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下午带了个之前看经开的客户，250-420的预算，住锡东百和国际(和父母一起住的)，之前看的经开万科翡翠东方，华发中央首府，愉樾天成，其实看的都还行，用她的话来说看经开就是买个更好的环境和位置，但后来想想实在还是不方便，离工作和锡东太远了。

今天约我看一下锡东的楼盘，第一个看金辉天奕铭著，100的三房两卫边套觉得还可以，127的洋房虽然觉得挺大，但户型不是特别喜欢，餐厅不想和客厅并排并。

第二个看华润悦景湾，116户型觉得不错，但介意对着锡山大道，109不喜欢一进门就餐厅，126同理。

第三个看山河九里，虽然都是总高18的，但客户觉得栋数太多了，有点夸张，2000多户，不过山河的户型不错，89的，100的还有115的，尺寸大小都是刚刚好，会等山河开盘看下首开价格。

第四个看彰泰春岸雅筑，觉得算是几个盘里小区包括小区周边环境比较好的，但小高层105都觉得不大，洋房125和金辉比起来不算大。

第五个看了百郦华庭，其实她不想看，我说还是对比下吧，洋房140的户型很好，就是价格觉得不合理，而且这价格还是毛坯。

看完后客户说不准备在锡东买大户型了，都没看中，没一个档次高的。我说那就买个小的过渡下，后面再换，如果买小的就图性价比吧。其实并不是都是小高层或者洋房的楼盘就一定高端，无论是细节，装修，还是产品还有门槛户型，综合起来才能决定一个楼盘的档次。

其实客户这种需求，这种预算，经开真的是最适合的，但我之前也说了，纯自住客户很少会那么纠结买经开或者买锡东的，总归会嫌远。

今天是真冷呀，还下大雨，降温，希望大家都好好的。回到家想方便煮个螺蛳粉，谁知道拆开包装那么多包东西，一点都不方便，还是煮饭吧。 https://t.cn/R2WxpQa