#天津楼市##7月楼市#天津7月份数据，冒着“热气”来了。

全市签约109万平米，意料之中，属于正常范畴。

比6月份少了10%。

毕竟是淡季嘛。风雨、炎热，都是影响看房、成交的不可抗因素。

而且天津楼市是“风筝行情”，不可能一直紧绷着、高位行走。

时紧时松，才正常。

对比往年，这个跌幅也合理，去年7月份可是环跌了24%。

价格也比6月份降了。

前几月，天津成交均价一门心思向上冲，甚至攀上1万8的高位，有史以来的第一次。

冲得太猛了，得喘口气了。

6月份全市成交均价环跌5%，为17371元/平米。

虽不及6月，但却是截至目前的年内“第二高”。

【台积电加入"涨价大军" 芯片短缺或持续到明年】据研究机构Digitimes援引业内人士透露，作为当今全球半导体领域数一数二的龙头企业台积电近期已通知客户，从8月开始，其为LCD驱动芯片供应商提供的12英寸晶圆制造服务将提价15%~20%。对此情况，业内人士认为，这将促使供应商提高终端客户的芯片报价。值得注意的是，面对上游原材料的涨价及下游旺盛的需求，今年以来，各大功率半导体厂商多在不断上调价格，有分析认为，国内芯片短缺的问题可能会持续到明年。

　　产能争抢激烈 台积电部分订单涨价

　　近日，有IC设计业者指出，台积电从8月起针对16nm以上制程订单进行调价，已经谈妥的订单价格不变，增加的部分订单将进行调整，涨幅约10%~15%。而此前台积电多次被问及涨价议题时，一直强调将坚守与客户的信任关系，除了提供客户稳定产能与服务，不会靠涨价追求毛利率上升。

　　据悉，过去在台积电80nm制程技术所投片的LCD驱动IC、TDDI芯片，平均投片报价大约在1400~1600美元间，且自2020年下半年至今都没有真正调涨过报价。相较于竞争对手一路调涨，台积电目前80nm制程针对驱动IC所报的价格反而已成为业内最低，也因此，更吸引当地LCD驱动IC设计厂争相抢产能，订单更一路延长到2022年。

　　虽然台积电业务代表并未解释此次涨价缘由，但据当地芯片供应商获悉，主要是台积电接单实在太满，所以针对过往策略扶植的特定客户、产品及市场所给出的价格优惠策略，在公司内部一直有反对声音。

　　除此之外，台积电不愿轻易调动报价的决策也受到竞争对手联电亮眼的第二季度财报的冲击。据悉，联电第三季度运营展望也较为乐观。

　　下半年成熟制程产能早已预订一空

　　值得注意的是，自今年3月底起就有消息称台积电要涨价，而且台积电还取消了对客户的优惠，导致变相涨价数个百分点。

　　对此，业内人士表示，下半年台积电成熟制程产能早就被客户预订一空，因为订单都是在半年前就已敲定，所以已确认的晶圆代工订单价格还是维持不动，至于急单或加单部分的晶圆代工价格，本来就会比正常下单价格高，在产能严重吃紧情况下，急单或加单的价格再拉高一定幅度实属合理。而且受全球芯片荒的影响，目前芯片市场几乎处于卖方市场，因此台积电等厂商涨价也是意料之中。

　　有分析称，台积电这一波调涨预期将促成第三季度新一波的芯片涨价风潮，预期此次调价将带动终端OLED与LCD驱动IC迎来新一轮报价涨势。

　　各大功率半导体纷纷涨价

　　除了台积电调涨价格，另一半导体巨头三星也在本周表示，将调整其半导体晶圆的定价，以资助其在韩国平泽附近的S5晶圆厂的扩张。三星方面认为，为S5工厂融资的努力将在短期内提高包括GPU和SoC在内的消费技术的价格。

　　数据显示，面对上游原材料的涨价及下游旺盛的需求，各家半导体大厂也在不断上调价格。今年2月份，国内功率半导体厂商士兰微发布了部分产品品类涨价通知，包括MOS类、IGBT、SBD、FRD、功率对管等均开始调价。

　　今年4月初，捷捷微电已对VDMOS、TRENCH MOS部分产品进行了涨价。同时，长晶科技也宣布已从5月开始对全系列产品涨价，上涨幅度约为10%~20%。今年7月1日，比亚迪半导体也对IPM、IGBT单管产品进行价格调整，提涨幅度不低于5%。详戳：https://t.cn/A6Iqa2GV

很多人7月底大跌错过了机会，甚至还在割肉，现在又开始着急了，这都是命，芯片重挫，意料之中，当广场舞大妈们都在看芯片了，不去追就不会受伤，那些追涨一族又要套死在山顶上了，可悲，可叹炒股一定要做逆行者，等大家都在看氢能了，氢能也会不行的，$上能电气 sz300827$ 复盘后继续的被资金硬怼，不过相关题材走势就比较的弱，注意低吸潜力的品种。