和网友公开互怼，事后声明是个人账号被盗了，好好的口碑还没有挽救回来呢，就突然删掉了所有道歉和盗号声明，周炜一连串的举动背后，到底是纯属巧合还是另有隐情？最近，河南的洪灾情况严重，不少娱乐圈的明星们都纷纷捐款捐物资，和灾区人民一起共度难关，但也有一些口头加油的公众人物，周炜就是其中一员。
就在河南洪灾严重的时候，周炜在个人平台发视频为河南加油，视频中句句铿锵有力振奋人心，但评论区却不断有人喊话，你捐款了吗？少说多做才是硬道理，其实这一幕在很多明星的留言板中都会出现，但很多人都选择不回复，或者直接用行动证明自己，周炜的举动却让人出乎意料，面对捐款质疑，周炜直接怒怼网友，“傻孩子你就是我捐的呀，不信回家问问”，“还说我捐的你啊”等一系列不当言论，周炜“捐孩”的言论一下子让他冲上热搜。
德艺双馨的艺术家称号不断被质疑，不少网友纷纷怒怼，这是一个高雅的体制内的演员说出来的话吗？舆论愈演愈烈，周炜的名誉受到了极大的损害，随后他发出一条澄清视频，说自己的账号被盗号了，那些怒怼网友的言论不是自己说的，还说自己已经报警处理了，众多网友对紧急发布盗号声明表示质疑，周炜到底在掩饰着什么？这次说是账号被盗了，那之前五六月份，周炜在网上骂网友的话，又是怎么回事呢？这情况已经不是一次两次了，难道盗号孩这么频繁吗？对于这则声明，网友并不买单，对他的质疑声依然弥漫在整个网络。
周炜捐款的事情持续发酵，大部分声音还是对他的质疑，没办法周炜再次发布声明，证明自己确实是被盗号了，还发布异地登录的截图证明，之后周炜还说此等情况坚决不会再犯，本是道歉挽回声誉的发文，可为何又引起网友的猜测了呢？有网友说，周炜难道是心虚了吗？之前还说那些话不是自己说的，现在又说坚决不会再犯，这不就是前后矛盾了吗？很快周炜就删除了声明和道歉文，直接晒出自己在抗洪一线的救助图，这次周炜直接用行动来证明自己。
他带着自己的团队现身河南一家养老院，捐了很多的赈灾物资，结果又被各路网友群嘲，因为从视频中看，周炜捐的都是方便面矿泉水，所以有网友嘲讽捐的东西估计还不够这一路的车费吧，还有专门的摄影师跟拍，所以就有网友质疑周炜是摆拍，网上各种声音充斥着，周炜却一直不为所动。7月25日的时候，有细心的网友发现了，周炜将之前发布的所有声明都删除了，只留下自己支援灾区的动态，不少网友纷纷指责周炜，这难道是心虚不敢让人看了吗？既然说是账号被盗，为何还要突然删除所有声明，难道周炜真的是在撒谎吗？
当然，也有可能是因为其他事情，目前周炜没有再回应这件事情，我们也不知道事情的真相到底是啥，而周炜的师傅姜昆为何始终沉默不语？姜昆这么多年一直宣扬“反三俗”，周炜账号上发出的话语不就是三俗嘛，本来周炜还发文澄清，结果没几天就突然删除了，是对自己曾说的话，不再否认了吗？这不是打脸“反三俗”师父姜昆吗？可能也是碍于网友的压力，姜昆一直没有任何动静，在河南灾情严重的时候，郭德纲就搞出大动作了，以郭德纲为首的德云社众弟子纷纷捐款。
据统计，截止到7月23日，德云社一共捐款了800多万，其中郭德纲、于谦、郭麒麟、岳云鹏纷纷捐款100万，其他弟子都是十几二十万的表达心意，郭德纲的大动作一出，就引万人点赞，众多网友纷纷夸赞德云社的行为，说到这里不少人会问，整个相声界多少相声演员为何似乎只德云社的捐款，其他相声同行都哪里去了呀？周炜被网友群嘲得这么厉害，还直接跑到灾区去捐物资了，其他同行们为何没有动静呢？很快著名相声演员冯巩就发出视频，为河南的灾区人民加油，结果口头上的行为遭到网友催捐。
还有相声界赫赫有名的“反三俗”姜昆，到现在为止还没有看到姜昆有什么行动，当然，也有可能是姜昆已经低调捐款了，不想在大众面前公开罢了。还有姜昆的师叔侯耀华，他们一直都宣扬“反三俗”，甚至可以说看不上郭德纲一派的相声，但这次灾情面前，他们的差别似乎就已经出来了，侯耀华似乎还因此翻车了，在网友爆料的推荐压力之下，侯耀华确实向灾区捐款了，但是金额只有30元，顿时网上吵得是不可开交，有人说30元也是钱，最起码人家捐了，但也有网友怒怼侯耀华，他一顿饭的饭钱都不止30元，还有作为某单位的副院长兼艺术总监，张嘴闭嘴都是以万为单位的，到捐款的时候捐30元，怎么都说不过去吧！你们怎么看呢？欢迎留言评论。
就在河南洪灾严重的时候，周炜在个人平台发视频为河南加油，视频中句句铿锵有力振奋人心，但评论区却不断有人喊话，你捐款了吗？少说多做才是硬道理，其实这一幕在很多明星的留言板中都会出现，但很多人都选择不回复，或者直接用行动证明自己，周炜的举动却让人出乎意料，面对捐款质疑，周炜直接怒怼网友，“傻孩子你就是我捐的呀，不信回家问问”，“还说我捐的你啊”等一系列不当言论，周炜“捐孩”的言论一下子让他冲上热搜。
德艺双馨的艺术家称号不断被质疑，不少网友纷纷怒怼，这是一个高雅的体制内的演员说出来的话吗？舆论愈演愈烈，周炜的名誉受到了极大的损害，随后他发出一条澄清视频，说自己的账号被盗号了，那些怒怼网友的言论不是自己说的，还说自己已经报警处理了，众多网友对紧急发布盗号声明表示质疑，周炜到底在掩饰着什么？这次说是账号被盗了，那之前五六月份，周炜在网上骂网友的话，又是怎么回事呢？这情况已经不是一次两次了，难道盗号孩这么频繁吗？对于这则声明，网友并不买单，对他的质疑声依然弥漫在整个网络。
周炜捐款的事情持续发酵，大部分声音还是对他的质疑，没办法周炜再次发布声明，证明自己确实是被盗号了，还发布异地登录的截图证明，之后周炜还说此等情况坚决不会再犯，本是道歉挽回声誉的发文，可为何又引起网友的猜测了呢？有网友说，周炜难道是心虚了吗？之前还说那些话不是自己说的，现在又说坚决不会再犯，这不就是前后矛盾了吗？很快周炜就删除了声明和道歉文，直接晒出自己在抗洪一线的救助图，这次周炜直接用行动来证明自己。
他带着自己的团队现身河南一家养老院，捐了很多的赈灾物资，结果又被各路网友群嘲，因为从视频中看，周炜捐的都是方便面矿泉水，所以有网友嘲讽捐的东西估计还不够这一路的车费吧，还有专门的摄影师跟拍，所以就有网友质疑周炜是摆拍，网上各种声音充斥着，周炜却一直不为所动。7月25日的时候，有细心的网友发现了，周炜将之前发布的所有声明都删除了，只留下自己支援灾区的动态，不少网友纷纷指责周炜，这难道是心虚不敢让人看了吗？既然说是账号被盗，为何还要突然删除所有声明，难道周炜真的是在撒谎吗？
当然，也有可能是因为其他事情，目前周炜没有再回应这件事情，我们也不知道事情的真相到底是啥，而周炜的师傅姜昆为何始终沉默不语？姜昆这么多年一直宣扬“反三俗”，周炜账号上发出的话语不就是三俗嘛，本来周炜还发文澄清，结果没几天就突然删除了，是对自己曾说的话，不再否认了吗？这不是打脸“反三俗”师父姜昆吗？可能也是碍于网友的压力，姜昆一直没有任何动静，在河南灾情严重的时候，郭德纲就搞出大动作了，以郭德纲为首的德云社众弟子纷纷捐款。
据统计，截止到7月23日，德云社一共捐款了800多万，其中郭德纲、于谦、郭麒麟、岳云鹏纷纷捐款100万，其他弟子都是十几二十万的表达心意，郭德纲的大动作一出，就引万人点赞，众多网友纷纷夸赞德云社的行为，说到这里不少人会问，整个相声界多少相声演员为何似乎只德云社的捐款，其他相声同行都哪里去了呀？周炜被网友群嘲得这么厉害，还直接跑到灾区去捐物资了，其他同行们为何没有动静呢？很快著名相声演员冯巩就发出视频，为河南的灾区人民加油，结果口头上的行为遭到网友催捐。
还有相声界赫赫有名的“反三俗”姜昆，到现在为止还没有看到姜昆有什么行动，当然，也有可能是姜昆已经低调捐款了，不想在大众面前公开罢了。还有姜昆的师叔侯耀华，他们一直都宣扬“反三俗”，甚至可以说看不上郭德纲一派的相声，但这次灾情面前，他们的差别似乎就已经出来了，侯耀华似乎还因此翻车了，在网友爆料的推荐压力之下，侯耀华确实向灾区捐款了，但是金额只有30元，顿时网上吵得是不可开交，有人说30元也是钱，最起码人家捐了，但也有网友怒怼侯耀华，他一顿饭的饭钱都不止30元，还有作为某单位的副院长兼艺术总监，张嘴闭嘴都是以万为单位的，到捐款的时候捐30元，怎么都说不过去吧！你们怎么看呢？欢迎留言评论。
【01娛樂】風頭人物｜王祖藍暫別內地市場感無奈：為錢真係唔會返嚟
過往訪問王祖藍，身後總會有一棚人（宣傳人員、助手、化妝師、髮型師等），畢竟他是藝人兼老闆。如今升格做無綫的首席創意官（意即高層），身後就算有兩棚人也非常合理，但實情是訪問當日，他獨自一人急急腳走入化妝間，為爭取時間打算邊化妝邊訪問，但發現環境不太許可後，隨即變成閒話家常。化好妝，帶著筆者與攝影師急急腳走回辦公室，之不過，由於高層忘記帶員工證，所以一行人抵達辦公樓層後，只能在門外靜候路過的職員來開門。
訪問當日，助手為祖藍準備了恤衫西褲，最後沒有換上主要是因為主角向來不靠外表搵食，同埋高層真的很忙，與其用十分鐘換衫，不如傾多幾句。（葉志明攝）
重返娘家出任首席創意官，短短兩個多月就交出《開心大綜藝》、《日日媽媽聲》、《好聲好氣》、《死因有可疑》、《識貨》多個節目，收視、口碑不一，王祖藍在訪問中多次提到仍有很多不足之處，懇請觀眾能給予多一點時間、傳媒能高抬貴手。「只要定好節目框架之後，我就唔使睇得好緊，《好聲》我入過一、兩次廠、《識貨》我入去睇一陣就大概知道OK，其實係應該放手俾同事搞，唔好所有嘢去晒我呢邊，如果所有嘢都要我首肯，個流程會好慢，同埋都想鼓勵同事擔大旗。就好似《死因》咁，用五集俾大家試，收視唔好係咪同事錯？唔係，有時我覺得要畀啲士氣大家，你哋賣嘅橋係有機會做，呢個都係公司喺市場同士氣之間要取得平衡嘅地方。」
祖藍嘅辦公室除放有被老婆嫌棄嘅龍珠figure外，亦放有已故資深影視人陳佩華嘅紀念冊。「佩華姐當年喺TVB工作時，無人會覺得佢唔好，因為佢真係用心去照顧大家嘅需要。」(葉志明攝)
藝員應該被尊重
重量不重質似乎是無綫近年的模式，結果造成員工士氣低落，難免交行貨。而身為台柱嘅阿姐汪明荃，亦多次公開為藝員同事發聲爭取福利。祖藍出任首席創意官，在綜藝節目起用嘅藝人由幕前到幕後、沒有所謂嘅級數之分。「我返嚟先前好多人同我講唔夠工開，我心諗點會唔夠工開？公司咁多製作，係未執重咗一邊呢？而家有機會俾大家兩邊走，拍劇可能你係配角，但希望喺綜藝直情係有機會等觀眾聽你講嘢。知人善任其實都係尊重嘅態度，好多時喺香港做藝人俾人感覺如果唔係主角就係地底泥，要出去做地盤、餐廳，所以我希望搵到位，嘗試畀啲尊重，雖然每個節目最盡都係10、20個藝人，但都試試啦。」由於疫情關係，加上公司人數眾多，祖藍往往只能趁劇集慶功宴，閒聊間聽取藝員同事的意見，又或靠有關人士反映，成效並不顯見。「我係藝員出身，所以我都要好關心藝員嘅需要，但公司始終係做生意，要做到平衡係好困難，所以睇吓制度上有咩可以改，同埋……說話或態度唔好令藝員太唔舒服。」
由《好聲好戲》到《識貨》，祖藍特意安排不少二、三線藝人參與，除希望發掘綜藝感之外，更希望人人有工開。（影片截圖）
為錢真係唔會返嚟
既要重振員工士氣，又要背負公司高層的期望進行改革，仲要隨時被網民嫌棄節目老土，這份朝九晚八嘅寫字樓工，比起在國內做帶貨直播、拍綜藝，確實不討好，更甚的是國內競爭力強，多年打下的江山難道不怕被瓜分？祖藍對此也大感無奈，坦言國內的節目存貨已清倉。「以前隔離14日我會當係staycation，而家14分鐘喺呢度可以做到好多嘢，我希望可以保持同內地各個電視台嘅關係，藉此畀到公司同事機會。搵少幾多？哎！周圍都傳我搵少一億，我無講過，我話唔見棟樓啫，我有唔同嘅樓，每棟都唔同價值，哈哈！我同TVB講心唔講金！其實我成日都覺得錢唔係最重要，為錢我就唔會返嚟啦。呢段時間學管理層嘅嘢，可能做一世藝人都唔會有機會接觸到，亦都係用錢買唔到。」
以新節目《死因有可疑》試水溫 ，雖然收視未如理想，但祖藍表示唔會問責，他說:「大家一直想挑戰網絡嘅嘢可唔可以擺上電視，今次就係實驗。」（截圖）
預咗俾人鬧爆
自從成功開拓內地市場後，祖藍每次現身香港總被網民「派嬲」，連帶其功積也不被欣賞，再加上「無咗棟層、無埋國內市場」……心理陰影面積何其大？「我而家百毒不侵，做咗咁多年都慣，最緊要唔好令同事、藝人唔開心，因為要維持士氣好唔容易。抨擊我係預咗，所以返嚟之前其中一個考慮係預咗吃力不討好。特別係今時今日嘅網絡，大家好需要發洩，同埋有時確實可能係我哋有錯。阿姐喺《好聲》都有講，有錯你可以鬧，但可唔可以都略略讚好？唔好有口水戰，最重要係大家啲涵係咪實在，如果你製作真係好，係可以潛移默化慢慢去改。我覺得你點鬧都好，我哋而家態度係友誼之手，唔係想同你敵對，呢樣嘢係重要。」祖藍笑言自己因為有信仰關係，所以當敵人打左邊臉的同時，他會將右邊臉亦留給予對方，亦不會因而感到生氣。「如果呢啲我都勞氣，我就留唔到喺度。」
#王祖蓝[超话]#
過往訪問王祖藍，身後總會有一棚人（宣傳人員、助手、化妝師、髮型師等），畢竟他是藝人兼老闆。如今升格做無綫的首席創意官（意即高層），身後就算有兩棚人也非常合理，但實情是訪問當日，他獨自一人急急腳走入化妝間，為爭取時間打算邊化妝邊訪問，但發現環境不太許可後，隨即變成閒話家常。化好妝，帶著筆者與攝影師急急腳走回辦公室，之不過，由於高層忘記帶員工證，所以一行人抵達辦公樓層後，只能在門外靜候路過的職員來開門。
訪問當日，助手為祖藍準備了恤衫西褲，最後沒有換上主要是因為主角向來不靠外表搵食，同埋高層真的很忙，與其用十分鐘換衫，不如傾多幾句。（葉志明攝）
重返娘家出任首席創意官，短短兩個多月就交出《開心大綜藝》、《日日媽媽聲》、《好聲好氣》、《死因有可疑》、《識貨》多個節目，收視、口碑不一，王祖藍在訪問中多次提到仍有很多不足之處，懇請觀眾能給予多一點時間、傳媒能高抬貴手。「只要定好節目框架之後，我就唔使睇得好緊，《好聲》我入過一、兩次廠、《識貨》我入去睇一陣就大概知道OK，其實係應該放手俾同事搞，唔好所有嘢去晒我呢邊，如果所有嘢都要我首肯，個流程會好慢，同埋都想鼓勵同事擔大旗。就好似《死因》咁，用五集俾大家試，收視唔好係咪同事錯？唔係，有時我覺得要畀啲士氣大家，你哋賣嘅橋係有機會做，呢個都係公司喺市場同士氣之間要取得平衡嘅地方。」
祖藍嘅辦公室除放有被老婆嫌棄嘅龍珠figure外，亦放有已故資深影視人陳佩華嘅紀念冊。「佩華姐當年喺TVB工作時，無人會覺得佢唔好，因為佢真係用心去照顧大家嘅需要。」(葉志明攝)
藝員應該被尊重
重量不重質似乎是無綫近年的模式，結果造成員工士氣低落，難免交行貨。而身為台柱嘅阿姐汪明荃，亦多次公開為藝員同事發聲爭取福利。祖藍出任首席創意官，在綜藝節目起用嘅藝人由幕前到幕後、沒有所謂嘅級數之分。「我返嚟先前好多人同我講唔夠工開，我心諗點會唔夠工開？公司咁多製作，係未執重咗一邊呢？而家有機會俾大家兩邊走，拍劇可能你係配角，但希望喺綜藝直情係有機會等觀眾聽你講嘢。知人善任其實都係尊重嘅態度，好多時喺香港做藝人俾人感覺如果唔係主角就係地底泥，要出去做地盤、餐廳，所以我希望搵到位，嘗試畀啲尊重，雖然每個節目最盡都係10、20個藝人，但都試試啦。」由於疫情關係，加上公司人數眾多，祖藍往往只能趁劇集慶功宴，閒聊間聽取藝員同事的意見，又或靠有關人士反映，成效並不顯見。「我係藝員出身，所以我都要好關心藝員嘅需要，但公司始終係做生意，要做到平衡係好困難，所以睇吓制度上有咩可以改，同埋……說話或態度唔好令藝員太唔舒服。」
由《好聲好戲》到《識貨》，祖藍特意安排不少二、三線藝人參與，除希望發掘綜藝感之外，更希望人人有工開。（影片截圖）
為錢真係唔會返嚟
既要重振員工士氣，又要背負公司高層的期望進行改革，仲要隨時被網民嫌棄節目老土，這份朝九晚八嘅寫字樓工，比起在國內做帶貨直播、拍綜藝，確實不討好，更甚的是國內競爭力強，多年打下的江山難道不怕被瓜分？祖藍對此也大感無奈，坦言國內的節目存貨已清倉。「以前隔離14日我會當係staycation，而家14分鐘喺呢度可以做到好多嘢，我希望可以保持同內地各個電視台嘅關係，藉此畀到公司同事機會。搵少幾多？哎！周圍都傳我搵少一億，我無講過，我話唔見棟樓啫，我有唔同嘅樓，每棟都唔同價值，哈哈！我同TVB講心唔講金！其實我成日都覺得錢唔係最重要，為錢我就唔會返嚟啦。呢段時間學管理層嘅嘢，可能做一世藝人都唔會有機會接觸到，亦都係用錢買唔到。」
以新節目《死因有可疑》試水溫 ，雖然收視未如理想，但祖藍表示唔會問責，他說:「大家一直想挑戰網絡嘅嘢可唔可以擺上電視，今次就係實驗。」（截圖）
預咗俾人鬧爆
自從成功開拓內地市場後，祖藍每次現身香港總被網民「派嬲」，連帶其功積也不被欣賞，再加上「無咗棟層、無埋國內市場」……心理陰影面積何其大？「我而家百毒不侵，做咗咁多年都慣，最緊要唔好令同事、藝人唔開心，因為要維持士氣好唔容易。抨擊我係預咗，所以返嚟之前其中一個考慮係預咗吃力不討好。特別係今時今日嘅網絡，大家好需要發洩，同埋有時確實可能係我哋有錯。阿姐喺《好聲》都有講，有錯你可以鬧，但可唔可以都略略讚好？唔好有口水戰，最重要係大家啲涵係咪實在，如果你製作真係好，係可以潛移默化慢慢去改。我覺得你點鬧都好，我哋而家態度係友誼之手，唔係想同你敵對，呢樣嘢係重要。」祖藍笑言自己因為有信仰關係，所以當敵人打左邊臉的同時，他會將右邊臉亦留給予對方，亦不會因而感到生氣。「如果呢啲我都勞氣，我就留唔到喺度。」
#王祖蓝[超话]#
多子多福？三孩政策下的环京置业门道孔雀城在廊坊
一石激起千层浪，消息一出就在网络上掀起巨大的讨论浪潮。继“人口红利”又是“三孩多生”，对与人口状态绑定为命运共同体的房地产行业来说，可谓是一波未平一波又起。
家庭成员增加将提高五居室购买需求
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受采访时表示， “这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。”过去三口之家对生活空间的要求不高，中等户型的住宅就足以盛下柴米油盐，“70/90”的政策便应运而生，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，本意是保证人民的居住刚需。
但随着这代人工作生活状态的改变、孩子日渐成长＋接老人到家照顾，中等户型显然已经不能满足如今膨胀的居住使用需要；对购买力日渐提升的家庭来说，想换房被限购令束缚住，对房地产来说，打出去的大面积豪宅旗号被强行一刀切，双方同时崩溃不已。一时吃香的中小户型政策很快便显露出弊端，终于在二胎开放前基本销声匿迹。
“三胎政策”无疑是老情况的忠实再现，从短期来看，现有买房主力军无暇再增加生育成本，对中小户型的购买需求仍将持续；但随着人民收入水平提高，有能力在初次置业时就选择大户型的家庭与改善型置业的目标群体将会逐年增加，而顺应三胎政策增加的孩童数量，意味着家庭需要配备更多卧室，住宅需要满足的生活承载职能也越来越多，大面积的活动空间与多居室备用策略将是未来择住的重要标准。
传统的“90平方米以下小户型、90~144平方米中户型、144平方米以上大户型”的户型分类格局也会转变，对一直以来都主打宽面积大户型，深耕多职能、多功能居所设计理念的楼盘来说属于“开卷考试”，在选房竞争在具有比一般房企更稳定可靠的经验优势。
廊坊孔雀城天樾，建筑面积约147㎡宽阔户型，四室两厅两卫的设计，14米超大面宽，三卧朝阳，与孩子共同享受生活美景，一次性归置热闹的多孩生活。
学区房竞争压力激增
严跃进介绍说，首先，三孩政策关系到生育、抚养、教育等内容，后续显然要在生育政策、抚养政策、教育政策等方面做配套，最典型的，后续各地配建学校等方面需要强化，尤其是开发商和教育部门需要测算入学的儿童数量等内容。
增长的孩童数量显然对稀缺的教育资源是一次考验，无论是学费补课开销，还是对升学资源的激烈竞争，最终都会汇流在学区房这一终极问题上。绝大多数人宁愿在选房时在学区范围内为了小户型砸钱挤破头，也不愿在未来的上学路上让孩子牺牲宝贵的睡眠时间，起一大早跟拥挤的车流争分夺秒。
根据消费水平、基础设施完善程度等区别，三胎政策对不同层级城市的影响也要分开看待。一线城市房价居高不下，三胎的教育成本成倍增加，很多人会将目标转而投向压力较轻的三四线城市，平时隐没在首都资源之外的二三四线城市地产，将通过教育配套打响一场学区房性价比之战，环京学区房将迎来一波紧急置业热潮。
廊坊是环京带唯一一个拥有百万人口的地级市，作为首都后花园，为北京输送了数以万计的优秀人才，拥有成熟且丰富的教育配套资源，孔雀城天樾坐落于廊坊城央，尽享0~18 岁现成教育福利，全国的知名早教品牌，金宝贝、美吉姆、新爱婴、红黄蓝等一应俱全。高端品牌幼儿园：一高之家，红黄蓝、北师大附属幼儿园，蓝天高展等高端幼儿教育机构云集。市政幼儿园有广阳2幼，廊坊5幼满足客户不同的需求。
项目所在的大盘规划内未来就有5所小学，3所中学，周边还有18小，15小，第7中学等廊坊市的优质教育资源。
一套住宅，让孩子从愈发激烈的起跑线竞争中抢得先机，受用一生。
养老配套全面发展 一居多用成趋势
从近日的第七次人口普查结果来看，中国人口平均年龄为38.8岁，劳动年龄人口为8.8亿人，其中0~14岁人口占17.95%；15~59岁人口占比63.35%；60岁及以上人口占18.7%，（其中，65岁及以上人口占13.5%。）与2010年相比，60岁及以上人口比重了上升5.44个百分点，我国面临的人口老龄化问题更直观的体现出来。
三胎政策会在一定程度上延长我国的人口红利，保证青年劳动力与大部分产业的购买群体持续在线，维持目前的经济增长态。为解决年轻人的养老育儿压力，国家也会逐渐出台相关配套措施，以推进“康养”“社区养老”等保障老年人生活的政策逐步落实，完善住宅周边地区养老医疗设施配套，出行便利，医疗配套的康养住宅又成了当下的热门首选。总体来说会是“利空一二线，利好三四线”。
廊坊孔雀城天樾生活配套方面可谓内外兼修，项目自身建立了非常完善的配套体系：健康中心，未来可规划为社区医疗机构，便于家庭日常就医；服务中心，主要是为业主朋友们提供贴心全面的管家式服务；康养中心，是社区养老服务中心，家中的老年人平日可在这里参与各种活动，为三胎政策做好稳健的老居准备。 https://t.cn/RIvjQcd
一石激起千层浪，消息一出就在网络上掀起巨大的讨论浪潮。继“人口红利”又是“三孩多生”，对与人口状态绑定为命运共同体的房地产行业来说，可谓是一波未平一波又起。
家庭成员增加将提高五居室购买需求
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受采访时表示， “这对于一些主打大户型的房企来说显然是利好。”过去三口之家对生活空间的要求不高，中等户型的住宅就足以盛下柴米油盐，“70/90”的政策便应运而生，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，本意是保证人民的居住刚需。
但随着这代人工作生活状态的改变、孩子日渐成长＋接老人到家照顾，中等户型显然已经不能满足如今膨胀的居住使用需要；对购买力日渐提升的家庭来说，想换房被限购令束缚住，对房地产来说，打出去的大面积豪宅旗号被强行一刀切，双方同时崩溃不已。一时吃香的中小户型政策很快便显露出弊端，终于在二胎开放前基本销声匿迹。
“三胎政策”无疑是老情况的忠实再现，从短期来看，现有买房主力军无暇再增加生育成本，对中小户型的购买需求仍将持续；但随着人民收入水平提高，有能力在初次置业时就选择大户型的家庭与改善型置业的目标群体将会逐年增加，而顺应三胎政策增加的孩童数量，意味着家庭需要配备更多卧室，住宅需要满足的生活承载职能也越来越多，大面积的活动空间与多居室备用策略将是未来择住的重要标准。
传统的“90平方米以下小户型、90~144平方米中户型、144平方米以上大户型”的户型分类格局也会转变，对一直以来都主打宽面积大户型，深耕多职能、多功能居所设计理念的楼盘来说属于“开卷考试”，在选房竞争在具有比一般房企更稳定可靠的经验优势。
廊坊孔雀城天樾，建筑面积约147㎡宽阔户型，四室两厅两卫的设计，14米超大面宽，三卧朝阳，与孩子共同享受生活美景，一次性归置热闹的多孩生活。
学区房竞争压力激增
严跃进介绍说，首先，三孩政策关系到生育、抚养、教育等内容，后续显然要在生育政策、抚养政策、教育政策等方面做配套，最典型的，后续各地配建学校等方面需要强化，尤其是开发商和教育部门需要测算入学的儿童数量等内容。
增长的孩童数量显然对稀缺的教育资源是一次考验，无论是学费补课开销，还是对升学资源的激烈竞争，最终都会汇流在学区房这一终极问题上。绝大多数人宁愿在选房时在学区范围内为了小户型砸钱挤破头，也不愿在未来的上学路上让孩子牺牲宝贵的睡眠时间，起一大早跟拥挤的车流争分夺秒。
根据消费水平、基础设施完善程度等区别，三胎政策对不同层级城市的影响也要分开看待。一线城市房价居高不下，三胎的教育成本成倍增加，很多人会将目标转而投向压力较轻的三四线城市，平时隐没在首都资源之外的二三四线城市地产，将通过教育配套打响一场学区房性价比之战，环京学区房将迎来一波紧急置业热潮。
廊坊是环京带唯一一个拥有百万人口的地级市，作为首都后花园，为北京输送了数以万计的优秀人才，拥有成熟且丰富的教育配套资源，孔雀城天樾坐落于廊坊城央，尽享0~18 岁现成教育福利，全国的知名早教品牌，金宝贝、美吉姆、新爱婴、红黄蓝等一应俱全。高端品牌幼儿园：一高之家，红黄蓝、北师大附属幼儿园，蓝天高展等高端幼儿教育机构云集。市政幼儿园有广阳2幼，廊坊5幼满足客户不同的需求。
项目所在的大盘规划内未来就有5所小学，3所中学，周边还有18小，15小，第7中学等廊坊市的优质教育资源。
一套住宅，让孩子从愈发激烈的起跑线竞争中抢得先机，受用一生。
养老配套全面发展 一居多用成趋势
从近日的第七次人口普查结果来看，中国人口平均年龄为38.8岁，劳动年龄人口为8.8亿人，其中0~14岁人口占17.95%；15~59岁人口占比63.35%；60岁及以上人口占18.7%，（其中，65岁及以上人口占13.5%。）与2010年相比，60岁及以上人口比重了上升5.44个百分点，我国面临的人口老龄化问题更直观的体现出来。
三胎政策会在一定程度上延长我国的人口红利，保证青年劳动力与大部分产业的购买群体持续在线，维持目前的经济增长态。为解决年轻人的养老育儿压力，国家也会逐渐出台相关配套措施，以推进“康养”“社区养老”等保障老年人生活的政策逐步落实，完善住宅周边地区养老医疗设施配套，出行便利，医疗配套的康养住宅又成了当下的热门首选。总体来说会是“利空一二线，利好三四线”。
廊坊孔雀城天樾生活配套方面可谓内外兼修，项目自身建立了非常完善的配套体系：健康中心，未来可规划为社区医疗机构，便于家庭日常就医；服务中心，主要是为业主朋友们提供贴心全面的管家式服务；康养中心，是社区养老服务中心，家中的老年人平日可在这里参与各种活动，为三胎政策做好稳健的老居准备。 https://t.cn/RIvjQcd
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