【杭州“第一烂尾楼”终于复活!黄金地段,拿地已22年!或今年底开盘】在杭州文三西路和丰潭路交汇处,有一个老杭州人都耳熟能详的楼盘,那就是荣邦·水岸莲花。它的知名,在于项目早在2008年就已结顶,但此后就鲜有动静,在外人看来,这幢矗立在城西黄金地段十字路口的24层混凝土钢筋框架楼,堪称杭州“最牛烂尾楼”。
2017年,钱江晚报曾经报道过,沉寂已久的水岸莲花迎来本地知名代建商合作,让大众对项目的前景充满了期待。但之后双方的合作因为种种原因并未持续下去,水岸莲花也再次陷入沉寂。
不过,最近路过这一带的人们惊喜发现,“裸奔”十多年的水岸莲花,竟然在装修外立面了,银白色铝板和蓝灰调的大幅玻璃窗已经铺装了大楼约2/3的外墙面积。这一次,水岸莲花是真的要绽放了。

命运多舛,身不由己
这些年水岸莲花的艰难生长

水岸莲花的最早历史,可以追溯到这里还属于县级余杭市的时候。
位于丰潭路西侧的富华楼项目于1996年开发,1998年交付。1999年,浙江荣邦房地产开发有限公司(现已更名为浙江仁善健康管理集团有限公司)老总蒋荣富从其他公司手里接下富华楼,包括旁边的7.3亩空地,即现在的水岸莲花。
在蒋荣富的儿子蒋理斌印象里,上世纪90年代中后期的时候,丰潭路当时还叫教工五路,马路东边是西湖区,西边则是余杭市。
2001年,富华楼二期项目正式立项,但此时的富华楼地块归属早已由原来的余杭市变为了西湖区。此后不久,余杭又正式由县级市变成了杭州的一个区。富华楼二期变成了历史遗留地块,原先已经报批过的规划方案,也需要由当地规划部门重新做调整。
2006年,经过十几次的设计方案更改后,水岸莲花正式动工开建,到2008年9月完成主体结顶。
但随后,项目碰到了拆迁问题,施工进度也因此一拖再拖。直到了2009年底,富华楼一期终于拆掉。
2010年,项目正式定名为荣邦·水岸莲花,宣传定位为“新国学大宅”,并在当年3月领出预售证开盘。其中住宅主力户型面积为280~410m²,当时的开盘单价是4.2万元/m²,也就是说,一套房子的总价超过千万元。杭州透明售房网数据显示,截至目前,水岸莲花总共卖出了6套房子,其中住宅2套,商业办公写字楼4套,目前住宅可售套数为45套。
因为户型大总价高,当时的项目现状与销售条件并不理想,加上随后遭遇房地产调控周期,杭州楼市一路下行,此后11年,水岸莲花未再开盘。

在貌似烂尾的那些年里
这里建成了国内最深地下立体车库

对于外界称水岸莲花为烂尾楼,蒋理斌多少有点无奈。他说,其实在外立面没有动静的这些年里,水岸莲花并没有停工,只是将重心转移到地下立体车库的建设上。
作为国内首个鼓励社会力量参与建设停车场的试点城市,杭州在2008年提出走停车产业化发展的路子。蒋氏父子就是探索者之一。
“其实2007年我们就设想过要在这里建一个深40余米的地下立体车库。因为水岸莲花位于交通主干道的十字路口,并且项目包含酒店和商业配套,如果以后开业,停车需求会很大,光靠项目自身配套的停车位远远不够。如果能提前解决停车问题,有助于项目未来的销售和商业招商,也能避免日益加剧的停车难问题成为该十字楼口独栋楼项目业主的烦恼。”蒋理斌说。
经过数年论证与方案修改,2010年,这个全国第一个深基坑地下立体停车库方案正式获批,并在当年4月开工。这个井筒式地下立体车库分三个出车区,每个井筒50个车位左右,共有152个车位,已经于2014年建成。“现在还没正式投入使用,打算等项目交付后一起启用,今后车库与北侧的莲花港地下公共停车场打通,与地铁2号线丰潭路站无缝连接。”

“鸽”了22年的水岸莲花,要绽放了

自从2017年传出跟本地知名代建商合作的消息后,水岸莲花的一举一动每每引起网友的讨论。不过每次钱报记者询问时,蒋理斌都表示,后来合作结束后,一直没有新的合作方介入,独立操盘,又希望能以全新形象面市,因此资金比较紧张,所以进度就比较慢。
直到今年,水岸莲花终于进入到了外立面施工阶段。
近日,钱报记者去现场探访。从文三路过来,一幢主体蓝白相间的高楼很是醒目,跟记忆中的水岸莲花大不一样。工地上,裙楼目前还搭着脚手架,有五六位建筑人员正在忙碌。保安大叔说,外立面施工已经小半年了,预计今年八九月份能完工。
现场的项目负责人程智鑫说,这几年一边施工,一边也在对之前已经有些不合时宜的户型功能空间做提升完善。在外立面竣工验收后,可能会做精装修样板房,至于开盘和销售,“我们2010年时就开盘过一批,今后还会有一批大平层的房源推出。”
蒋理斌说,水岸莲花这个项目太特殊,之前形象不佳,因此希望能够以精装修现房的方式呈现在购房者面前,争取今年年底前能达到销售条件。
至于房源的定价,“这是个艰难的问题,会综合考虑这些年项目的极大投入和最终项目呈现的品质来综合确定。但不论最终价格如何,公司都希望水岸莲花的最终呈现能够不负其所在地段和城市发展面貌,以及两代人长久以来的理想、心血和付出。”
目前,水岸莲花所在板块新盘主要有黄龙云起、书香印翠、锦绣公馆,限价多在5.8~6.4万元/m²。(钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞)

【6542例!维州反弹新增17例,南澳和塔州新增0例!4月18日澳洲疫情汇总】

澳州各州事记

4月18日目前全澳累计病例达到6542例 ,死亡人数70名。

维多利亚州

➤确诊病例:1319例 死亡人数:14名

➤4月18日新增17例确诊病例。30例住院、12例在ICU。

3872人在酒店进行强行隔离,其中39人确诊感染,其中9人为新增病例,另外7名新增病例来自Greg Mortimer邮轮。

➤维多利亚警察局证实,两名墨尔本大学国际学生于周三(4月15日)下午5.30左右在伊丽莎白街上行走,当时两名不知名的女性罪犯对她们进行了口头虐待和殴打。

墨尔本大学副校长Duncan Maskell表示:“大学正在为受害者提供支持。”

根据描述第一位女罪犯外表是白种人,年约20岁,大概150公分高,有着纤瘦的身材与齐肩的棕色头发。穿着深色上衣,浅色裙子。

第二名女罪犯穿着一件粉红色的外套,年龄与第一名犯罪相同,有一头金发。

在袭击过程中,一名受害者的 Air Pods 被附近一名未参与袭击的男子偷走。

该男子外表判定为白种人,身材高大,身高约175公分,当时穿着黑色河豚外套和黑色背包。

犯罪者尚未找到,调查仍在进行中。

新南威尔斯州

➤确诊病例:2936例 死亡人数:29名



➤4月18日新增10例确诊病例。3例死亡病例。25人在ICU。

一名为83岁病患,一名为53岁妇女,但该名妇女遭传染新冠状病毒途径不明。都因新冠状病毒过世。

一名93岁的Newmarch House男性患者因新冠状病毒过世。
在感染新冠状病毒之前并且已经患有多种严重疾病。

➤今日(4月18日)一架载有近200万个口罩的中国南方航空公司包机已抵达悉尼,这批物品已获得中国官方的认证,现已分发给澳洲前线警员和其他紧急工作人员。

➤一名新南威尔士州的精神保健护理师在悉尼西部的一家医院发生医疗事故后死亡。

在周五(4月17日)利物浦医院护理师在上午11点左右遭受医疗事故后当场死亡。

新南威尔士州警方发言人证实这名49岁的男性护理师当场死亡。

新南威尔士州卫生部长Brad Hazzard和心理卫生部部长Bronnie Taylor表示:“整个新南威尔士州卫生家庭都因我们同事的过早离世而非常不舍。

➤新州参议员Deborah O'Neill无视旅游禁令在沿海的接待客人。

经证实,参议员的客人于4月6日至8日住在中央海岸的Airbnb,但参议员表示已经告知所有人都须遵守新冠状病毒的禁令措施。

昆士兰州

➤确诊病例:1014例 死亡人数:5名

➤4月18日新增8例确诊。一名83岁男子為 Celebrity Eclipse 的乘客,因新冠状病毒过世。

➤ 昆州政府今晨(4月18日)宣布将出资两亿澳元援助维珍航空,但表示这笔资金不足以令该航空公司保持运转。

昆州发展部长Cameron Dick在今晨(4月18日)的发布会上表示,澳大利亚迫切需要有两家航空公司来支持旅游业、乡镇地区投资和工作岗位。

昆州发展部长Cameron Dick表示:“昆州提供的资金将有赖于联邦政府、债务重组、股东和债券持有人的共同努力,保证维珍航空的总部留在布里斯班并在未来提供长期稳定的乡镇航线。”

“昆士兰州无法单凭自己就实现这些。如果我们想在大流行结束后仍有两家全国性的航空公司,所有政府需要团结一致来确保此事。”

南澳州

➤确诊病例:435例 死亡人数:4名

➤4月18日新增0名病例。

➤两辆撤侨航班将于下周抵达南澳。

一架载有440名澳大利亚公民的飞机将于周一(4月20日)抵达阿德莱德,另一架载有440名乘客的飞机将于周二(4月21日)抵达阿德莱德。

航班的乘客将在阿德莱德的酒店中隔离14天。

南澳州总理Steven Marshall表示:“本州将像其他州一样在撤侨行动中提供帮助。”

西澳州

➤确诊病例:544例 死亡人数:8名

➤4月18日新增3例确诊病例。其中两例為邮轮乘客。

➤ Artania号邮轮已经驶离弗里曼特尔港,船上几十名船员已于今晨被统一载往珀斯市中心的一间酒店,等待明日搭乘班机离境。

Artania号邮轮隶属德国凤凰(Phoenix Reisen)邮轮公司。去年12月21日,该邮轮从德国汉堡起航,开始为期140天的全球航行。

据悉,船上共有800多名乘客,500多名工作人员,其中主要都是德国人,并无澳籍乘客。

昨日(4月17日),一名Artania号上的42岁船员因确诊感染新冠病毒过世,成为澳大利亚境内最年轻的新冠死亡病例。

➤西澳一名感染新冠状病毒为力拓公司的承包商,于三月去峇里岛旅行而感染新冠状病毒。

西澳洲州长Mark McGowan表示:“这是非常自私且不负责任的行为。”

塔斯马尼亚州

➤确诊病例:173例 死亡人数:8名

➤4月18日新增0例病例。

➤4月18日新增1名死亡病例為74岁男子因新冠状病毒过世。

➤塔州一名确诊新冠状病毒的医护人员隐瞒行动轨迹,未向关机构透露去过哪里以及和哪些人有过接触。

追踪该名患者的工作才发现,他曾在塔州疫情中心区的西北两间医院与养老院上过班,公共卫生服务(PHS) 正在确保位于 East Devonport区的 Melaleuca 养老院、 位于Ulverstone区的Eliza Purton Home for the Aged 养老院、位于 Penguin 区的Coroneagh Park养老院有控制喘染的措施。

首都领地

➤确诊病例:103例 死亡人数:3名

➤4月18日0新增病例。

北领地

➤确诊病例:28例 死亡人数:0名

➤4月18日0新增病例。

澳州大事记

联邦副首席医疗官称澳洲已完成40万次检测

联邦副首席医疗官Paul Kelly教授在今天(4月18日)下午的新闻发布会上表示,澳大利亚全国已累计完成40万次检测,是全球检测次数最高的国家之一。

Paul Kelly教授希望澳大利亚在下一阶段能利用当前充足的检测能力,扩大检测的范围。

Paul Kelly教授通报了全国共有55人在重症监护病房接受治疗,其中一些病例需要使用呼吸机,病情严重。

昨天,Paul Kelly教授说将要发布的新冠疫情手机追踪程序将“在最初”由公众自愿使用,随后“再做观察”,引起民众猜测这款手机程序将从某个阶段起变为强制性措施。

今天,他重申这款应用程序“完全出于自愿性质”,是卫生人员当前进行的接触者追踪工作的延申。

总理莫里森鼓励澳大利亚人下载COVID-19跟踪应用APP

莫里森总理宣布手机追踪应用非强制性下载

莫里森在上午10:20发布的推文中说:“我们正在开发的致力于协助卫生人员追踪新冠病毒接触者的手机程序不是强制性的。”
联邦政府服务部长Stuart Robert将于午后12:30针对这款追踪程序举行新闻发布会。

有三家中国航空公司正在洽谈收购维珍澳大利亚航空

据了解,中国南方航空,东方航空和中国国际航空都在考虑收购维珍澳大利亚航空集团,但尚未提出正式报价。

承运人希望收购现金短缺的澳大利亚公司。

消息发布之际,昆士兰州政府将提供2亿澳元支持该航空公司,前提是总部仍在该州。

联邦政府已经向维珍航空和澳洲航空注入了1.65亿美元,以在大流行期间保持主要的国内航线运行。

Woolworths为顾客提供各大保障并取消购买限制

Woolworths宣布将在冠状病毒大流行期间继续改变人们在商店购物的方式,以帮助阻止该病毒的传播。

随着社会隔离和保护措施的出台,以及整个商店清洁程度的提高,Woolworth正在努力在顾客购物时提供更多保护。

Woolworth將加装透明屏幕于自助式结帐区,并装设手动消毒站于入口处。

Woolworth也将取消为限制恐慌性购买而对产品设置的一些购买限制,例如蔬菜罐头,豆类罐头和西红柿罐头,餐巾纸和大多数婴儿用品(湿巾除外)。
更多详情请戳https://t.cn/A6w0xw6J

#云上襄阳app发布不实消息# 襄阳云上襄阳app不核实信息是否准确就发布不实消息,严重损害被害者声誉,且造成不良社会影响。作为一个知名媒体平台更应该对所发布的任何一条新闻负责任。请相关部门和领导重视该问题,严查严揪,透明化办公,给大众一个交代。@襄阳同城 @襄阳日报 @襄阳身边事 @襄阳今日播报 @襄阳热点 https://t.cn/Ridgxl2


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 这就是得中则正的道理,只有旅行中道,在大壮之时不用壮而用柔,才能使不正归于正,合乎“大者正也”的总体要求。这种爻位表明,六五作为阳长而阴消的分界线,在大壮之时转
  • 不过,早在2014年左右,署名菰城紫草的网络文学作者(湖州古称菰城,作者应为当地人)就在他长达一百多万字的悬疑小说《幽冥鬼眼》中,把叶慕韩斋的韩梅轩作为他故事的
  • 让人焦虑的,不是孤单,不是贫穷,不是衰老,而是突然才发现,从来没有按照自己喜欢的方式活过。太阳星座或上升星座是双子和室女座的,每次水逆都应该常规性的提高关注,因
  • 幻想过无数次自己被爱,他来了我就不用幻想了—不管他手上拿了多少东西,总有一只手是空着用来牵着我的,见面会第一时间接过我的包包,不管在哪,他都会大大方方的在外面叫
  • 我不是一个随便的人,我不愿意将就,我不像有些人那样就是试试,一个不行换下一个,从最开始我的恋爱观就是奔着结婚,所以我快23年了从来没有过爱,以后我如果谈恋爱了,
  • 我在三里屯迷路了找了半天没找到正确的店,嘿嘿,sorry哦领导大人最后还是靠你的指引找到店铺,很聪明嘛[偷笑]然后去了BM,人超级多,熊会飞还老念叨穿不了说自己
  • #Mingyu金珉奎[超话]# #金珉奎0406生日快乐# 『 星球出品 』 小狗咖啡厅哪有退款的呀?星球应援特典·23~24年4月年度企划 回归GO·个人应
  • 2022年,陕西有色金属集团完成研发投入11.55亿元,获得专利授权64项,开发新产品14项,在“大型高清显示器用靶材”“真空电子束冷床熔炼炉”“原子荧光类分析
  • 近日[微风]P1 某天傍晚下班后完整地看完一场落日,远山层层叠叠,原来中国的水墨画也是写实P2 去看同事们知识竞赛,去大礼堂的路上看到的花,自有它的风景P3 黄
  • 浙江大学教育基金会徐瑞君副秘书长说,感谢善心莲心对浙江大学的信任、厚爱和肯定,每一笔捐赠对我们来说都弥足珍贵,也激励着我们继续秉承感恩之心,用专业的管理、敬业的
  • 只要让他们知道,世上有数学这门难解的学问就够了、百年孤独-魔幻现实主义文学,有点没看懂hhhh_想吃稻香村 味多美 泸溪河的、BIMBO's 、Calbee'
  • 真正与佛有缘的人,不是那些只知道烧香磕头的愚痴之人,也不一定是那些天天守在佛菩萨像前的人,而是内心善良慈悲清净智慧,能够以实际行动践行菩萨道的人。真正与佛有缘的
  • 半夜忽然想写个置顶离上一次写置顶已经过去有三年了id就是圈名,简单一些叫律也可以es➡️零晃,写点儿cos点儿,可以翻翻相册跟文章饿死的其他相关会在小号有事没事
  • 我见到了这个女孩的所有小心思,她在作文里写“你越功利,世界对你越神秘”她又写“上帝明目张胆的不公平,但凡人保留偏执的权利”。哪怕十年后的他再落寞,我相信耿耿也会
  • 然而事情这么多都能看明白,还能找到这些事情其中的关系,就难免导致博学多才,这里虽然褒义词贬义用,但事实如此呀。敢敢是不粘人的猫 而且最近变得更不粘人了 不能摸
  • 时间在变,年龄在涨,我们不会比今天更年轻了,勇敢一点吧,每一个犹豫不决的挣扎,都是对生命极大的浪费!路途中遇到很多可爱的大人,善良又可爱的大人们想尽办法逗小男孩
  • 时间在变,年龄在涨,我们不会比今天更年轻了,勇敢一点吧,每一个犹豫不决的挣扎,都是对生命极大的浪费!时间在变,年龄在涨,我们不会比今天更年轻了,勇敢一点吧,每一
  • 好像网友们有一个规律,就是不看好房地产的就是没房子的,看好房地产的就认为是房子多的,这个完全没道理,也不是说买了房就认为房价会大涨,心中所期待跟心中有杆秤是两码
  • ”、“警官借用下你电话”、“警官今天有啥表演节目”........每个交警在疏导交通的同时还扮演导游、美食推荐官的角色,在青岩交通路口的交警每天会接受咨询、求助
  • 报告还指出,面对充满不确定性的经济状况,这些初创公司的融资交易笔数也得到了相应的降幅,从2021年的58笔下降到了48笔(下降17.2%)。报告称,根据统计信息