#上海踩盘##好房测评师# 【普陀真如的#高尚领域#值得入手吗？】
先来说一下项目所处的板块普陀真如，2001年的时候，上海就初步规划了四个副中心分别是：徐家汇、五角场、花木以及真如。现在可以看到相较于另外三个副中心，前些年真如的进度是慢的，而后上海又重新规划了15个城市副中心，对比之下真如的存在感也比较低。
不过近几年真如却实实在在在加速，一系列的城市更新、土地出让、真如CBD城市新地标建设、地铁14、15号线施工待开通、上海西站等。板块投入了巨大的力量，整个板块的价值在不断的提升。
真如城市副中心规划范围东起岚皋路，西至真北路，南至武宁路，北至富平路，规划总面积6.16平方公里，以“站城一体化开发，全新TOD发展”的理念，打造以公共交通的站点为中心，在一定步行范围内建设高密度功能复合型的社区。未来真如是全市唯一五轨交汇的格局：7号线、11号线、14号线（在建中）、15号线（在建中）以及20号线（规划中）形成纵横交错的轨交路网，将实现真如地区6.16平方公里全覆盖。
最值得一提的是板块内要打造西上海文化商业新地标，至2021年，真如城市副中心将累计开工建设各类地上建筑体量309万平方米，竣工完成262万平方米；累计建成长约6公里，宽约130—150米，总用地80公顷的真如生态绿廊；规划建成大剧院、棒球场等主要公共文化体育设施。
高尚领域和在建的中海红旗村项目均为真如地铁站上盖，连同周边品尊国际、星光耀广场和绿地天汇广场，真如副中心核心区正 打造总开发体量超320万方的复合业态城市服务群，相当于7个上海最大商场环球港 ，真如将很快形成商务、商贸、科技功能聚集的国际化城市副中心雏形，并在副中心的建设发展中后来居上。
其中最受瞩目的就是今天要介绍的项目【高尚领域】其是长江实业集团有限公司开发的超大型城市综合体项目：总体量约117万方，其中规划有23万平方米的商业、25万平方米的甲级写字楼、23万平方米的服务式公寓、15万平方米的高档住宅及2座星级酒店。
高·尚领域位于真如城市副中心核心地段，11/14号线真如站 地铁上盖，与在建中的轨交15号线一站换乘，项目有着便利的交通和独特的方位。这里将会有未来普陀最高写字楼——位于A5地块上的1号办公楼 （预计2021年底交付），共计51层，总高约280米，未来将与E03-03地块230米的地标建筑成为上海城市新地标。
整个高尚领域划分成五大多元化生活主题：以住宅为主的中央公园生活区、提供娱乐设施的好莱坞广场区、设特色餐饮的赛斯广场区、设甲级商厦和星级酒店的西上海中心广场区，及适宜摆放现代艺术品的生活艺术广场区。
周边配套也很丰富
商业方面：家乐福、乐购、世纪联华、乐天玛特、麦德龙、迪卡侬运动超市、百安居、环球港等，还有真如已经建成营业的还有星光耀广场、天汇广场等商业项目完全满足日常生活和娱乐休闲所需。
区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。
周边医院：有普陀区中心医院、普陀中医/老年医院、上海宏康医院、普陀区中医院龙华医院门诊部等。
目前项目推出的是全新精品住宅【领寓】压轴推出顶层泳池特色房源 、首层复式特色房源。都属于阔奢空间的大户型房源。价格在9万+左右。
项目优势：1项目位于上海内中环 真如城市副中心；2 地铁上盖交通便利；3 117万方超大综合体 商业地标。
劣势：目前仅剩大户型，资金要求较高，而且是塔楼的产品，受众面可能不是很广。
感兴趣的朋友可以了解起来。
https://t.cn/A6LcmT3D https://t.cn/A6LcmT3D
先来说一下项目所处的板块普陀真如，2001年的时候，上海就初步规划了四个副中心分别是：徐家汇、五角场、花木以及真如。现在可以看到相较于另外三个副中心，前些年真如的进度是慢的，而后上海又重新规划了15个城市副中心，对比之下真如的存在感也比较低。
不过近几年真如却实实在在在加速，一系列的城市更新、土地出让、真如CBD城市新地标建设、地铁14、15号线施工待开通、上海西站等。板块投入了巨大的力量，整个板块的价值在不断的提升。
真如城市副中心规划范围东起岚皋路，西至真北路，南至武宁路，北至富平路，规划总面积6.16平方公里，以“站城一体化开发，全新TOD发展”的理念，打造以公共交通的站点为中心，在一定步行范围内建设高密度功能复合型的社区。未来真如是全市唯一五轨交汇的格局：7号线、11号线、14号线（在建中）、15号线（在建中）以及20号线（规划中）形成纵横交错的轨交路网，将实现真如地区6.16平方公里全覆盖。
最值得一提的是板块内要打造西上海文化商业新地标，至2021年，真如城市副中心将累计开工建设各类地上建筑体量309万平方米，竣工完成262万平方米；累计建成长约6公里，宽约130—150米，总用地80公顷的真如生态绿廊；规划建成大剧院、棒球场等主要公共文化体育设施。
高尚领域和在建的中海红旗村项目均为真如地铁站上盖，连同周边品尊国际、星光耀广场和绿地天汇广场，真如副中心核心区正 打造总开发体量超320万方的复合业态城市服务群，相当于7个上海最大商场环球港 ，真如将很快形成商务、商贸、科技功能聚集的国际化城市副中心雏形，并在副中心的建设发展中后来居上。
其中最受瞩目的就是今天要介绍的项目【高尚领域】其是长江实业集团有限公司开发的超大型城市综合体项目：总体量约117万方，其中规划有23万平方米的商业、25万平方米的甲级写字楼、23万平方米的服务式公寓、15万平方米的高档住宅及2座星级酒店。
高·尚领域位于真如城市副中心核心地段，11/14号线真如站 地铁上盖，与在建中的轨交15号线一站换乘，项目有着便利的交通和独特的方位。这里将会有未来普陀最高写字楼——位于A5地块上的1号办公楼 （预计2021年底交付），共计51层，总高约280米，未来将与E03-03地块230米的地标建筑成为上海城市新地标。
整个高尚领域划分成五大多元化生活主题：以住宅为主的中央公园生活区、提供娱乐设施的好莱坞广场区、设特色餐饮的赛斯广场区、设甲级商厦和星级酒店的西上海中心广场区，及适宜摆放现代艺术品的生活艺术广场区。
周边配套也很丰富
商业方面：家乐福、乐购、世纪联华、乐天玛特、麦德龙、迪卡侬运动超市、百安居、环球港等，还有真如已经建成营业的还有星光耀广场、天汇广场等商业项目完全满足日常生活和娱乐休闲所需。
区域内教育资源丰富，有真如文英中心小学、上师大附属学校（小学/初中），真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校。
周边医院：有普陀区中心医院、普陀中医/老年医院、上海宏康医院、普陀区中医院龙华医院门诊部等。
目前项目推出的是全新精品住宅【领寓】压轴推出顶层泳池特色房源 、首层复式特色房源。都属于阔奢空间的大户型房源。价格在9万+左右。
项目优势：1项目位于上海内中环 真如城市副中心；2 地铁上盖交通便利；3 117万方超大综合体 商业地标。
劣势：目前仅剩大户型，资金要求较高，而且是塔楼的产品，受众面可能不是很广。
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轨交13号线西延伸段终于来了！这些地区最受益
近日，备受西上海人民关注的轨交13号线西延伸段，终于迎来了官方好消息！上海轨道交通于2020年6月24日至7月23日，就《上海市轨道交通13号线西延伸工程选线专项规划》（草案）进行公示。
这一次，13号线西延伸段真的要来了！届时，西虹桥徐泾、南虹桥华漕、北虹桥江桥将由此条轨交串联！虹桥商务区将迎来再次升级！
https://t.cn/A6ybBaMn
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【上海保利城市剧院六月启幕】6月9日，上海城市剧院以一场在舞台上举办的发布会宣布剧院加入保利院线，将以“上海保利城市剧院”新面貌迎接2020年首次演出。#遇见艺术#
位于闵行区春申文化广场的城市剧院是上海西南地区标志性文化设施之一，剧院建筑面积7012平方米，建筑设计座位1100个。剧院以“西上海地区戏剧中心”为目标，今年新演出季推出8大系列：保利Art云上音乐厅、当代话剧系列、悬疑舞台剧系列、李云迪独奏音乐会、国粹戏曲传承系列、儿童亲子系列、城市之星大师名家公益讲座、公益惠民场，演出形式囊括话剧、舞台剧、传统戏曲、音乐会、木偶剧等多种形式。
位于闵行区春申文化广场的城市剧院是上海西南地区标志性文化设施之一，剧院建筑面积7012平方米，建筑设计座位1100个。剧院以“西上海地区戏剧中心”为目标，今年新演出季推出8大系列：保利Art云上音乐厅、当代话剧系列、悬疑舞台剧系列、李云迪独奏音乐会、国粹戏曲传承系列、儿童亲子系列、城市之星大师名家公益讲座、公益惠民场，演出形式囊括话剧、舞台剧、传统戏曲、音乐会、木偶剧等多种形式。
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