不要买太大或者太小的房子。第一次买房一定要十分慎重，现在房价这么高，可能有些人一辈子只会买一套房子，这套房子可能会影响你后半生的体验。

从居住体验上来说，基本上是房子越大居住体验越好，但是有时候我们也要考虑成本的问题。大多数人买房不要买太大的房子，太大的房子房价很高是必然的事情，同时税费也比较高，未来的物业费是按平米算的，相对来说也很高，北方的取暖费也是一笔很大的费用。

房子面积太小的话可能会影响居住体验，一时的省钱可能会带来一辈子的居住不便，其实也是很划不来的。比如说我们买两室的房子，夫妻双方住一间房子，孩子住一间房子，如果家里有了客人，就会没地方住，这也是很不方便的。

今天下班小妹妹说要送我花，一路走到五大花园有个推车卖花的，索性说坐公交车回家，结果耳机没拿上，只有放空了脑袋想了想，规划了一个目标争取自己能在4年时间买一套属于自己的公寓，盘算着很简单，不知道能不能执行；现在住在家里好似安稳，终究不能待一辈子，我就像个外人，白天黑夜都不会跟他们碰面，我也更喜欢自由孤独的空间，年纪大了些一说就是一堆大道理，晃过神来觉得自己莫名其妙。

人们的生活水平越来越好，不仅物价提升，房价也在飞涨，房子可以说是每个人都梦寐以求的东西，它不仅是财富的象征，更是人们居住生活必不可少的场所，而且人们入手一套房产，基本都是抱着住一辈子的心态挑选的，所以买房不仅要看房子的保值增值力，同时还得着重关注居住生活的舒适性。

然而随着城市的建设发展，越来越多新建住宅都在向郊区靠近，所以就导致了郊区新房多，市区旧房多的局面，于是很多没有房的人都开始犯难，不断纠结自己到底该买市区二手房好，还是郊区新房好，下面，我们不妨来看看这5点区分，再做决定不迟。

第一，配套

相比郊区新房，市区二手房已经经过了很长一段时间的发展，所以周边配套会更完善，比如交通线路较多，日常出行非常便利，而且除菜市场、便利店、银行等基本生活配套外，商场、学校、医院等优质资源也更丰富，人们的生活更有保障。而郊区位置偏僻，再加上都是新建的房子，生活的便利性和舒适度都会大打折扣，所以从配套角度来说，更建议大家选购市区二手房。

第二，房价

一般情况下，新房的价格要比二手房更贵一些，不过市区商业价值高，经济发展水平较好，所以人们都更愿意到市区发展，因此购房需求大大增加，即便是二手房也非常抢手，房子的价格说不定也会水涨船高，特别是靠近市中心的二手房，价格不会特别便宜，说不定要比相同大小的郊区新房还要贵。

第三，房子质量

虽然现在的住宅房品质参差不齐，但是新房的质量肯定要比二手房好很多，毕竟随着时间的推移，二手房的产权年限会大大缩水，居住期限大打折扣，而且房子慢慢老化，不仅外观有破损，房子的线路、管道等也很容易出现问题，最后极有可能造成家里经常出现停电、停水、漏水等情况。而且早期建成的房子，户型面积相对较小，但人们现在的居住需求越来越多，入住二手房，说不定会有诸多不便，无法更好地满足自己的居住需求。

第四，物业水平

人们的生活条件改善，就越来越注重小区的物业水平，毕竟居住出行都少不了要和物业打交道，所以物业的好坏尤其重要，而新建楼盘基本可以紧跟时代需求，对物业公司的选择更加重视，可以更好的保障人们的居住需求。但是二手房的物业大多比较混乱，甚至是形同虚设，所以购买二手房，生活多少会受到一定影响。

第五，居住环境

市区二手房处在繁华区域，所以日常生活难免要忍受较大的噪音污染和灰尘污染，不过城市绿化越来越好，卫生环境也越发干净整洁，所以市区二手房的居住环境还是比较宜居的。而郊区新房相对安静，人们的睡眠休息质量更有保障，虽然经济发展比较缓慢，周边荒地较多，但是郊区未来的建设规划也会慢慢发展起来，长远看还是很不错的。

通过上述5点可知，无论市区二手房，还是郊区新房都各有其优劣，而就我个人想法来说，我还是更青睐于郊区新房的，尤其是附近有地铁站或者公交站的房子，所以大家不妨根据自己的生活需求考虑理性购房，千万不要盲从。