家庭安装新风系统全攻略,所有的新风问题全部解决方案,

尾篇,上篇和中篇请看上两个微博

2.2 单向流新风

是的,我想说的是单向流新风。但是不同于别处你看到的软文或者带货文章。我这里介绍的单向流新风,其实更倾向于是介绍一个空气治理系统的理念和方法。也即如何在有限的预算下,结合户型实际,充分利用已投资设备,来实现更好的全屋换气,降二氧化碳和有机污染物浓度,同时考虑国内空气污染的实际情况,尽可能的去降低室内PM2.5污染物对家人健康的侵蚀。最后,兼顾节能。

首先是单向流新风的基本原理:

空气对流:新风也即换气的过程中,必然有送又回,在中央新风的架构里,同时存在送风风管和回风风管,在同一个房间内,通过送风和回风口实现房间换气,这比较好理解。那单向流新风只有送风,没看到回风,会不会存在行不通的问题。想必这是很多人的第一个质疑。答案是完全可行的,现代建筑,门窗即使非常完美也不可能做到100%不漏风,不过这不是大头。真正的单向流新风的排风位置分布在你可能忽略的两处:烟道和卫生间排气通道。只要门窗密封够好,单向流新风开始向室内增压送风,风压就会顶开烟道和卫生间排气管内的止逆阀,驱动污浊空气外排,而当建筑门窗密封不够好的时候,单向流新风也会驱动污浊空气从门缝窗缝向外排放,这就是单向流新风运作的空气对流基础与逻辑。

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布朗运动(小分子的无规则运动):很多人会有另一层担心就是单向流新风是不是只能装在卧室?不然当卧室门窗足够好的话,没有对流空气流经卧室是不是卧室空气就会非常污浊?答案是否定的,只要房门下方有缝(一般家庭会有5-10mm缝隙),气体分子活跃的布朗运动会让家庭里各处的空气质量、二氧化碳浓度趋于一致。这一点是很多装了单向流新风的家庭都能共同确认的一个事实,也即室内各处pm2.5值都会趋于个位数且差别不大。而唯一缺陷就是如果房门底部门缝不大的话,卧室内人员会不断产生二氧化碳,卧室内部二氧化碳扩散速度受门缝大小限制,会比其他房间浓度稍高。
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如果以上两点理解上没有问题,结合到一起,就可以再看看单向流新风商家所宣传的“微正压新风”概念,顾名思义就是通过主动强制往室内送入净化后的空气,迫使室内相较于室外存在气压差,通过门缝窗缝向外持续排气的过程中也抑制了外部污染空气向屋内的渗透。这个对于降低PM2.5污染有非常大的好处,因为送风端经过过滤,基本可以认为是无污染空气,而室内存量PM2.5则通过门缝烟道持续排出,所以单向流新风在降低PM2.5上是有着极大的先天优势。为什么中央新风达不到类似效果?首先是因为中央新风的滤芯级别不够,本身出风口的PM2.5值就不是特别低。其次是持续工作过程中,中央新风送风端随着滤网脏污阻力增大,而会出现送风风量缓慢下降的情况,于是总体而言会出现送风风量逐渐小于排风风量,从而导致全屋处于负压状态的尴尬境地,在负压下,屋外的高污染空气就会从门缝窗缝以及排气扇管道倒灌入室内。

所以你可以看到很多单向流新风的商品宣传上会很自信的标注一台机器管全家,保证室内PM2.5数值为个位数。因为从原理上来说这个目标确实很容易实现,翻一翻网络上从17年雾霾最高峰开始就层出不穷的空气净化器改新风、FFU改家用新风的帖子里,你就可以看到各路网友通过DIY制作的设备,都可以轻松的达到全屋PM2.5个位数甚至长期为0的目标,所需代价从200元到几千元不等。但是你看有哪家单向流新风产品承诺了全屋的二氧化碳浓度目标?虽然装了单向流新风(一般装在客厅)的家庭卧室二氧化碳浓度会比没装新风的强一些(比如关门睡一夜卧室二氧化碳浓度1200ppm左右),但是相较于PM2.5值压制到0的惊艳效果,不少业主还是略带失望的。而这一点正是当前所有单向流新风产品的软肋,也是我后文将要讨论优化的重点。

其次是单向流新风的特点和使用需要考虑的问题:

空气过滤耗材:单向流新风相比于中央新风,最大意义同时也是最接地气的本地化特点,就是拥有高性能、高容尘量的过滤耗材。考虑到国内相对恶劣的空气质量,高精度的过滤耗材,才能保证新风单次过滤后的空气指标能达到PM2.5为0或者个位数,而中央新风过滤耗材一般很难做到这一点。很多初次接触单向流新风的用户往往会震惊于开机后短短一小时内全屋的pm2.5数值就会快速下降至个位数甚至到0。考虑到单向流新风的原理,其实这并不奇怪。

另一方面,本土设计的单向流新风,无论大牌小牌,一般都会拥有大体积、高容尘量的过滤耗材,并且精细分为粗效滤网、中效滤网和高效滤网,进一步保障滤芯的过滤效能的持久性,与此同时降低耗材更替成本(初效一般可水洗、中效一般不贵可以相对频繁更换,高效贵但是因为前两级的保护可以降低更换频率)。

而在新风这件事上,盲目把国外产品搬运至国内场景下使用,往往得不到理想的效果,主要原因就在于空气过滤方面的水土不服。最典型的例子就是日本的住宅里,最为常见的是负压新风的布置,也即充分利用卫生间排气扇或者暖风机的24h换气功能持续排气,然后在客厅、卧室布置被动进风口来补充新风。仔细研究一下日本的这类产品你就会发现被动风口上那薄薄一片小的可怜的滤纸,显然只适合日本本土高质量的空气条件,用在国内,不出一周滤纸就会变黑堵塞然后换气效率下降,最终达不到预期的换气效果。我在好好住上就看到过一例。
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所以,单向流新风的选型,其实就很简单了,首先我们就是看滤芯大小、看滤芯容尘量、看滤芯过滤等级、评估滤芯更换成本。在此基础之上,再来考虑下面的问题。

舒适度:舒适度主要关注两个方面,一方面是噪音,另一方面是温度。单向流新风其实原理非常简单,你可以理解成一个风机+空气净化滤芯+合适的工业设计包装。那么我们可以看到市面上价格跨度从四位数到五位数的各种单向流新风,他们区别在哪里呢?最大的区别,其实就是舒适度。

首先是噪音,常规一家三口需要大约100m³/h的风量,而这个风量对于一些低端的新风机器,机器共振的嗡嗡声和气流流动的呼呼声就已经相对明显了。所以我在写空气对流举例的时候,你肯定想到过把新风机装卧室不就很好的解决所有的问题了吗?从原理上说,新风机装在卧室是最为理想的气流组织形态。但是!一旦机器本身噪声控制不佳,就会在卧室引入了噪音源,这个对于睡眠敏感人群而言是不可接受的。更常见的做法是把新风机装在客厅,因为相比于卧室而言,客厅环境对噪声的容忍度稍高。而好的贵的新风机,不能说一定,但是大概率会在风道设计、气流组织、隔音控制、震动缓解上下了功夫,同等风量下噪音会更为轻微。

其次是温度舒适,比如南方的冬季,室外5-10度,室内采暖20度,那这送入室内的新风自带10度以上的温差,一旦吹到人,舒适度体验就会明显下降。一般单向流新风装在客厅,对着天花吹且尽量远离沙发都是尽量减少对温度舒适性的影响。有人会说单向流有ptc加热。但是这玩意进行热量补偿所消耗的电费,是远不如锅炉烧燃气或者空调采暖获取热量来的经济节能。合理的做法是直吹风尽量避开人就行了,在新风的源头处采暖规划多照顾一下,比如地暖管铺密一点,增加一个暖气片,又或者安排合适位置的空调内机。而这时候也可以考察一下新风机设计,有些机器会设计一些巧妙的混风结构来提升送风温度。还有就是对于东北等寒冷地区,也要考察一下新风机的风门在不使用新风的时候能完全关闭,以免极寒情况下被动漏风。

气流组织:经过前文的论述,你应该也大致摸清楚了单向流新风的大致安装位置和可能存在的问题。那么如何优化则是我在这里要讲的精髓。也即气流组织。

单向流新风想同时达成高效率和低能耗,气流组织必须精心设计。这一点很多买了单向流新风的人并不了解。举个常见的例子,单向流新风机装在客厅,源源不断的新鲜且干净的空气输送入室内。但是因为卧室的窗户密闭性非常好,且卧室房门下方缝隙不大,那么当一家三口睡在卧室,且以卧室二氧化碳浓度为控制目标来调节新风机风量的话,需要的风量会非常大,而卧室的二氧化碳浓度可能仍旧偏高,我见过单向流新风主机风量整夜500m³/h,但卧室二氧化碳浓度仍偏高的例子。并不是机器不给力,而是送进来的绝大部分干净气流,又通过卫生间排气扇管道和厨房烟道排走了,而并没有流经真正需要的卧室。而真正对于三口之家控制二氧化碳浓度为目标的话,其实只需要大约100m³/h左右的有效风量。那么多余的400m³/h风量,则会带来噪音偏大、滤芯损耗偏大、采暖季和空调季能耗偏高的问题。
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所以气流组织第一步优化工作:加强密封,降低非预期的新风损失。需要提升密封性的主要目标是厨房门,其次是新风主机最近的窗户密闭性,避免干净的新风主要从厨房油烟机烟道或者就近的窗缝浪费掉了。我觉得所有单向流新风厂家在卖设备的同时,应当提供的低成本高效率的密封配件,或者给予用户相关使用指引来优化新风效果。
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第二步优化工作,则是加强卧室尤其是主卧的换气效果。比较粗暴的解决方案是强化布朗运动也即房门不关或者留缝,代价是隐私和隔音会有影响。

而更为理想的解决方案则是加强对流,如果卧室没有卫生间,通过在卧室布置简单的排风口(比如借用开发商预留的壁挂空调孔),安装带简易过滤纸张的负压新风无动力风口(比如nasta或者类似松下10PE3C之类产品)。如果主卧带卫生间,那甚至可以选用一台低功耗低噪音的排气扇持续工作来进行气流牵引。通过卧室房门底端的缝隙将客厅的新风引流至卧室,极大加强室内的空气对流。这样布置的话,可以在达到控制卧室二氧化碳目标的前提下,尽可能的降低客厅新风机的风量,于是顺带也就降低了机器噪音、滤芯损耗和采暖能耗。冷空气经过客厅过渡升温,进入卧室也不会再令人难以接受了。
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第三步优化工作,则是正视户型的气流组织问题。这句话可能有点绕口,我举两个例子你就明白了:其一是厨房工作状态下的气流组织,可能很多人并没有意识到油烟机的风量有多大,我们简单计算一下,大部分油烟机的工作状态是18立方米每分钟,注意单位,换算成每小时就是18*60=1080立方米每小时。这个风量是一般新风总风量的三到五倍,这意味着只要开油烟机做饭期间,你整个房间都处于负压状态,好处是全屋因为负压状态进行了一次快速换气,二氧化碳浓度因此大为降低,坏处是如果此刻室外雾霾较大,则从门缝窗缝排气扇管道倒灌入室内的脏污空气会使室内PM2.5数值很差。对此我的建议是做饭期间尽量关闭厨房门并加强厨房门的密闭性,同时开厨房窗户做饭让负压仅限于厨房这个小环境。如果是开放式厨房,那么最好在餐厅位置补充一台空气净化器,在厨房使用完毕后能尽快的降低室内空气污染程度。
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第二个例子是对于复式或者多层别墅,一定要重视另一个气流现象也即烟囱效应。室内气流会自发的从下往上进行流动并从高层窗缝排出建筑。所以对于这类建筑合适的单向流新风入口应该是最低楼层,不然效果会大打折扣。同时如果顶层阁楼使用频率不高,一定做好气密性检查,确保大部分洁净新风不被浪费,而其他需要新风的房间可以参考上述方法进行气流组织。

03

新风能实际达到的效果

不管是装的热交换中央新风,还是装的单向流壁挂新风。其实我们都有着一个共同的预期目标。也即室内二氧化碳浓度800ppm以内,PM2.5浓度尽量低、tvoc、甲醛浓度在安全限度以下。

对于达到这个目标而言,中央新风和单向流新风各有优缺点。

对于中央新风而言,因为合理的前期管道组织,二氧化碳浓度可以轻松达标并压制在合理范围内,给室内人员提供舒畅的呼吸体验。但是若想同时达成室内较为洁净的空气质量,则需要业主勤于维护和更换新风滤芯。与此同时,因为热交换芯的存在,舒适度体验上会有比较好的提升。省钱其实并不省,尤其对南方业主而言根本不省钱。

对于单向流新风而言,因为工作原理所致,可以轻松的达到室内极低的PM2.5数值效果。但是想兼顾所有房间合适的二氧化碳浓度,则需要业主精心的去组织室内气流,在满足二氧化碳浓度目标的前提下尽量降低风量,才能兼顾节能和低噪。至于舒适度上来说,则略逊一筹,也需要业主去合适布置新风的出风位置来优化。

本来是想在文末加入自己从17年以来折腾新风的心路历程和实际设计的,但不知不觉已经又是一篇万字长文了。想了想还是以后单独开一篇文章来写,理论文字和实际方案分开来看,可读性也会更有意思。

简单说来以上所有的文字基础,都是来源于这三年的反复折腾和想法验证,最终,在武汉这个污染也不算太低的城市,达成的目标是卧室二氧化碳浓度800ppm以下,pm2.5长期个位数

来源:券商中国
原标题:普遍抬升!券业净资产收益率已到7.60%,周期性因素减弱,如何才能长期维持ROE水平?
2020年A股结构性牛市让券商普遍效益提升,券业净资产收益率(ROE)也普遍抬升到了历史高位。
Wind数据显示,去掉越秀金控、国投资本和哈投股份之后,Wind证券行业2020年平均ROE水平约为7.60%,相比2019年的5.93%增加了1.67%。
结合市场和改革周期看,2020年券商行业ROE提升既有市场周期性因素亦有改革驱动成长性因素。其中,不少人士认为,以两融为代表的重资本业务推动了券商ROE的水平持续攀升。
不过海通国际首席非银分析师孙婷指出,由于竞争增加利率水平下行,两融等单纯的“借贷业务”并没有拉动券商ROE的提升。券商的核心竞争力应当体现在资产定价、专业化投行服务等方面,下阶段券商的发展重心应当在有效利用自身资本,开展多层次资本市场业务,通过提升资本使用效果以及合理加杠杆等来带动ROE提升。
中信建投领跑,上市券商ROE普遍抬升
Wind数据显示,截至4月30日,上市券商年报数据显示,12家上市券商的加权平均ROE超过10%。与之相对,2019年仅有中信建投1家的加权平均ROE达到两位数,录得11.51%。
在今年的12家中,中信建投仍然遥遥领先,2020年加权平均净资产收益率18.18%,上升了6.67个百分点。
东方财富以17.89%的加权平均净资产收益率排名行业第二,较2019年的9.49%增加了8.40个百分点到17.89%,增速显著高于行业平均水平。
以增速来看,华鑫股份的加权平均净资产收益率抬升速度也远超同行。该公司2019年这一数据仅为1.04%;到了2020年,该公司的加权平均净资产收益率达到10.8%。
值得关注的是,头部券商的ROE绝对值和增速在全行业都不算特别亮眼。中信证券加权平均净资产收益率8.43%,同比增长0.67个百分点;海通证券的2020年7.88%,仅提升0.07个百分点。
申万宏源证券分析师许旖珊在接受券商中国记者采访时表示:“结合市场和改革周期看,2020年券商行业ROE提升既有市场周期性因素,亦有改革驱动成长性因素。”
许旖珊分析,周期性因素方面,2020年市场行情整体向好,市场呈现结构性牛市:一方面驱动券商投资类业务收入高增;另一方面市场成交金融、两融余额、新发基金规模快速增长,进而驱动券商包括代理买卖证券、金融产品代销在内的经纪业务收入、信用业务收入高增。
成长性因素方面,2018下半年来,以IPO注册制为核心的资本市场改革如火如荼,同时发行、承销、交易、并购重组、融资融券等资本市场基础制度安排同步优化。2019、2020年科创板注册制、创业板注册制相继推出。IPO发行常态化驱动券商尤其是头部券商的投行业务收入高增,同时带动跟投、直投等与投行相关的投资类业务收入增长。
此外,主要面向机构客户的融券业务、场外衍生品业务高速增长,且市场份额高度集中。目前市场融券余额突破1500亿,较2019年底增长10倍;场外衍生品存续交易规模约1.4万亿,较2019年底增长125%,相关业务仍有广阔发展空间,对头部公司增量收入贡献逐步显现。
行业周期性因素减弱
值得关注的是,虽然券商ROE普遍抬升,但券商股在市场的认可度一直处于较低水平,海通证券等多只券商股仍然处于破净状态。
一些人士认为,市场担心券商ROE的提升周期性因素占据主要地位,从而影响了对券商的估值定价。
“该观点对目前行业整体现状有一定合理性,但不应忽视在本轮资本市场改革中,创新业务增长和盈利结构改善对ROE的改善作用。”许旖珊表示。
她表示,过去大部分券商业务同质化竞争。这从收入结构上也可以看得出来,这些券商的经纪业务及方向性自营投资收入占比较高,对市场波动敏感性强,业绩及ROE会随市场环境变化而大幅变化,具有明显周期性,ROE提升或主因市场波动因素。
但当前时点,头部券商业绩具有长期成长性,同时收入结构持续改善,ROE提升具有确定的持续性。在改革牵引下,投行、融券、场外衍生品等机构业务快速发展。由于此类成长性业务对券商资本金水平、对企业与机构的综合金融服务能力均提出专业化、协同化要求,因此这些业务均呈现出头部集中的特征。
此外,未来居民存款搬家、增配权益资产是大趋势。政策积极鼓励发展权益类公募基金。券商在权益类资产的产品设计、交易、配置、定价等方面能力较其他类型机构有优势,尤其是头部券商客群基础、从业人员、产品服务优势,预计未来在权益类财富管理业务上有较大的发展空间。
孙婷也表示,近年来券商的业务也进行了很多调整,比如财富管理转型、机构化转型、自营向非方向型转变、加大衍生品业务等,券商原本的靠天吃饭的业务模式有了一些转变,盈利的稳定性也了一定的提高。
重资本业务知易行难
在这一轮券商ROE抬升的过程中,杠杆率提升以及重资本业务发力都是重要因素。海通国际的提供的数据显示,行业杠杆率由2019年的3.48倍提升至3.57倍。大型券商加杠杆更为积极,行业前10券商杠杆率由2019年的4倍提升至4.4倍。
重资本类业务规模同比增长较多,两融同比提升近60%,衍生品业务各家券商也都在扩大规模,盈利能力有明显提升。
从个体来看,去年发力两融业务的东方财富是显著的案例。2020年,该公司通过可转债募资73亿元投入东方财富证券的两融业务。此外,该公司又推了进新一期可转债申请发行工作,发行总金额158亿元,用于补充东方财富证券营运资金。
从整体来看,券商两融业务在去年以来高速扩张。以利息收入来看,2020年全年,中信证券的两融业务利息收入高达67.93亿元,国泰君安和华泰证券该项业务收入也分别达到了61.49亿元、和61.04亿元。
两融业务高收入背后是规模的增长。国泰君安在年报中披露,该公司2020年末融资融券余额957.5亿元、较上年末增加51.4%,市场份额5.91%,融出资金排名行业第4位,维持担保比例为279%;其中,融资余额868.6亿元、较上年末增加40.9%,市场份额5.86%;融券余额88.9亿元、较上年末增加462.2%,市场份额6.49%。
券商中国记者了解到,虽然行业普遍认为重资本业务是提升并稳定券商ROE水平的重要手段,但是实际业务开展中并不容易。以两融为例,随着东方财富等两融新贵入场,券商8%以上的两融利率水平已经很难保持。
“东方财富等券商的融资利率可以低到6%,甚至以下,一些券商也有跟进的趋势。”上海本地一家券商的营业部总经理对券商中国记者表示。
另一家中型券商营业部相关人员则对券商中国记者确认,资产规模100万以上之后,可以申请6.3%的融资利率。
“在上一轮的券商创新周期之中,由于佣金率的下滑和去通道政策的影响,经纪和通道业务占比下降;而以两融为代表的消耗资本的业务不断扩张,成为券商核心利润点。实际从资本使用率角度来看,随着券商两融规模近年来增长迅速,很多券商为了冲规模而逐步压低利率;但券商的融资成本相对于银行等其他金融机构依然偏高,使得券商的利差逐步收窄至2%-3%,单纯的‘借贷业务’并没有拉动券商ROE的提升。”孙婷指出。
孙婷进一步表示,券商的核心竞争力应当体现在产品创设、资产定价、专业化投行等方面。实际上,从监管层的动向看,也开始鼓励并规范新的业务点,诸如场外期权、跨境业务试点等,为开展多层次资本市场业务做准备。“我们认为下阶段券商的发展重心应当在有效利用自身资本,开展多层次资本市场业务,通过提升资本使用效果,以及合理加杠杆来带动ROE的提升。”
许旖珊则认为,国内证券行业要持续提升ROE,首先要紧抓资本市场改革红利,寻找创新业务发展机会,但需要解决如何在发展新型业务的过程中控制好风险。
其次,借鉴欧美发达国家投行发展经验,在ROE相对稳定时,提升经营杠杆,但必须以客户交易和风险管理等需求为出发点,券商自身相对保持风险中性即可。
最后,对券商而言,管理层稳定、战略执行坚定、人才优化和引荐等尤为重要,还需要长效激励机制、建立以客户为中心的业务模式,要跨条线经营管理协同等。“改革从来不是一蹴而就,要解决的问题是能市场周期波动时坚定大量投入,保持战略定力和执行力。”

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北京华联购物中心北京区域14家门店将补贴96万元。面向会员以积分兑换现金消费券,最高档可以1000积分兑换50元现金券,消费者使用时全场通收。活动期间消费双倍积分,届时商场内还有知名餐饮品牌推出超值套餐,限时抢华联影城特惠套餐等活动。

华熙live·五棵松补贴80万元,举办京“熙”文化节活动,将发放16万张“10元代20”代金券。

三里屯太古里举办潮流实验室活动,消费满额赠礼活动之外还可双倍积分;喜隆多新国际购物中心百余品牌推出春夏新品超低优惠,秒杀商品低至2折。线上还有0元抽奖,最高可获千元乐高玩具;来福士在举办“WONDER CAMP活力潮流节;八达岭奥莱发起创意打卡等场景体验。国贸商城将举办x TimeOut“买得起艺术周”系列主题活动,持续到5月9日;六一儿童节期间联合豆瓣APP举办线上线下爱心互动活动,包括互动打卡、儿童时装秀等;暑期举办仲夏奇遇季,包括亲子夏令营、戏剧体验课等活动。

为了让消费者在活动期间便利出行、便利购物,招商银行补贴160万元,联合商户发放五一出行、餐饮、买菜、停车、生活缴费等多领域优惠券。出行优惠涉及滴滴出行、青桔单车、北京公交、地铁等,停车支付时还可抽取3元-188元现金红包;餐饮优惠则推出五一看直播抢饭票5-188元不等,还有京城霸王餐活动。中国银联北京分公司投放300万元消费券,到7月18日活动期间都可在云闪付APP每日上午10点抢券,此外用户每日登陆“云闪付-京城U惠-主会场”可领取一张8元券,每月限领10张,只要消费满30元即可使用。

58到家精选将在2021北京消费季启动到五一假日期间,发放360万元到家便民服务消费券,全年内将根据当季陆续加大力度展开优惠活动。e袋洗仅在五一期间就将发20万张放10元直减券。

淘票票将联合电影片方,带来《秘密访客》《伴我同行2》等优质影片,同时发放超亿元优惠券,补贴北京观影消费者。

天猫、淘宝将通过各类满减、满赠、礼券等优惠,在不同时间节点推出美食盛典、新国货大赏、吃货节、直播盛典等各类促消费活动。

支付宝表示,为北京用户提供安全快速的电子支付体验,希望用科技的力量,助力北京商家服务、营销数字化,同时促进民营经济质量变革、效率变革和动力变革。

为了打通商家与消费者的供需,高德地图帮商家高效对接精准出行流量,开放信息场,丰富用户决策信息;提供小店入驻专属渠道,为北京打造采摘果园专图,果园主在高德地图上搜索“我是商家”,便可以自主完成入驻,获得高德认证加V标识后,可展示果品、营业时间小店故事,提高消费决策概率;市民在高德搜索“采摘果园”,将弹出距离身边最近的采摘果园、合作社、农业基地等清单,并关联优惠产品信息、优惠红包。


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