘，毕竟是少数。不是所有人都有实力购买优质的高端楼盘，也是事实。
无论房价涨或跌，优惠多或少，选个靠谱的开发商才更重要。
因此，无论房价涨或跌，优惠多或少，开发商为了快速去化，缩短战线，短期降价促销是必要的手段，大房企，品牌开发商从其一贯来的品质来看，还是相当划算的。如果是刚需自住，这个时候很多楼盘都在推优惠促销，好好去挑一挑，是会挑到好的。 https://t.cn/R2Wxnht
✋热门推荐