#韵和·早安心语#
[太阳]早安～
今日9月28日
星期日 农历八月二十二
济宁地区：
天气：晴
最高气温20℃最低气温17°C
出行请注意保暖❤️
如果您来到济宁火车站有任何问题
请随时与我联系
#韵和·济宁站 #
站长咨询热线：17865212306
我将竭诚为您提供最优质的服务！0
[太阳]早安～
今日9月28日
星期日 农历八月二十二
济宁地区：
天气：晴
最高气温20℃最低气温17°C
出行请注意保暖❤️
如果您来到济宁火车站有任何问题
请随时与我联系
#韵和·济宁站 #
站长咨询热线：17865212306
我将竭诚为您提供最优质的服务！0
住房公积金制度建立30周年 帮东营11.56万户家庭圆住房梦
1991年，《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》（国办发[1991]73号）中提出，“公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点和经济能力，正确引导，逐步推行。”
今年是我国住房公积金制度建立30周年，30年来住房公积金制度在促进住房制度改革，解决城镇职工住房问题，改善居住条件，构建住房保障体系等方面发挥了积极作用。近年来我市不断优化住房公积金政策，深化信息化建设，使住房公积金制度保障能力持续增强。
市民通过高层次人才绿色通道办理住房公积金业务。
大学生人才公积金贷款政策出台
促进我市各类人才资源聚集
“这里的工作环境非常好，所以我们全家商量后决定在这里买套房定居下来。真是太感谢了，没想到你们的服务如此周到！”5月12日，山东某会计师事务所曹女士收到东营市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款46.3万元，这让她心中的一块石头终于落了地。据了解，这是我市发放的第一笔大学生人才住房公积金贷款。
曹女士于4月29日到东营区管理部申请住房公积金贷款，申请金额46.3万元，申请年限28年。商业贷款利率按目前市场报价5.25%计算，等额本金计算共需还利息34.13万元；公积金贷款利率3.25%，等额本金计算共需还利息21.13万元，相比商业贷款节约利息约13万元。相比原来我市住房公积金单人最高贷款额度30万元，其贷款金额增加了16.3万元，相比使用组合贷款共节约利息约4.58万元。
采访中记者了解到，自今年4月起，市住房公积金管理中心发布了《东营市大学生人才住房公积金贷款政策实施细则(试行)》，政策规定，全职在我市企业工作或自主创业，且在我市首次购买商品住房的全日制博士研究生、硕士研究生，在申请住房公积金贷款时，单方缴存的，最高贷款额度由30万元提高至50万元；双方缴存的，最高贷款额度由50万元提高至100万元。该项政策的推出，充分发挥住房公积金制度在吸引人才方面的积极作用，提升高层次人才住房公积金贷款支持力度，大大增强高层次人才的归属感，促进我市各类人才资源的聚集，助推我市企业高质量发展。
聚力信息化建设
网办业务种类不断丰富
“以前租房提取公积金需要到不动产中心办理租赁证，到房管局查询房产信息后，再跑一趟住房公积金管理中心大厅才行。现在我哪儿也不用去，只需通过手机公积金App轻轻一点就能办理，而且提取额度也比之前高了很多。”东营市某银行王先生高兴地说。
为加强住房公积金对“租购并举”政策的助力作用，提升住房公积金保障能力，我市从去年7月1日起执行租房提取新政，上调租房提取额，定额由14400元/年上调至15600元/年。
不仅如此，近年来，市住房公积金管理中心不断聚力数聚赋能，信息化建设取得显著成效，网办掌办业务种类不断丰富完善。先后建成网站、网厅、微信、手机App等8大规定服务渠道，并创新拓展“东营掌上通”、热线1+N服务、支付宝刷脸认证等12个合作服务渠道，完成了与市政务大数据及市县自然资源、住建、省市民政部门等数据“大户”的对接，依托数聚赋能推进数据共享“深应用”，开展电子证照应用和“亮证”服务，将购房提取等高频事项接入“爱山东”App、“东营掌上通”，其中“爱山东”App上线事项累计达17项，成为全省公积金上线事项最多的地市。目前，13项归集、7项提取、6项贷款业务实现网上办理。
推出商贷自主提取业务
职工每月即可提取一次 随还随取
“以前我想提取住房公积金还贷的话，需要每年往住房公积金管理中心大厅跑一趟，还需要带着身份证、银行卡、还款流水等资料，特别麻烦。自从今年初我签约商贷自主提取业务后，每月都能从手机上提取住房公积金，真的是太方便了。”刚办理完提取业务的马先生对记者说。
去年以来市住房公积金管理中心先后与建行、工行等8家银行实现了数据双向共享查询，并推出了商贷自主提取业务。商贷自主提取业务实现了职工一次签约，后续免材料、零跑腿、秒到账办理，手机公积金App轻轻一点即可到账，且提取不再有间隔一年的时限要求，随银行偿还商贷记录的共享，职工每月即可提取一次，真正达到随还随取，进一步缓解了职工的还贷压力，更大程度上发挥了公积金的住房保障作用。目前已实现商贷自主提取业务的合作银行有建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、广发银行、东营银行、招商银行、邮政储蓄银行。随业务发展，会有越来越多的合作银行实现这一功能。
调整住房公积金贷款政策
保障职工购房需求
“之前我们两个办理住房公积金贷款的话只能贷40万元，去年住房公积金中心调整了贷款的上限，现在我们两口子能贷50万元了，一年能节省不少利息呢。”刚办理完住房公积金贷款的贾先生夫妇兴奋地说。
为进一步规范住房公积金管理，坚持“房住不炒”，更好地支持刚需和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进我市房地产市场健康发展，结合我市实际调整了相关贷款政策。贷款额度由两人缴存住房公积金最高40万元调整为50万元，一人缴存住房公积金最高20万元调整为30万元。在其他城市就业并正常缴存住房公积金的，在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款，取消了户籍地或工作地的限制。
另外，第二次申请住房公积金贷款，须首次住房公积金贷款结清，不再设定时间间隔限制。同时为支持职工住房消费，减轻贷款职工还贷压力，取消账户留存6个月缴存额的规定，职工申请住房公积金贷款也不再需要留存6个月缴存额。
2020年，全市总缴存人数38.8万人，新建缴存单位750家，新增缴存职工2.95万人，归集住房公积金69.17亿元，提取住房公积金80.84亿元，向0.56万名职工发放个人住房公积金贷款16.87亿元，实现增值收益2.47亿元。截至2020年末，累计归集住房公积金缴存总额706.3亿元，提取住房公积金561.59亿元，发放个人住房贷款11.56万笔222.58亿元。
1991年，《国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革意见的通知》（国办发[1991]73号）中提出，“公积金是建立个人住房基金的有效方式，各地区要紧密联系各地区的特点和经济能力，正确引导，逐步推行。”
今年是我国住房公积金制度建立30周年，30年来住房公积金制度在促进住房制度改革，解决城镇职工住房问题，改善居住条件，构建住房保障体系等方面发挥了积极作用。近年来我市不断优化住房公积金政策，深化信息化建设，使住房公积金制度保障能力持续增强。
市民通过高层次人才绿色通道办理住房公积金业务。
大学生人才公积金贷款政策出台
促进我市各类人才资源聚集
“这里的工作环境非常好，所以我们全家商量后决定在这里买套房定居下来。真是太感谢了，没想到你们的服务如此周到！”5月12日，山东某会计师事务所曹女士收到东营市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款46.3万元，这让她心中的一块石头终于落了地。据了解，这是我市发放的第一笔大学生人才住房公积金贷款。
曹女士于4月29日到东营区管理部申请住房公积金贷款，申请金额46.3万元，申请年限28年。商业贷款利率按目前市场报价5.25%计算，等额本金计算共需还利息34.13万元；公积金贷款利率3.25%，等额本金计算共需还利息21.13万元，相比商业贷款节约利息约13万元。相比原来我市住房公积金单人最高贷款额度30万元，其贷款金额增加了16.3万元，相比使用组合贷款共节约利息约4.58万元。
采访中记者了解到，自今年4月起，市住房公积金管理中心发布了《东营市大学生人才住房公积金贷款政策实施细则(试行)》，政策规定，全职在我市企业工作或自主创业，且在我市首次购买商品住房的全日制博士研究生、硕士研究生，在申请住房公积金贷款时，单方缴存的，最高贷款额度由30万元提高至50万元；双方缴存的，最高贷款额度由50万元提高至100万元。该项政策的推出，充分发挥住房公积金制度在吸引人才方面的积极作用，提升高层次人才住房公积金贷款支持力度，大大增强高层次人才的归属感，促进我市各类人才资源的聚集，助推我市企业高质量发展。
聚力信息化建设
网办业务种类不断丰富
“以前租房提取公积金需要到不动产中心办理租赁证，到房管局查询房产信息后，再跑一趟住房公积金管理中心大厅才行。现在我哪儿也不用去，只需通过手机公积金App轻轻一点就能办理，而且提取额度也比之前高了很多。”东营市某银行王先生高兴地说。
为加强住房公积金对“租购并举”政策的助力作用，提升住房公积金保障能力，我市从去年7月1日起执行租房提取新政，上调租房提取额，定额由14400元/年上调至15600元/年。
不仅如此，近年来，市住房公积金管理中心不断聚力数聚赋能，信息化建设取得显著成效，网办掌办业务种类不断丰富完善。先后建成网站、网厅、微信、手机App等8大规定服务渠道，并创新拓展“东营掌上通”、热线1+N服务、支付宝刷脸认证等12个合作服务渠道，完成了与市政务大数据及市县自然资源、住建、省市民政部门等数据“大户”的对接，依托数聚赋能推进数据共享“深应用”，开展电子证照应用和“亮证”服务，将购房提取等高频事项接入“爱山东”App、“东营掌上通”，其中“爱山东”App上线事项累计达17项，成为全省公积金上线事项最多的地市。目前，13项归集、7项提取、6项贷款业务实现网上办理。
推出商贷自主提取业务
职工每月即可提取一次 随还随取
“以前我想提取住房公积金还贷的话，需要每年往住房公积金管理中心大厅跑一趟，还需要带着身份证、银行卡、还款流水等资料，特别麻烦。自从今年初我签约商贷自主提取业务后，每月都能从手机上提取住房公积金，真的是太方便了。”刚办理完提取业务的马先生对记者说。
去年以来市住房公积金管理中心先后与建行、工行等8家银行实现了数据双向共享查询，并推出了商贷自主提取业务。商贷自主提取业务实现了职工一次签约，后续免材料、零跑腿、秒到账办理，手机公积金App轻轻一点即可到账，且提取不再有间隔一年的时限要求，随银行偿还商贷记录的共享，职工每月即可提取一次，真正达到随还随取，进一步缓解了职工的还贷压力，更大程度上发挥了公积金的住房保障作用。目前已实现商贷自主提取业务的合作银行有建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、广发银行、东营银行、招商银行、邮政储蓄银行。随业务发展，会有越来越多的合作银行实现这一功能。
调整住房公积金贷款政策
保障职工购房需求
“之前我们两个办理住房公积金贷款的话只能贷40万元，去年住房公积金中心调整了贷款的上限，现在我们两口子能贷50万元了，一年能节省不少利息呢。”刚办理完住房公积金贷款的贾先生夫妇兴奋地说。
为进一步规范住房公积金管理，坚持“房住不炒”，更好地支持刚需和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进我市房地产市场健康发展，结合我市实际调整了相关贷款政策。贷款额度由两人缴存住房公积金最高40万元调整为50万元，一人缴存住房公积金最高20万元调整为30万元。在其他城市就业并正常缴存住房公积金的，在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款，取消了户籍地或工作地的限制。
另外，第二次申请住房公积金贷款，须首次住房公积金贷款结清，不再设定时间间隔限制。同时为支持职工住房消费，减轻贷款职工还贷压力，取消账户留存6个月缴存额的规定，职工申请住房公积金贷款也不再需要留存6个月缴存额。
2020年，全市总缴存人数38.8万人，新建缴存单位750家，新增缴存职工2.95万人，归集住房公积金69.17亿元，提取住房公积金80.84亿元，向0.56万名职工发放个人住房公积金贷款16.87亿元，实现增值收益2.47亿元。截至2020年末，累计归集住房公积金缴存总额706.3亿元，提取住房公积金561.59亿元，发放个人住房贷款11.56万笔222.58亿元。
【#济南# 停暖即开工！济南101座自管站同步启动改造】
3月23日0时，济南2020-2021年度采暖季正式结束。停暖并不意味着供暖工程的结束，在济南市区多个小区的换热站，供热人员正在着手进行改造，彻底解决其存在的问题，保证下个供暖季的用热质量，据了解首批将改造101个自管站。
设备全部进场，百座自管站已开始施工改造
停暖后的第一天，23日上午，记者在济南市鲍山小区南区看到，这里的一座换热站正在进行改造，现场设置了围挡、彩旗、警示灯，路面切割机、挖掘机、物料等设施设备已全部进场。
“鲍山花园南区、汇源华庭、银座花园、中环花园、舜玉花园、省人大三宿舍等101座，今年第一批计划改造的自管站已经全部入场施工。”济南热力集团和义公司董事长王炎介绍，“目前，施工队伍、监理单位全部进场，施工机械全部就位，现场公示牌摆放到位，涉及改造的换热站正在进行泄水操作，开始拆除原有设备，按照设计图纸进行设备更换。”
经过现场勘察和梳理，2021年济南热力集团将对154座接管后自管站住宅小区实施标准化改造工程，改造后将彻底解决自管站存在的问题，提升小区的用热质量。
“2021年1月中旬，我们成立接管后自管站工作专班，建立周调度例会制度，先后组织召开专班例会12次，针对‘一站一案’方案细化进行现场调研7次，档案资料整理情况进行现场调度9次。对接管后自管站‘一站一案’设计方案进行逐站审核，包括‘项目改造内容、改造标准的反复论证等’，同时按照先难后易、先网后站、优先改造10年以上老旧管网、根据现场站网实际情况避免大拆大建等原则，今年计划投资3.95亿元，改造154座换热站，总面积约900余万平方米，总户数约8.8万余户”。热力集团生产管理部车彦亮介绍。
据了解，2020年7月济南能源集团成立后，对济南市464座纯住宅自管站、20余万户热用户、2000余万平方米供热面积完成全面接管，对10年以上（含10年）的自管站小区实施了标准化改造，对年限较长、损坏严重的供热设施进行纳入优先首批改造计划，在刚刚结束的2020-2021年度采暖季接管后的首个供暖季，不少居民都在用暖体验和服务上感受到了提升。
随着《济南市中心城区住宅小区自管站（网）接管改造工作实施方案》的印发，让自管站接管改造有了详实的“路线图”。按照方案要求，遵循“政府主导、统一运营、一网多源、提质增效”的供热“一张网”整合思路，济南能源集团多次召开会议研讨，对自管站接管改造工作制定了三年计划，2020年是中心城区住宅小区自管站（网）接管改造的起步年；2021年是攻坚年，将完成绝大多数改造；2022年是收尾年，将一鼓作气，确保2022年11月15日前完成全部改造。
供热打造“一张网”
西城服务主体变更
据了解，按照全市供热“一张网”整合方案，西部城区供热服务主体将由济南热电变更为济南热力集团，交费途径、服务大厅将更加便民，24小时温暖热线也将逐步申请办理“一号对外”业务，目前居民还可以继续拨打88812319和67812319办理咨询相关供热业务。
今年，全市供热“一张网”将继续推进，据介绍，本次整合将按照“以对热用户的影响最低”为原则，实现用户数据完整迁移，历史数据保留可追溯，统一服务流程标准、提升服务质量。在涉及用户的收费、热线、服务等内容上进行变更。
“目前，原济南热电公司所属的南郊、北郊、明湖、金鸡岭、腊山、西部、大学城片区供热用户已全部划转至济南热力集团有限公司，2021-2022年度采暖季将由济南热力集团有限公司为用户提供供热服务。自今年6月1日起，上述片区用户就可通过济南热力集团官网及微信公众号进行办理相关供热业务，同时，客户服务营业厅由9家扩展到14家，用户也可通过就近的营业厅办理相关供热业务。”客服管理部经理苏巍介绍。
停暖后不要随意放水
非采暖期要满水保养暖气片
停暖后，居民也应该妥善维护家中供暖设施。热企提醒，由于停热后管道中依然有水，居民应注意及时关闭家中供暖设施的所有阀门，不要随意放水。
停热时暖气压力会产生变化，居民家中最好留人观察是否有漏点，请查看您家中的供热设施是否有漏水、渗水及设施锈蚀严重现象，尤其是卫生间和厨房暖气接管及室内管道穿墙处，如发现有上述现象，请及时联系片区供暖管家。
有的用户认为，停暖后应该放出暖气里面的水，防止暖气片内壁生锈。实际上，暖气系统里面有水才不会生锈，这是因为暖气水里面加入了大量的化学药剂，可以防止暖气片及管道发生腐蚀现象，同时满水状态还有效隔绝了空气和内壁的接触，减少了被氧化腐蚀的几率，可以延长暖气片和管道的使用寿命。
在非采暖期要满水保养暖气片，首先要满水保养，防止暖气片被氧化腐蚀。其次，要注意清洁暖气片表面，可用干净的抹布擦拭干净，对于顽固性的污渍可使用功能肥皂水擦拭，一定不能使用腐蚀性强的清洁剂，也不能用尖锐物品刮擦，以防损伤暖气片。对于暖气管道，也需要及时清理过滤器的过滤网，防止在停运期间杂质污物堵塞管路，再次使用时会很难清理。
3月23日0时，济南2020-2021年度采暖季正式结束。停暖并不意味着供暖工程的结束，在济南市区多个小区的换热站，供热人员正在着手进行改造，彻底解决其存在的问题，保证下个供暖季的用热质量，据了解首批将改造101个自管站。
设备全部进场，百座自管站已开始施工改造
停暖后的第一天，23日上午，记者在济南市鲍山小区南区看到，这里的一座换热站正在进行改造，现场设置了围挡、彩旗、警示灯，路面切割机、挖掘机、物料等设施设备已全部进场。
“鲍山花园南区、汇源华庭、银座花园、中环花园、舜玉花园、省人大三宿舍等101座，今年第一批计划改造的自管站已经全部入场施工。”济南热力集团和义公司董事长王炎介绍，“目前，施工队伍、监理单位全部进场，施工机械全部就位，现场公示牌摆放到位，涉及改造的换热站正在进行泄水操作，开始拆除原有设备，按照设计图纸进行设备更换。”
经过现场勘察和梳理，2021年济南热力集团将对154座接管后自管站住宅小区实施标准化改造工程，改造后将彻底解决自管站存在的问题，提升小区的用热质量。
“2021年1月中旬，我们成立接管后自管站工作专班，建立周调度例会制度，先后组织召开专班例会12次，针对‘一站一案’方案细化进行现场调研7次，档案资料整理情况进行现场调度9次。对接管后自管站‘一站一案’设计方案进行逐站审核，包括‘项目改造内容、改造标准的反复论证等’，同时按照先难后易、先网后站、优先改造10年以上老旧管网、根据现场站网实际情况避免大拆大建等原则，今年计划投资3.95亿元，改造154座换热站，总面积约900余万平方米，总户数约8.8万余户”。热力集团生产管理部车彦亮介绍。
据了解，2020年7月济南能源集团成立后，对济南市464座纯住宅自管站、20余万户热用户、2000余万平方米供热面积完成全面接管，对10年以上（含10年）的自管站小区实施了标准化改造，对年限较长、损坏严重的供热设施进行纳入优先首批改造计划，在刚刚结束的2020-2021年度采暖季接管后的首个供暖季，不少居民都在用暖体验和服务上感受到了提升。
随着《济南市中心城区住宅小区自管站（网）接管改造工作实施方案》的印发，让自管站接管改造有了详实的“路线图”。按照方案要求，遵循“政府主导、统一运营、一网多源、提质增效”的供热“一张网”整合思路，济南能源集团多次召开会议研讨，对自管站接管改造工作制定了三年计划，2020年是中心城区住宅小区自管站（网）接管改造的起步年；2021年是攻坚年，将完成绝大多数改造；2022年是收尾年，将一鼓作气，确保2022年11月15日前完成全部改造。
供热打造“一张网”
西城服务主体变更
据了解，按照全市供热“一张网”整合方案，西部城区供热服务主体将由济南热电变更为济南热力集团，交费途径、服务大厅将更加便民，24小时温暖热线也将逐步申请办理“一号对外”业务，目前居民还可以继续拨打88812319和67812319办理咨询相关供热业务。
今年，全市供热“一张网”将继续推进，据介绍，本次整合将按照“以对热用户的影响最低”为原则，实现用户数据完整迁移，历史数据保留可追溯，统一服务流程标准、提升服务质量。在涉及用户的收费、热线、服务等内容上进行变更。
“目前，原济南热电公司所属的南郊、北郊、明湖、金鸡岭、腊山、西部、大学城片区供热用户已全部划转至济南热力集团有限公司，2021-2022年度采暖季将由济南热力集团有限公司为用户提供供热服务。自今年6月1日起，上述片区用户就可通过济南热力集团官网及微信公众号进行办理相关供热业务，同时，客户服务营业厅由9家扩展到14家，用户也可通过就近的营业厅办理相关供热业务。”客服管理部经理苏巍介绍。
停暖后不要随意放水
非采暖期要满水保养暖气片
停暖后，居民也应该妥善维护家中供暖设施。热企提醒，由于停热后管道中依然有水，居民应注意及时关闭家中供暖设施的所有阀门，不要随意放水。
停热时暖气压力会产生变化，居民家中最好留人观察是否有漏点，请查看您家中的供热设施是否有漏水、渗水及设施锈蚀严重现象，尤其是卫生间和厨房暖气接管及室内管道穿墙处，如发现有上述现象，请及时联系片区供暖管家。
有的用户认为，停暖后应该放出暖气里面的水，防止暖气片内壁生锈。实际上，暖气系统里面有水才不会生锈，这是因为暖气水里面加入了大量的化学药剂，可以防止暖气片及管道发生腐蚀现象，同时满水状态还有效隔绝了空气和内壁的接触，减少了被氧化腐蚀的几率，可以延长暖气片和管道的使用寿命。
在非采暖期要满水保养暖气片，首先要满水保养，防止暖气片被氧化腐蚀。其次，要注意清洁暖气片表面，可用干净的抹布擦拭干净，对于顽固性的污渍可使用功能肥皂水擦拭，一定不能使用腐蚀性强的清洁剂，也不能用尖锐物品刮擦，以防损伤暖气片。对于暖气管道，也需要及时清理过滤器的过滤网，防止在停运期间杂质污物堵塞管路，再次使用时会很难清理。
✋热门推荐