#装修小白如何避坑#
小白装修,一定要学会做对的选择。
一、选择对的装修装修模式
清包:屋主自行购买所有原材料,找装修公司或工程队来施工的一种工程方式。
从理论上来说,清包能够节省一定的成本,因为装修中只需要支付工人工钱,其他支出自己把控,相对来说更省钱。但清包这种模式适合对装修行业有一定了解的业主,需要懂行情、会砍价,还需要有足够的时间和精力、体力(搬运材料)。
如果你是装修“小白”,还是不建议尝试清包模式,不然会让你心累无比的……毕竟有N多个屋主的真实例子(血淋淋的教训),自己装修到后期不知如何是好,然后找到我们设计师……
全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。所有的工程,从设计 到装修再到验房,都由装修公司完成,你只要在一开始的时候确定预算和设计风格,最后再验收一下房子就行。相当于安装软件时直接按“下一步”。
相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高,由于材料价格、种类繁杂,装修了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由屋主采购。
灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。但如果屋主不能按施工进度要求准时到位材料,就会耽误工期。
总之,究竟选择何种模式,按自身实际情况以及预算做出判断,真正做到有效装修。
二、清楚装修流程节点
1、主体拆改(1-5个工作日)
无论是新房装修还是二手房改造,或多或少有户型改造问题,房屋装修第一步就是根据设计图拆除墙体。除了拆除,也有墙体的改动调整,通过房屋的结构调整实现整体的功能优化。
tips:需要注意的是剪力墙和承重墙不可拆除,拆了会有很大隐患。
2、水电改造:(15个工作日左右)
水电工程包括水电交底、水电改造,水电验收。水电这项隐蔽工程,必须要做好!从开槽,布线,验收到最后封槽,是比较重要的环节。水电改造是房屋装修中不可忽视的一环,可以说是重中之重,也是猫腻最多的一项。厨卫回填及防水,需要5-7个工作日。
tips:
地面布线能走直线的部分就点到点,走不了直线的地方做大月亮弯,能省不少钱!
注意要提前考虑家具尺寸和摆放来决定插座位置。
敲重点!一定要做水电预放线。这关系到未来水电改造的费用,会不会给他们留空间增项加钱。同时橱柜、开关插座、马桶这些都一起现场交底、确认。
3、贴砖/泥瓦工程(10个工作日左右)
贴砖,修补门窗是一个比较细致的过程。泥工施工过程中:室内门、防盗门、定制衣柜、厨卫吊顶都可以定了,待厨房砖铺贴完成即可安排橱柜复尺,下单生产。
水电改好之后,开槽的墙面需要填平,旧瓷砖墙面拆除以后,墙面也要修补,这个时候装修已经由内到外了。贴砖时,需要留出厨房烟道口、卫生间通风烟道口,同时要安装好烟道止逆阀。在贴砖之前,卫生间需要做防水和闭水试验,要记得提前和邻居打好招呼,以防出现问题。
tips:
卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。
防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
4、木工工程
这个阶段是所有定制柜体的安装时间,比如入户玄关柜,客厅定制柜体,卧室衣柜,都是这个阶段木工进行安装的。
5、刷漆
油漆工作包括墙面基层处理(刮2-3遍腻子进行打磨),喷乳胶漆(一遍底漆、两遍面漆)、贴墙纸墙布(先刷基膜,再贴壁纸)漆工进场前,可以定乳胶漆颜色、定木地板、墙布墙板等。漆工施工过程中,就可以定灯具、窗帘等软装。
6、安装(10个工作日左右,通风3个月以上)
接下来就是安装工程了,安装顺序依次是厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装,待厨卫洁具、电器、橱柜,衣柜,地板等全部安装完毕,就是软装入场阶段~
ps:
设计阶段需要详尽了解客户需求,确定施工项目,极尽可能的考虑到每一个环节以及会出现的问题。减少出现施工中返工和无法实现的情况。
各大主材的全力配合
主材涉及面比较广,不同的施工节点需要提前订购不同的主材,相互配合才能如期完成既定的工期。主材不到位,工期会大大拉长,每做完一个流程,主材立马到场,无缝衔接节省时间。
三、关于硬装需要注意的:
先来说说隐蔽工程吧,装修中最不应该被忽视的一个环节,当然其中也涉及到一些装修辅料等细节的东西。当然了,重视即可,也没有必要过度忧患。
1、装修辅料/隐蔽工程
总是强调一些造型上呈现的东西,却忽略了很多基础性辅料,其实这些也是装修项目的基石,一环扣扣一环,不容忽视。
1、水泥河沙。关系到房屋耐久安全性。一般都会由施工方提供,基本不会有太多水分,较好的水泥比如拉法基。
2、水管电线。水电改造材料是第一步。普遍认为PPR水管比较好,无毒质轻耐腐蚀,价格实惠,综合性能来说是普通家庭装修的首选了。考虑到用电安全和后期维护难度,电线更不能随随便便选了,要注意合格证是否完整,是否有中国国家强制产品认证的“CCC”和出产许可证号,电线铜芯、电线重量。
3、吊顶,吊顶的作用就是埋线,什么情况下有必要做吊顶:装中央空调/新风/风管机、客厅光源做筒灯。建议用不易变形的轻钢龙骨,工艺需“底板托侧板”。处于长远考虑以及生活体验,不建议做复杂的吊顶造型,压低层高+不耐看。
4、卫生间回填。应使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填(用建渣属于偷工减料行为,节省碳渣成本费、建渣运输费,且建渣容易刺穿防水)。回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
5、基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求。
6、卫生间墙面防水高度不低于1800MM,给水管处不低于500MM,地面全做。防水涂料2遍为宜,过犹不及,总厚度应符合产品技术性能要求。
7、闭水试验以后,蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
8、辅材主材,重中之重重重。品牌就不一一列举了……你听过的某个好品牌中的产品也会分三六九等,不是叫都芳漆的都是好漆。对比材料,一定要具体到系列号。在签施工合同的时候一定要了解清楚。
9、做水电改造前,就要确定沙发的尺寸留好开关、插座位置,防止后期出现插座被挡住用不了的现象。
2、地板/地砖
地板表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,地板间缝隙宽度≤0.5mm,翘曲度≤0.5%,踢脚板接缝严密、平整,顶角线沿口平直度≤3mm。
地板铺设无松动、自然行走一圈无明显响声,靠墙伸缩应8-12mm。
地砖镶贴无空鼓,表面平整度≤2.0mm,接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm;客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM。
性价比高的地板当属复合地板了,多层实木复合板/强化实木复合板。
选砖和贴砖都是技术活,尤其是技术难度更高一筹的贴砖,无论是从切割还是排布、铺贴上来讲都有很多工艺讲究,看起来满意用起来方便是最终考核指标。
填缝的重要性真的也不要忽略,看起来不只是几道缝而已,这和日后生活的幸福感息息相关。

1992年8月,香港文物市场出现了一套西周青铜编钟,编钟保存完好,吸引了港、台、日等各地顶级收藏家争相竞买。然而意外的是,当看到编钟上面的铭文时,所有买家瞬间不敢出手了。

编钟是古代的一种大型打击乐器,兴起于周朝,盛于春秋战国至秦汉,目前出土的编钟每一套都价值连城。

大家之所以不敢买,问题就出在这套编钟的铭文上,青铜器上出现铭文是正常的,但是是这套编钟上的铭文是刻上去的。而过去出土的西周青铜器,铭文都是铸上去的。

这是因为要在青铜器上刻字,必须要用比青铜更硬的工具才行,比如铁。可是当时考古界普遍认为,西周时期的中国人还没有掌握冶铁技术,在青铜器上刻字显然是无法实现的。

市场上曾也出现过刻有铭文的西周青铜器,最后无一例外都被证明是文物贩子伪造。因此看到这套14件编钟,各地买家不断观望,却不敢轻易下手。

这时,香港中文大学的张光裕教授想起自己的好朋友,号称“中国青铜器鉴定第一人”的上海博物馆馆长马承源,只要他说真,那肯定就是真的。

马承源收到张光裕发来的编钟照片和铭文拓片,仔细研究了一番,很快做出判断,这组编钟极有可能是真正的西周文物。

在铭文中,马承源发现了“晋侯”两个字,这两个字顿时让马承源大喜,晋国是周代有名的诸侯国,晋侯就是晋国的国君。

在此之前,国内从未出土过晋国的青铜器,因此这套编钟的价值会十分惊人,马承源担心它们流落海外,立即与香港方面联系,将14件编钟运到了上海。

众多青铜器专家围绕着这套编钟反复研究讨论,最终一致认定,它们的年代至少在2000年以上,编钟上的铭文也绝非后世伪造。

这同时意味着,或许在西周时期,我们的先祖就已经开始使用了铁器,不然无法做到在青铜器上镌刻铭文。

上海博物馆将整套编钟买了下来,接下开始对编钟上的铭文进行解读。铭文共300多字,主要记载了西周时期晋国发生的一件大事,以及这套编钟的来历:

晋侯稣奉周厉王之命,前往山东征讨一个叫夙夷的部落,最终大获全胜,周厉王很高兴,下令铸造了这套编钟赐给了晋侯稣。

这件事史书上并没有记载,这其实很正常,西周时期,很多诸侯国的早期历史都是一片空白,因此这套编钟的铭文算是对西周历史的一个补充。

这14件编钟上的铭文拼起来是一篇完整的文章,不过专家发现,文章并不完整,似乎缺少了一个结尾。这说明,这套编钟不止14件,至少还有一件流落在外。

马承源联系了香港拍卖行,希望能找卖家了解编钟的情况,可是拍卖行拒接透露卖家的资料,线索就此中断。

马承源想,晋国的文物,它最早的出土地点应该是在山西境内,也许山西那边会有发现呢,他试着拨打了山西省文物局的电话。

哪知道那边的工作人员一接到马承源的电话,竟然乐得直接跳起来了,因为山西省文物局正好收藏了两件晋侯稣编钟。

一切还得从几个月前说起,当时山西曲沃县突然出现了一位百万富翁,此人名叫侯林山。那个年代万元户都很稀罕,百万富翁就更甭说了。

新来的公安局长陈占山对他起了疑心,而且根据了解到的情况,两年前侯林山还只是一个以种地为生的农民,后来在县城开了一家小旅馆,短短两年就发了大财,显然这里面有猫腻。

陈占山派两位便衣民警住进了侯林山的旅馆,很快,侦查员传来重要情报,旅馆里长期住着一群盗墓贼,而侯林山就是这群盗墓团伙的老大。民间有句谚语叫“要想富,挖古墓”,侯林山只干了几票就成了百万富翁。

警方将盗墓团伙一网打尽,顺藤摸瓜在县城15公里外的北赵村的麦田里发现了一座大型西周古墓,这伙盗墓贼刚踩好点,还没来得及下手就被团灭。

陈占山将这个发现上报给了山西省文物局,很快专家就来到北赵村,可惜墓室早被其他盗墓贼光顾,损失惨重,就连墓主的棺椁也不见踪影。

好在陪葬品十分丰富,即使被盗,还是出土了大量的青铜器、玉器等珍贵文物,最让专家惊喜的还是2件刻了铭文的小编钟。

众所周知,编钟都是成套的,每一套至少由十几件编钟组成,显然其它的编钟都被盗墓贼给带走了。

就在大家正为此苦恼时,马承源馆长的电话来了,在对比两组编钟上的铭文后,大家惊喜地发现,这两件小编钟正是整套编钟的最后两件,至此,16件编钟终于团聚了。

晋侯稣编钟虽然在规模和精美程度上,比不过湖北随州出土的曾侯乙编钟,但是它的价值却丝毫不逊色。

首先,编钟上的錾刻铭文将中国使用铁器的年代向前推了近500年。

其次,晋侯稣编钟上的铭文不仅填补了晋国早期历史的空白,还确定了曲沃一带就是晋国的早期都城所在。

根据这一点,考古人员在当地继续寻找,果然在北赵村方圆三十里之内,陆续发现了十九座晋国早期的王侯墓葬,大量珍贵文物得以重见天日。

如今,这套晋侯稣编钟分别珍藏于山西博物院和上海博物馆,2002年入选《首批禁止出国(境)展览文物目录》,成为当之无愧的国之重宝。
#这就是中国风##出道吧新星#

1992年8月,香港文物市场出现了一套西周青铜编钟,编钟保存完好,吸引了港、台、日等各地顶级收藏家争相竞买。然而意外的是,当看到编钟上面的铭文时,所有买家瞬间不敢出手了。

编钟是古代的一种大型打击乐器,兴起于周朝,盛于春秋战国至秦汉,目前出土的编钟每一套都价值连城。

大家之所以不敢买,问题就出在这套编钟的铭文上,青铜器上出现铭文是正常的,但是是这套编钟上的铭文是刻上去的。而过去出土的西周青铜器,铭文都是铸上去的。

这是因为要在青铜器上刻字,必须要用比青铜更硬的工具才行,比如铁。可是当时考古界普遍认为,西周时期的中国人还没有掌握冶铁技术,在青铜器上刻字显然是无法实现的。

市场上曾也出现过刻有铭文的西周青铜器,最后无一例外都被证明是文物贩子伪造。因此看到这套14件编钟,各地买家不断观望,却不敢轻易下手。

这时,香港中文大学的张光裕教授想起自己的好朋友,号称“中国青铜器鉴定第一人”的上海博物馆馆长马承源,只要他说真,那肯定就是真的。

马承源收到张光裕发来的编钟照片和铭文拓片,仔细研究了一番,很快做出判断,这组编钟极有可能是真正的西周文物。

在铭文中,马承源发现了“晋侯”两个字,这两个字顿时让马承源大喜,晋国是周代有名的诸侯国,晋侯就是晋国的国君。

在此之前,国内从未出土过晋国的青铜器,因此这套编钟的价值会十分惊人,马承源担心它们流落海外,立即与香港方面联系,将14件编钟运到了上海。

众多青铜器专家围绕着这套编钟反复研究讨论,最终一致认定,它们的年代至少在2000年以上,编钟上的铭文也绝非后世伪造。

这同时意味着,或许在西周时期,我们的先祖就已经开始使用了铁器,不然无法做到在青铜器上镌刻铭文。

上海博物馆将整套编钟买了下来,接下开始对编钟上的铭文进行解读。铭文共300多字,主要记载了西周时期晋国发生的一件大事,以及这套编钟的来历:

晋侯稣奉周厉王之命,前往山东征讨一个叫夙夷的部落,最终大获全胜,周厉王很高兴,下令铸造了这套编钟赐给了晋侯稣。

这件事史书上并没有记载,这其实很正常,西周时期,很多诸侯国的早期历史都是一片空白,因此这套编钟的铭文算是对西周历史的一个补充。

这14件编钟上的铭文拼起来是一篇完整的文章,不过专家发现,文章并不完整,似乎缺少了一个结尾。这说明,这套编钟不止14件,至少还有一件流落在外。

马承源联系了香港拍卖行,希望能找卖家了解编钟的情况,可是拍卖行拒接透露卖家的资料,线索就此中断。

马承源想,晋国的文物,它最早的出土地点应该是在山西境内,也许山西那边会有发现呢,他试着拨打了山西省文物局的电话。

哪知道那边的工作人员一接到马承源的电话,竟然乐得直接跳起来了,因为山西省文物局正好收藏了两件晋侯稣编钟。

一切还得从几个月前说起,当时山西曲沃县突然出现了一位百万富翁,此人名叫侯林山。那个年代万元户都很稀罕,百万富翁就更甭说了。
 
新来的公安局长陈占山对他起了疑心,而且根据了解到的情况,两年前侯林山还只是一个以种地为生的农民,后来在县城开了一家小旅馆,短短两年就发了大财,显然这里面有猫腻。
 
陈占山派两位便衣民警住进了侯林山的旅馆,很快,侦查员传来重要情报,旅馆里长期住着一群盗墓贼,而侯林山就是这群盗墓团伙的老大。民间有句谚语叫“要想富,挖古墓”,侯林山只干了几票就成了百万富翁。
 
警方将盗墓团伙一网打尽,顺藤摸瓜在县城15公里外的北赵村的麦田里发现了一座大型西周古墓,这伙盗墓贼刚踩好点,还没来得及下手就被团灭。
 
陈占山将这个发现上报给了山西省文物局,很快专家就来到北赵村,可惜墓室早被其他盗墓贼光顾,损失惨重,就连墓主的棺椁也不见踪影。
 
好在陪葬品十分丰富,即使被盗,还是出土了大量的青铜器、玉器等珍贵文物,最让专家惊喜的还是2件刻了铭文的小编钟。
 
众所周知,编钟都是成套的,每一套至少由十几件编钟组成,显然其它的编钟都被盗墓贼给带走了。

就在大家正为此苦恼时,马承源馆长的电话来了,在对比两组编钟上的铭文后,大家惊喜地发现,这两件小编钟正是整套编钟的最后两件,至此,16件编钟终于团聚了。

晋侯稣编钟虽然在规模和精美程度上,比不过湖北随州出土的曾侯乙编钟,但是它的价值却丝毫不逊色。

首先,编钟上的錾刻铭文将中国使用铁器的年代向前推了近500年。

其次,晋侯稣编钟上的铭文不仅填补了晋国早期历史的空白,还确定了曲沃一带就是晋国的早期都城所在。

根据这一点,考古人员在当地继续寻找,果然在北赵村方圆三十里之内,陆续发现了十九座晋国早期的王侯墓葬,大量珍贵文物得以重见天日。

如今,这套晋侯稣编钟分别珍藏于山西博物院和上海博物馆,2002年入选《首批禁止出国(境)展览文物目录》,成为当之无愧的国之重宝。


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