#楼市杂谈# 上海第三批房源仍然是主打刚需和改善型产品，对于缓解当前上海购房需要具有较大的帮助。将近87%的楼盘位于外环以外，而其中的五大新城仍是供应主力区域。价格方面来看，并未出现任何松动。核心区域的楼盘入市仍比较谨慎。上海上半年的供应量和供应节奏有增无减，充足的供应量能够在一定程度上稳定购房者的心态。#上海楼市#
【西安：严厉打击违法违规销售商品房行为 预售前不得收取定金】
6月7日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布通告称，为进一步规范西安市房地产市场秩序，维护购房人合法权益，严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。通告称，“商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。
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6月7日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布通告称，为进一步规范西安市房地产市场秩序，维护购房人合法权益，严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。通告称，“商品房预售，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。
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【天津商品房预售拟出新规，缩短预售资金监管期限】
从天津市住房和城乡建设委员会获悉，《天津市新建商品房预售资金监管办法》即将到期。天津市住建委会同相关部门将原有政策进行了修订，据了解，此次修订的内容包括缩短预售资金监管期限，扩大不纳入资金监管项目范围，非住宅项目纳入监管，增加资金交入监管账户途径，优化资金拨付流程，明确未网签退款流程，增加对于资金扣划后的处理以及调整主管部门及监管机构名称。
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从天津市住房和城乡建设委员会获悉，《天津市新建商品房预售资金监管办法》即将到期。天津市住建委会同相关部门将原有政策进行了修订，据了解，此次修订的内容包括缩短预售资金监管期限，扩大不纳入资金监管项目范围，非住宅项目纳入监管，增加资金交入监管账户途径，优化资金拨付流程，明确未网签退款流程，增加对于资金扣划后的处理以及调整主管部门及监管机构名称。
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