【济南长岭山片区改善盘#奥体铂悦府#】#济南踩盘# 奥体·铂悦府（原名铂悦·凤犀台）位于长岭山片区，地处济南市历下区经十路与凤山路交汇处北行800米路东，占地面积40000平，建筑面积112000平，容积率2.8，开发商为旭辉银盛泰。

奥体·铂悦府规划7栋住宅，共703户，均为精装，包含4栋26层高层、2栋16层小高层、1栋11层，均为精装，户型面积152平—226平，预计2022年3月底交房，价格25000左右。

周边配套：
1.交通：项目靠近凤山路、兴港路，现阶段乘坐115路、116路、136路、k161路、k146路公交车可直达项目；
2.学校：项目享受历下区12年一站式教育，小学、初中为划片入学；
3.商业：项目内部规划有底商；项目附近有融创文旅城、高新万达、丁豪广场等商业综合体；
4.医疗：项目附近有省立医院东院区；片区内的银丰地块规划有一所由银丰主导建设的三甲综合医院。

项目不足之处：
1.被大部分人诟病的一个原因是北侧有个炼油厂，且确定不搬迁了；
2.作为改善盘，容积率2.8，和其他改善盘一比，略微高一点；
3.学区划片，存在不确定性，在意学区的可以看看其它盘；
4.项目户型设计，可能因为是前几年设计的关系，有点一言难尽。

小结：就品质而言，项目做的还不错，连车库都安排上了，精装修，还整了个星空顶设计，不可谓不用心，但就是户型有点落后了；区位历下区，距离文旅城和汉峪金谷不远，区位还行。至于炼油厂，大家可以实地去感受一下，影响到底如何？#济南·铂悦·凤犀台[地点]#

【闪电评论丨坚定走绿色发展之路，谱写美丽山东新篇章】绿色发展理念深入人心，这是山东担当作为的重要诠释，也是书写美丽山东新篇章的生动体现。10月14日上午，联合国《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议生态文明论坛开幕，山东10个地区受到生态环境部表彰。开幕式上，山东济南市历下区、青岛市西海岸新区等被命名为国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，山东被命名地区总数居全国第二。在山东“全面开创，走在前列”的过程中，生态建设绿色经济推动高质量发展，也带来了人民群众的生态满意度。（齐鲁网）https://t.cn/A6MlGqX7

【山东秋季热门旅游景点 趵突泉旅游攻略 低音号免费语音导游】位于山东省济南市历下区的趵突泉，是泺水的源头，如今已有2700年的历史，位列济南七十二名泉之首，与千佛山、大明湖并称为济南三大名胜。

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主要景点有：金线泉、漱玉泉、马跑泉、卧牛泉、泺源堂、娥英祠、望鹤亭、观澜亭、尚志堂、李清照纪念堂、沧园、白雪楼、万竹园、李苦禅纪念馆、王雪涛纪念馆等。

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观澜亭建于1461年，水中矗立着石碑，上面写着“趵突泉”，是明代书法家胡志宗写的。池东是“来鹤桥”，桥南端矗立着木牌楼。木牌楼横额上有“洞天福地”和“蓬山旧迹”。

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观澜桥位于趵突泉西侧，桥宽3米，长5米，拱形，按民族风格建造，东西结构。

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深秋，秋风萧萧，柳叶绿中飘黄。它与金银杏一起，为深秋的趵突泉谱写了一首美丽的诗。每年10月下旬至11月底，济南都会在趵突泉公园举办一年一度的趵突泉金秋菊展。

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