【人的潜力无限】 #励志# #正能量#
生活中虽然充满了许多不如意、不顺利，但是，只要勇往直前，你将发现再多的困阨、艰难都不能阻挡你的前进，而且愈受挫折愈能发挥潜力，使自己在无形中茁壮成长。
以前喜欢看《天涯若比邻》的朋友曾打趣地和我说：「你真好命啊！既可免费出国观光，还可以赚薪水，这种『好康』哪里找？」殊不知镜头前的风光写意只是「假像」，事实上是，人在异国的我，经常得挥汗如雨地跑来跑去，不是趴在地上收音，就是踮着脚打灯光，既是记者、领队、助理，又是收音、灯光，而充当主持人只是其中最省力的一项。
屏幕上的「公主」，镜头后的小工，每当收工时，简直累得像一条狗！
而每次出外景时遇到的困难更不可胜数，在人生地不熟、作业时间又短的双重压力下，如何才能做出最好的内容？
这种内外交逼的压力，只有身历其境的人才能体会。不过这一段日子也是我阅历增加最多、能力提升最快的一个阶段，充分印证了一分耕耘、一分收获的人生至理。
而一次又一次克服困难完成任务的经验，更使我肯定：人的潜力无限，只要你目标正确、方法正确，一定能实现心愿。
生活中虽然充满了许多不如意、不顺利，但是，只要勇往直前，你将发现再多的困阨、艰难都不能阻挡你的前进，而且愈受挫折愈能发挥潜力，使自己在无形中茁壮成长。
以前喜欢看《天涯若比邻》的朋友曾打趣地和我说：「你真好命啊！既可免费出国观光，还可以赚薪水，这种『好康』哪里找？」殊不知镜头前的风光写意只是「假像」，事实上是，人在异国的我，经常得挥汗如雨地跑来跑去，不是趴在地上收音，就是踮着脚打灯光，既是记者、领队、助理，又是收音、灯光，而充当主持人只是其中最省力的一项。
屏幕上的「公主」，镜头后的小工，每当收工时，简直累得像一条狗！
而每次出外景时遇到的困难更不可胜数，在人生地不熟、作业时间又短的双重压力下，如何才能做出最好的内容？
这种内外交逼的压力，只有身历其境的人才能体会。不过这一段日子也是我阅历增加最多、能力提升最快的一个阶段，充分印证了一分耕耘、一分收获的人生至理。
而一次又一次克服困难完成任务的经验，更使我肯定：人的潜力无限，只要你目标正确、方法正确，一定能实现心愿。
【退房时屋内垃圾成山，房东拒收房子闲置一年:赔我50万】房东说：“租客退房时，屋内垃圾成山，所以一年也好、两年也罢，只要房子一天没有恢复原状，我就认为他在继续租用，就得付钱。”
租客说：“合同约定我可以自行装修，也没说退房时要恢复原状，房子我早就已经腾退了，房东放任不管造成的损失与我无关。”
租客王某退出租屋时垃圾成山，房东因此拒收。房子闲置了一年的损失由谁承担？近日，安吉县人民法院审结了这起房屋租赁引发的纠纷。（原文链接https://t.cn/A6MJGHus ）
2018年6月，房东周某与租客王某签订《房屋租赁合同》并约定：王某向周某租赁房屋，租赁期限至2021年7月，年租金50万元。王某为经营需要可以进行必要的装饰装修，租赁期满后，固定设备及装饰装修无偿归周某所有。
合同签订后，王某将房屋装修并经营起浴场，但因房屋性质等原因迟迟未能办妥消防备案手续，浴场无法继续经营后双方发生纠纷并诉至安吉法院，法院判决确认双方签订的《房屋租赁合同》于2019年7月4日解除，该案经二审后维持原判。
“想通过出租房子赚点租金却闹了这么一出，王某在合同解除后既没恢复原状，也没进行打扫，我这一年的租金损失他应该负大部分责任。”周某说。2020年8月11日，房东周某将王某再次起诉到安吉法院，要求王某恢复房屋原状、清理房内垃圾并支付合同解除后的占有费50万元。
法院经审理认为，双方在《房屋租赁合同》中约定王某为经营需要可以进行必要的装饰装修，并约定合同解除时固定的装饰装修均无偿归周某所有，且并未约定王某腾退房屋时需恢复原状，故周某诉请要求王某恢复原状无事实及法律依据。
与此同时，根据现场调查，出租屋内堆积垃圾确已超过正常、合理使用租赁物所产生垃圾的数倍，对租赁物的再次转租和使用产生较大影响，租赁方王某应对租金损失承担部分责任。
出租方周某在合同解除后未采取必要和适当的措施防止损失扩大，损失扩大部分应由周某自行承担。综合该案商铺结构、性质及垃圾数量等因素，法院酌定案涉租赁合同解除后15日为垃圾清理的必要及合理时间，此后继续空置导致的不必要损失不得要求王某赔偿。故法院判决王某立即清理垃圾，并支付周某15日的占有使用费约20548元，驳回周某其他的诉讼请求。
目前，该判决已生效，王某已支付垃圾清理和房屋占有使用费用。
租客说：“合同约定我可以自行装修，也没说退房时要恢复原状，房子我早就已经腾退了，房东放任不管造成的损失与我无关。”
租客王某退出租屋时垃圾成山，房东因此拒收。房子闲置了一年的损失由谁承担？近日，安吉县人民法院审结了这起房屋租赁引发的纠纷。（原文链接https://t.cn/A6MJGHus ）
2018年6月，房东周某与租客王某签订《房屋租赁合同》并约定：王某向周某租赁房屋，租赁期限至2021年7月，年租金50万元。王某为经营需要可以进行必要的装饰装修，租赁期满后，固定设备及装饰装修无偿归周某所有。
合同签订后，王某将房屋装修并经营起浴场，但因房屋性质等原因迟迟未能办妥消防备案手续，浴场无法继续经营后双方发生纠纷并诉至安吉法院，法院判决确认双方签订的《房屋租赁合同》于2019年7月4日解除，该案经二审后维持原判。
“想通过出租房子赚点租金却闹了这么一出，王某在合同解除后既没恢复原状，也没进行打扫，我这一年的租金损失他应该负大部分责任。”周某说。2020年8月11日，房东周某将王某再次起诉到安吉法院，要求王某恢复房屋原状、清理房内垃圾并支付合同解除后的占有费50万元。
法院经审理认为，双方在《房屋租赁合同》中约定王某为经营需要可以进行必要的装饰装修，并约定合同解除时固定的装饰装修均无偿归周某所有，且并未约定王某腾退房屋时需恢复原状，故周某诉请要求王某恢复原状无事实及法律依据。
与此同时，根据现场调查，出租屋内堆积垃圾确已超过正常、合理使用租赁物所产生垃圾的数倍，对租赁物的再次转租和使用产生较大影响，租赁方王某应对租金损失承担部分责任。
出租方周某在合同解除后未采取必要和适当的措施防止损失扩大，损失扩大部分应由周某自行承担。综合该案商铺结构、性质及垃圾数量等因素，法院酌定案涉租赁合同解除后15日为垃圾清理的必要及合理时间，此后继续空置导致的不必要损失不得要求王某赔偿。故法院判决王某立即清理垃圾，并支付周某15日的占有使用费约20548元，驳回周某其他的诉讼请求。
目前，该判决已生效，王某已支付垃圾清理和房屋占有使用费用。
#比特币[超话]#曾经一位有着十年交易经验的老交易员曾这样概括多年的心得感悟：“自己要比别人更重要；教训要比经验更重要；理念要比技术更重要；简单要比复杂更重要；缺点少要比优点多更重要；耐心要比胆气更重要...”
今天为你推荐一篇十年币圈大鳄的终极感悟：为什么你总是亏损，怎么做才能盈利？其中谈到了不少交易盈利关键的核心问题，相信能给你不小的启发哦~
一、为什么亏损？
在币圈市场是一个充满诱惑力的市场，它是在一个大家共同认可的游戏规则之下，凭着自己的判断，决策来进行交易的一种市场.它的保证金制度给人以小博大的诸多机会.它能使人获取暴利，的确，币圈能使人致富.人们在加入这个市场前只看到了这一点，原来币圈交易这么简单。
通过涨了就买，跌了就卖就可以赚大钱，取最高价和最低价算一下如果自己满仓去做会赚多少钱，然后自己让自己算出来的数字感染的兴奋不已，激动异常，这么简单，然后就会信心十足的投入市场搏杀。
其实很多人不知道金融投资市场并不是他眼中屏幕上的图表那么简单，如果你不知道进入金融市场需要掌握什么样的知识，眼中只有买和卖，开始也许会尝点甜头，初战告捷自然信心大增，满仓进满仓出，慢慢的他发现这个时候市场怎么老跟自己过不去，卖了就涨，买了就跌
而且反向入场点位时机均佳，好像市场反向的动力就差他自己那几手交易.这就是币圈市场的魔力，赚大钱甚至是连续几次赚大钱十分地容易，而要保住利润，长久地保住利润却万分地难。
每个币圈人都有过赚钱的经历，不少人还有过在一段时期内连续多次赚大钱的经历，但有能力保住利润的却少之又少，最后的结果确往往会使他们失望，这个结果就是市场只有少数人能够从中获利，甚至是暴利。
在商品现货市场，如果买卖双方达成交易，一般是"胜——胜"型的双赢结果，而在币圈市场，币圈合约的交易则是"胜——负"型结果，因此，在任何情况下必定有一部分投资者将处于亏损的被动局面中。
如果投资者想在币圈中成为长期，稳定的赢家，就必须确立符合市场条件的投资原则。
市场交易的方式非常多，用五花八门来形容一点也不为过，各种交易方式都有获利的可能，这也是币圈的魅力所在.这种魅力吸引了大量投资者来参与币圈交易，人人都认为自己可以成功。
然而，也正是因为交易方式的多样性，导致投资者难以找到适合自己的交易方式，因为市场在不同的阶段都有与其相适应的交易方式在获利，这使投资者产生一种错觉:市场上到处都是机会天天都有人在赚钱，可自己为什么却总也抓不住呢投资者很容易迷失在这种错觉之中，这种错觉的根源在于投资者因错过任何机会都很后悔，都会自责。
因为他自认为这个机会他是有能力把握的，市场的包容性，往往是导致投资者无从确定自己交易方式的根源，而实际操作中，越贴近市场越容易受到各种各样其他因素的影响，如市场气氛，主力的出入，消息的震荡，行情运行的拉锯，都可能使一个交易者无法承受心理压力而做出错误的判断，这就是亏损的根源。
二、凭什么赚钱？
本人在币圈市场经历了几度沉浮之后，最终还是选择了智能量化交易系统作为投资决策的主要依据。
我所说的系统，就是把一套成熟的交易方法编写成程序然后存入计算机，用计算机发出的指令指导我们去完成每一笔交易，系统就是人们由局部间的联系认识到事物整体的一种科学观，系统化即是将这种意识上的认识，以一种有序直观的方式把它表现和实施出来。
金融市场是复杂的，越是复杂繁琐的事物越是需要以这种系统化的方式来解释和处理.投资也是一个繁琐而复杂的活动，亏损的交易，除了是因为价格波动本身的复杂性因素造成的外，还有就是来自投资者自身的各种不稳定因素.
要在金融市场上长期生存并能保持稳定的获利，必须在充分认识市场的基础上，去建立起一个有效的系统化手段，以此来帮助排除价格和情绪对交易所产生的各种干扰因素，确保每次的交易是低风险高回报的。
交易系统的理念是交易者长期在市场中摔打摸索总结出的，是对市场规律性一面的理解和总体形成的交易行为体系。
交易系统的原则: 价格瞬息变化，用复杂去描述复杂只能适得其反，而且也不利于投资者即时做出快速有效的反应.用机械化，条理化，一切数据都要量化的原则.精确而且高效的交易系统去描述市场，才能不被市场表面的大量随机因素所蒙蔽。
(1)交易系统是否完整和客观，必须要经过长期统计与实践，证明其能够稳定的赢利.系统交易方法属于科学型的投资交易方法。
(2)交易系统是完整的交易规则体系.它必须对投资决策的各个相关环节做出明确的规定. 这种规定必须是客观的，惟一的，不允许有任何不同的解释。
(3) 交易系统的特点在于它的完整性.既一个完整交易周期中的各个决策点，包括进场点，退场点，再进场点，再退场点等条件都有明确具体的规定，从而形成一个完整的决策链。
(4) 一个没有观望和回避的交易系统不是一个完善的交易系统.一个优秀的交易系统，不限制赢利，只限制亏损.系统交易强调的是长期的稳定的整体收益
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一、为什么亏损？
在币圈市场是一个充满诱惑力的市场，它是在一个大家共同认可的游戏规则之下，凭着自己的判断，决策来进行交易的一种市场.它的保证金制度给人以小博大的诸多机会.它能使人获取暴利，的确，币圈能使人致富.人们在加入这个市场前只看到了这一点，原来币圈交易这么简单。
通过涨了就买，跌了就卖就可以赚大钱，取最高价和最低价算一下如果自己满仓去做会赚多少钱，然后自己让自己算出来的数字感染的兴奋不已，激动异常，这么简单，然后就会信心十足的投入市场搏杀。
其实很多人不知道金融投资市场并不是他眼中屏幕上的图表那么简单，如果你不知道进入金融市场需要掌握什么样的知识，眼中只有买和卖，开始也许会尝点甜头，初战告捷自然信心大增，满仓进满仓出，慢慢的他发现这个时候市场怎么老跟自己过不去，卖了就涨，买了就跌
而且反向入场点位时机均佳，好像市场反向的动力就差他自己那几手交易.这就是币圈市场的魔力，赚大钱甚至是连续几次赚大钱十分地容易，而要保住利润，长久地保住利润却万分地难。
每个币圈人都有过赚钱的经历，不少人还有过在一段时期内连续多次赚大钱的经历，但有能力保住利润的却少之又少，最后的结果确往往会使他们失望，这个结果就是市场只有少数人能够从中获利，甚至是暴利。
在商品现货市场，如果买卖双方达成交易，一般是"胜——胜"型的双赢结果，而在币圈市场，币圈合约的交易则是"胜——负"型结果，因此，在任何情况下必定有一部分投资者将处于亏损的被动局面中。
如果投资者想在币圈中成为长期，稳定的赢家，就必须确立符合市场条件的投资原则。
市场交易的方式非常多，用五花八门来形容一点也不为过，各种交易方式都有获利的可能，这也是币圈的魅力所在.这种魅力吸引了大量投资者来参与币圈交易，人人都认为自己可以成功。
然而，也正是因为交易方式的多样性，导致投资者难以找到适合自己的交易方式，因为市场在不同的阶段都有与其相适应的交易方式在获利，这使投资者产生一种错觉:市场上到处都是机会天天都有人在赚钱，可自己为什么却总也抓不住呢投资者很容易迷失在这种错觉之中，这种错觉的根源在于投资者因错过任何机会都很后悔，都会自责。
因为他自认为这个机会他是有能力把握的，市场的包容性，往往是导致投资者无从确定自己交易方式的根源，而实际操作中，越贴近市场越容易受到各种各样其他因素的影响，如市场气氛，主力的出入，消息的震荡，行情运行的拉锯，都可能使一个交易者无法承受心理压力而做出错误的判断，这就是亏损的根源。
二、凭什么赚钱？
本人在币圈市场经历了几度沉浮之后，最终还是选择了智能量化交易系统作为投资决策的主要依据。
我所说的系统，就是把一套成熟的交易方法编写成程序然后存入计算机，用计算机发出的指令指导我们去完成每一笔交易，系统就是人们由局部间的联系认识到事物整体的一种科学观，系统化即是将这种意识上的认识，以一种有序直观的方式把它表现和实施出来。
金融市场是复杂的，越是复杂繁琐的事物越是需要以这种系统化的方式来解释和处理.投资也是一个繁琐而复杂的活动，亏损的交易，除了是因为价格波动本身的复杂性因素造成的外，还有就是来自投资者自身的各种不稳定因素.
要在金融市场上长期生存并能保持稳定的获利，必须在充分认识市场的基础上，去建立起一个有效的系统化手段，以此来帮助排除价格和情绪对交易所产生的各种干扰因素，确保每次的交易是低风险高回报的。
交易系统的理念是交易者长期在市场中摔打摸索总结出的，是对市场规律性一面的理解和总体形成的交易行为体系。
交易系统的原则: 价格瞬息变化，用复杂去描述复杂只能适得其反，而且也不利于投资者即时做出快速有效的反应.用机械化，条理化，一切数据都要量化的原则.精确而且高效的交易系统去描述市场，才能不被市场表面的大量随机因素所蒙蔽。
(1)交易系统是否完整和客观，必须要经过长期统计与实践，证明其能够稳定的赢利.系统交易方法属于科学型的投资交易方法。
(2)交易系统是完整的交易规则体系.它必须对投资决策的各个相关环节做出明确的规定. 这种规定必须是客观的，惟一的，不允许有任何不同的解释。
(3) 交易系统的特点在于它的完整性.既一个完整交易周期中的各个决策点，包括进场点，退场点，再进场点，再退场点等条件都有明确具体的规定，从而形成一个完整的决策链。
(4) 一个没有观望和回避的交易系统不是一个完善的交易系统.一个优秀的交易系统，不限制赢利，只限制亏损.系统交易强调的是长期的稳定的整体收益
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