【买房知识四十七：连廊设计的优缺点】

今年北京有一些项目是连廊设计，比如长安悦玺、奥森春晓、中海寰宇天下等，不少人问什么是连廊户型，到底好不好？

连廊设计一般存在于一梯多户、两梯四户的高层，开发商为了追求每一户都能南北通透、安全等原因设计的，连廊设计有优点也有缺点，有人喜欢也有人不喜欢。

一、优点

1）火灾应急通道，人身安全更有保障

高层住宅设置连廊，其主要作用不是让人们日常通行用的，连廊又叫消防连廊，主要是在发生火灾时，用于疏散人群的通道。

2）改善中间户的采光和通风效果

高层住宅由一层两户逐渐变为一层四户、两梯四户、一层六户等，不少房子的户型都很难做到南北通透，尤其是中间户，房间采光通风效果差，人们的生活也将大受影响。

连廊设计，只要中间户北面有窗，那么就能南北通透，最大限度地增加房间的采光和通风，改善中间户的居住舒适度。

二、缺点

1）公摊面积大，购房成本高

房子的面积包括公摊面积和套内面积，前者多指楼道走廊、电梯间、楼梯间等人们公用的空间。连廊户型恰好属于公摊面积偏大的那一种，购房成本还是相对较高的。

2）隐私性不好

中间户北面开窗，意味着窗户正对连廊过道，没人经过时可能没啥影响，但是一旦有人路过，那么家中的情景多少会被外人看到，房间私密性得不到很好的保障，让人缺乏足够的安全感，日常生活也会变得不自在。

3）噪音影响

如果连廊上人来人往，还会产生大量噪音，相比边户，中间户受到的噪音干扰是最大的。

4）安全隐患

连廊的存在给小孩们提供了玩耍的场所，不过在上面追逐打闹，很容易发生危险，有的护栏对小孩来说，缝隙还是很大的，稍不留神可能就会跌落，而且很多连廊是半封闭式。

对于连廊设计，你在享受南北通透、采光好的利好时，也要牺牲一些隐私和承受噪音的影响。
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是从《扫黑》出不来的一晚上
是大江的亲手信
是大江笨拙又明显的爱
是大江说 “凡凡 如果你有什么三长两短 我也不活了”
是大江说“凡凡 告诉你个秘密 你别生气啊 在我心里 阳阳排第一 你排第二 以后我们的孩子排第三”
是大江说“阳阳 这辈子我就认你了 别的说啥都没用”
是大江笨拙的“傲夫靠斯”是大江笨拙的“爱拉无优”
为什么人的宿命总是这样 可是大江也不想是孤儿 不想被别人欺负 也想像阳阳成为警察 当英雄
大江 这个角色真的让我心疼死掉 哭了很长时间
那李成阳和邢凡呢 看见这封信 又该多心痛呢 想到这些 更让我心痛了 [伤心] https://t.cn/R2WxrEq

#每日一道# ——我们该如何看待优缺点？
每个人都有自己的缺点和优点，当你跟你朋友相处的时候，你是因为欣赏他的优点而愿意和他相处，不是因为他的缺点而相处。但是每个人必然有自己的缺点，如果你盯住朋友的缺点不放，必然会与自己的朋友越来越隔离。正视朋友的缺点，欣赏朋友的优点，是友谊之树长青的一个秘诀。放宽自己的心绪，莫在意。

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