#大浪观天下# 【#日本东京房价收入比达13.3倍# 创10年新高[喵喵]】日本房地产调查公司KANTEI的调查结果显示，2018年东京都销售的新建和二手住宅价格与年收入之比均超过10倍。新建住宅的房价收入比为13.3倍，连续7年上升；二手住宅为10.49倍，连续6年上升，均创下10年新高。日本普通家庭越来越买不起房子。https://t.cn/AietCpIW

2019年10月18日19点金州区拥政街道伟桥金北嘉园小区起火因物业消防门和安全逃生门锁死焊死导致不能达到第一时间疏散人群每个楼层虽然有消防管道没水没有管灭火器根本没有压是用不了 小区物业停车位管理不当消防车不能第一时间到达火灾现场 这场火灾导致3人死亡一人重伤整个过程达到2个小时才疏散人群！ 金州电视台不敢报道物业开发商一家的 火灾当天晚上就花钱挨个打点不让记者报道此事 第二天开发商约业主谈判安排假的政府官员和街道领导 全程根本不说火灾事故和他们有关系反而说业主逃生不当导致死亡 这么大的事故发生了 60多位业主无家可归 有房子住不了 更多的业主有的房子已经签合同出售了 买家要退房和还有的业主已经挂牌出售此房全部因为这场事故导致房子贬值开发商扬言我们业主没有人没关系就是小打小闹掀不起大风大浪 现在小区楼道里面黑黑的一片味道刺鼻难闻 事后第三天物业开始每层每栋楼安装消防管子调节阀门 这事情我就想让广大网友朋友们看看这样的开发商物业是多么不负责任遇见事情推脱责任 收钱特勤快 没有干一件实事 规划的小区主路推了7年 大家记住这个开发商大连昕德房地产有限公司 小区名字伟桥金北嘉园 物业名字伟桥物业管理有限公司！ https://t.cn/RxkcmHf

富人们的共性：先建立资产，再用收入买奢侈品，穷人恰好相反

小金看财经
9月16日 · 金向标网络服务公司职员

​01.对于小公司，我的投资策略是：1年内脱手，另一方面我的房地产投资策略则是从小买卖开始，并一点点做大，条件允许的话尽量晚一些出手，这样做的好处是可以推迟缴纳所得税，从而使资产可能戏剧般地增加。我通常持有房地产在7年以上。

02.一个重要的区别是，富人最后才买奢侈品，而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、珠宝、皮衣、宝石、游艇等奢侈品，因为他们想看上去很富有。

他们看上去的确很富有，但实际上他们已深陷贷款的陷阱之中。那些总有钱的人，那些能长期富裕的人，是先建立他们的资产，然后才用资产所产生的收人购买奢侈品，穷人和中产阶级则用他们的血汗钱和将留给孩子们的遗产购买奢侈品。

03.命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，往往在实现理想时会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。我想我就是这样。——松下幸之助

04.机会对于不能利用它的人又有什么用呢？正如风只对于能利用它的人才是动力。——西蒙

05.对于那些实际上影响我们一生的前途和我们的最后归宿的事件，我们甚至也只能知道其中的一部分。还有数不清的大事——假如称之为大事的话——差点儿发生在我们身上。然而却在我们身边掠过，没有产生什么实际效果。甚至也没有反向任何亮光或阴影到我们的心上，使我们察觉到它们的接近。——霍桑

06.我们降生在这个世界上的惟一目的地就是好好活下去，活给自己看，也活给爱自己的人看，更要活给那些瞧不起自己的人看。——佚名

02.一个重要的区别是，富人最后才买奢侈品，而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、珠宝、皮衣、宝石、游艇等奢侈品，因为他们想看上去很富有。

他们看上去的确很富有，但实际上他们已深陷贷款的陷阱之中。那些总有钱的人，那些能长期富裕的人，是先建立他们的资产，然后才用资产所产生的收人购买奢侈品，穷人和中产阶级则用他们的血汗钱和将留给孩子们的遗产购买奢侈品。

03.命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，往往在实现理想时会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。我想我就是这样。——松下幸之助

04.机会对于不能利用它的人又有什么用呢？正如风只对于能利用它的人才是动力。——西蒙

05.对于那些实际上影响我们一生的前途和我们的最后归宿的事件，我们甚至也只能知道其中的一部分。还有数不清的大事——假如称之为大事的话——差点儿发生在我们身上。然而却在我们身边掠过，没有产生什么实际效果。甚至也没有反向任何亮光或阴影到我们的心上，使我们察觉到它们的接近。——霍桑

06.我们降生在这个世界上的惟一目的地就是好好活下去，活给自己看，也活给爱自己的人看，更要活给那些瞧不起自己的人看。——佚名